9/2021-206972(1) 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 

 22 июля 2021 года 

по делу А33-24413/2019 Красноярск 

22 июля 2021 года 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Руководствуясь статьями 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, Арбитражный суд Красноярского края  

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично. 

Признать недействительной сделку по отчуждению обществом с ограниченной  ответственностью «Сибпроф» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в пользу ФИО1 нежилого здания общей площадью 199,9 кв.м с кадастровым  номером 24:54:0104006:2044, земельного участка общей площадью 350 кв.м с кадастровым  номером 24:54:0104006:1257, расположенных по адресу: 

<

...>, оформленную путем заключения ряда договоров:  

- договора купли-продажи нежилого здания от 07.12.2018, заключенного между ООО  «СибПроф» и ФИО2 по реализации нежилого здания  общей площадью 199,9 кв.м. с кадастровым номером 24:54:0104006:2044, земельного  участка общей площадью 350 кв.м. с кадастровым номером 24:54:0104006:1257,  расположенных по адресу: 

<

...>.  

- договора займа с залоговым обеспечением от 06.12.2018, заключенного между  ФИО1 и ФИО2.  

- договора залога недвижимости от 21.12.2018, заключенного между ФИО1 и ФИО2 о передаче в залог  нежилого здания общей площадью 199,9 кв.м. с кадастровым номером 24:54:0104006:2044,  земельного участка общей площадью 350 кв.м. с кадастровым номером 24:54:0104006:1257,  расположенных по адресу: 

<

...>.  

- соглашения от 11.07.2019, заключенного между ФИО1 и  ФИО2 о передаче права собственности на нежилое здание  общей площадью 199,9 кв.м. с кадастровым номером 24:54:0104006:2044, земельный участок  общей площадью 350 кв.м. с кадастровым номером 24:54:0104006:1257, расположенные по  адресу: 

<

...>.  

Признать недействительными притворные сделки: 

- договор купли-продажи нежилого здания от 07.12.2018, заключенный между ООО  «СибПроф» и ФИО2 по реализации нежилого здания  общей площадью 199,9 кв.м. с кадастровым номером 24:54:0104006:2044, земельного  участка общей площадью 350 кв.м. с кадастровым номером 24:54:0104006:1257,  расположенных по адресу: 

<

...>.  

- договор займа с залоговым обеспечением от 06.12.2018, заключенный между  ФИО1 и ФИО2.  

- договор залога недвижимости от 21.12.2018, заключенный между ФИО1 и ФИО2 о передаче в залог нежилого  здания общей площадью 199,9 кв.м. с кадастровым номером 24:54:0104006:2044, земельного  участка общей площадью 350 кв.м. с кадастровым номером 24:54:0104006:1257,  расположенных по адресу: 

<

...>.  

- соглашение от 11.07.2019, заключенное между Мошкиной Эмалией Александровной и  Гассельбахом Александром Давидовичем о передаче права собственности на нежилое здание  общей площадью 199,9 кв.м. с кадастровым номером 24:54:0104006:2044, земельный участок  общей площадью 350 кв.м. с кадастровым номером 24:54:0104006:1257, расположенные по  адресу: Красноярский край, г. Назарово, ул. Базарная, 26А.  

Применить последствия недействительности прикрываемой сделки: 

- обязать ФИО1 возвратить в общество с ограниченной  ответственностью «Сибпроф» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) нежилое здание  общей площадью 199,9 кв.м. с кадастровым номером 24:54:0104006:2044, земельный участок  общей площадью 350 кв.м. с кадастровым номером 24:54:0104006:1257, расположенных по  адресу: 

<

...>,  

- взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сибпроф» (ИНН  

<

***> ОГРН 

<

***>) в пользу ФИО1 2 533 000  руб.  

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сибпроф» в пользу ФИО3 750 руб. – расходов по уплате государственной пошлины, 5 000  руб. – расходов на оплату судебной экспертизы.  

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 2250 руб. – расходов по уплате государственной пошлины, 15 000 руб. –  расходов на оплату судебной экспертизы.  

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 3000 руб. – расходов по уплате государственной пошлины, 20 000 руб. –  расходов на оплату судебной экспертизы.  

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано  в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий  арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.  

Судья Е.И. Путинцева