Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-72774/2020

02 апреля 2021 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  18 марта 2021 года.

Полный текст решения изготовлен  02 апреля 2021 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Устинкина О.Е.,

 

при ведении протокола судебного заседания и аудиозаписи секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет по природным ресурсам Ленинградской области (Россия 191124, г. Санкт-Петербург, пл. растрелли 2/А, ОГРН:  

<

***>);

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «Аврора» (Россия 199406, 

<

...> литер а, квартира 223, ОГРН:  

<

***>);

о взыскании,

 

при участии

- от истца: ФИО2 (по доверенности от 11.01.2021)

- от ответчика: не явился, извещен 

 

установил:

Комитет по природным ресурсам Ленинградской области обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Аврора» о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка от 28.12.2011 № 9/З-2011-12 в размере 255 747,11 руб., 40 115,76 пени.

Истцом заявлено ходатайство об уменьшении размера исковых требований, в котором он просит взыскать в бюджет Ленинградской области 255 747,11 рублей задолженности по арендной плате, 29 593,59 рублей пени по договору аренды лесного участка от 28.12.2011 № 9/З-2011-12, за период с 16.06.2020 по 15.07.2020. Ходатайство принято судом.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своих представителей не направил, что в силу части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения дела в его отсутствие.

Согласно части 4 статьи 137 АПК РФ если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с названным Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

В соответствии с пунктом 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», частью 4 статьи 137 АПК РФ суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное разбирательство.

Исследовав материалы настоящего дела и оценив собранные по делу доказательства в порядке, предусмотренном ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд установил следующее.

Между Комитетом по природным ресурсам Ленинградской области (далее -арендодатель) и ООО «Аврора» (далее - арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 9-Р-2011-12 от «28» декабря 2011 года (далее - Договор). 

Согласно пункту 2 Договора, лесной участок площадью 7,63 га, предоставляемый в аренду по настоящему договору имеет местоположение: Ленинградская область, Всеволожский район, Приозерское лесничество, Ройкинское участковое лесничество, квартал №103 (участки выделов 8, 10, 11, 15, 17), квартал №107 (части выделов 5, 6, 9, 11, 12, 21, 23), категория земель - земли лесного фонда. Целевое назначение лесов: защитные леса. 

В соответствии с пунктом 3 Договора, схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях № 1 и № 2 к Договору. 

Согласно пункту 4 Договора, Арендатору передается лесной участок для использования в целях и объемах согласно приложению № 3 договора. 

Согласно Приложению № 8 к договору аренды лесной участок передается ООО «Аврора» для осуществления рекреационной деятельности. 

Размер и сроки внесения арендной платы согласованы сторонами в разделе 2 Договора. 

Арендуемый лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи от 28.12.2011. 

Разделом 8 Договора установлен срок его действия - договор вступает в силу с момента государственной регистрации и действует 49 лет.

В связи с образовавшейся задолженностью у ООО «Аврора» перед Комитетом по природным ресурсам Ленинградской области, истец 26.08.2020 обратился в суд с настоящим заявлением. 

Со стороны ООО «Аврора» в Комитет по природным ресурсам Ленинградской области было направлено обращение (рег. от 01.06.2020 исх. №1-06) о заключении дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка от «28» декабря 2011 года № 9-Р-2011-12, предусматривающее отсрочку арендных платежей. 

Комитет по природным ресурсам Ленинградской области по результатам проверки обращения ООО «Аврора» (№02-12393/2020 от 22.06.2020) отказал со ссылкой на необходимость внесения изменений в договор только в судебном порядке.

16.09.2020 ООО «Аврора» обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка от «28» декабря 2011 года № 9-Р-2011-12.

Решением от 11.12.2020 по делу №А56-79276/2020 суд обязал Комитет по природным ресурсам Ленинградской области заключить с ООО «Аврора» дополнительное соглашение к договору от 28.12.2011 №9-Р-2011-12.

Несмотря на данный факт, Комитет по природным ресурсам Ленинградской области поддержал требования по настоящему исковому заявлению в полном объеме с учетом уточнений.

 Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Исходя из положений статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с частью 1 статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с частью 1 статьей 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Согласно пункту 1 статьей 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

В соответствии с частью 1 статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №7 от 24.03.2016 года «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11 декабря 2020 года Комитет по природным ресурсам Ленинградской области обязан заключить с ООО «Аврора» дополнительное соглашение к договору от 28.2011 №9-Р-2011-12, из которого следует, что по внесению арендной платы в бюджет субъекта Российской Федерации за период июнь-июль 2020 года предоставлена отсрочка.

Решение сторонами обжаловано не было и вступило в законную силу.

Согласно ч.1 ст.182 АПК РФ решение арбитражного суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу.

При таком положений оснований полагать, что у ООО «Аврора» за спорный период имеется задолженность по внесению арендной платы, у суда не имеется. Соответственно у ООО «Аврора» также отсутствует обязанность по уплате пени за указанный период, в связи с этим суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

 

решил:

В удовлетворении исковых требований, отказать.

 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                                                       Устинкина О.Е.