АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск                                                                                               Дело  № А19-11577/2020 

30.09.2020 г.

Резолютивная часть решения объявлена  в судебном заседании  23.09.2020   года.

Решение  в полном объеме изготовлено   30.09.2020  года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи С.Н. Антоновой, 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Синюгиной С.Н.,

 рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Управления  по распоряжению муниципальным имуществом Администрации Шелеховского муниципального района (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 666032, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Лечебно- диагностический центр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 664050, Иркутская обл., ул. Байкальская, д. 291, этаж 1,2,3)

третье лицо: судебный пристав-исполнитель Шелеховского РОСП УФССП по Иркутской области ФИО1

об обязании принять места для установки рекламных конструкций,

при участии в судебном заседании: 

от истца – представители по доверенности ФИО2, ФИО3, 

от ответчика -  представители по доверенности ФИО4, ФИО5,

от третьего лица – не присутствовали,

установил:

иск заявлен об обязании ответчика принять места для установки рекламных конструкций по договору №58 на места для установки и эксплуатации рекламных конструкций на территории г. ФИО9 от 25.10.2016 путем подписания акта приема-передачи мест установки рекламных конструкций (приложение №2 к договору №58 от 25.10.2016) в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, указал, что во исполнение решения суда по делу № А19-20736/2017 обязанность по обеспечению возможности установки рекламных конструкций исполнена, однако ответчик необоснованно отказывается от подписания акта приема-передачи мест установки рекламных конструкций. 

Ответчик в судебном заседании требования не признал, полагает, что истцом не обеспечена возможность установки рекламных конструкций, проведенные истцом работы недостаточны, поскольку рекламные конструкции будут иметь ограниченный обзор, что, по мнению истца, исключает возможность  установки рекламных конструкций.

Третье лицо, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения спора в судебное заседание своего представителя не направило.

Изучив материалы дела,  суд установил следующие обстоятельства.

На основании протокола от 12.10.2016 № 2 комиссии по проведению аукциона по продаже права заключения договоров для установки и эксплуатации рекламных конструкций 25.10.2016 между УПРАВЛЕНИЕМ ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ШЕЛЕХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА (далее - Управление) и ООО "ЛЕЧЕБНО-ДИАГНОСТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР" (рекламораспространитель) заключен договор № 58 на места для установки и эксплуатации рекламных конструкций на территории города ФИО9, по условиям которого Управление предоставляет за плату, а рекламораспространитель приобретает право на установку и эксплуатацию шести отдельно стоящих двусторонних рекламных конструкций, с размером информационного поля 3х6м (общая площадь – 36 кв.м), на земельных участках, местоположение которых:

1) 

<

...> в соответствии со схемой размещения рекламных конструкций);

2) 

<

...> в соответствии со схемой размещения рекламных конструкций);

3) 

<

...> в соответствии со схемой размещения рекламных конструкций);

4) 

<

...> в соответствии со схемой размещения рекламных конструкций);

5) 

<

...> в соответствии со схемой размещения рекламных конструкций);

6) 

<

...> в соответствии со схемой размещения рекламных конструкций).

Неотъемлемой частью договора является схема размещения рекламных конструкций (Приложение № 1) (пп. 1.1, 1.2 договора).

В соответствии с пунктом 2.1.1 договора Управление обязуется обеспечить рекламораспространителю возможность установки рекламных конструкций на земельных участках в соответствии с п.1.1 настоящего договора, предоставить место для установки рекламных конструкций в соответствии с актом приема-передачи (Приложение № 2).

Согласно пункту 2.3.2 договора рекламораспространитель обязуется выполнить все необходимые действия, связанные с получением разрешений на установку рекламных конструкций, в течение 30 дней после заключения настоящего договора, установку рекламных конструкций осуществить только после получения разрешения на установку.

В силу пункта 2.3.3 договора рекламораспространитель обязуется установить рекламные конструкции в течение одного года с даты выдачи разрешения на установку рекламных конструкций в соответствии с нормативными требованиями.

Пунктами 2.4.1, 2.4.2 договора предусмотрено, что рекламораспространитель вправе требовать от Управления предоставления мест установки рекламных конструкций в соответствии со схемой размещения; иметь беспрепятственный доступ к месту установки рекламных конструкций с целью, связанной с осуществлением прав владельца рекламных конструкций, в том числе для установки, эксплуатации, технического обслуживания и демонтажа.

Указанный договор заключен на 5 лет с 25.10.2016 по 24.10.2021 (п. 7.1 договора).

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛЕЧЕБНО-ДИАГНОСТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР"  обратилось в Арбитражный суд Иркутской области к АДМИНИСТРАЦИИ ШЕЛЕХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА с требованием об обязании  исполнить обязательства по договору №58 от 25.10.2016, предусмотренные пунктом 2.1.1., а именно обеспечить возможность установки рекламных конструкций, расположенных по адресу: Иркутская область, г. ФИО9, №28, 29, 30, 31, 32, 33 в соответствии со схемой размещения рекламных конструкций, а также предоставить места для установки рекламных конструкций в соответствии с актом приема-передачи (приложение №2 к договору №58 от 25.10.2016) в месячный срок с даты вступления решения суда в законную силу.

 Решением Арбитражного суда Иркутской области от 05.04.2018г. по делу № А19-20736/2017 исковые требования ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛЕЧЕБНО-ДИАГНОСТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР" к УПРАВЛЕНИЮ ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ШЕЛЕХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА удовлетворены. УПРАВЛЕНИЕ ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ШЕЛЕХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА обязано исполнить обязательства по договору №58 от 25.10.2016, предусмотренные пунктом 2.1.1., а именно обеспечить ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛЕЧЕБНО-ДИАГНОСТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР" возможность установки рекламных конструкций, расположенных по адресу: Иркутская область, г. ФИО9, №28, № 29, № 30, № 31, № 32, № 33 в соответствии со схемой размещения рекламных конструкций, предоставив места для установки рекламных конструкций в соответствии с актом приема-передачи (приложение №2 к договору №58 от 25.10.2016) в месячный срок с даты вступления решения суда в законную силу. В удовлетворении исковых требований ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛЕЧЕБНО-ДИАГНОСТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР" к АДМИНИСТРАЦИИ ШЕЛЕХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА отказано. В удовлетворении исковых требований УПРАВЛЕНИЯ ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ШЕЛЕХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛЕЧЕБНО-ДИАГНОСТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР" о расторжении договора № 58 от 25.10.2016 отказано.

Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда  от 25.06.2018г. решение суда от 05.04.2018г. оставлено без изменения.

Арбитражным судом Иркутской области выдан исполнительный лист ФС 028586069 от 17.09.2018г.

Судебным приставом-исполнителем Шелеховского РОСП УФССП по Иркутской области ФИО6 01.10.2018г. возбуждено исполнительное производство № 42403/18/38040-ИП. 

Также, определением Арбитражного суда Иркутской области от 07.12.2018г. заявление ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛЕЧЕБНО-ДИАГНОСТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР" удовлетворено, с УПРАВЛЕНИЯ ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ШЕЛЕХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛЕЧЕБНО-ДИАГНОСТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР" взыскана судебная неустойка за неисполнение решения Арбитражного суда Иркутской области по делу № А19-20736/2017 от 05 апреля 2018 года в размере 3 648 руб. за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после вступления в законную силу настоящего определения.

 Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 22.04.2019г. определение Арбитражного суда Иркутской области от 07.12.2018г. оставлено без изменения.

16.05.2019г. выдан исполнительный лист ФС 031234160 на принудительное исполнение определения суда от 07.12.2018г.

Как указывает истец, с целью исполнения решения суда по обеспечению возможности размещения рекламных конструкции осуществлены следующие работы: 

  произведен демонтаж 6 железобетонных блоков основания рекламных конструкций  в предполагаемых местах для размещения рекламных конструкций по договору № 58 от 25.10.2016г.;

осуществлено выравнивание грунта в местах демонтажа железобетонных блоков; произведена отсыпка гравием в местах демонтажа железобетонных блоков;

осуществлен демонтаж рекламной конструкции по адресу: г. ФИО9, на пересечении ул. Мира и ул. Александра Невского; 

проведены мероприятия по сносу и обрезке зеленых насаждений, расположенных вблизи предполагаемых мест для размещения рекламных конструкций.

В подтверждение чего представлены: договор подряда №14-УМИ от 21.01.2020г. на выполнение работ по демонтажу монолитных железобетонных плит для обеспечения муниципальных нужд, заключенный с ФИО7; техническое задание (Приложение №1 к договору); акт сдачи-приемки услуг от 27.01.2020г. о фактическом выполнения работ; договор № 20-ДГВ-7МУ на выполнение работ по сносу зеленых насаждений для обеспечения муниципальных нужд управления муниципальным имуществом Администрации Шелеховского муниципального района, заключенный со ФИО8, техническое задание к договору, на валку деревьев без корчевки пня твердолиственных (кроме породы тополь) при диаметре ствола: до 50 см. (без вывоза порубочных остатков), распил ствола, в объеме 3 шт.; акт приемки- передачи указанных выше работ от 26.05.2020г.; договор № 22-ДГВ-УМИ нот 03.06.2020г. на выполнение работ по корчевке пней для обеспечения муниципальных нужд Управления Муниципальным имуществом Администрации Шелеховского муниципального района, заключенный со ФИО8, акт приемки-передачи работ от 08.06.2020г., согласно которому осуществлена корчевка пней вручную с засыпкой ям при диаметре ствола до 50 см. ( без вывоза остатков); акт приемки проведения демонтажа средств наружной рекламы, размещенных на  территории г. ФИО9 (в количестве 6 штук) от 27.01.2020г., согласно которому произведен демонтаж железобетонных блоков основания, выравнивание грунта, отсыпка гравием, акт обследования места расположения рекламной конструкции на пересечении ул. Мира и Александра Невского в г. ФИО9 Шелеховского района; акт проведения работ по сбору/обрезке зеленых насаждений, расположенных на  территории г. ФИО9 от 29.05.2020г.  

 Уведомлением от 13.11.2019г. № С188/2019 исхСП ответчику и судебному приставу исполнителю предложено осуществить выезд на место размещения рекламных конструкций для определения порядка и способа исполнения.

Ответом №40 от 15.11.2019г. ответчик указал истцу на отсутствие необходимости такого выезда, поскольку препятствия для размещения рекламных конструкций не устранены.

 На аналогичные обращения (от 10.02.2020г. № 744/2020исх СП, от 12.02.2020г.) о совместном выезде ответчик также от взаимодействия отказался.

Полагая, что комплексом осуществленных мероприятий ответчику обеспечена возможность размещения рекламных контракций,  истец обратился в суд с настоящим заявлением об обязании путем подписания акта приема-передачи принять места для установки и эксплуатации рекламных конструкций по договору №58 от 25.10.2016г.  

В соответствии с абзацем 8 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

 Как указывалось выше, в рамках договора № 58 на места для установки и эксплуатации рекламных конструкций на территории города ФИО9 от 25.10.2016г., заключенного между УПРАВЛЕНИЕМ ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ШЕЛЕХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА (далее - Управление) и ООО "ЛЕЧЕБНО-ДИАГНОСТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР" (рекламораспространитель) сторонами в пункте 2.1.1  согласовано, что  Управление обязуется обеспечить рекламораспространителю возможность установки рекламных конструкций на земельных участках в соответствии с п.1.1 настоящего договора, предоставить место для установки рекламных конструкций в соответствии с актом приема-передачи (Приложение № 2).

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 05.04.2018г. по делу № А19-20736/2017 исковые требования ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛЕЧЕБНО-ДИАГНОСТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР" к УПРАВЛЕНИЮ ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ШЕЛЕХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА удовлетворены. УПРАВЛЕНИЕ ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ШЕЛЕХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА обязано исполнить обязательства по договору №58 от 25.10.2016, предусмотренные пунктом 2.1.1., а именно обеспечить ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛЕЧЕБНО-ДИАГНОСТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР" возможность установки рекламных конструкций, расположенных по адресу: Иркутская область, г. ФИО9, №28, № 29, № 30, № 31, № 32, № 33 в соответствии со схемой размещения рекламных конструкций, предоставив места для установки рекламных конструкций в соответствии с актом приема-передачи (приложение №2 к договору №58 от 25.10.2016) в месячный срок с даты вступления решения суда в законную силу.  

Как указывает истец с целью исполнения решения суда по обеспечению возможности размещения рекламных конструкции осуществлены следующие работы: 

  произведен демонтаж 6 железобетонных блоков основания рекламных конструкций  в предполагаемых местах для размещения рекламных конструкций по договору № 58 от 25.10.2016г.;

осуществлено выравнивание грунта в местах демонтажа железобетонных блоков; произведена отсыпка гравием в местах демонтажа железобетонных блоков;

осуществлен демонтаж рекламной конструкции по адресу: г. ФИО9, на пересечении ул. Мира и ул. Александра Невского; 

проведены мероприятия по сносу и обрезке зеленых насаждений, расположенных вблизи предполагаемых мест для размещения рекламных конструкций.

В подтверждение чего представлены: договор подряда №14-УМИ от 21.01.2020г. на выполнение работ по демонтажу монолитных железобетонных плит для обеспечения муниципальных нужд, заключенный с ФИО7; техническое задание (Приложение №1 к договору); акт сдачи-приемки услуг от 27.01.2020г. о фактическом выполнения работ; договор № 20-ДГВ-7МУ на выполнение работ по сносу зеленых насаждений для обеспечения муниципальных нужд управления муниципальным имуществом Администрации Шелеховского муниципального района, заключенный со ФИО8, техническое задание к договору, на валку деревьев без корчевки пня твердолиственных (кроме породы тополь) при диаметре ствола: до 50 см. (без вывоза порубочных остатков), распил ствола, в объеме 3 шт.; акт приемки- передачи указанных выше работ от 26.05.2020г.; договор № 22-ДГВ-УМИ нот 03.06.2020г. на выполнение работ по корчевке пней для обеспечения муниципальных нужд Управления Муниципальным имуществом Администрации Шелеховского муниципального района, заключенный со ФИО8, акт приемки-передачи работ от 08.06.2020г., согласно которому осуществлена корчевка пней вручную с засыпкой ям при диаметре ствола до 50 см. ( без вывоза остатков); акт приемки проведения демонтажа средств наружной рекламы, размещенных на  территории г. ФИО9 (в количестве 6 штук) от 27.01.2020г., согласно которому произведен демонтаж железобетонных блоков основания, выравнивание грунта, отсыпка гравием, акт обследования места расположения рекламной конструкции на пересечении ул. Мира и Александра Невского в г. ФИО9 Шелеховского района; акт проведения работ по сбору/обрезке зеленых насаждений, расположенных на  территории г. ФИО9 от 29.05.2020г.  

Как указывает истец, для определения объема мероприятий, необходимых для принятия ответчиком мест для размещения рекламных конструкций, неоднократно организовывались выезды на место (Уведомление от 13.11.2019г. № С188/2019 исхСП,  от 10.02.2020г. № 744/2020иск СП, от 12.02.2020г.), от участи в которых ответчик отказался.

В связи с чем, объем необходимых мероприятий определен истцом самостоятельно с учетом доводов ответчика о невозможности принятия объекта аренды, указанных при рассмотрении дела № А19-20736/2017, а именно:  произведен демонтаж 6 железобетонных блоков основания рекламных конструкций  в предполагаемых местах для размещения рекламных конструкций по договору № 58 от 25.10.2016г.; осуществлено выравнивание грунта в местах демонтажа железобетонных блоков; произведена отсыпка гравием в местах демонтажа железобетонных блоков; осуществлен демонтаж рекламной конструкции по адресу: г. ФИО9, на пересечении ул. Мира и ул. Александра Невского; проведены мероприятия по сносу и обрезке зеленых насаждений, расположенных вблизи предполагаемых мест для размещения рекламных конструкций.

Ответчик, возражая относительно достаточности указанного выше объема мероприятий,  указал, что фактически приведенный истцом перечень работ не осуществлен, поскольку зеленые насаждения, расположенные вблизи предполагаемых мест для размещения рекламных конструкций не позволяют обеспечить обзор двухсторонних рекламных конструкций, как это предусмотрено договором. Также ответчик усомнился в сносе земельных насаждений ввиду отсутствия  разрешений и согласований на такой снос, т.е. отсутствие подтверждающих законность сноса зеленых насаждений. Представил самостоятельно  изготовленные фотоматериалы в подтверждение отсутствия обзора двухсторонних рекламных конструкций, переписку между истцом и ответчиком. Указал на злоупотребление истцом правом.

 В соответствии с частью 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Как указывалось выше, решением суда по делу А19- 20736/2017 УПРАВЛЕНИЕ ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ШЕЛЕХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА обязано исполнить обязательства по договору №58 от 25.10.2016, предусмотренные пунктом 2.1.1.

 Согласно абзацу 1 статьи 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. 

Абзацем 2 статьи 431 ГК РФ предполагается установление общей воли сторон, в соответствии с целью договора.

В соответствии с п. 2.1.1 договора Управление обязуется обеспечить рекламораспространителю возможность установки рекламных конструкций на земельных участках в соответствии с п.1.1 настоящего договора, предоставить место для установки рекламных конструкций в соответствии с актом приема-передачи (Приложение № 2).

Таким образом, обязанность управления обеспечить рекламораспространителю возможность установки рекламных конструкций не конкретизирована какими-либо определенными действиями.

По мнению суда, представленные истцом доказательства (договор подряда №14-УМИ от 21.01.2020г. на выполнение работ по демонтажу монолитных железобетонных плит для обеспечения муниципальных нужд, заключенный с ФИО7; техническое задание (Приложение №1 к договору); акт сдачи-приемки услуг от 27.01.2020г. о фактическом выполнения работ; договор № 20-ДГВ-7МУ на выполнение работ по сносу зеленых насаждений для обеспечения муниципальных нужд управления муниципальным имуществом Администрации Шелеховского муниципального района, заключенный со  ФИО8, техническое задание к договору, на валку деревьев без корчевки пня твердолиственных (кроме породы тополь) при диаметре ствола: до 50 см. (без вывоза порубочных остатков), распил ствола, в объеме 3 шт.; акт приемки- передачи указанных выше работ от 26.05.2020г.; договор № 22-ДГВ-УМИ нот 03.06.2020г. на выполнение работ по корчевке пней для обеспечения муниципальных нужд Управления Муниципальным имуществом Администрации Шелеховского муниципального района, заключенный со ФИО8, акт приемки-передачи работ от 08.06.2020г., согласно которому осуществлена корчевка пней вручную с засыпкой ям при диаметре ствола до 50 см. ( без вывоза остатков); акт приемки проведения демонтажа средств наружной рекламы, размещенных на  территории г. ФИО9 (в количестве 6 штук) от 27.01.2020г., согласно которому произведен демонтаж железобетонных блоков основания, выравнивание грунта, отсыпка гравием, акт обследования места расположения рекламной конструкции на пересечении ул. Мира и Александра Невского в г. ФИО9 Шелеховского района; акт проведения работ по сбору/обрезке зеленых насаждений, расположенных на  территории г. ФИО9 от 29.05.2020г.) подтверждают факт исполнения обязательства по обеспечению рекламораспространителю возможность установки рекламных конструкций. Иного суду не доказано. 

В соответствии с нормами статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчик, в нарушение указанных норм не доказал обстоятельства, на которые ссылался в письменном отзыве в обоснование своих возражений. Каких-либо доказательств исключающих возможность принятия указанных документов в качестве допустимых доказательств не представлено. Ответчиком о фальсификации доказательств в порядке ст. 161 АПК  РФ не заявлено.  Предметом настоящего спора не является проверка законности договоров, заключенных Управлением для обеспечения исполнения обязанности по обеспечению рекламораспространителю возможности установки рекламных конструкций, в связи с чем, довод ответчика о незаконности данных договоров, суд полагает несостоятельным. Доказательства признания указанных договоров недействительными  в установленном законом порядке не представлены. 

Пунктами 3, 4 статьи 1 ГК РФ, пунктом 5 статьи 10 ГК РФ предполагается добросовестность действий участников гражданских правоотношений и запрет на осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

 Судом при рассмотрении спора не установлено обстоятельств, указывающих на злоупотребление правом Управлением.

Как указывалось выше,  определением Арбитражного суда Иркутской области от 07.12.2018г. с УПРАВЛЕНИЯ ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ШЕЛЕХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛЕЧЕБНО-ДИАГНОСТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР" взыскана судебная неустойка за неисполнение решения Арбитражного суда Иркутской области по делу № А19-20736/2017 от 05 апреля 2018 года в размере 3 648 руб. за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после вступления в законную силу настоящего определения.

Данное обстоятельство указывает на наличие заинтересованности Управления в исполнении решения суда.

Суд полагает, что действия истца по неоднократной организации совместного осмотра с целью выяснения мнения ответчика по объему необходимых мероприятий для обеспечения возможности принятия и использования объектов аренды, указывает на заинтересованность в исполнении своей обязанности, также Управлением при определении объема мероприятий учтены доводы ответчика в отношении указанных им мероприятий, как необходимых для устранения невозможности использования объектов аренды, что исключает вывод о возможном злоупотреблении правом. 

Несогласие ответчика с достаточностью выполненных Управлением мероприятий не исключает вывод об их объективной достаточности, при этом мнение ответчика является субъективным, надлежащими доказательствами не подтвержденным.  

Суд полагает, что проведенные Управлением мероприятия (по демонтажу 6 железобетонных блоков основания рекламных конструкций  в предполагаемых местах для размещения рекламных конструкций по договору № 58 от 25.10.2016г.; выравниванию грунта в местах демонтажа железобетонных блоков; отсыпке гравием в местах демонтажа железобетонных блоков; по демонтажу рекламной конструкции по адресу: г. ФИО9, на пересечении ул. Мира и ул. Александра Невского; проведение мероприятий по сносу и обрезке зеленых насаждений, расположенных вблизи предполагаемых мест для размещения рекламных конструкций) в полной мере обеспечивают рекламораспространителю возможность установки рекламных конструкций.

Довод об изменении высоты растительности вблизи мест размещения рекламных конструкций с момента заключения договора, по мнению суда, не может являться основанием для вывода о необеспечении рекламораспространителю возможности установки рекламных конструкций, поскольку изменение высоты растительности не является регулируемым обстоятельством, находящимся в компетенции Управления, и в случае использования мест размещения рекламных конструкций с момента заключения договора высота растительности изменялась бы неизбежно, поэтому при заключении договора арендатор должен предусматривать возможные риски, связанные с такого рода фактами. 

 Учитывая изложенное, принимая во внимание факт обеспечения рекламораспространителю возможности установки рекламных конструкций  на земельных участках в соответствии с п.1.1  договора № 58 от 25.10.2016г., суд полагает требования истца об обязании ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЛЕЧЕБНО-ДИАГНОСТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР» в течение месяца со дня вступления решения в законную силу принять по акту приема-передачи от УПРАВЛЕНИЯ  ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ШЕЛЕХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА места установки рекламных конструкций по договору №58 на места для установки рекламных конструкций на территории города ФИО9 от 25.10.2016г. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании  ч.3 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, поскольку истец от уплаты госпошлины освобожден, госпошлина за рассмотрение данного дела подлежит взысканию в ответчика в доход федерального бюджета РФ в сумме 6000 руб.

Руководствуясь статьями 167-170, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЛЕЧЕБНО-ДИАГНОСТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР» в течение месяца со дня вступления решения в законную силу принять по акту приема-передачи от УПРАВЛЕНИЯ  ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ШЕЛЕХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА места установки рекламных конструкций по договору №58 на места для установки рекламных конструкций на территории города ФИО9 от 25.10.2016г.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЛЕЧЕБНО-ДИАГНОСТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР» в доход федерального бюджета РФ государственную пошлину в сумме 6000 руб. 

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд, через Арбитражный суд Иркутской области, в течение месяца со дня изготовления полного текста решения. 

                Судья                                                                               С.Н. Антонова