Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-11389/23

24 июля 2023 года

г.Москва

Резолютивная часть решения объявлена 12 июля 2023 года

Полный текст решения изготовлен 24 июля 2023 года

Арбитражный суд в составе: судьи Е.В. Васильевой

протокол судебного заседания ведет  секретарь судебного заседания  С.В.Абдурашитова

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению            

судебного пристава-исполнителя РОСП ГУФССП Московской области ФИО1

к АО «Мособлсортсемовощ» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

3-е лицо: МИФНС №1 по Московской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

об обращении взыскания,

в судебном заседании присутствуют представители: согласно протоколу судебного заседания

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель РОСП ГУФССП Московской области ФИО1 (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к АО «Мособлсортсемовощ» (далее – ответчик) с требованием: 

- обратить взыскание на имущество АО «МОСОБЛСОРТСЕМОВОЩ», а именно:

 - земельный участок, кадастровый номер 50:23:0030155:2, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Раменский, сельское поселение Островецкое, д. Островцы, площадь 27 590.00 кв.м.

Дело рассмотрено в порядке ст. 121-124, 156 АПК РФ в отсутствие представителей заявителя и 3-их лиц, надлежащим образом уведомленных о месте и времени судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте http://kad.arbitr.ru/.

Выслушав представителя ответчика, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд установил следующее.

В производстве судебного пристава исполнителя  Раменского РОСП ГУФССП России по   Московской   области   на исполнении и находится исполнительное производство 24.02.2022 № 35898/22/50034-ИП, возбужденного на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции от 21.02.2022 № 191, выданного органом: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №1 по Московской области.

Предметом исполнения является  взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в пределах суммы 149 125 666,08 руб., в отношении должника: АО «МОСОБЛСОРТСЕМОВОЩ», ИНН 

<

***>, в пользу взыскателя; Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №.1 по Московской области.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесены постановления:

- 25.02.2022 постановление о запрете на регистрационные действия в отношении транспортных средств;

- 25.02.2022 постановление о запрете на совершение действий по регистрации;

- 04.03.2022 постановление о взыскании исполнительского сбора по исполнительному производству имущественного характера.

-15.03.2022 о наложен ареста  на имущество должника и составлен акт наложения ареста;

- 26.04.2022 об обращении взыскания на дебиторскую задолженность;

Истец, обращаясь в суд с исковым заявлением в обосновании своих доводов указывает, что за время исполнения исполнительного производства должником АО «МОСОБЛСОРТСЕМОВОЩ» в добровольном порядке в полном объеме не исполнены требования по уплате задолженности в пользу взыскателя. На дату 28.06.2022 остаток задолженности по исполнительному производству № 35898/22/50034-ИП составляет 104 975 417,48 руб. При этом, рассрочка исполнения судебного решения должнику не предоставлена.

В рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем Раменского РОСП предприняты все возможные процессуальные меры принудительного исполнения требований исполнительных документов в рамках ст. 64, 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве,  и в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 «О судебных приставах»

В ходе исполнительных действий в рамках исполнительного производства судебными приставом-исполнителем Раменского РОСП установлено, что у должника в собственности находится недвижимое имущество:

- земельный участок, кадастровый номер 50:23:0030155:2, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Раменский, сельское поселение Островецкое, д. Островцы, площадь 27 590.00 кв.м.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Раменского РОСП от 25.02.2022 в отношении вышеуказанного имущества объявлен запрет на совершение регистрационных действии.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения  судебным приставом в арбитражный суд с требованиями об обращении взыскания на недвижимое имущество должника.

Порядок обращения взыскания на имущество должника регулируется положениями статьи 69 Закона об исполнительном производстве. 

В силу пункта 1 статьи 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

Согласно пункту 2 статьи 69 Закона об исполнительном производстве взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. 

Таким образом, обращение взыскания на имущество возможно только в целях взыскания долга. 

Ответчик в обосновании своих доводов указывает, что по состоянию на 25 апреля 2023 года, взыскателем MP ИФНС №1 по Московской области самостоятельно в безакцептном порядке в счет погашения задолженности, с расчетного счета АО «Мособлсортсемовощ» была списана сумма задолженности в размере 71 754 316, 00 руб, в связи с чем сумма задолженности в настоящий период составляет соответственно 77 371 350,08 руб. (149 125 666, 08 руб.- 71 754 316 = 77 371 350,08 руб.), а не 149 125 666, 08 руб., как указано в исковом заявлении судебного пристава исполнителя.

Кроме того ответчик указывает, что на принадлежащем должнику земельном участке расположены объекты недвижимого имущества в том числе:

Административный корпус

50:23:0000000:134374

1691,1

13 482 148,52 0

Производственный корпус

50:23:0030144:249

9600,6

102 971527,610

Ангар

50:23:0030144:357

552

3 510 123,45 0

Ангар

50:23:0030144:248

552

5 468 366,46 0

Лукохранилище

50:23:0030144:225

753,7

8 681976,33 0

Гараж

50:23:0030144:356

910,7

9 580 293,50 0

Зарядная

50:23:0030144:303

349,3

4 353 728,79 0

КНС

50:23:0030144:380

6

72 429,43 0

Весовая

50:23:0030144:359

18,7

212 290,410

Проходная

50:23:0030144:199

31,5

290 094,10 0

Трансформаторная

50:23:0030144:329

45

325 490,84 0

Труба внешней канализации

50:23:0030155:3799

 

141416,43 0

 

ИТОГО:        149 089 885,87 0

Пунктом 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также согласно пункту 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

В силу пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без расположенного на нем здания.

Таким образом, установив отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащие должнику земельные участки, действуя тем самым в целях обеспечения возложенной на него государственной функции исполнения судебных и иных актов.

Правом предъявления иска об обращении взыскания на земельный участок должника-организации обладает не только лицо, уполномоченное на применение мер принудительного исполнения судебного акта (судебный пристав-исполнитель), но и лицо, заинтересованное в получении исполнения по исполнительному листу - взыскатель.

Как подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком, задолженность по исполнительному производству в полном объеме не погашена.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требования в связи со следующим.

Задолженность ответчика на момент рассмотрения спора по имеющимся у суда сведениям   составляет 77371350,08 руб.

Судебным приставом-исполнителем заявлены требования об обращении  взыскание на имущество АО «МОСОБЛСОРТСЕМОВОЩ», а именно:

 - земельный участок, кадастровый номер 50:23:0030155:2, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Раменский, сельское поселение Островецкое, д. Островцы, площадь 27 590.00 кв.м.

Ответчиком в материалы дела представлены правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке  с кадастровым номером 50:23:0030155:2.

Как следует из представленных в материалы дела документам, на земельном участке расположен, производственный корпус,  ангар, ангар, лукохранилище, гараж, зарядная, КНС, весовая, проходная, трансформаторная, труба внешней канализации.

Общая стоимость объектов недвижимости составляет 149089885,87 руб.

Вместе с тем из абзаца 5 пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 26 постановления от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" разъяснил, что сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

Аналогичный порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд установил, что на принадлежащем АО «Мособлсортсемовощ» земельном участке расположены объекты недвижимости, также принадлежащие на праве собственности должнику.

В рассматриваемом случае требование судебного пристава-исполнителя направлено на обращение взыскания на земельный участок, кадастровый номер 50:23:0030155:2, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Раменский, сельское поселение Островецкое, д. Островцы, площадь 27 590.00 кв.м.

Как следует из представленной ответчиком выписки из ЕГРН на спорный земельный участок, по состоянию на 26.06.2023, его кадастровая стоимость составляет 135754387, 8 руб., что в два раза превышает размер задолженности, а вместе с объектами недвижимости, расположенными на указанном земельном участке превышение размера задолженности  будет составлять более чем  3, 7 раза.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания наличия правовых оснований для обращения взыскания на указанный земельный участок и находящийся на нем объект недвижимости лежит на истце.

В силу пункта 5 статьи 4 Закона об исполнительном производстве, исполнительное производство осуществляется на принципах соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. Указанная норма права предполагает, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе. Судебному приставу-исполнителю предоставлено право самостоятельно определять вид исполнительных действий, подлежащих применению, исходя из конкретных обстоятельств.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения также нашел свое отражение в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 12 июля 2007 г. N 10-П, в пункте 2.2 которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, обращение взыскания на земельный участок нарушит принцип соразмерности, установленный законодательством об исполнительном производстве.

Кроме того, судом установлено, что взыскатель, реализуя свое право на принудительное исполнение акта налогового органа, также обратился в суд с заявлением о признании ответчика банкротом (дело А41-89163/22).

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, учитывая, что доказательств, подтверждающих отсутствие у ответчика денежных средств либо иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с очередностью, установленной частью 1 статьи 94 Закона об исполнительном производстве, истцом в материалы дела не представлено (статья 65 АПК РФ), суд пришел к выводу об отсутствии в рассматриваемом случае, достаточных оснований для обращения взыскания на указанный земельный участок.

При указанных обстоятельствах, требование истца, не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 167–170, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,- 

 

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных требований отказать.

В соответствии с частью 1 статьи 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.

 

Судья                                                          Е.В. Васильева