АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-42949/2019

г. Уфа

15 июня 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 07.06.2021

Полный текст решения изготовлен 15.06.2021

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Саяховой А. М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Васинкиной Д.А., рассмотрев дело по иску 

ООО "БАШРТС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к ООО ХЛЕБНЫЙ МАГАЗИН №42 СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. УФЫ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> 168)

третье лицо - УЖХ Советского района г. Уфы РБ, ООО «Ареал-51» (ИНН 

<

***>, 450005, РБ, 

<

...>).

о взыскании 121 636 руб. 54 коп. основного долга за период сентябрь 2018 – январь 2019, 28 646 руб. 28 коп. пени с продолжением  начисления пени на сумму долга с 26.11.2019 по дату фактического исполнения основного обязательства исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ , действующей на день фактической оплаты в соответствии  с п. 9.4. ст. 15 Федерального закона "О теплоснабжении" от неоплаченной суммы за каждый день просрочки, 2 000 руб. судебных расходов на оплату государственной пошлины 

при участии:

от истца – ФИО2, доверенность № 119/1-59 от 31.12.2020 г., паспорт, диплом, полномочия подтверждены.

от ответчика – ФИО3, доверенность № б/н от 15.12.2019 г., паспорт, диплом, полномочия подтверждены.

Общество с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные тепловые сети" (далее –  истец)  обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан   с иском к Обществу с ограниченной ответственностью ХЛЕБНЫЙ МАГАЗИН №42 СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. УФЫ (далее – ответчик) о взыскании 121 636 руб. 54 коп. основного долга за период сентябрь 2018 – январь 2019, 28 646 руб. 28 коп. пени с продолжением  начисления пени на сумму долга с 26.11.2019 по дату фактического исполнения основного обязательства исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ , действующей на день фактической оплаты в соответствии  с п. 9.4. ст. 15 Федерального закона "О теплоснабжении" от неоплаченной суммы за каждый день просрочки, 2 000 руб. судебных расходов на оплату государственной пошлины. 

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 24.01.2020   исковое заявление  принято к производству с указанием на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 13.03.2020 г. дело было назначено к рассмотрению по общим правилам искового производства.

Выслушаны позиции истца и ответчика по делу. 

Истец поддержал исковые требования. 

Иные заявления и ходатайства не имеются. 

Для уточнения расчета  судом объявлен перерыв в судебном заседании до 07.06.2021 года 10 час. 20 мин.  Истцу предложено заблаговременно представить уточненный расчет исковых требований. 

После окончания перерыва судебное заседание продолжено 07.06.2021 г. в 11 час. 52 мин.  в том же составе суда и лице, ведущем протокол.

Истец представил справочные расчеты исковых требований.

Ответчик с данными расчетами ознакомлен, не возражал против приобщения к материалам дела.

Истец поддержал исковые требования в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик согласен со справочными расчетами истца. 

Иные заявления и ходатайства не имеются.

В  ходе  рассмотрения  ответчиком  заявлены  возражения,  представлен  04.12.2019 отзыв  на  иск,  просит отказать по следующим основаниям. Согласно акта № 11/170 от 28.10.2015 составленного между представителем ООО "БАШРТС"  и представителем абонента   ООО ХЛЕБНЫЙ МАГАЗИН №42 СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. УФЫ установлено, что 28.10.2015 года  произведено обследование систем центрального отопления магазина, при котором выявлено, что отопительные приборы в торговом зале демонтированы  по тех паспорту помещения № 7 в количестве 4 шт по 7 секций. Остались отопительные приборы в кабинете помещений № 5 в количестве одна батарея по 7 секций и на складе номер помещения № 2 одна батарея по 7 секций, горячее водоснабжение отсутствует. Согласно  акта  № 11/161 от 19.09.201г. установлены аналогичные обстоятельства по потреблению тепловой энергии в помещениях.  

Исследовав представленные доказательства, выслушав представителей истца и ответчика, суд 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, ООО ХЛЕБНЫЙ МАГАЗИН №42 СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. УФЫ принадлежит нежилое  помещение – торговое общей площадью 134,1 кв.м. (помещения с 1 по 8), инвентарный номер № 339063, Литер А, расположенного по адресу: 

<

...>. право собственности возникло на основании договора продажи (выкупа) объекта недвижимого имущества от 15.06.2004 № 7. 

01.10.2014 года между  ООО "БАШРТС" (Ресурсоснабжающая организация)  и ООО ХЛЕБНЫЙ МАГАЗИН №42 СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. УФЫ (Потребитель) заключен договор № 7НП00034, согласно п. 2.1. которого ресурсоснабжающая организация осуществляет продажу потребителю коммунального ресурса "отопление" и  "горячая вода" (при наличии в доме системы горячего водоснабжения, присоединенной к системе централизованного горячего водоснабжения) с необходимыми параметрами качества в точке поставки, расположенной на границе раздела внутридомовых инженерных систем МКД и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.

Согласно 4.5. договора размер платы рассчитывается по действующим тарифам, установленным в порядке , определённом законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 4.6. договора расчетный период для оплаты устанавливается равным календарному месяцу.

Согласно п. 4.7. договора плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим расчетным месяцем.

Во исполнение условий договора в период ноябрь 2014- февраль 2015, март 2018 – апрель 2019 истец поставил ответчику тепловую энергию на сумму 121 636 руб. 54 коп. за указанный период ответчику выставлены платежные документы, которые  не оплачены. 

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате за поставленную тепловую энергию и теплоноситель истец направил предарбитражную претензию  БРТС-ТС/133/У/3448 от 13.11.2019 с требованием оплатить задолженность в течение 10 дней с даты получения письма, оставленную без удовлетворения (л.д. 21-30). 

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком принятых на себя обязательств по оплате поставленной тепловой энергии в полном объеме в сроки, установленные договором, истцом предъявлен данный иск. 

Изучив материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Оценив в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, имеющиеся в материалах дела доказательства, с учетом обстоятельств дела, суд приходит к следующим  выводам.

В соответствии с пп. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ № 354, потребитель коммунальных услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. 

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Частью 1 ст. 156 ЖК РФ предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилья устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. 

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и СанктПетербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образовании) (часть 4 статьи 158 ЖК РФ). 

Таким образом, при отсутствии соответствующего решения собственников об установлении размера платы подлежат применению тарифы, установленные органом местного самоуправления. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Как  следует  из  материалов  дела,  истцом  заявлены   требования   к собственнику  нежилого  помещения   в   МКД,  в  ходе  рассмотрения  судом  установлено  отсутствие  в   помещениях  ответчика   отопительных приборов.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть применяются правила о договоре энергоснабжения, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении) потребитель тепловой энергии (потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Под теплопотребляющей установкой, в силу пункта 4 статьи 2 Закона о теплоснабжении, понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.

Как указано в пункте 3.1 ГОСТ 31311-2005 "Приборы отопительные. Общие технические условия" отопительный прибор - устройство для обогрева помещения путем передачи теплоты от теплоносителя (вода, пар), поступающего от источника, теплоты, в окружающую среду.

В соответствии с пунктом 3.44 СНиП 2.04.05-91 "Отопление, вентиляция и кондиционирование" отопительными приборами являются радиаторы секционные или панельные одинарные; радиаторы секционные или панельные спаренные или одинарные для помещений, в которых отсутствует выделение пыли горючих материалов отопительные приборы из гладких стальных труб.

Принимая во внимание указанные нормы права, абонентом по договору энергоснабжения может являться лицо, во владении которого находится энергопринимающее устройство, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации.

Принимая во внимание указанные нормы права, абонентом по договору энергоснабжения может являться лицо, во владении которого находится энергопринимающее устройство, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации.

Согласно акта № 11/170 от 28.10.2015 установлено, что 28.10.2015 года совместно с представителем  ООО «БАШРТС» ФИО4 произведено обследование систем центрального отопления магазина, при котором выявлено, что отопительные приборы в торговом зале демонтированы  по тех паспорту помещения № 7 в количестве 4 шт по 7 секций. Остались отопительные приборы в кабинете помещений № 5 в количестве одна батарея по 7 секций и на складе номер помещения № 2 одна батарея по 7 секций, горячее водоснабжение отсутствует (том.2 л.д. 14-18).

Согласно  акта  № 11/161 от 19.09.201г. установлено, 19.09.2016 года произведено обследование систем центрального отопления магазина, при котором выявлено, что отопительные приборы в торговом зале демонтированы  по тех паспорту помещения № 7 в количестве 4 шт по 7 секций.  Остались отопительные приборы в кабинете администрации , помещение № 5 по тех паспорту ,  в количестве одной батареи  по 7 секций и на складе помещение № 2  по тех паспорту, в количестве одной  батареи  по 7 секций, горячее водоснабжение в доме по ул. Революционная, 201/3 отсутствует. 

Актом № 11/80 от 30.04.2019 установлено, что 29.04.2019  в связи с расселением ж/дома по ул. Революционная, 201/3 отключено центральное отопление. Произведен видимый разрыв трубопровода в тепловом  узле ж/дома ул. Революционная, 201/3. Отопительные приборы в ж/доме демонтированы. 

15.12.2020 составлен акт обследования нежилого помещения в МКД № 12/217, согласно которому произведено обследование теплопотребляющих установок    нежилого помещения в МКД , расположенного по адресу 

<

...>.  Установлено, что на 15.12.2020 жильцы жилого дома расселены полностью, центральное отопление отсутствует,  индивидуальный прибор учета тепловой энергии  отсутствует. 

В ходе рассмотрения дела определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 17.12.2020 Администрации Советского района г. Уфы РБ, УЖХ Советского района г. Уфы РБ, ООО «Ареал-51», ЖЭУ № 51 г. Уфы РБ судом предложено предоставить доказательства согласования демонтажа отопительных приборов в здании ООО ХЛЕБНЫЙ МАГАЗИН №42 СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. УФЫ, расположенный по адресу 

<

...>.

ОАО  "УЖХ Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан" представлено письмо № 140 от 01.02.2021, согласно которому   пояснено, что согласование демонтажа отопительных приборов по адресу 

<

...> с ОАО  "УЖХ Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан" не проводилось. В свою очередь ОАО  "УЖХ Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан" направило письмо в адрес ООО  "БашРТС" об отключении отопления и горячего водоснабжения и исключении указанного адреса из договора с 01.01.2019 в связи с расселением. 

Администрация Советского района г. Уфы Республики Башкортостан письмом № 77-04-00157 от 25.01.2021 сообщила, что истребуемым доказательством согласования демонтажа отопительных приборов в здании ООО  "Хлебный магазин № 42 Советского района г. Уфы" не располагает. 

С 01.09.2018 года ООО  "БашРТС" выставляло  счета на оплату тепловой энергии . Площадь помещений № 2,5  составляет 22,9 кв.м., в связи с чем ООО ХЛЕБНЫЙ МАГАЗИН №42 СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. УФЫ обращалось в ГУП  БТИ РБ  за изготовлением  технического паспорта  с детальным описанием отапливаемых помещений.

Согласно технического паспорта  от 26.10.2019 в помещениях поз. 1-4,6,7 радиаторы отсутствуют. 

Между  тем,  факт поставки истцом тепловой энергии и теплоносителя в целях содержания общедомового имущества подтверждается материалами дела. 

 Дом  по ул. Революционная, 201/3 отключен  от  сетей  истца  только  29.04.2019г

В соответствии с пунктом 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, включается в состав общего имущества.

В соответствии с пунктом 25 Постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг" и подпункта "а" пункта 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, потери тепловой энергии в общедомовых сетях подлежат учету при установлении норматива потребления коммунальной услуги "отопление" и при отсутствии общедомового прибора учета не могут быть предъявлены к оплате дополнительно к объему тепловой энергии, определенному путем умножения общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме на утвержденный в установленном законом порядке норматив потребления.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе и на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий несовершения им соответствующих процессуальных действий. 

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате поставленной тепловой энергии (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), в связи с чем ответчик несет риск неисполнения им данного процессуального действия (статьи 9, 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Истцом представлены уточненные расчеты, согласно которым основной долг составляет 29 307 руб. 04 коп., пени – 4 123 руб. 08 коп.   

 При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению частично в размере 29 307 руб. 04 коп., за потребленную тепловую энергию на содержание общедомового имущества.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате поставленного ресурса, истцом заявлено требование о взыскании пени в размере   28 646 руб. 28 коп.    С учетом представленного уточненного расчета размер пени  за период с 13.05.2015 по 25.11.2019 составляет 4 123 руб. 08 коп. 

В силу статей 330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. Неустойка – это акцессорное (дополнительное) требование к основному обязательству. 

В соответствии с требованиями статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации под неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения. 

В соответствии с Федеральным законом от 03.11.2015 года № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей» внесены изменения в Федеральный закон от 27.07.2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», в частности статья 15 дополнена п. 9.1 следующего содержания: потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплатившие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. 

Согласно Указанию Банка России от 11.12.2015 года № 3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России» с 1 января 2016 года значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату. 

С 1 января 2016 года Банком России не устанавливается самостоятельное значение ставки рефинансирования Банка России. 

По информации Банка России ключевая ставка составляет 5,00%. 

Истцом представлен расчет, согласно которому ответчику начислены пени за период с 13.05.2015 по 25.11.2019  в размере  4 123 руб. 08 коп., исходя из ключевой ставки Банка России 5,00 %. 

Судом расчет проверен, признан верным. 

Ответчиком  доказательства  оплаты  тепловой  энергии не  представлены.

  Поскольку со стороны ответчика имеет место просрочка платежа, у истца имеются правовые основания для начисления неустойки.

При указанных обстоятельствах требования истца о взыскании пени подлежат удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации. 

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые  требования  ООО "БАШРТС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить  частично.

  Взыскать  с  ООО ХЛЕБНЫЙ МАГАЗИН №42 СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. УФЫ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)   в   пользу ООО "БАШРТС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  29 307  руб.  07  коп.  суммы  долга,   4 123  руб 08  коп.  суммы  пени  по  состоянию  на  25.11.2019г,  2 000  руб.  расходов  по  оплате  государственной  пошлины.

  В  остальной   части  иска  отказать.

  Возвратить ООО "БАШРТС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из  федерального  бюджета  государственную  пошлину   в  размере  3 308 руб. уплаченных платежным поручением №9162 от 27.12.2019г.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья А.М. Саяхова