АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

420066, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Красносельская, д. 20, тел. (843) 291-04-15

http://faspo.arbitr.ru e-mail: info@faspo.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции

Дело № А65-4005/2020

г. Казань

16 декабря 2024 года

Резолютивная часть постановления объявлена 05 декабря 2024 года.

Полный текст постановления изготовлен 16 декабря 2024 года.

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Желаевой М.З.,

судей Мельниковой Н.Ю., Сабирова М.М.,

при участии представителей:

от истца, ООО «Цементоптторг-Риэлт» – ФИО1, доверенность от 16.05.2024,

от ответчика, ООО «СтандартПроект» – ФИО2, директор

в отсутствии иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрел в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Стандарт Проект»

на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 26.02.2024 и постановление Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 08.08.2024 по делу № А65-4005/2020

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Цементоптторг-Риэлт» (ОГРН

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «СтандартПроект» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании, 

по встречному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «СтандартПроект» к обществу с ограниченной ответственностью «Цементоптторг-Риэлт» о взыскании, 

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, саморегулируемой организации «Волжско-Камский союз архитекторов и проектировщиков имени В.П. Логинова», общества с ограниченной ответственностью «Арт-Девелопмент», общества с ограниченной ответственностью «Центр экспертизы и геоизысканий», общества с ограниченной ответственностью «Проектно-конструкторская фирма»,

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Республики Татарстан обратилось с исковыми требованиями общество с ограниченной ответственностью «Цементоптторг-Риэлт» (далее – ООО «Цементоптторг-Риэлт», истец) к обществу с ограниченной ответственностью «СтандартПроект» (далее –ООО «СП», ответчик) и саморегулируемой организации «Волжско-Камский союз архитекторов и проектировщиков имени В.П. Логинова» (далее – СРО «ВК - САПР им. В.П. Логинова», ответчик) о взыскании неосновательного обогащения в виде перечисленного аванса в размере 3 794 419, 80 руб. и о привлечении к субсидиарной ответственности в пределах средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств в размере 3 794 419 руб. 80 коп. 

До рассмотрения требований по существу ООО «Цементоптторг-Риэлт» заявило об уменьшении размер исковых требований по первоначальному иску до 2 159 025 руб. 43 коп. 

Определением суда от 09.06.2020 в порядке статьи 132 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к производству принят встречный иск ООО «СП» о взыскании 2 907 870 руб. 20 коп. и отказ ООО «Цементоптторг-Риэлт» от исковых требований к СРО «ВК-САПР им. Логинова», производство по делу в указанной части прекращено.

 СРО «ВК-САПР им. Логинова» привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. 

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 01.11.2021, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.02.2022, первоначальные исковые требования удовлетворены частично: с ООО «СП» в пользу ООО «Цементоптторг-Риэлт» взыскано неосновательное обогащение в виде перечисленного аванса в размере 1 256 336 руб. 33 коп., судебные расходы по оплате стоимости судебной экспертизы в размере 53 825 руб. 73 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 19 665 руб. 30 коп.; отказано в удовлетворении оставшейся части первоначальных требований. В удовлетворении встречных исковых требований отказано в полном объеме.

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 21.04.2022 решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 01.11.2021 и Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного о суда от 01.02.2022 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Татарстан.

При новом рассмотрении дела судом первой инстанции принято уменьшение размера первоначальных исковых требований до 1 255 416 руб. 02 коп.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 26.02.2024 оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 08.08.2024 первоначальный иск удовлетворен, в удовлетворении встречного иска отказано.

ООО «СП», не согласившись с решением суда первой инстанции и постановлением суда апелляционной инстанции, обратилось в Арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, полагая, что при исследовании и вынесении обжалуемых судебных актов были нарушены нормы материального и процессуального права, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и представленным в дело доказательствам. 

ООО «Цементоптторг-Риэлт» представлен отзыв на кассационную жалобу, в котором ссылаясь на несостоятельность доводов заявителя, основанных на неправильном применении норм, как материального, так процессуального права, просит отказать в ее удовлетворении, принятые по делу судебные акты считает законными и обоснованными, просит оставить без изменения.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав позицию участников процесса, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность принятых по делу судебных актов, а также соответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе и возражений на нее, судебная коллегия пришла к следующим выводам.

Как установлено судами и следует из материалов дела, взаимоотношения сторон обусловлены договором на выполнение проектных работ от 08.12.2017 № 1720, по условиям которого исполнитель (ООО «СП») принял на себя обязательства по разработке эскизного проекта на жилой дом, проектной документации стадии «П» и «Р» (далее – проектная документация) по объекту «Жилой дом», расположенного по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером участок 16:50:050152:4095, площадью 3222 кв.м, с учетом выполнения работ в три этапа: эскизный проект, проектная документация стадия «П», рабочая документация стадия «Р».

 В договоре отражено, что состав и объем разрабатываемой исполнителем проектной документации: для первого этапа – должен соответствовать требованиям УАиГ г. Казани в части графического материала направляемого в отдел рассмотрения проектов - на 29.12.2016; для второго этапа – Постановлению Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87, с изменениями на 23.01.2016, для объекта капитального строительства непроизводственного значения и быть достаточным для получения положительного заключения государственной (негосударственной) экспертизы проектов в строительстве. Приемка выполненных работ производится в соответствии с требованиями утвержденного задания на проектирование - приложение № 1 к договору.

Условиями заключенного сторонами договора установлено следующее.

Содержание, сроки начала и окончания работ или их этапов, определяются календарным планом работ - приложение № 2 к договору.

Общая стоимость работ по настоящему договору, согласно приложения № 3, составляет 5 502 290 руб., из расчета 470 руб. за 1 кв.м продаваемой площади, стоимость 1 кв.м работ не является фиксированной и подлежит уточнению по итогам проектных работ стадии «П», а именно: стоимость эскизного проекта на жилой дом – 350 000 руб.; стоимость проектной документации стадии «П» в размере 40% от стоимости проектных работ – 2 060 916 руб.; стоимость проектной документации стадии «Р» в размере 60% от стоимости проектных работ – 3 091 374 руб.

Оплата по договору осуществляется поэтапно: за проектные работы по разработке «Эскизного проекта на жилой дом» 1 этап – аванс в размере 100 000 руб.; 2 этап – окончательный платеж в размере 250 000 руб. в течение 5 банковских дней после получения заказчиком положительного заключения Управления архитектуры и градостроительства ИК г. Казани и получения заказчиком от исполнителя счета на окончательный платеж по разделу «Эскизный проект». 

Оплата за разработку «Проектной документации» стадии «П» осуществляется: 1 этап – аванс в размере 50% от стоимости «Проектной документации» стадии «П» в сумме 1 030 458 руб., учитывая оплату двумя платежами: до 30.12.2017 – 300 000 руб., до 15.01.2018 – 730 458 руб.; 2 этап – промежуточный платеж в сумме 618 274 руб. 80 коп. в течение 5 банковских дней после получения заказчиком полного комплекта проектной документации в соответствии с условиями договора, до сдачи в экспертизу, после подписания акта сдачи-приемки проектной документации заказчику, на основании счета исполнителя; 3 этап – окончательная оплата в размере 412 183 руб. 20 коп. в течение 5 банковских дней после получения заказчиком положительного заключения государственной (негосударственной) экспертизы, подписания заказчиком акта сдачи-приемки и получения заказчиком от исполнителя счета на окончательны платеж по разделу.

 Оплата за разработку документации стадии «Р» в размере 3 091 374 руб. осуществляется: 1 этап – аванс в размере 1 545 687 руб., оплачивается по истечении 5 банковских дней после получения заказчиком по акту приема-передачи проектной документации стадии «П» со всеми изменениями и дополнениями, выполненными по замечаниям государственной (негосударственной) экспертизы при условии получения заказчиком от исполнителя счета на оплату аванса; 2 этап – платеж в размере 927 412 руб. 20 коп. в течение 5 банковских дней после получения заказчиком проектной документации стадии «Р» в одном экземпляре на предварительное рассмотрение, при условии получения заказчиком от исполнителя счета на оплату; 3 этап – окончательный платеж в размере 618 274 руб. 80 коп. в течение 5 банковских дней после получения заказчиком полного комплекта стадии «Р», подписания заказчиком акта сдачи-приемки, при условии получения заказчиком от исполнителя счета на оплату. 

Стоимость работ, указанная в пункте 4.1 договора, может быть изменена по результатам положительного заключения государственной (негосударственной) экспертизы, по согласованию сторон, что оформляется дополнительным соглашением к договору. 

Основанием для оплаты является акт выполненных работ по соответствующему этапу работ, а также счета на оплату, выставленные исполнителем в соответствии с разделом 4 договора.

Сторонами договора подписано дополнительное соглашение к нему, по условиям которого исполнитель принял на себя обязательства по корректировке эскизного проекта на жилой дом, проектной документации стадии «П» и «Р» по объекту «Жилой дом», расположенного по адресу: 

<

...>, участок 16:50:050152:3158, ориентировочной площадью 0,2819 Га, вид работ согласно таблицы № 1, с определением срока выполнения работ - 31.08.2019, при условии предоставления всех исходных данных, необходимых для прохождения вневедомственной экспертизы, стоимости работ в сумме 1 200 000 руб., с учетом поэтапной оплаты: оплата за проектные работы по разработке «Эскизного проекта на жилой дом»: 1 этап – аванс в размере 500 000 руб. 26.06.2019; 2 этап – 460 000 руб. в течение пяти банковских дней после получения полного комплекта документации для предоставления в экспертизу, после подписания акта приемки работ; 3 этап – окончательная оплата в размере 240 000 руб. в течение 5 банковских дней с момента получения заключения вневедомственной экспертизы.

В письме от 19.04.2018 № 110-17 ООО «Арт-Девелопмент» (третье лицо), со ссылкой на письма ООО «СП» от 11.04.2018 № 38-1/02, от 12.04.2018 № 41/02, от 12.04.2018 № 42/02, от 16.04.2018 № 43/02, от 18.04.2018 № 44/02, от 20.04.2018 № 46-1/02, указало на согласованные разделы проектной документации, а также выставило замечания, предложения по разделам: «Архитектурные решения», «Система водоснабжения», «Система хозяйственной бытовой канализации и внутреннего водостока», «Система электроснабжения», «Конструктивные решения», «Мероприятии по обеспечению пожарной безопасности», «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Тепловые сети», которые подробно отражены в данном письме, направленном по электронной почте.

В письме от 12.09.2019 № 56/02 ООО «СП» сообщило ООО «ЦементоптторгРиэлт» о направлении проектной документации стадии «П» по объекту, по электронной почте 10.09.2019 на экспертизу.

Письмом от 27.10.2019 № 67/02 исполнитель известил заказчика о направлении по накладной от 27.10.2019 № 10/П проектной документации стадии «П» по объекту, с указанием на ранее направление.

Письмом от 11.11.2019 № 271-17 с учетом дополнения к нему ООО «Арт-Девелопмент» подробно указало выявленные недостатки по разделам и просило предоставить проектную документацию по объекту в полном объеме и с учетом указанных замечаний в комплектности, предусмотренной условиями договора на проектирование.

Письмом от 18.11.2019 № 75 исполнитель направил в адрес заказчика ответы на замечания от 15.11.2019 № 277-17 ООО «Арт-Девелопмент», учитывая составленную таблицу и представленное приложение.

Письмом от 18.11.2019 № 279-17 ООО «ЦементоптторгРиэлт» со ссылкой на условия договор, сообщило ООО «СП» о необходимости в течение пяти дней с момента его получения предоставить по накладной разработанную и оплаченную, в соответствии с договором на выполнение проектных работ, документацию в 4-х экземплярах на бумажном носителе, а также в электронном носителе (на CD) в формате: PDF, JPG, AUTOCAD графические материалы, текстовые файлы - в Word. Направление указанного письма и его вручение уполномоченному представителю подтверждено почтовыми документами. 

ООО «Арт-Девелопмент» в письме от 20.11.2019 № 283-17, сославшись на рассмотрение письма от 18.11.2019 № 75, дополнительно отразило замечания по проектной документации.

Письмом от 21.11.2019 № 79/02 ООО «СП» направило откорректированные чертежи и разделы ООО «ЦементоптторгРиэлт», ООО «Арт-Девелопмент», с указанием на передачу представителю ООО «Арт-Девелопмент» нарочно.

В письме от 10.12.2019 № 295-17 ООО «Арт-Девелопмент» был дополнительно изложен значительный объем замечаний и предложений, учитывая необходимость устранения в течение 10 дней с момента получения письма, направленного по электронной почте.

Письмом от 10.12.2019 № 88/01, со ссылкой на письмо ООО «Арт-Девелопмент» от 10.12.2019 № 295-17, исполнитель просил заказчика в рамках договорных отношений оплатить выполненные работы, с указанием на необходимость представления нормативной документации по пожеланиям ООО «Арт-Девелопмент», с учетом последующего их внесения в проект стадии «П» по отдельному дополнительному соглашению.

Письмом от 11.12.2019 № 296-17 ООО «Арт-Девелопмент» на правах технического заказчика по договору № 1Т-17, повторно потребовало в течение 10 рабочих дней устранить замечания в проектной документации по объекту, в противном случае просило считать данное требование досудебной претензией, с замечаниями в приложении к данному письму.

Письмом от 11.12.2019 № 297-17 ООО «Арт-Девелопмент» просило письмо от 10.12.2019 № 295-17 принять ответом по накладной от 29.11.2019 № 12/п о сдаче проектной документации.

В письме от 12.12.2019 № 89/02 ООО «СП» указало ООО «ЦементоптторгРиэлт» на передачу проектной документации стадии «П» по объекту в 4-х экземплярах ООО «Арт-Девелопмент» по накладной от 29.11.2019 № 12/п.

В письме от 16.12.2019 № 93/01 исполнитель сообщил заказчику, со ссылкой на договор от 08.12.2017 № 1720, на отсутствие документов на землю, технических условий, протоколов исследований и измерений на границах СЗЗ, акта обследования зеленых насаждений, подлежащих вырубке при строительстве жилого дома, задание на проектирование по объекту.

Письмом от 16.12.2019 № 91/02 на рассмотрение в бумажном экземпляре, по накладной от 16.12.2019 № 13/Р (приложена к письму), была направлена рабочая документация стадии «Р» объекта.

В письме от 23.12.2019 № 21 заказчик сообщил об отказе в принятии рабочей документации стадии «Р» по объекту до момента устранения замечаний в проектной документации стадии «П» согласно писем технического заказчика ООО «Арт-Девелопмент» от 10.12.2019 № 295-17, от 11.12.2019 № 297-17, от 19.04.2018 № 110-17 и получения положительного заключения на проектную документацию, выдаваемого экспертной организацией. С приложением вышеперечисленных писем технического заказчика рабочая документация по стадии «Р» была возвращена согласно почтовой описи.

В материалы дела представлено письмо Управления архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани от 14.08.2019 № 15/07-ИСХ/11402, в котором отражены замечания по концепции строительства 24 этажного жилого дома с общественными помещениями по указанному адресу.

ООО «СП» 16.12.2019 была подготовлена претензия, с указанием на оплату имеющейся задолженности в сумме 1 362 183 руб. 20 коп., учитывая подписание представленной на подпись первичной документации по факту приемки выполненных работ. В уточненной претензии от 25.02.2020 исполнитель просил оплатить задолженность в размере 2 907 870 руб. 20 коп. со ссылкой на объем выполненных работ.

Во встречной претензии ООО «ЦементоптторгРиэлт» просило возвратить сумму перечисленного аванса в размере 3 794 419 руб. 80 коп. в виду некачественного выполнения работ.

При рассмотрении данного спора в адрес исполнителя было направлено уведомление об отказе от исполнения договора, с указанием на необходимость возврата денежных средств, перечисленных в качестве авансовых платежей.

Между сторонами договора 25.04.2018 подписан акт № 1 сдачи-приемки проектной продукции по договору от 08.12.2017 № 1720 – 2 этап проектных работ. Стадия Проектная документация «П» (80%) на сумму 1 648 732 руб., с учетом суммы аванса 1 030 458 руб., сумма к оплате определена в размере 618 274 руб. 80 коп.

В рамках договорных правоотношений ООО «ЦементоптторгРиэлт» в пользу ООО «СП» были перечислены денежные средства в общей сумме 3 794 419 руб. 80 коп.

Между ООО «ЦементоптторгРиэлт» и ООО «Центр экспертизы и геоизысканий» был заключен договор подряда 22.01.2020 № 31-01/20ПД на выполнение проектных работ, по условиям которого подрядчик принял на себя разработку проектной документации стадии «П», проектная документация, и стадии «Р», рабочая документация, для строительства вышеуказанного объекта.

С указанным подрядчиком также был заключен договор подряда от 14.01.2020 № 01-01/20ПД по разработке эскизного проекта.

В материалы дела представлено техническое задание на проектирование, утвержденное 28.02.2018 директором ООО «Цементоптторг-Риэлт», 05.04.2018 генеральным директором ООО «СП», 21.03.2018 генеральным директором ООО «Арт-Девелопмент».

Определением суда от 21.08.2020 по делу назначена судебная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Центр независимых экспертиз».

По результатам проведенной экспертизы в материалы дела представлено заключение экспертов от 8.12.2020 № 38-20.

МКУ Управление архитектуры и градостроительства ИКМО г. Казани 21.12.2020 представило разработанные ООО «СП» эскизные предложения, концепции, иную документацию по объекту: «Жилой дом по ул. Космонавтов, д. 61Е», учитывая ранее отраженное письмо от 14.08.2019 № 15/07-ИСХ/11402.

Определением суда от 24.03.2021 назначена дополнительная судебная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Центр независимых экспертиз», по результатам которой в материалы дела предоставлено 20.04.2021 дополнительное экспертное заключение от 19.04.2021 № 03-21, 21.05.2021 уточнения экспертов по заключению по дополнительной экспертизе № 03-21, ответы по замечаниям к заключению эксперта.

Из представленного в материалы дела договора от 02.04.2020 № 04/20 на выполнение проектных работ, заключенного между ООО «ЦементоптторгРиэлт» и ООО «ПКФ «Каркас» следует, что третье лицо приняло на себя обязательства по разработке проектной документации (стадия «П», раздел КР) и рабочей документации (стадия «РД», раздел КЖ) для строительства указанного объекта. Спорные работы для ООО «СП» выполняло ООО «ПКФ «Каркас».

Дополнительным соглашением к договору № 04/20 стороны согласовали выполнение корректировки проектной (рабочей) документации по разделу КР (КЖ) и альбомов КЖИ по объекту.

Определением от 23.08.2021 по делу назначена дополнительная судебная экспертиза, производство которой поручено было также экспертам ООО «Центр независимых экспертиз, которыми в материалы дела 23.09.2021 представлено заключение по дополнительной экспертизе от 22.09.2021 № 34-21.

Стоимость фактически выполненных ответчиком работ определена судом в сумме 4 749 186 руб. 29 коп., дополнительных - на сумму 15 608 руб. 01 коп., учитывая перечисленную сумму аванса в размере 3 794 419 руб. 80 коп., а также выполненные работы в рамках подготовки проектной документации по стадии «Р» в сумме 2 077 505 руб. 24 коп., за исключением размера устранения выявленных недостатков на сумму 1 173 895 руб. 83 коп.

Ответчик не оспаривал, что фактически отношения по спорному договору прекращены. 

Возражения истца, касающиеся подписания акта выполненных работ от 25.04.2018 № 1, судами отклонены, поскольку оплате подлежат только качественно выполненные работы, учитывая представленные в материалы дела доказательства, а также результаты проведенных по делу судебных экспертиз.

Суды пришли к выводу о выполнении работ ответчиком частично, на сумму 1 256 336 руб. 33 коп., с учетом произведенного авансирования. Доводы ответчика о выполнении работ по договору в полном объеме отклонены как несостоятельные, исходя из представленных в материалы дела первичных документов, возражений ООО «ЦементоптторгРиэлт» и результатов судебных экспертиз.

При новом рассмотрении дела ООО «ЦементоптторгРиэлт» заявило об исключении из числа доказательств по делу задания на проектирование, датированного декабрем 2017 года, являющегося приложением к договору, поскольку данный документ не имеет правового значения. ООО «СП», учитывая данное заявления, указал на то, что считает рассмотренным сделанное им ранее заявление о фальсификации доказательств.

Суды признали, что причиной расторжения договора является некачественное выполнение работ, наличии неустранимых недостатков, договорные отношения прекращены на основании пункта 3 статьи 715 Гражданского Кодекса Российской Федерации, согласно которому если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

При новом рассмотрении дела, в целях полного и всестороннего рассмотрения заявленных по делу требований, назначены были экспертизы, которые порученные эксперту ООО «ПСК «Ремстройпромпроект» ФИО3 и экспертам ООО «МААТ Центр судебных экспертиз ФИО4» ФИО4 и ФИО5

Заключение эксперта ООО «ПСК «Ремстройпромпроект» ФИО3, не приняты судами, с указанием на то, что выводы эксперта не могут быть положены в основу определения стоимости фактически выполненных работ по подготовке проектной документации, их объема и качества, а также установления недостатков, причин их возникновения и стоимости устранения, поскольку при проведении экспертных исследований экспертом не был дан ответ по стоимости фактически выполненных работ по подготовке проектной документации по объекту, что привело к назначению дополнительной экспертизы. Представленное заключение эксперта корректировалось, вносились изменения, в значительном размере противоречащие друг другу, учитывая пояснения эксперта, данные в судебных заседаниях. 

Выводы эксперта имеют предположительный характер, в частности по установлению стоимости недостатков, в совокупности с пояснениями об отсутствии методик их определения.

В заключении от 19.12.2023 № 224 экспертом дан анализ представленным в материалы дела доказательствам, в том числе условиям заключенного между сторонами договора, переписке сторон и третьих лиц в рамках его исполнения, с указанием на то, что определенная документации не была предоставлена заказчиком исполнителю для выполнения проектных работ.

Суды также указали, что применение экспертом стоимости устранения выявленных недостатков на основании сведений по заработной плате или объему фактически выполненных работ по нормативной трудоемкости противоречит принципу свободы договора. 

МКУ Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного Комитета муниципального образования г. Казани представило в материалы дела разработанные ООО «СП» эскизные предложения, концепции и иную документацию по объекту: «Жилой дом по ул. Космонавтов, д. 61Е.

Из представленного в материалы дела договора от 02.04.2020№ 04/20, заключенного между ООО «ЦементоптторгРиэлт» и ООО «ПКФ «КАРКАС» на выполнение проектных работ следует, что третье лицо приняло на себя обязательства по разработке проектной документации (стадия «П», раздел КР) и рабочей документации (стадия «РД», раздел КЖ) для строительства указанного объекта. ООО «ПКФ «КАРКАС» пояснило, что спорные работы для ООО «СП» выполнены им.

Дополнительным соглашением к договору № 04/20 стороны согласовали выполнение корректировки проектной (рабочей) документации по разделу КР (КЖ) и альбомов КЖИ по объекту.

Руководитель ООО ПКФ «Каркас» пояснил, что использование ранее выполненных проектных работ, продолжение сотрудничества ООО «ЦементоптторгРиэлт» и ООО «ПКФ «КАРКАС» было возможно по согласованию с руководителем ООО «СП». С учетом возмещения фактической стоимости качественно выполненных работ подлежит возврату заказчику в связи с расторжением договора оставшаяся сумма перечисленного аванса в размере 3 794 419,80 руб. 

Стоимость устранения недостатков определена судами в сумме 2 244 527,42 руб., учитывая стоимость завершения дополнительно выполненных работ – 920,30 руб., общая стоимость выполненных работ - в сумме 4 749 186, 29 руб. и в сумме 15 608, 01 руб. - дополнительно выполненные работы.

В материалы дела не представлены доказательств несоответствия экспертных исследований, проведенных ООО «Центр независимых экспертиз» нормам действующего законодательства, доказательства недостоверности выводов экспертов, а равно доказательства, опровергающие выводы экспертов. 

Сумма неотработанного аванса определена судами за вычетом стоимости качественно выполненных работ, с указанием на то, что истец вправе использовать документацию в соответствующей ее части и передать другим лицам для проведения работ. ООО «СП» не оспорено, что отношения по спорному договору прекращены и спорные работы переданы третьим лицам на исполнение.

Ответчик, несмотря на наличие замечаний и недостатков, продолжал выполнение работ по договору, в том числе по стадии «Р». Экспертами ООО «Центр независимых экспертиз» установлено, что все выявленные недостатки являются устранимыми и при должном исполнении договорных обязательств ООО «СП» имело бы возможность их устранить в части работ по стадиях «П», «Р».

Истец в рамках настоящего дела не предъявлял требования о взыскании убытков, связанных с устранением новым подрядчиком недостатков в работах, выполненных ответчиком. 

Доводы заявителя, изложенные в кассационной жалобе, были предметом исследования суда первой и апелляционной инстанций, им дана надлежащая правовая оценка, основаны на неверном толковании норм материального права применительно к установленным по делу обстоятельствам, а также направлены на  переоценку имеющихся в материалах дела доказательств и сделанных на их основании выводов о фактических обстоятельствах, что не входит в полномочия суда кассационной инстанции в соответствии с положениями статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем подлежат отклонению.

Судом кассационной инстанции не установлено нарушений норм материального и процессуального права, являющихся в силу статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены обжалуемых судебных актов.

Кассационная жалоба заявителя не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 26.02.2024 и постановление Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 08.08.2024 по делу № А65-4005/2020 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения. 

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке и сроки, установленные статьями 291.1., 291.2. Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья М.З. Желаева

Судьи Н.Ю. Мельникова

 М.М. Сабиров