АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-5809/2019

г. Салехард

04 февраля 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 28 января 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 04 февраля 2020 года.

 

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Курековой О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Управления делами Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «ТазСпецСервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании 194700 руб. 00 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2 по доверенности № 34-Д от 27.01.2020,

от ответчика – представитель не явился; 

 

УСТАНОВИЛ:

Управление делами Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа обратилось в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ТазСпецСервис» о взыскании 194700 руб. 00 коп. материального ущерба в связи с затоплением квартиры.

Определением суда от 25.07.2019 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 АПК РФ.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, иск оспорил.

Определением от 07.10.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

От истца поступили возражения на отзыв ответчика.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал, дал пояснения по делу и представленным схемам расположения поврежденного участка трубы холодного водоснабжения.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства, суд установил, что в собственности Ямало-Ненецкого автономного округа находится жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, 

<

...> (далее - квартира № 16), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 13.08.2015 серия 89 АА № 290493.

02 декабря 2017 г. произошел залив квартиры № 16 в результате срыва полипропиленовой трубы в ванной комнате на входе холодной воды до перекрывающего крана в квартире № 26, расположенной над квартирой № 16, что зафиксировано в акте от 02.12.2017, составленном ООО «ТазСпецСервис».

Доводы ответчика относительно недействительности указанного акта подлежат отклонению судом.

Указание в иске на то, что событие произошло 26.12.2017, является опечаткой, что пояснил суду представитель истца, дата события соответствует сведениям акта от 02.12.2017.

Ссылки ответчика на то, что в акте указано лицо, не являвшееся на тот момент работником ответчика, в нарушение ст. 65 АПК РФ не подтверждены документально.

Отсутствие в акте подписи представителя собственника квартиры само по себе не ставит под сомнение действительность акта от 02.12.2017 и достоверность отраженных в нем сведений.

О фальсификации акта от 02.12.2017 ответчик в установленном порядке (ст. 161 АПК РФ) не заявил.

Из акта от 02.12.2017 следует, что в результате залива в квартире № 16 повреждено половое покрытие (ламинат частично вздулся по всей квартире), натяжные потолки провисли по всей квартире, обои частично отклеились.

Размер причиненного ущерба составил 194700 руб. 00 коп., что установлено отчетом ООО «Многопрофильная инновационная компания» № 0220 от 26.11.2018.

В соответствии со статьей 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от его возмещения, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В силу статьи 15 ГК РФ убытки подлежат возмещению в полном объеме.

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) инженерные коммуникации, санитарно-техническое и иное оборудование, обслуживающее более одного помещения в многоквартирном доме, является общим имуществом собственников помещений в этом доме.

Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25, установлены следующие обязанности собственников жилых помещений: обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его надлежащее состояние, нести расходы на содержание жилого помещения с учетом требований законодательства. Кроме того, в соответствии с этими Правилами, пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

Согласно подпункту «а» пункта 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 ЖК РФ.

Как установлено судом, ООО «ТазСпецСервис» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>.

Обязанность управляющей организации осуществлять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме предусмотрена частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и Правилам.

Пунктом 42 Правил установлено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В соответствии с пунктами «а», «д» части 2 раздела 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включаются в том числе чердачные и технические этажи, в которых имеются инженерные коммуникации, а также механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры). Пунктом 5 данного раздела Правил также предусмотрено, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Из изложенного следует, что ответчик как управляющая организация рассматриваемого многоквартирного дома, несет обязанности по надлежащему содержанию и поддержанию в исправном состоянии соответствующих технических коммуникаций дома.

Согласно пункту 10 Правил № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме. Содержание общего имущества среди прочего включает в себя его осмотры, текущий и капитальные ремонты. В соответствии со статьей 13 Правил, осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся ответственными лицами. Результаты осмотров общего имущества оформляются актом осмотра.

Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Согласно пункту 18 раздела II в перечень работ, необходимых для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме - общих работ, выполняемых для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах, входит также контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации.

Из материалов дела следует, что причиной затопления квартиры № 16 являлся срыв полипропиленовой трубы в ванной комнате на входе холодной воды до перекрывающего крана в выше расположенной квартире.

Как установлено судом по материалам дела, в том числе, по представленным схемам расположения труб водоснабжения и запорных устройств, данный участок трубы холодного водоснабжения относится к общему имуществу в многоквартирном доме. Поскольку на ответчике лежит обязанность по ее содержанию, следовательно, на ответчика возлагается ответственность за ущерб, причиненный вследствие ее ненадлежащего состояния, пока не доказана вина конкретного лица, действия которого привели к нарушению нормального функционирования канализационной системы (статья 401 ГК РФ).

По общему правилу, установленному пунктами 1 и 2 статьи 1064 ГК РФ, ответственность за причинение вреда возлагается на лицо, причинившее вред, если оно не докажет отсутствие своей вины. Установленная статьей 1064 ГК РФ презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия своей вины должен представить ответчик.

ООО «ТазСпецСервис» по своей организационно-правовой форме является коммерческой организацией, основной целью деятельности которой является извлечение прибыли (статья 50 Гражданского кодекса), то есть предпринимательская деятельность (статья 2 Гражданского кодекса).

Соответственно, ответственность общества должна определяться на основании пункта 3 статьи 401 Гражданского кодекса, устанавливающей освобождение от ответственности лица, не исполнившего либо ненадлежащим образом исполнившего обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности только вследствие чрезвычайных и непреодолимых при данных условиях обстоятельств.

Ответчик не представил суду доказательства, исключающие вину в данной аварии. Доказательства проведения осмотра общего имущества, систем водоснабжения, отопления, вентиляции, представленные в дело, относятся к периоду после рассматриваемого инцидента и другим квартирам (наряд-заказ от 15.12.2017 по кв. 19, 4).

Ответчик полагает, что срыв трубы произошел по вине собственника квартиры № 26 по причине ненадлежащего использования общедомового имущества. Таким образом, ответчик считает, что собственник указанной квартиры является лицом, обязанным возместить ущерб.

Однако, то, что авария на участке трубы, относящейся к общему имуществу многоквартирного дома, явилась результатом действий конкретных лиц, ответчиком не доказано (статья 65 АПК РФ) и материалами настоящего дела не установлено.

Тот факт, что залив квартиры 16 произошел из квартиры № 26, не свидетельствует прямо о том, что причиной залива явились действия собственника квартиры № 26 или лиц, проживающих в указанной квартире, как утверждает ответчик. В материалах дела отсутствуют сведения о том, что авария произошла в результате виновных действий данных лиц (механического повреждения общего имущества).

В случае установления факта ненадлежащего пользования общим имуществом конкретными собственниками (жильцами) квартир, ответчик не лишен возможности предъявить самостоятельные требования к конкретным виновникам, чьи действия привели к аварии (статья 1081 ГК РФ).

Размер причиненных убытков подтвержден материалами дела и ответчиком при рассмотрении дела не опровергнут. Контррасчет убытков ответчиком не представлен (часть 3.1. статьи 70 АПК РФ).

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина по иску возлагается на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТазСпецСервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, место нахождения: 629350, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>, дата регистрации: 28.01.2014) в пользу Управления делами Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, место нахождения: 629008, 

<

...>, дата регистрации: 26.12.2001) убытки в сумме 194700 руб. 00 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТазСпецСервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, место нахождения: 629350, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>, дата регистрации: 28.01.2014) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6841 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восьмого арбитражного апелляционного суда http://8aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Западно-Сибирского округа http://faszso.arbitr.ru.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья

О.В. Курекова