АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А45-18773/2019

г. Новосибирск

18 июня 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 10 июня 2020 года.

Решение изготовлено в полном объёме 18 июня 2020 года.

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Исаковой С.А., при ведении протокола помощником судьи Афанасьевым А.Н., рассмотрев дело по иску фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск, к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области (ОГРН 

<

***>) , г. Новосибирск, при участии 3-х лиц: 1) Федеральное государственное унитарное предприятие «Жилищно - коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра» 2) Федеральное казенное учреждение «Исправительная колония №15 Главного Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Новосибирской области» 3) Федеральное государственное казенное учреждение «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России 4) Федеральное государственное бюджетное учреждение «Сибирское отделение Российской академии наук» 5) Главное управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по новосибирской области 6) Министерство образования и науки Российской Федерации, о взыскании задолженности в размере 104 055 руб. 32 коп., пени в размере 13 648 руб.  67 коп.

при участии в судебном заседании представителей:

истца: ФИО1, доверенность № 78 от 11.12.2019, паспорт; 

ответчика: ФИО2, доверенность от 27.08.2019, удостоверение;

третьих лиц: 2) ФИО3, доверенность от 14.01.2020, диплом 105408 0000216 р/г 2988 от 15.04.2014, служебное удостоверение. 6) ФИО4, доверенность от 02.12.2019, паспорт, 

установил:

фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области (далее по тексту - истец) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области (далее по тексту - ответчик), с учётом заявленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности, о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере  5 003 373 руб. 11 коп.

Определением от 17.06.2020 в отдельное производство выделены исковые требования о взыскании задолженности в размер  4 358 591 руб.     17 коп., пени в размере 349 424 руб. 23 коп., в производстве по настоящему делу оставлены исковые требования о взыскании задолженности в размере 104 055 руб. 32 коп., пени в размере  13 648 руб. 67 коп., а именно:

№ п/п

Адрес помещения

Сумма задолженности

по состоянию на 25.02.2020

Сумма пени

по состоянию на 25.02.2020

1. 

г. Новосибирск, пр-кт. Красный, 33, П474

82016,24

4060,38

2. 

<

...>, 5

1519,06

84,02

3. 

<

...>, П2307

10340,52

352,56

4. 

<

...>, П2306

6928,80

203,67

5. 

<

...>

2575,06

477,13

6. 

<

...>

0,00

256,58

7. 

<

...>

675,64

48,31

8. 

г. Новосибирск, тер. Горбольницы, 1, П4042

0,00

1122,71

9. 

г. Новосибирск, пр-кт. Дзержинского, 38, П6499

0,00

271,55

10. 

г. Новосибирск, пр-кт. Дзержинского, 38, П6560

0,00

874,95

11. 

г. Новосибирск, пр-кт. Дзержинского, 38, П6561

0,00

2311,72

12. 

г. Новосибирск, пр-кт. Дзержинского, 38, П6563

0,00

1108,66

13. 

г. Новосибирск, пр-кт. Дзержинского, 10, П6804

0,00

492,58

14. 

г. Новосибирск, пр-кт. ФИО5, 6, П1319

0,00

95,76

15. 

<

...>

0,00

47,03

16. 

г. Новосибирск, пр-кт. Красный, 11, П158

0,00

48,11

17. 

г. Новосибирск, пр-кт. Красный, 11, П249

0,00

42,52

18. 

<

...>

0,00

30,04

19. 

<

...>

0,00

18,39

20. 

<

...>

0,00

185,80

21. 

<

...>

0,00

158,15

22. 

<

...>

0,00

0,00

23. 

<

...>, П1326

0,00

0,00

24. 

<

...>

0,00

53,92

25. 

<

...>, П4365

0,00

0,00

26. 

<

...>, П1321

0,00

428,92

27. 

<

...>

0,00

105,56

28. 

<

...>

0,00

290,63

29. 

<

...>

0,00

87,13

30. 

<

...>

0,00

0,00

31. 

<

...>

0,00

391,75

32. 

<

...>

0,00

0,00

33. 

<

...>

0,00

0,00

34. 

<

...>, 1

0,00

0,00

35. 

<

...>, 3

0,00

0,00

36. 

<

...>

0,00

0,00

37. 

<

...>, 1

0,00

0,00

38. 

<

...>

0,00

0,00

39. 

<

...>

0,00

0,00

40. 

<

...>

0,00

0,00

Исковые требования предъявлены истцом как лицом, наделённым полномочиями регионального оператора, осуществляющего функции по аккумулированию взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, функции технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, функции по финансированию расходов на капитальный ремонт общего имущества.

Исковые требования предъявлены к ответчику как к собственнику вышеуказанных спорных помещений, имеющему неисполненную обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 и частью 3 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Расчёт предъявленной к взысканию суммы задолженности произведён истцом исходя из размера взносов, установленных Постановлениями Правительства Новосибирской области № 512-п от 22.11.2013, № 325-п от 10.10.2016 «Об установлении минимального размера взносов на капитальный ремонт общего имущества в много квартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области», судом проверен и признан правильным.

Материалами дела подтверждается наличие суммы предъявленной к взысканию задолженности, ответчиком не оспорено, в связи с чем исковые требования подлежат полному удовлетворению. 

На основании изложенного,  руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

взыскать с территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области (ОГРН 

<

***>) в пользу фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области (ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 104 055 руб.  32 коп., пени в размере 13 648 руб. 67 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 531 руб. 

Фонду модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области (ОГРН 

<

***>) выдать справку на возврат государственной пошлины в размере 43 486 руб., уплаченной по платёжному поручению №5952 от 23.04.2019. 

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) в течение месяца после принятия.

Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) в течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

                  Судья                                                                            С.А. Исакова