Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Ханты-Мансийск

«09» июня 2018 г.

Дело № А75-4009/2018

Резолютивная часть решения объявлена 06 июня 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 09 июня 2018 года.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Лысенко Г.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Сервис-Кран» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 628606, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>) к обществу с ограниченной ответственностью «Грузо – Подъемные Машины» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица: 08.04.2010, место нахождения: 628624, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра,                             

<

...>) о взыскании 1 088 299 руб. 10 коп., без участия представителей сторон,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Сервис-Кран» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Грузо – Подъемные Машины» (далее – ответчик) о взыскании 1 088 299 руб. 10 коп., в том числе, 1 058 997 руб. 07 коп. – основного долга, 29 302 руб. 03 коп. – неустойки (пени) за период с 13.06.2017 по 06.03.2018.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком денежных обязательств по договору аренды части нежилого помещения от 01.05.2017 № 1, нормативно обоснованы ссылками на статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). 

Определением Арбитражного суда Ханты - Мансийского автономного округа – Югры от 14.05.2018 судебное заседание по делу назначено на 06.06.2018 на 12 час. 00 мин. 

О времени и месте судебного заседания стороны извещены  надлежащим образом,  явку своих представителей в суд не обеспечили.

Согласно части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом без участия представителей сторон. 

До судебного заседания от истца в связи с частичной оплатой ответчиком  задолженности (39 000 руб. по платежному поручению от 10.05.2018 № 162) поступило заявление об уточнении исковых требований, просит взыскать с ответчика сумму основного долга в размере 1 019 997 руб. 07 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами по 06.06.2018 в размере 47 268 руб. 65 коп. с их начислением по день фактического исполнения ответчиком обязательства по уплате долга.

В силу части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Увеличение размера исковых требований за счет увеличения периода взыскания процентов не является новым или дополнительным требованием по отношению к первоначально заявленным.

Суд, руководствуясь статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  принимает указанные уточнения и рассматривает иск с их учетом.

Ответчик с требованиями иска в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами не согласен по доводам, изложенным в отзыве (л.д.66 – 67).Полагает, что поскольку истец своевременно не выставлял счета-фактуры для оплаты, то и период просрочки должен рассчитываться с момента выставления счета.

В силу статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению и с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности.

Суд, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства по делу.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) подписан договор аренды части нежилого помещения от 01.05.2017 № 1 (далее – договор, л.д. 23 - 24), по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает во временное пользование (в аренду) часть  помещения площадью 1725,8 кв.м. здания – Главный производственный  корпус № 1, с 7 пролетом, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нижневартовск, Западный промышленный узел, панель 16, ул. Индустриальная, д. 36, строение 4 (далее «Арендуемый объект»), с находящимся в нем оборудованием: мостовой кран заводской № 199, 1984 года выпуска, грузоподъемностью 10 тонн, мостовой кран заводской № 10312, 1974 года выпуска, грузоподъемностью 15 тонн (далее – «Оборудование») вместе с сопроводительной технической документацией (пункт 1.1 договора).

Арендуемый объект с Оборудованием принимаются во временное  пользование арендатором для использования по прямому назначению (пункт  1.2 договора).

Согласно  пункту 3.1 договора  стороны установили срок действия договора с 01.05.2017 по 31 марта 2018 года.

Пунктом 4.1 договора стороны определили, что  арендная плата по договору составляет 100 300 руб. в месяц.

Арендная плата вносится арендатором ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным (пункт 4.2 договора).

В соответствии с пунктом 4.4 договора эксплуатационные услуги (энергоснабжение) не включаются в арендную плату и компенсируются арендатором отдельно арендодателю по фактическим показателям на основании счета эксплуатационной  организации в течение 5 банковских дней с момента предоставления  счета арендодателем.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством Российской Федерации (пункт 6.1 договора). 

Во исполнение условий договора истец передал ответчику по акту приема-передачи от 01.05.2017 часть нежилого помещения площадью 1725 кв.м. с находящимся в нем Оборудованием (л.д. 25).

Факт нахождения у ответчика имущества подтверждается актами от 31.10.2017 №1639, от 27.11.2017 № 1642, от 20.12.2017 № 1800, от 20.12.2017                   № 1801, от 31.01.2018 № 130, от 22.02.2018 № 279 (л.д. 27 – 31).

По доводам истца, ответчик за весь период нахождения у него части помещения во владении и пользовании арендную плату ни разу не вносил.

Соглашением от 22.02.2018 стороны расторгли договор аренды части помещения от 01.05.2017 № 1 (л.д. 32).

По состоянию на 22.02.2018 у ответчика  образовалась задолженность в размере 1 058 997 руб. 07 коп. (981 507 руб. 48 коп. задолженность по арендным платежам за период с мая 2017 года по  февраль 2018 года, 77 489 руб. 59 коп. – задолженность по компенсации расходов по электроснабжению).

В адрес ответчика направлялась претензия от 21.02.2018 № 8П/18 с требованием оплатить задолженность по арендным платежам, задолженность за потребленную электроэнергию, а также проценты за пользование чужими денежными средствами (л.д. 39 – 41).

Поскольку задолженность по договору не погашена, истец обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с настоящим иском.

Суд, оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, находит заявленные требования соответствующими действующему законодательству и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статей 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договоров и иных оснований, предусмотренных законом, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В рассматриваемом случае суд квалифицирует правоотношения сторон как арендные, подлежащие регулированию в соответствии с разделом 3, главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

В соответствии с пунктом 1 статьи 650 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В силу положений статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором, при этом в соответствии со статьей 655 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендуемое помещение должно быть возвращено арендодателю по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами. 

Материалами дела подтверждается исполнение истцом своих обязательств по передаче имущества ответчику.

После принятия имущества у ответчика возникло обязательство по внесению арендной платы. 

Ответчик в нарушение статьи 309, пункта 1 статьи 614, статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, условий договора арендные платежи в полном объеме за период  с  мая  2017 года по февраль 2018 года не уплатил. 

В связи с чем, задолженность по арендным платежам в размере 1 019 997 руб. 07 коп. подлежит взысканию с ответчика в судебном порядке.

Истцом заявлено о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за нарушение сроков оплаты арендных платежей.

В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Согласно части 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в новой редакции (действующей с 01.08.2016) размер процентов за пользование чужими денежными средствами определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно представленному истцом расчету сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 13.06.2017 по 06.06.2018 составляет 47 268 руб. 65 коп.

Поскольку в судебном заседании установлен факт просрочки оплаты по договору, размер задолженности подтвержден представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком не оспаривается, заявленный размер процентов также подлежит взысканию с ответчика.

Истец заявил о взыскании процентов по день фактического исполнения обязательства. 

В силу пункта 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня.

Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору.

Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства.

При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов. 

Поскольку необоснованное уклонение ответчика от оплаты установлено в ходе судебного разбирательства, требование о взыскании процентов заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Довод ответчика о том, что расчет процентов, произведенный истцом, является неправомерным, поскольку период начисления процентов зависит от даты предоставления истцом ответчику счетов-фактур, судом отклоняется, так как из толкований условий договора, а именно пункта 4.2, следует, что арендная плата вносится арендатором ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным. Следовательно, момент начала пользования чужими денежными средствами у ответчика наступает после 10 числа месяца, следующего за расчетным, доказательств того, что у ответчика отсутствовала возможность произвести  арендную оплату без выставления истцом счета на оплату, в материалы дела не представлено. 

Выставление счета не является безусловным и единственным основанием для возникновения обязанности ответчика по оплате оказанных услуг. 

Обязанность ответчика произвести оплату арендных платежей  возникает не в связи с предоставлением другой стороной счета-фактуры, а в связи с фактом  пользования и владения имуществом.

А поскольку, в рассматриваемом случае, факт владения и пользования имуществом материалами дела подтверждается и ответчиком не оспаривается, то представление или непредставление истцом счетов-фактур для возникновения у ответчика обязанности произвести оплату арендных платежей юридического значения не имеет, т.е. не освобождает ответчика от такой обязанности и не является основанием для отказа ответчика от исполнения обязанности по их оплате. 

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика, как на сторону, не в пользу которой принят судебный акт. 

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Грузо-Подъемные Машины» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сервис-Кран» задолженность по арендным платежам в размере 1 067 265 руб. 72 коп., в том числе 1 019 997 руб. 07 коп. – основной долг, 47 268 руб. 65 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.06.2017 по 06.06.2018, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 23 673 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Грузо-Подъемные Машины» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сервис-Кран» проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму основного долга 1 019 997 руб. 07 коп., начиная с 07.06.2018 по день фактической уплаты долга, применяя действующую в соответствующие периоды ключевую ставку Банка России. Со дня частичного уменьшения суммы основного долга проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат начислению на оставшуюся сумму основного долга.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Сервис-Кран» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 210 руб., уплаченную по платежному поручению от 19.03.2018 № 303. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Судья       Г.П. Лысенко