Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;

http://ryazan.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А54-2642/2023

г. Рязань

19 августа 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 05 августа 2024 года. 

Полный текст решения изготовлен 19 августа 2024 года.

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи  Кураксиной О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Замаруевой Д.А, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Специализированное отделение судебных приставов по Рязанской области ГМУ ФССП России (390000, 

<

...>).

к гаражному кооперативу "Инжекторщик" (ОГРН 

<

***>, 

<

...>)

третьи лица: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 2 по Рязанской области (390013, 

<

...>), Управление Росреестра по Рязанской области (ОГРН 

<

***>, 390000, 

<

...>),  Публично-правовая компания "Роскадастр" (390026, 

<

...>), Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №3 по Рязанской области (ОГРН: 

<

***>, 390046, 

<

...>),

об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 62:29:0110020:297,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 09.01.2024, 

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания;

от третьих лиц: не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

установил:

межрайонное отделение по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Рязанской обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к гаражному кооперативу "Инжекторщик" с требованием об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 62:29:0110020:297.

Определением от 11.05.2023 суд привлек к участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 2 по Рязанской области, Управление Росреестра по Рязанской области, Публично-правовую компанию "Роскадастр".

Определением суда от 08.06.2023 суд привлек к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы №3 по Рязанской области.

В судебном заседании 30.11.2023 истец, в порядке ст. 49 АПК РФ, заявил об уточнении исковых требований, а именно:

- выделить долю в натуре принадлежащую ГАРАЖНЫЙ КООПЕРАТИВ "ИНЖЕКТОРЩИК", ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> в общей долевой собственности на земельный участок площадь: 12 500кв.м.; расположен по адресу: Рязанская область, г Рязань, р-н Дашково-Песочня (Октябрьский район); кадастровый №: 62:29:0110020:297; площади: 12500.00кв. м.

- обратить взыскание на выделенную долю принадлежащую ГАРАЖНЫЙ КООПЕРАТИВ "ИНЖЕКТОРЩИК", ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> в праве общей долевой собственности на земельный участок площадь: 12 500кв.м.; расположен по адресу: Рязанская область, г Рязань, р-н Дашково-Песочня (Октябрьский район); кадастровый №: 62:29:0110020:297; площади: 12500 00 кв. м.

Судом заявление принято.

Определением суда от 06.05.2024 , в порядке ст. 48 АПК РФ, была произведена замена истца - Межрайонного отделения по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Рязанской области на надлежащего – Специализированное отделение судебных приставов по Рязанской области ГМУ ФССП России. (390000, 

<

...>).

Ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили. В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие указанных лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в порядке, предусмотренном статьями 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, заслушав пояснения представителя истца, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Как следует из материалов дела и установлено судом,  21.11.2022 Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №3 по Рязанской области  вынесено постановление №1162 о взыскании задолженности за счет имущества.

На основании указанного постановления судебным приставом-исполнителем МО и ОИП ФИО2 22.11.2022 возбуждено исполнительное производство №38435/22/62030-ИП  в отношении гаражному кооперативу "Инжекторщик". 

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем было установлено, что у должника в собственности находится: земельный участок для ведения индивидуального садоводства с кадастровым номером 62:29:0110020:297, площадью 12500 кв.м., расположенный по адресу г. Рязань, р-н Дашково-Песочня (Октябрьский район).

По состоянию на 13.03.2023 остаток задолженности по исполнительному производству составляет 452284 руб. 73 коп. 

Ссылаясь на то, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку ответчик иных действий по погашению долга не предпринял, достаточных средств не имеет, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Оценив представленные в дело доказательства, доводы лиц, участвующих в деле, в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со статьей 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ (далее - Закон N 229-ФЗ) мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Закона N 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом - исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (пункт 2 статьи 69 Закона N 229-ФЗ). 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено  взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. 

Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (части 4, 5 статьи 69 Закона об исполнительном производстве). 

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

В пункте 58 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" указано, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 Гражданского кодекса Российской Федерации и статья 38 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

Статьей 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) предусмотрен порядок обращения взыскания на имущество должника, согласно которому обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

При этом взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях, а также в иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. 

Таким образом, при неисполнении должником в добровольном порядке в установленный срок требований исполнительного документа, судебный пристав-исполнитель принимает меры к его принудительному исполнению, для чего предварительно получает сведения о наличии у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание. 

Как указано выше, Гаражному кооперативу "Инжекторщик" на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 62:29:0110020:297, площадью 12500 кв.м., расположенный по адресу г. Рязань, р-н Дашково-Песочня (Октябрьский район).

В пункте 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. 

В соответствии с частью 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. 

Установленное законом требование об отчуждении зданий, сооружений вместе с земельным участком подтверждает объективно обусловленную фактическими обстоятельствами дела необходимость выбора (из всех имеющихся объектов недвижимого имущества) в пользу возможности реализации приставом заявленного имущества, расположенного на спорном земельном участке. 

В пункте 11 постановления Пленума ВАС РФ № 11 от 24.03.2005 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" также разъяснено, что согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. 

Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается. 

Поэтому сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными. Таким образом, указанными нормами закреплен принцип единства земельного участка и объектов недвижимости.

 Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 18.01.2023 №КУВИ-001/2023-9490743, на земельном участке с  кадастровым номером 62:29:0110020:297, расположены объекты недвижимости: многоэтажные гаражи, которые принадлежат физическим лицам, что подтверждается выпиской из ЕГРН (представлена 23.05.2024 филиалом ППК "Роскадастр" по Рязанской области) 

Указанное обстоятельство, с учетом установленного принципа земельного законодательства - единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, закрепленному пунктом 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, препятствует обращению взыскания (отчуждения) на земельный участок без находящегося на нем здания, строения, поскольку земельный участок и здание не принадлежат одному лицу. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок с кадастровыми номерами 62:29:0110020:297 являются необоснованными, в связи с чем подлежат оставлению без удовлетворения.

В соответствии с требованиями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с истца, однако последний в соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса РФ освобожден от ее уплаты. 

В силу пункта 12 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах" у суда отсутствуют правовые основания для взыскания государственной пошлины по делу, по которому принято судебное решение об отказе в удовлетворении исковых требований истца, освобожденного от уплаты государственной пошлины.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания государственной пошлины за рассмотрение настоящего дела. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, через Арбитражный суд Рязанской области может быть подана кассационная жалоба в случаях, порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Рязанской области разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством  размещения на официальном сайте Арбитражного суда Рязанской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: http://ryazan.arbitr.ru (в информационной системе "Картотека арбитражных дел" на сайте федеральных арбитражных судов по адресу: http://kad.arbitr.ru).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.

Судья О.В. Кураксина