51/2024-21630(1) 

  АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть Дело № А43-12118/2023 

г. Нижний Новгород 05 февраля 2024 года  

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:  

судьи Леонова Андрея Владимировича, при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

при участии представителей заявителя, администрации города Нижнего Новгорода,  комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации  города Нижнего Новгорода и в отсутствие представителей надлежащим образом  извещенного третьего лица,  

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление (уточненное) 

общества с ограниченной ответственностью "Скала" (ОГРН1055233056614,  ИНН5258056159), г.Н.Новгород, о признании недействительным постановления  администрации города Нижнего Новгорода № 2180 от 13.04.2023 "О проведении аукциона  в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка,  расположенного по адресу: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Нижегородский  район, ул. Германа Лопатина, дом 1, кадастровый номер 52:18:0060215:44, с видом  разрешенного использования: под организацию бесплатной открытой парковки  автотранспорта у торгового центра и отмене постановления администрации города от  14.03.2023 № 1410" в части:  

- установления начальной цены аукциона (размера ежегодной арендной платы) - 1 225 128  рублей и не установления начальной цены аукциона в размере полутора процентов  кадастровой стоимости выставленного на аукцион земельного участка;  

- установления срока, на который подлежит заключению договор аренды по результатам  аукциона равного 3 годам и не установления срока, на который подлежит заключению  договор аренды равного 49 (сорока девяти) лет;  

- не установления особых условий использования земельного участка в проекте договора  аренды (приложение № 2 к документации об аукционе), подлежащего заключению с  победителем аукциона, предусматривающих обязанность арендатора обеспечить  беспрепятственный доступ на земельный участок населения, в том числе владельцам  здания с кадастровым номером 52:18:0060215:58, посетителям и транспортным средствам,  прибывающим в здание,  

при привлечении к участию в деле в качестве заинтересованного лица комитета по  управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города  Нижнего Новгорода,  

при привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО "Консалтинг-спектр",  г.Н.Новгород,  

руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180-182, 201, 319 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

требования общества с ограниченной ответственностью "Скала" (ОГРН1055233056614,  ИНН5258056159), г.Н.Новгород, удовлетворить.  

Признать незаконным постановления администрации города Нижнего Новгорода   № 2180 от 13.04.2023 "О проведении аукциона в электронной форме на право заключения  

договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область,  г.Нижний Новгород, Нижегородский район, ул. Германа Лопатина, дом 1, кадастровый  номер 52:18:0060215:44, с видом разрешенного использования: под организацию  бесплатной открытой парковки автотранспорта у торгового центра и отмене  постановления администрации города от 14.03.2023 № 1410" в части:  

- установления начальной цены аукциона (размера ежегодной арендной платы) - 1  225 128 рублей и не установления начальной цены аукциона в размере полутора  процентов кадастровой стоимости выставленного на аукцион земельного участка;  

- установления срока, на который подлежит заключению договор аренды по  результатам аукциона равного 3 годам и не установления срока, на который подлежит  заключению договор аренды равного 49 (сорока девяти) лет;  

- не установления особых условий использования земельного участка в проекте  договора аренды (приложение № 2 к документации об аукционе), подлежащего  заключению с победителем аукциона, предусматривающих обязанность арендатора  обеспечить беспрепятственный доступ на земельный участок населения, в том числе  владельцам здания с кадастровым номером 52:18:0060215:58, посетителям и  транспортным средствам, прибывающим в здание.  

Обязать администрацию города Нижнего Новгорода в течение тридцати дней со дня  вступления настоящего решения в законную силу устранить допущенные нарушения прав  и законных интересов заявителя путем внесения изменений в постановление  администрации города Нижнего Новгорода № 2180 от 13.04.2023 г. в части:  

- установления начальной цены аукциона (размера ежегодной арендной платы) в  размере полутора процентов кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым  номером 52:18:0060215:44;  

- установления срока, на который подлежит заключению договор аренды по  результатам аукциона, - 49 лет;  

- установления особых условий использования земельного участка в проекте  договора аренды (приложение № 2 к документации об аукционе), подлежащего  заключению с победителем аукциона, предусматривающих обязанность арендатора  обеспечить беспрепятственный доступ на земельный участок владельцам здания с  кадастровым номером 52:18:0060215:58, посетителям и транспортным средствам,  прибывающим в здание.  

Взыскать с администрации города Нижнего Новгорода (603082, НИЖЕГОРОДСКАЯ  ОБЛАСТЬ, НИЖНИЙ НОВГОРОД ГОРОД, КРЕМЛЬ ТЕРРИТОРИЯ, 5,  ОГРН1025203032579, ИНН5253001036) в пользу общества с ограниченной  ответственностью "Скала" (ОГРН1055233056614, ИНН5258056159), 

<

...>  рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по  ходатайству заявителя.  

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его  принятия, если не будет подана апелляционная жалоба.  

В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не  изменено, вступит в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда  апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через  Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.  

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную  силу обжалуемого судебного акта.  

Текст решения в полном объеме будет изготовлен и направлен участникам процесса  в сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.  

Судья А.В.Леонов