АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г. Воронеж 

«09» декабря 2021г.                                                     Дело № А14-11901/2021  

Резолютивная часть решения объявлена 07 декабря 2021г.

Решение в полном объеме изготовлено 09 декабря 2021г.

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Сидоровой О.И.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 

рассмотрев в  открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Воронеж», г. Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Районное эксплуатационное предприятие - 101», г. Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании задолженности, пени 

при участии в судебном заседании представителей:

от истца -  К. по доверенности № 01-21-44 от 23.03.2021,  диплом 89 от 15.01.2021

от ответчика – ФИО2 по доверенности № 354 от 02.08.2021, диплом № 2660 от 06.07.2019 

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Воронеж» (истец) заявлены требования к обществу с ограниченной ответственностью «Районное эксплуатационное предприятие - 101» (ответчик) о взыскании 793 429, 16 руб. задолженности за потребленную тепловую энергию на отопление и горячую воду для многоквартирного дома за период 01.12.2020 по 30.04.2021, 16 140, 12 руб. пени за период с 26.01.2021 по 29.06.2021.

Ответчик возражал против исковых требований,  указав, что истцом при определении объема тепловой энергии не исключен объем,  поставленный в нежилое помещение площадью 115,6 кв.м., расположенное в многоквартирном жилом деле.

В судебном заседании истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований, которым просил взыскать 292 637, 12 руб. задолженности за потребленную в период с 01.03.2021 по 30.04.2021 тепловую энергию на отопление и горячую воду, 63 402, 56 руб. пени за период с 26.01.2021 по 19.11.2021. 

На основании ст. ст. 49, 159 АПК РФ ходатайство истца удовлетворено, к рассмотрению приняты уточненные исковые требования. 

Ответчик в обоснование возражений представил дополнительные доказательства по делу, которые приобщены к материалам дела. 

На основании п. 4 ст. 137 АПК РФ предварительное судебное заседание завершено, открыто судебное заседание в первой инстанции.

На основании ст. 163 АПК РФ в судебном заседании объявлялся перерыв до 29.11.2021. 

После перерыва истец представил письменные пояснения по иску, заявил ходатайство об уточнении исковых требований, которым просил взыскать с ответчика 192 637, 12 руб. задолженности за потребленную в период с 01.03.2021 по 30.04.2021 тепловую энергию на отопление и горячую воду, 56 010, 09 руб. пени за период с 26.01.2021 по 19.11.2021. 

На основании ст. ст. 49, 159 АПК РФ ходатайство истца удовлетворено судом, к рассмотрению приняты уточненные исковые требования. 

На основании ст. 163 АПК РФ в судебном заседании перерыв продлен до 07.12.2021. 

После перерыва представитель истца уточненные исковые требования поддержал.

Из материалов дела следует. 

01.10.2019 между обществом с ограниченной ответственностью  «Газпром теплоэнерго Воронеж»  (ресурсоснабжающая организация) и обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания  «Районное эксплуатационное предприятие-101» (абонент) заключен договор № ЖГ-2205 ресурсоснабжения для управляющей компании (с протоколом разногласий), согласно условиям которого ресурсоснабжающая организация обязалась поставлять  абоненту через свои присоединенные инженерные сети тепловую энергию на отопление и горячую воду для многоквартирного дома, указанного в приложении № 1 к настоящему договору, а абонент обязуется принимать и своевременно производить оплату за поставленные энергоресурсы по тарифам, утвержденным в соответствии с действующим законодательством РФ, в объемах и по условиям в соответствии с Приложении №1 являющимися неотъемлемой частью настоящего договора  (п. 1.1 договора).

Расчетным (отчетным) периодом оказания услуг (поставки энергоресурсов) по настоящему договору является календарный месяц (п. 3.1. договора).

Оплата поставленных энергоресурсов производится абонентом или уполномоченным им лицом до 25-го числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных сумм на расчетный счет РСО, указанный в пункте 10 настоящего договора. Датой оплаты по договору является дата зачисления денежных сумм на расчетный счет РСО (п. 3.4. договора). 

Договор вступает в силу с момента подписания и распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 01 октября 2019 года. Договор заключен сроком до 30 сентября 2020 года включительно, с возможностью пролонгации (п. 8.1. договора).

Как следует из расчета истца и представленных в его обоснование доказательств, в период с 01.12.2020 по 30.04.2021 истец поставил тепловую энергию на отопление и горячую воду на объект ответчика (многоквартирный жилой дом, находящийся в управлении ответчика и расположенный по адресу: 

<

...>) на общую сумму 793 429, 16 руб., к оплате предъявлены акты об отпуске тепловой энергии, счет - фактуры.

Ответчик поставленную тепловую энергию и горячую воду не оплатил. 

27.01.2021, 26.02.2021, 27.05.2021 истцом ответчику были направлены претензии № 149, № 399, № 1148 с требованием оплатить потребленную в период с  01.12.2020 по 30.04.2021 тепловую энергию и горячую воду.

Неисполнение требований об оплате задолженности, послужило основанием для начисления на сумму долга неустойки и обращения истца в суд с настоящим иском.

После обращения истца с иском в суд, ответчик платежными поручениями № 726 от 28.09.2021, № 11683 от 22.10.2021, № 13274 от 25.11.2021 оплатил задолженность по договору на общую сумму 600 792, 04 руб. Остаток долга составил 192 637, 12 руб. 

Рассмотрев материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности,  в том числе, из договоров и иных сделок.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Правила, предусмотренные ст. ст. 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (п. 1 ст. 548 ГК РФ).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 1 ст. 544 ГК РФ).

В силу ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

На правоотношения истца и ответчика распространяются положения Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) и Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124).

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, а также порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно п. 2 указанных Правил исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. 

По смыслу действующего законодательства ответчик является исполнителем коммунальных услуг, действует при этом в интересах жителей домов - физических лиц, обслуживанием которых он занимается и в отношении которых он является управляющей компанией. 

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ).   

Согласно положениям Правил № 354 расчет размера платы за приобретенный у ресурсоснабжающей организации коммунальный ресурс (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии) осуществляется исходя из показаний общедомовых приборов учета. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится по нормативам потребления.

Как следует из материалов дела, истец осуществил поставку тепловой энергии и горячей воды на объект ответчика, что последним не оспорено.

Факт поставки ответчику тепловой энергии и ее количества подтверждается представленными по делу доказательствами (актами снятия показаний приборов учета, актами оказания услуг, расчетом количества объема тепловой энергии объемов за спорный период).

Расчет объема потребленного коммунального ресурса произведен истцом за период с декабря 2020г. по марта 2021г. исходя из показаний приборов учета, за период с 23.03.2020 по 30.04.2021 - исходя из среднемесячного объема потребления по горячему водоснабжению (компонент на холодную воду) многоквартирного дома, определенного по данным о потреблении ГВС за период с октября 2020г. по март 2021г.

Ответчик возражал относительно исковых требований, указав, что расчет долга произведен истцом с учетом площади нежилого помещения в многоквартирном доме площадью 115,6 кв.м.

В соответствии с Правилами N 354 с 01.01.2017 поставка коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляется на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных собственником такого помещения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абз. 3 п. 6 Правил N 354).

Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (пункт 7 Правил N 354).

При этом на управляющие организации возложена обязанность предоставить ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направить уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями и о последствиях отсутствия таких договоров (абзац 4 пункта 6. абзац 14 подпункта "п" пункта 31 Правил N 354).

Таким образом, с 01.01.2017 собственник нежилого помещения, являющегося частью многоквартирного жилого дома, обязан оплачивать коммунальные ресурсы непосредственно ресурсоснабжающей организации независимо от способа управления домом. Предъявление к оплате объемов коммунальных ресурсов собственникам нежилых помещений должно производиться напрямую ресурсоснабжающей организацией, установленный порядок в части поставки и оплаты коммунального ресурса в нежилое помещение многоквартирного дома не зависит от волеизъявления участников правоотношений.

Отсутствие у собственников нежилых помещений в период с 01.01.2017 заключенных с ресурсоснабжающей организацией письменных договоров ресурсоснабжения, предусматривающих поставку коммунальных ресурсов в нежилые помещения, а также невыполнение управляющей организацией обязанности по предоставлению ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведений о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, и направлению уведомления собственникам нежилых помещений многоквартирного дома о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями, не являются основаниями для изменения императивно установленного с 01.01.2017 порядка взаимоотношений между собственниками нежилых помещений и ресурсоснабжающими организациями.

Согласно абзацу 5 пункта 6 Правил N 354 в случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Как следует из представленного истцом расчета количества объема тепловой энергии потребленной ответчиком,   объем потребленной тепловой энергии определен без учета площади нежилых помещений (440, 1 кв.м.), в том числе спорного помещения площадью 115,6 кв.м.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика 192 637, 12 руб. задолженности за потребленную в период с 01.03.2021 по 30.04.2021 тепловую энергию на отопление и горячую воду подлежит удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени в сумме 56 010, 09 руб.  за период с 16.01.2021 по 19.11.2021.

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (п. 1ст. 330 ГК РФ).

Неустойка, определение которой содержится в п. 1 ст. 330 ГК РФ, выполняя обеспечительную функцию, вместе с тем является мерой ответственности и направлена на компенсацию возможных потерь кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением другой стороной своего обязательства.

Как разъяснено в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (п. 1 ст. 330 ГК РФ).

В соответствии со ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В силу требований п. 9.3 ст. 15 Закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Данная норма носит императивный характер и не предусматривает альтернативного способа расчета неустойки.

В соответствии с Указанием Банка России от 11.12.2015 № 3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России» с 01.01.2016 значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. При взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения (обзор судебной практики № 3, утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016).

Следовательно, истцом при расчете пени обоснованно применена ключевая ставка действовавшие на день вынесения решения.

Представленный истцом расчет пени судом проверен, признан соответствующим требованиям закона и условиям договора.

Ответчик контррасчет пени не представил, размер пени не оспорил.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика неустойки  в размере 56 010, 09 руб.  за период с 16.01.2021 по 19.11.2021 обоснованно.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 9 АПК РФ, а также положений ст. 65 Кодекса, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе и на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий несовершения им соответствующих процессуальных действий.

Согласно ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

На основании изложенного, установив фактические обстоятельства дела и оценив представленные по делу доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Размер государственной пошлины по настоящему иску составляет 19 988, 79 руб.

Истец при подаче иска уплатил в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 20 000 руб.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

С учетом изложенного, а также в связи с удовлетворением исковых требований, следует взыскать с ответчика в пользу истца 19 988, 79 руб. расходов по уплате государственной пошлины, 11, 21 руб. государственной пошлины подлежат возврату истцу из федерального бюджета РФ как излишне уплаченные.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Районное эксплуатационное предприятие - 101», г. Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в  пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Воронеж», г. Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 192 637, 12 руб. задолженности, 56 010, 09 руб. пени, 19 988, 79 руб.  расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить  обществу с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Воронеж», г. Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 11, 21 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Воронежской области.

 

Судья                                                                                           О.И. Сидорова