16/2023-36965(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799 

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-9514/2022

г. Архангельск

07 апреля 2023 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 05 апреля 2023 года 

Полный текст решения изготовлен 07 апреля 2023 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Кашиной Е.Ю.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании 27, 29 марта, 05 апреля 2023 года (с  объявлением перерыва) дело по иску общества с ограниченной ответственностью "УК  "Архсити групп" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 163072, 

<

...>(1))  

к обществу с ограниченной ответственностью "РВК-Архангельск" (ОГРН 

<

***>;  ИНН 

<

***>; адрес: 163069, 

<

...>,  помещения 13, 14, 15)  

об урегулировании разногласий по договору, при участии в судебном заседании: от истца до и после перерыва – ФИО2 (доверенность от 06.06.2022 № 46); 

от ответчика 27.03.2023 – не явился (извещен); 29.03.2023 – ФИО3  (доверенность от 27.12.2022 № 29); 05.04.2023 – ФИО4 (доверенность от 27.12.2022   № 28);  

установил следующее: 

общество с ограниченной ответственностью "УК "Архсити Групп" (далее – истец)  обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к обществу  с ограниченной ответственностью "РВК-Архангельск" (далее – ответчик) об  урегулировании разногласий, возникших при заключении договора холодного  водоснабжения и водоотведения № 1-029.У от 01.01.2022, а также Соглашения от  25.02.2022 к договору путем утверждения редакции истца в протоколах разногласий.  

Истец в процессе рассмотрения дела неоднократно уточнял исковые требования, в  окончательном виде просил урегулировать разногласия по договору и изложить спорные  пункты в редакции, изложенной в ходатайстве от 03.04.2023. При этом истцом из предмета  спора исключены разногласия относительно гарантированного уровня давления в связи с  принятием позиции ответчика по этому вопросу.  

Уточнение требований принято судом. 

Ответчик с заявленными требованиями не согласился по основаниям, изложенным  в отзыве, просил изложить спорные пункты договора в редакции ООО "РВК-Архангельск",  при этом указав, что не возражает против редакции истца по пунктам 1.2, 3.2.14, 4.4, 10.3,  11.3 договора.  

В судебном заседании 27.03.2023 в соответствии с положениями статьи 163  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ),  разъяснениями, изложенными в пункте 46 постановления Пленума Верховного Суда  Российской Федерации от 23.12.2021 № 46 "О применении Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции"  объявлялся перерыв до 29.03.2023 и до 05.04.2023.  

Изучив письменные материалы дела, заслушав стороны, суд пришел к выводу, что  заявленные требования подлежат частичному удовлетворению в связи со следующим.  

 Как усматривается из материалов дела, в управлении истца – управляющей компании  находится ряд многоквартирных домов на территории г.Архангельска. Ответчик является  ресурсоснабжающей организацией, оказывающей услуги по холодному водоснабжению и  водоотведению в отношении спорных домов.  

В адрес истца от ответчика поступил проект договора холодного водоснабжения и  водоотведения (в целях содержания общего имущества многоквартирного дома) № 1-029.У от  01.01.2022. Истец подписал данный договор с протоколом разногласий. Ответчик отклонил  предложенные истцом разногласия.  

Поскольку стороны не урегулировали разногласия, истец обратился в арбитражный  суд с настоящим иском.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской  Федерации (далее – ГК РФ) понуждение к заключению договора не допускается, за  исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Кодексом,  законом или добровольно принятым обязательством.  

Согласно пункту 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по  усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия  предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).  

Ответчик является ресурсоснабжающей организацией, которая обязана заключать  договор на подачу питьевой воды и сброс сточных вод с любой организацией,  обратившейся к ней (публичный договор).  

Согласно пункту 3 статьи 426 ГК РФ при необоснованном уклонении коммерческой  организации от заключения публичного договора применяются положения,  предусмотренные пунктом 4 статьи 445 Кодекса.  

Пунктом 4 статьи 445 ГК РФ предусмотрено, что если сторона, для которой в  соответствии с названным Кодексом или иными законами заключение договора  обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с  требованием о понуждении заключить договор.  

В случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на  рассмотрение суда на основании статьи 445 ГК РФ либо по соглашению сторон, условия  договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с  решением суда (статья 446 ГК РФ).  

Отпуск (получение) питьевой воды и (или) прием (сброс) сточных вод  осуществляются на основании договора энергоснабжения, регулируемого статьями 539548 ГК РФ.  

В соответствии с пунктом 3 статьи 539 ГК РФ в отношениях по договору  энергоснабжения, не урегулированных Кодексом, применяются законы и иные правовые  акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.  

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам,  установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам),  действующим в момент его заключения (пункт 1 статьи 422 ГК РФ).  

Поскольку истец является управляющей организацией и договор заключается в  интересах собственников и пользователей помещений в МКД, к отношениям сторон также  подлежат применению положения жилищного законодательства.  

Между сторонами возникли разногласия по пункту 1.1 договора – "Предмет  договора". В проекте договора он изложен следующим образом: по настоящему договору  ресурсоснабжающая организация, осуществляющая холодное водоснабжение и  водоотведение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть  из централизованных систем холодного водоснабжения холодную питьевую воду (далее –  холодная вода), потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирных  домах, а также осуществлять прием сточных вод, отводимых в централизованную систему  водоотведения в целях содержания Исполнителем общего имущества в многоквартирных  домах. Абонент обязуется оплачивать водоотведение и принятую холодную воду в сроки, в  порядке и размере, которые предусмотрены настоящим договором.  

Истец просил в абзаце первом пункта 1.1 договора заменить наименование  "Исполнитель" на "Абонент", а также дополнить этот пункт абзацем следующего  содержания: "Потребителем в данном договоре считается собственник жилого и нежилого  помещения в многоквартирном доме, а также лицо, пользующееся на ином законном  основании помещением в многоквартирном доме, потребляющее коммунальные услуги". В  дальнейшем понятие "потребитель" уточнено истцом и под ним понимается собственник  жилого и нежилого помещения.  

Ответчик возражает против дополнения пункта 1.1 договора указанием того, кто  является потребителем услуг.  

Поскольку в преамбуле договора наименование сторон изложено следующим  образом: ООО "РВК-Архангельск" - Ресурсоснабжающая организация, а ООО "УК  "АрхСити Групп" - Абонент, то в пункте 1.1 договора их следует называть  соответствующим образом. В связи с чем требования истца относительно необходимости  заменить слова "Исполнитель" на "Абонент" являются обоснованными.  

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых домах  регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4  Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс, ЖК РФ)).  

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса постановлением Правительства  Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных  домах и жилых домов (далее – Правила № 354).  

Пункт 2 Правил № 354, раскрывая содержание понятий, определяет, что: 

исполнитель – это юридическое лицо независимо от организационно-правовой  формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю  коммунальные услуги (абзац седьмой);  

коммунальные услуги – это осуществление деятельности исполнителя по подаче  потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом  сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования  жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также  земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений) (абзац  девятый);  

потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином  законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением,  потребляющее коммунальные услуги (абзац пятнадцатый).  

Общее имущество многоквартирного дома в силу закона принадлежит всем  собственникам помещений в МКД.  

Управляющая компания, заключая договор на поставку коммунальных услуг в  целях содержания общего имущества, не имеет самостоятельного экономического  интереса, а действует в интересах собственников и пользователей помещений.  

Предложение истца о дополнении пункта 1.1 договора понятием потребитель, в  чьем интересе заключается договор, в целом не противоречит пункту 2 Правил № 354, в  связи с чем суд полагает возможным по предложению истца дополнить пункт 1.1 договора  указанием кто является потребителем коммунальных услуг в МКД. Однако Правила № 354  не ограничивают понятие "потребитель" лишь собственником жилого и нежилого  помещения, в связи с чем дополнительный абзац пункта 1.1 суд принимает в следующей  редакции: "Потребителем в данном договоре считается лицо, пользующееся на праве  собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме,  потребляющее коммунальные услуги".  

У истца и ответчика также возникли разногласия по пункту 1.2 договора  относительно указания нормативных правовых актов, которыми надлежит  руководствоваться сторонам договора при его исполнении. Истец просит исключить из  данного пункта указание на Правила № 644 и Правила № 776.  

В заседании 29.03.2023 ответчик пояснил, что не возражает против принятия  пункта 1.2 в редакции истца. В связи с этим пункт 1.2 договора принимается в редакции,  предложенной ООО "УК "АрхСити Групп".  

В пункте 2.2 проекта договора содержится перечень документов, которые  предоставляет Абонент при заключении договора. К числу таких документов относится, в  том числе, лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению  многоквартирными домами (подпункт "к" пункта 2.2 договора). Истец не согласен на  включение подпункта "к" в пункт 2.2 договора, ссылаясь на то, что с 01.01.2021 выдача  лицензий на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами на  бумажном носителе не предусмотрена.  

Согласно части 1 статьи 192 Жилищного кодекса Российской Федерации,  подпункту 51 части 1 статьи 12 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ "О  лицензировании отдельных видов деятельности" (далее – Закон № 99-ФЗ) деятельность по  управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на  основании лицензии.  

В силу пункта 4 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией  или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным  специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими  организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от  14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124), управляющая организация, на которую в  соответствии с договором управления многоквартирным домом возложена обязанность по  содержанию общего имущества многоквартирного дома, обращается в  ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по  приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления  коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества  многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21(1) названных  Правил.  

В соответствии с подпунктом а(1) пункта 6 Правил № 124 к заявке (оферте)  прилагаются, в том числе, копия лицензии на осуществление предпринимательской  деятельности по управлению многоквартирными домами (для управляющих организаций),  заверенная руководителем исполнителя или уполномоченным им лицом.  

27 декабря 2019 года был принят Федеральный закон № 478-ФЗ "О внесении  изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части внедрения  реестровой модели предоставления государственных услуг по лицензированию отдельных  видов деятельности" (далее – Закон № 478-ФЗ). Данный закон № 478-ФЗ фактически вводит  

реестровую модель предоставления государственных услуг по лицензированию, заменив  бумажные лицензии на запись в электронном реестре.  

В силу части 1 статьи 13 Закона № 478-ФЗ он вступил в законную силу с 01.01.2021.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 3 Закона № 99-ФЗ в редакции, до внесения  изменений Законом № 478-ФЗ, лицензия – специальное разрешение на право  осуществления юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем конкретного  вида деятельности (выполнения работ, оказания услуг, составляющих лицензируемый вид  деятельности), которое подтверждается документом, выданным лицензирующим органом  на бумажном носителе или в форме электронного документа, подписанного электронной  подписью, в случае, если в заявлении о предоставлении лицензии указывалось на  необходимость выдачи такого документа в форме электронного документа.  

После внесения изменений Законом № 478-ФЗ в пункт 2 статьи 3 Закона № 99-ФЗ  лицензия – специальное разрешение на право осуществления юридическим лицом или  индивидуальным предпринимателем конкретного вида деятельности (выполнения работ,  оказания услуг, составляющих лицензируемый вид деятельности), которое подтверждается  записью в реестре лицензий.  

Таким образом, исходя из совокупного толкования приведенных положений Закона   № 99-ФЗ с учетом изменений, внесенных Законом № 478-ФЗ, с 01.01.2021 сведения о  наличии у субъекта соответствующей лицензии подтверждается либо выпиской из реестра  лицензий, либо копией акта лицензирующего органа о принятом решении, а сама лицензия  подтверждается записью в реестре лицензий.  

Как указано в части 3 статьи 13 Закона № 478-ФЗ лицензии, выданные до дня  вступления в силу данного Закона, подтверждают наличие у лицензиата лицензии на день  вступления в силу указанного Закона.  

Вопреки утверждениям истца, ни ЖК РФ, ни Закон № 99-ФЗ, ни Правила № 124 не  отменяют лицензирование деятельности по управлению МКД, и не исключают из состава  документов, прилагаемых к оферте на заключение договора с РСО, лицензии на  осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными  домами.  

При этом закон определяет лицензию как специальное разрешение, которое  подтверждается записью в реестре лицензий, а не бумажный документ, как ошибочно  полагает истец.  

Таким образом, включение в пункт 2.2 договора подпункта "к" является  обоснованным.  

Раздел 3 договора касается прав и обязанностей сторон, при этом обязанности РСО  предусмотрены в пункте 3.1 договора, обязанности Абонента – в пункте 3.2.  

Пунктом 3.2.3 проекта договора предусмотрено, что абонент обязан обеспечивать  сохранность пломб и знаков поверки на приборах учета, узлах учета, задвижках обводной  линии, пожарных гидрантах, задвижках и других устройствах, находящихся в границах его  эксплуатационной ответственности, соблюдать температурный режим в помещении, где  расположен узел учета холодной воды (не менее +5 градусов С), обеспечивать защиту  такого помещения от несанкционированного проникновения, попадания грунтовых, талых  и дождевых вод, вредных химических веществ, гидроизоляцию помещения, где  расположен узел учета холодной воды, и помещений, где проходят водопроводные сети, от  иных помещений, содержать указанные помещения в чистоте, а также не допускать  хранения предметов, препятствующих доступу к узлам и приборам учета холодной воды,  механических, химических, электромагнитных или иных воздействий, которые могут  искажать показания приборов учета.  

Истец не согласен на включение в договор пункта 3.2.3, просит данный пункт  исключить, как не соответствующий действующему законодательству.  

В силу пункта 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через  присоединенную сеть водой, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи  539 - 547), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из  существа обязательства.  

В силу пункта 3 статьи 539 ГК РФ к отношениям по договору энергоснабжения, не  урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об  энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.  

Гражданско-правовые отношения в сфере водоснабжения и водоотведения  регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и  водоотведении" (далее – Закон № 416) и Правилами холодного водоснабжения и  водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от  29.07.2013 № 644 (далее – Правила № 644).  

При этом, согласно подпункту 10 пункта 1 статьи 4 Жилищного кодекса  Российской Федерации в случае, когда подача абоненту через присоединенную сеть воды  осуществляются в целях оказания соответствующих коммунальных услуг гражданам,  проживающим в многоквартирном жилом доме, эти отношения подпадают под действие  жилищного законодательства. В силу прямого указания пункта 1 статьи 4 Федерального  закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской  Федерации" законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку,  поскольку они не противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации. Жилищный  кодекс Российской Федерации в части 3 статьи 39 предусматривает, что правила  содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством  Российской Федерации.  

В силу пункта 16 Правил обязательных при заключении управляющей  организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом  или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с  ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства  Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, условия договора ресурсоснабжения  определяются в соответствии с ГК РФ, названными Правилами, а в части, не  урегулированной указанными нормативными правовыми актами, - нормативными  правовыми актами в сфере ресурсоснабжения.  

В пункте 1 Правил № 644 прямо указано, что они применяются к отношениям,  возникающим между организациями водопроводно-канализационного хозяйства и  управляющими организациями, связанными с обеспечением предоставления  собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилом доме  коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению, в части, не  урегулированной жилищным законодательством.  

В Правилах № 124 дается следующее понятие коммунальных ресурсов и  коммунальных услуг:  

Под "коммунальными ресурсами" понимается вода, используемая для  предоставления потребителям коммунальных услуг, а также потребляемая при содержании  общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам приравниваются  также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического  обеспечения, в том числе в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.  

"коммунальные услуги" – это осуществление деятельности по подаче потребителям  любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с  целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых и  нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных  участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).  

Поскольку под коммунальной услугой понимается предоставление коммунального  ресурса, в том числе на обеспечение благоприятных условий использования общего  имущества в многоквартирном доме, т.е. фактически на содержание общего имущества, то  

нормы Закона № 416-ФЗ и Правил № 644 могут применяться к спорным правоотношениям,  но только в части, не урегулированной иными нормативными актами в сфере жилищного  законодательства.  

Нормы ЖК РФ, Правил № 491 и Правил № 124 являются специальными по  отношению к общим нормам законодательства о водоснабжении и водоотведении и – как  следствие – имеют приоритет перед указанными общими нормами.  

В силу статьи 13, 14 Закона № 416-ФЗ права и обязанности сторон являются  существенными условиями договора.  

Согласно пункту 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном  доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006   № 491 (далее – Правил № 491) в состав общего имущества включаются: механическое,  электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в  многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более  одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); автоматизированные  информационно-измерительные системы учета потребления коммунальных ресурсов и  услуг, в том числе совокупность измерительных комплексов (приборов учета, устройств  сбора и передачи данных, программных продуктов для сбора, хранения и передачи данных  учета), в случаях, если установлены за счет собственников помещений в многоквартирном  доме; иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства  многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты,  предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные  автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах  земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.  

Подпунктом "в" пункта 35 Правил № 644 предусмотрено, что абонент обязан  обеспечивать сохранность знаков поверки и пломб на средствах измерений (приборах  учета), узлах учета, задвижке обводной линии, пожарных гидрантах, задвижках и других  устройствах, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента,  соблюдать температурный режим в помещении, где расположен узел учета холодной воды  (не менее +5 °C), обеспечивать защиту такого помещения от несанкционированного  проникновения, попадания грунтовых, талых и дождевых вод, вредных химических  веществ, обеспечивать гидроизоляцию помещения, где расположен узел учета холодной  воды, и помещений, где проходят водопроводные сети, от иных помещений, содержать  указанные помещения в чистоте, не допускать хранения предметов, препятствующих  доступу к узлам и приборам учета холодной воды и сточных вод, а также  несанкционированного вмешательства в работу прибора учета (узла учета), механических,  химических, электромагнитных или иных воздействий, которые могут искажать показания  приборов учета.  

Средства измерений, применяемые на узле учета, должны быть надежно защищены  от несанкционированного вмешательства в их работу, нарушающего достоверный учет  водоснабжения, а также механических и иных повреждений.  

С учетом этого суд полагает включение пункта 3.2.3 в текст договора  обоснованным. Данный пункт в редакции ответчика не противоречит действующему  законодательству, истец же не привел убедительных доводов о необходимости исключения  данного пункта из договора.  

Пункт 3.2.3 договора излагается в редакции ответчика. 

Пункт 3.2.7 проекта договора предусматривает, что абонент обязуется иметь  общедомовые приборы учета холодной воды, принятые в эксплуатацию с участием  ресурсоснабжающей организации. Для учета отпущенного объема водоснабжения  используются средства измерения, внесенные в государственный реестр, по прямому  назначению, указанному в их технических паспортах. С этой целью оборудуются узлы  учета в соответствии с действующими требованиями нормативных документов и  

техническими условиями РСО. Оборудование узла учета и его эксплуатация  осуществляется за счет Абонента.  

 Законодательство обязывает потребителей энергоресурсов вести учет  производимых, передаваемых, потребляемых энергетических ресурсов с применением  приборов учета используемых энергетических ресурсов (пункты 1, 2 статьи 13  Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении  энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты  Российской Федерации" (далее – Закон № 261-ФЗ), часть 4 статьи 39 Жилищного кодекса).  

В соответствии с частью 5 статьи 13 Закона № 261-ФЗ, пп. "д" п. 35 Правил № 644  собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение таких  домов индивидуальными приборами учета используемой воды.  

Как следует из статей 161, 162 Жилищного кодекса, пункта 16 Правил № 491, для  решения вопросов по пользованию и надлежащему содержанию общего имущества в  многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг, собственники  помещений в этом доме могут выбрать управляющую организацию, которая отвечает  перед ними за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, обеспечивающих  надлежащее содержание общего имущества в данном доме. Услуги управляющей  организации должны соответствовать требованиям правил содержания общего имущества  в многоквартирном доме.  

В силу пункта 9 статьи 11 Закона № 261-ФЗ собственники помещений в  многоквартирных домах обязаны обеспечивать соответствие многоквартирных домов  установленным требованиям энергетической эффективности и требованиям их  оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов в течение всего  срока их службы путем организации их надлежащей эксплуатации и своевременного  устранения выявленных несоответствий.  

Согласно подпункту "ж" пункта 10 Правил № 491 общее имущество должно  содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства РФ  об энергосбережении и повышении энергетической эффективности. Следовательно,  обязанность обеспечить выполнение требований энергетической эффективности в процессе  эксплуатации возложена на лицо, ответственное за содержание общего имущества, то есть  управляющую компанию.  

Из положений Правил № 491 следует, что коллективные (общедомовые) приборы  учета потребляемых ресурсов входят в состав общего имущества собственников  помещений в многоквартирном доме.  

Согласно пункту "б", подпункту "ж" пункта 10, подпункту "к" пункта 11, подпункту  "а" пункта 28 Правил № 491 общее имущество в многоквартирном доме (к которому  относятся и общедомовые приборы учета тепловой энергии) должно содержаться в  состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской  Федерации об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя помимо  прочего обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета.  Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения  платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно  своим долям в праве общей собственности на это имущество.  

Управляющая организация в силу своего статуса имеет исчерпывающую  информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее  имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за  оказываемые им услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями (пункт 10 статьи  162 Жилищного кодекса, пункт 20 Правил осуществления деятельности по управлению  многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской  Федерации от 15.05.2013 № 416, пункты 24, 26 Правил № 491). В связи с этим включение в  пункт 3.2.7 условия, что оборудование узла учета осуществляется за счет абонента  является правомерным.  

Отсутствие обязанности по установке общедомовых приборов учета, вопреки  утверждению истца, в силу действующего законодательства предусмотрено только для  определенных объектов энергоснабжения (например, ветхие и аварийные МКД).  

Согласно пункту 8 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод,  утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 № 776 (далее – Правила   № 776), установка узлов учета осуществляется в следующем порядке: получение  технических условий на проектирование узла учета; проектирование узла учета и монтаж  узла учета для вновь допускаемых к эксплуатации узлов учета, включая установку  приборов учета; допуск к эксплуатации узла учета.  

Допуск смонтированного узла учета к эксплуатации осуществляется организацией,  осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение, не позднее 15 рабочих дней со  дня получения от абонента или транзитной организации заявки на допуск узла учета к  эксплуатации (пункт 34 Правил № 776).  

С учетом этого суд принимает пункт 3.2.7 договора в редакции ответчика: "Иметь  общедомовые приборы учета холодной воды, принятые в эксплуатацию с участием  ресурсоснабжающей организации. Для учета отпущенного объема водоснабжения  используются средства измерения, внесенные в государственный реестр, по прямому  назначению, указанному в их технических паспортах. С этой целью оборудуются узлы  учета в соответствии с действующими требованиями нормативных документов и  техническими условиями РСО. Оборудование узла учета и его эксплуатация  осуществляется за счет абонента".  

Пунктом 3.2.8 проекта договора предусмотрена обязанность абонента иметь  автоматические затворы и задвижки на выпуске в городскую канализацию, в случае если  они предусмотрены проектами в соответствии со СНиП 2.04.02-84.  

Свод правил СП 31.13330.2021. Свод правил. Водоснабжение. Наружные сети и  сооружения. СНиП 2.04.02-84, утв. Приказом Минстроя России от 27.12.2021 № 1016/пр,  устанавливает требования к проектированию вновь строящихся и реконструируемых  сооружений водоподготовки и систем наружного водоснабжения поселений и городских  округов, производственных и сельскохозяйственных объектов.  

Истец указал, что СНиП 2.04.02-84 не распространяет свое действие на  существующие сети, в связи с чем не подлежит применению к отношениям сторон, в связи  с этим просит пункт 3.2.8 исключить.  

Поскольку ответчик в установленном порядке не обосновал необходимость  включения в договор пункта 3.2.8, а также не привел ссылок на нормативные акты,  предусматривающие обязанность абонента иметь автоматические затворы и задвижки на  выпуске в городскую канализацию, а истец возражает против добровольного принятия на  себя подобной обязанности, пункт 3.2.8 по предложению управляющей компании  исключается из договора.  

Пункт 3.2.9 в редакции ответчика предусматривает обязанность абонента  обеспечивать исправность, сохранность, своевременную поверку приборов и  сопутствующего оборудования (архиватор, модемы, датчики давления), назначенного для  учета поставляемых ресурсов, предусмотренного в пункте 3.2.7, а также целостность  установленных пломб. При обнаружении поврежденных пломб на приборе учета или на  задвижках обводной линии, при самовольном пользовании, утечках воды незамедлительно  сообщить об этом ООО "РВК-Архангельск".  

 Истец просит данный пункт из договора исключить, полагая, что соответствующая  обязанность действующим законодательством на управляющую организацию не  возложена.  

Как установлено в пункте 18(1) Правил № 124 в договоре энергоснабжения  дополнительно устанавливается обязанность управляющей организации, товарищества или  кооператива обеспечивать сохранность установленного и введенного в эксплуатацию  

коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии, установленного в  помещении, отнесенном к общему имуществу многоквартирного дома, с момента  подписания акта приемки прибора учета в эксплуатацию.  

Приборы учета и (или) узел учета должны быть защищены от  несанкционированного вмешательства в их работу (пункт 48 Правил № 776).  

Согласно подпункту "к" пункта 11 Правил № 491 содержание общего имущества  включает в себя обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных  (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, а также их надлежащей  эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).  

Согласно положениям подпункта "н" пункта 35 Правил № 644 абонент обязан  незамедлительно сообщать организации водопроводно-канализационного хозяйства обо  всех повреждениях или неисправностях на водопроводных и канализационных сетях,  сооружениях и устройствах, приборов учета, о нарушении целостности пломб и нарушении  работы централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения. Иного  жилищным законодательством Российской Федерации не предусмотрено.  

При таких обстоятельствах оснований для исключения пункта 3.2.9 из договора суд  не усматривает, данный пункт принимается в редакции ответчика.  

В пункте 3.2.10 предусмотрена обязанность абонента обеспечить  беспрепятственный допуск на объекты работников РСО для осуществления контрольных  функций. По требованию РСО обеспечить своевременное выделение представителя для  контрольного снятия показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета воды,  составления актов обследования с представителем, полномочия которого подтверждены  документально.  

Истец предлагает: 

- дополнить данный пункт указанием на то, что работники РСО при проведении  осмотров на объектах с целью осуществления контрольных функций должны быть  обеспечены доверенностью;  

- исключить указание про индивидуальные приборы учета; 

- а также дополнить спорный пункт указанием на обязанность РСО уведомить  абонента о вызове его представителя за 24 часа.  

Подпунктом "а" пункта 84 Правил № 644 предусмотрена обязанность абонента  обеспечить доступ представителям организации водопроводно-канализационного  хозяйства или по ее указанию представителям иной организации к средствам измерений  (приборам учета) и иным устройствам, в том числе, для проверки исправности средств  измерений (приборов учета), сохранности знаков поверки и контрольных пломб и снятие  показаний и контроля за снятыми абонентами показаниями.  

Из материалов дела усматривается, что стороны находятся в правоотношениях по  поставке коммунальных ресурсов с целью содержания мест общего пользования.  Следовательно, проверки за снятием абонентом показаний могут осуществляться только в  отношении общедомового прибора учета. Прием от потребителей показаний  индивидуальных приборов учета, снятие показаний таких приборов учета в силу пунктов  "е", "е(1)", "ж" пункта 31 Правил № 354 является обязанностью ответчика как исполнителя  коммунальных услуг. В связи с этим суд признает обоснованным довод истца о  необходимости исключения из пункта 3.2.10 указания про индивидуальные приборы учета.  

Вместе с тем, поскольку действующим законодательством не предусмотрено  обязательное уведомление управляющей организации о вызове ее представителя за 24 часа  до даты предполагаемого осмотра, то оснований для включения в договор подобного  условия суд не усматривает.  

Согласно пункту 1 статьи 53 ГК РФ юридическое лицо приобретает гражданские  права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в  

соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительным документом. Порядок  образования и компетенция органов юридического лица определяются законом и  учредительным документом.  

Как указано в части 2 статьи 40 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ "Об  обществах с ограниченной ответственностью" (далее – Закон № 14-ФЗ) в качестве  единоличного исполнительного органа общества может выступать только физическое  лицо, за исключением случая, предусмотренного статьей 42 настоящего Закона.  

Единоличный исполнительный орган общества без доверенности действует от  имени общества, в том числе представляет его интересы и совершает сделки (подпункт 1  пункта 3 статьи 40 Закона № 14-ФЗ). Все остальные лица вправе действовать от общества  на основании доверенности, за подписью руководителя юридического лица.  

В статье 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие,  выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед  третьими лицами. Согласно пункту 4 статьи 185 ГК РФ правила данного Кодекса о  доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся  в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между  представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено  законом или не противоречит существу отношений.  

Кроме того в силу статьи 182 ГК РФ полномочие представителя может также  явствовать из обстановки, в которой он действует (продавец в розничной торговле, кассир  и т.п.).  

Из пункта 3.2.10 договора следует, что допуск представителя РСО на объекты  необходим для осуществления последними большей частью технических функций, таких  как снятие показаний, осмотр приборов учета и пр. С учетом этого суд полагает, что  полномочия работников организации в этом случае могут подтверждаться и иными  документами, удостоверяющими служебное положение ответчика.  

При таких обстоятельствах суд излагает пункт 3.2.10 в следующей редакции: 

"обеспечить беспрепятственный допуск на объекты работников РСО для осуществления  контрольных функций при наличии доверенности или иных документов, подтверждающих  служебное положение. По требованию РСО обеспечить своевременное выделение  представителя для контрольного снятия показаний общедомовых приборов учета воды,  составления актов обследования с представителем, полномочия которого подтверждены  документально.".  

В проекте договора предусмотрен пункт 3.2.11, касающийся обязанности абонента  по снятию показаний расчетных приборов учета (индивидуальных, общих (квартирных),  общедомовых и транзитных).  

Истец просит ограничить обязанность абонента только снятием показаний  общедомового прибора учета.  

Согласно подпункту "е" пункта 31 Правил № 354 при наличии коллективного  (общедомового) прибора учета исполнитель обязан ежемесячно снимать показания такого  прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца, а в случаях,  предусмотренных подпунктами "б", "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, принимать не  позднее 26-го числа текущего месяца в порядке, определенном договором приобретения  коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего  имущества в многоквартирном доме, показания такого прибора учета от управляющей  организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, и заносить  полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов  учета.  

Поскольку исполнителем коммунальных услуг для потребителей в данном случае  является ответчик, то у управляющей компании сохраняется обязанность не позднее 26-го  

числа текущего месяца передавать исполнителю показания только общедомового прибора  учета.  

Пункт 3.2.11 излагается в редакции истца. В проекте договора пункт 3.2.13 изложен следующим образом: "Потребитель до 27 числа текущего месяца обязуется предоставлять: 

- сведения о потребителях (собственниках, нанимателях) коммунальных услуг  (водоснабжения), проживающих в обслуживаемых ими многоквартирных домах,  изменение количества потребителей (регистрационного учета по месту жительства) с  подтверждающими документами временно отсутствующих и временно пребывающих  граждан самостоятельно и(или) через третьих лиц;  

- изменения в списках объектов с указанием адресов, степени их благоустройства,  количества проживающих, нормативов водопотребления и водоотведения в жилых  помещениях и на общедомовые нужды холодного водоснабжения;  

- реестры по показаниям индивидуальных приборов учета холодной воды; 

- документы, содержащие сведения о размере всех площадей МКД, находящихся в  управлении потребителя, а при отсутствии на доме общедомового прибора учета –  сведения о площадях помещений, входящих в состав общего имущества, информацию об  изменениях площади общего имущества МКД, изменения площади жилых и нежилых  помещений.".  

Истец предлагает указанный пункт исключить, указывая на то, что обязанности  потребителя не относятся к договорным отношениям между истцом и ответчиком.  

Поскольку сторонами договора является ресурсоснабжающая организация и  абонент, то суд полагает необходимым в пункте 3.2.13 изменить наименование  "потребитель" на "абонент".  

В соответствии с частью 11 статьи 161 ЖК РФ управляющая организация обязана  предоставлять ресурсоснабжающей организации информацию, необходимую для  начисления платы за коммунальные услуги, в том числе о показаниях индивидуальных  приборов учета и коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в  многоквартирном доме, в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ.  

Частью 1 статьи 157.2 ЖК РФ к таким случаям отнесены ситуации: 1) принятия  общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения,  предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской  Федерации (о заключении прямых договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей  организации); 2) прекращения по инициативе ресурсоснабжающей организации договора  ресурсоснабжения, заключенного с управляющей организацией (по основаниям части 2  статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации); 3) наличия между  собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией  прямого договора ресурсоснабжения на основании решения общего собрания  собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления  коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа  управления многоквартирном доме.  

В целях реализации указанного правового механизма постановлением  Правительства Российской Федерации от 13.07.2019 № 897 (далее – Постановление  Правительства № 897) пункт 6 Правил № 354 дополнен, в том числе абзацами седьмым,  восьмым, девятым в части указания перечня информации, необходимой для начисления  платы за коммунальные услуги. Действующий в настоящее время порядок предоставления  сведений о собственниках жилых помещений в многоквартирном доме (включая  конкретный состав документированной информации, подлежащей истребованию) следует  применять и к ранее сложившимся (до принятия постановления Правительства Российской  Федерации от 13.07.2019 № 897) отношениям, в которых ресурсоснабжающая организация  

приобрела статус исполнителя коммунальной услуги, а с ним - право получения от  управляющей организации необходимых сведений.  

Согласно абзацу 7 пункта 6 Правил № 354 управляющая организация,  товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом,  предоставляют ресурсоснабжающим организациям, приступающим к предоставлению  коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений  в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных подпунктами "е" и "ж" пункта 17  настоящих Правил, сведения, необходимые для начисления платы за коммунальные  услуги, не позднее чем за 5 рабочих дней до дня начала предоставления коммунальной  услуги соответствующего вида ресурсоснабжающими организациями в указанных случаях.  Такие сведения должны включать в себя: фамилию, имя, отчество (при наличии), дату и  место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон и  адрес электронной почты (при наличии) каждого собственника и пользователя жилых  помещений в многоквартирном доме, наименование (фирменное наименование) и место  государственной регистрации юридического лица, контактный телефон, если  собственником жилого помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо.  

Таким образом, пункт 6 Правил № 354 регламентирует порядок и сроки  предоставления сведений, необходимых для начисления платы за коммунальные услуги  ресурсоснабжающей организацией, в случаях, когда ресурсонабжающая организация  приступает к непосредственному предоставлению коммунальной услуги соответствующего  вида, собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в случаях,  предусмотренных подпунктами "е" и "ж" пункта 17 Правил № 354.  

Пунктом 6.1 Правил № 354 установлено, что управляющая организация  предоставляет ресурсоснабжающим организациям сведения из реестра собственников  помещений в многоквартирном доме, позволяющие идентифицировать собственников  помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии)  собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной  государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником  помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в  многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое  лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности  на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме в случае  изменения указанных сведений не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения.  

Следовательно, управляющие организации в отношении многоквартирных домов,  перешедших к ресурсоснабжающим организациям на прямые договоры, содержащие  положения о предоставлении коммунальных услуг, обязаны представить указанным РСО  персональные данные собственников и пользователей помещений в таких домах,  предусмотренные Правилами № 354, а в случае если многоквартирные дома перешли на  прямые договоры до вступления в силу Постановления Правительства № 897 -  предоставить необходимую информацию в течение 10 рабочих дней со дня первого  изменения соответствующих персональных данных в соответствии с пунктом 6.1 Правил   № 354.  

Как видно из дела, договор предусматривает поставку воды и ее отведение в целях  содержания общего имущества (на общедомовые нужды).  

Из пояснений ответчика следует, что у ответчика и собственников МКД заключены  прямые договоры на поставку ресурсов в целях индивидуального потребления, ООО "РВК- Архангельск" самостоятельно производит расчеты с населением, все необходимые  документы для расчетов у ответчика имеются.  

В данном случае пункт 6 Правил № 354 не распространяется на отношения сторон,  поскольку ответчик не является ресурсоснабжающей организацией, приступающей к  предоставлению коммунальной услуги.  

При таких обстоятельствах суд полагает возможным изложить пункт 3.2.13  договора в следующей редакции: "Абонент своевременно предоставляет сведения,  предусмотренные пунктом 6(1) Правил предоставления коммунальных услуг  собственником и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,  утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.".  

Истец просит исключить из договора пункт 3.2.14, предусматривающий  обязанность абонента предоставлять контактную информацию членов совета дома с  указанием Ф.И.О., адреса и телефона. Ответчик в заседании 29.03.2023 пояснил, что не  возражает против исключения данного пункта, в связи с чем он не подлежит включению в  договор.  

У сторон возникли разногласия по пункту 3.2.15 договора. Ответчик просит  включить в договор условие, предусматривающее обязанность абонента участвовать в  совместных мероприятиях по работе с дебиторами по услуге водоснабжения и  водоотведение, по введению режима ограничения (приостановления) услуг водоснабжения  и водоотведения. Истец просит исключить данный пункт договора, поскольку  соответствующая обязанность управляющей организации не предусмотрена ни Законом   № 416-ФЗ, ни иными нормативными правовыми актами.  

В данном случае суд соглашается с позицией истца, поскольку ни законами, ни  иными нормативными правовыми актами не предусмотрена обязанность управляющей  организации участвовать в каких-либо совместных мероприятиях с ресурсоснабжающей  организацией по работе с дебиторами. Включение же в договор дополнительных  обязательств невозможно при отсутствии согласия на это одной из сторон. При этом пункт  3.2.15 в редакции, предложенной ответчиком, не содержит достаточной степени  конкретизации, в каких именно мероприятиях должна участвовать управляющая компания,  что возлагает на последнюю необоснованно широкий круг обязанностей.  

 Особенности прекращения или ограничения водоснабжения и (или) водоотведения  собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах предусмотрены  статьей 21 Закона № 416-ФЗ, пунктами 60-66 Правил № 644, разделом XI Правил № 354. При  этом перечисленные нормативные правовые акты регламентируют действия исполнителя  коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организации, при осуществлении  соответствующих мероприятий. В то же время о совместных мероприятиях в данных  нормативных актах не сказано. Поскольку нормы Закона № 416-ФЗ, Правил № 644 и Правил   № 354 имеют непосредственное действие, то указанные в них мероприятия по  приостановлению или ограничению предоставления коммунальных услуг подлежат  выполнению как истцом, так и ответчиком, вне зависимости от включения в договор  соответствующих условий и вне зависимости от воли сторон.  

С учетом этого суд исключает пункт 3.2.15 из договора по предложению истца.  

Истец просит также исключить из договора пункт 3.2.16, предусматривающий  обязанность управляющей компании размещать на информационных стендах в подъездах  домов объявления, информацию разъяснительного характера ООО "РВК-Архангельск".  

По подпункту "б" пункта 31 Правил о порядке осуществления деятельности по  управлению многоквартирными домами от 15.05.2013 № 416 в случае, если управление  многоквартирным домом осуществляет управляющая организация, она обязана раскрывать  следующую информацию путем размещения на постоянной основе на досках объявлений,  расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного  участка, на котором расположен многоквартирный дом: уведомления о предстоящих  работах, проверках оборудования, восстановительных работах, иных мероприятиях,  которые могут повлечь неудобство для собственников и пользователей помещений в  многоквартирном доме либо потребовать присутствия таких собственников и  пользователей или их представителей в помещении в многоквартирном доме в  определенное время, с указанием времени проведения таких мероприятий; уведомления об  изменении размера платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги.  

Правила № 354 предусматривают обязанность исполнителя коммунальных услуг: 

- уведомлять потребителей путем размещения на официальном сайте исполнителя и  на информационных стендах (стойках), расположенных в пунктах обслуживания  потребителей, или путем указания не реже 1 раза в квартал в платежных документах  информации: о последствиях недопуска потребителем исполнителя или уполномоченного  им лица в согласованные дату и время в занимаемое потребителем жилое (нежилое)  помещение или домовладение для проведения проверки состояния прибора учета и  достоверности ранее переданных потребителем сведений о показаниях приборов учета; о  последствиях несанкционированного вмешательства в работу прибора учета,  расположенного в жилом или нежилом помещении потребителя, повлекшего искажение  показаний прибора учета или его повреждение, и несанкционированного подключения  оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или к  централизованным сетям инженерно-технического обеспечения; о последствиях недопуска  потребителем гарантирующего поставщика (сетевой организации - в отношении жилого  дома (домовладения) для установки и ввода в эксплуатацию прибора учета электрической  энергии и иного оборудования, в том числе необходимого для присоединения такого  прибора учета к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), в  случаях, предусмотренных разделом VII настоящих Правил;  

- предоставить потребителю (путем указания в договоре, содержащем положения о  предоставлении коммунальных услуг, а также размещения на досках объявлений,  расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного  участка, на котором расположен многоквартирный дом (жилой дом или комплекс жилых  домов), в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства,  на сайте исполнителя в сети Интернет, а также на досках объявлений, расположенных в  помещении исполнителя в месте, доступном для всех потребителей, а в случаях,  предусмотренных пунктом 17 настоящих Правил, - путем размещения в государственной  информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, на сайте исполнителя в сети  Интернет, а также на досках объявлений, расположенных в помещении  ресурсоснабжающей организации в месте, доступном для всех потребителей) следующую  информацию: об исполнителе - наименование, место нахождения (адрес его постоянно  действующего исполнительного органа), сведения о государственной регистрации, режим  работы, адрес сайта исполнителя в сети Интернет, а также адреса сайтов в сети Интернет,  на которых исполнитель в случаях, предусмотренных законодательством Российской  Федерации, обязан размещать информацию об исполнителе, фамилия, имя и отчество  руководителя; адреса и номера телефонов диспетчерской, аварийно-диспетчерской службы  исполнителя или лица, указанного в пункте 31(1) настоящих Правил; размеры тарифов  (цен) на коммунальные ресурсы, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых  актов, которыми они установлены; информация о праве потребителей обратиться за  установкой приборов учета в организацию, которая в соответствии с Федеральным законом  "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении  изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не вправе отказать  потребителю в установке прибора учета и обязана предоставить рассрочку в оплате услуг  по установке прибора учета, а также сведения о такой организации, включая ее  наименование, место нахождения и контактные телефоны; порядок и форма оплаты  коммунальных услуг, сведения о последствиях несвоевременного и (или) неполного  внесения платы за коммунальные услуги, отсутствия прибора учета,  несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, а также недопуска  исполнителя в помещение для проверки состояния приборов учета и достоверности  переданных сведений о показаниях таких приборов учета, а также недопуска  гарантирующего поставщика (сетевой организации в отношении жилых домов  (домовладений) для установки, ввода в эксплуатацию, поверки, технического  обслуживания и присоединения к интеллектуальной системе учета электрической энергии  (мощности) прибора учета электрической энергии, расположенного в таком помещении, в  случаях, предусмотренных разделом VII настоящих Правил; показатели качества  коммунальных услуг, предельные сроки устранения аварий и иных нарушений порядка  

предоставления коммунальных услуг, установленные законодательством Российской  Федерации, в том числе настоящими Правилами, а также информация о настоящих  Правилах; сведения о максимально допустимой мощности приборов, оборудования и  бытовых машин, которые может использовать потребитель для удовлетворения бытовых  нужд; наименования, адреса и телефоны органов исполнительной власти (их  территориальных органов и подразделений), уполномоченных осуществлять контроль за  соблюдением настоящих Правил; в случае принятия в субъекте Российской Федерации  решения об установлении социальной нормы потребления электрической энергии  (мощности): сведения о величине установленной социальной нормы потребления  электрической энергии (мощности) для групп домохозяйств и типов жилых помещений,  предусмотренных Положением об установлении и применении социальной нормы  потребления электрической энергии (мощности), для потребителей, получающих пенсию  по старости и (или) по инвалидности, для потребителей, проживающих в жилых  помещениях, отнесенных к аварийному жилищному фонду или жилому фонду со степенью  износа 70 процентов и более, а также об условиях применения такой социальной нормы  указанными потребителями и о случаях неприменения такой социальной нормы;  информация об обязанности потребителя сообщать исполнителю коммунальных услуг об  изменении количества зарегистрированных граждан в жилом помещении; сведения о  тарифах на электрическую энергию (мощность), установленных для населения и  приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы  потребления электрической энергии (мощности); сведения о необходимости собственнику  нежилого помещения в многоквартирном доме заключить в письменной форме договор  ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией, а также о последствиях отсутствия  такого договора в указанные сроки.  

При этом вышеперечисленные правила не содержат обязанности управляющей  организации размещать какую-либо информацию разъяснительного характера,  предоставляемую поставщиками ресурсов, как это предлагает ответчик.  

В связи с чем изложенная ответчиком редакция пункта 3.2.16 договора не  соответствует требованиям законодательства. Пункт 3.2.16 по предложению истца  исключается из договора.  

У истца возникли разногласия по пункту 3.3.1 договора, предусматривающего  право РСО на беспрепятственный доступ своих работников на объекты водоснабжения и  водоотведения (технические подвалы) для проведения технических обследований узлов  учета, транзитных и разводящих водоводов. Истец просит включить в данный пункт  указание на то, что такой доступ осуществляется при условии предварительного  письменного запроса о согласовании даты и времени доступа.  

В обоснование своей позиции истец ссылается на нормы Федерального закона "О  противодействии терроризму" от 06.03.2006 № 35-ФЗ.  

Поскольку Федеральный закон "О противодействии терроризму" от 06.03.2006   № 35-ФЗ не касается регулирования отношений между истцом и ответчиком по  предоставлению ресурсов на содержание общего имущества, ссылка на него не  принимается судом во внимание. Иных правовых обоснований для необходимости РСО  предварительно письменно согласовывать с управляющей компанией дату и время  осмотра, истцом не приведено. При наличии возражений ответчика оснований для  включения в договор подобного условия не имеется.  

По аналогичным мотивам суд не усматривает оснований для включения в пункт  3.3.4 договора условия о необходимости РСО предварительно письменно согласовывать с  управляющей компанией время и дату доступа к сетям и приборам учета.  

С учетом этого пункты 3.3.1, 3.3.4 излагаются в редакции ответчика. 

В проекте договора пункт 4.4 предусматривает, что при отсутствии по каким-либо  водопроводным или канализационным выпускам абонента актов разграничения балансовой  принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, абонент обязуется оформить  

такие акты не позднее одного месяца с момента заключения договора. Если в  установленный срок акты разграничения эксплуатационной ответственности не будут  оформлены, то граница эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям  устанавливается по внешней границе стены МКД, а по канализационным сетям – по  первому канализационному колодцу.  

Истец просит пункт 4.4 из договора исключить, полагая, что при отсутствии актов  разграничения, подписанных между сторонами, граница балансовой принадлежности и  эксплуатационной ответственности подлежит определению на основании пункта 8 Правил   № 491.  

Суд, учитывая согласие ответчика, озвученное в заседании 29.03.2023, полагает  возможным по предложению истца исключить пункт 4.4 из договора, поскольку в случае  отсутствия между сторонами актов разграничения эксплуатационной ответственности по  каким-либо водопроводным и(или) канализационным сетям, граница по ним в любом  случае будет устанавливаться в соответствии с действующим законодательством, в связи с  чем дополнительно указывать на это в договоре нет необходимости.  

В проекте договора пункт 5.3 предусматривает сроки предоставления информации,  указанной в пункте 3.2.11 – ежемесячно до 27 числа текущего месяца. Сведения  предоставляются Абонентом через личный кабинет.  

Истец просит данный пункт исключить, ссылаясь на то, что он дублирует пункт  3.2.11 и 3.2.12 договора.  

Ответчик возражает против исключения. 

В данном случае пункт 5.3 находится в разделе 5 договора "Порядок осуществления  учета поданной холодной воды и принимаемых сточных вод", тогда как пункт 3.2.12 – в  разделе 3.2 "Обязанности Абонента". Следовательно, в данном случае нет оснований  считать, что данные пункты дублируют друг друга, поскольку они относятся к различным  предметам регулирования. В то же время эти пункты согласуются между собой, каких-либо противоречий при их анализе не установлено. Относительно пункта 3.2.12 истец  возражений не заявил. С учетом этого суд не усматривает оснований для исключения  пункта 5.3 из договора. В то же время суд уточняет редакцию данного пункта и исключает  из нее последнее предложение о том, что сведения предоставляются через личный кабинет  Абонента, поскольку это не соответствует пункту 3.2.12 (по которому разногласия  отсутствуют) о том, что информация передается одним из следующих способов: по адресу,  телефону, через услугу "Личный кабинет", в электронном виде.  

Пункт 5.3 принимается судом в следующей редакции: "сроки предоставления  информации, указанной в пункте 3.2.11 настоящего договора – ежемесячно в срок до 27  числа текущего месяца".  

Между сторонами возникли разногласия по пункту 7.2, касающемуся порядка  оплаты оказанных услуг.  

В проекте договора срок оплаты (окончательный платеж) установлен до 15 числа  месяца, следующего за расчетным. Истец просит установить срок оплаты до 20 числа  месяца, следующего за расчетным, ссылаясь при этом на условия заключенных у него с  собственниками помещений договоров управления.  

Согласно абзацу 3 пункта 25 Правил № 124, если общее собрание собственников  помещений приняло решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно  ресурсоснабжающей организации, то оплата коммунального ресурса осуществляется  следующим образом: путем внесения потребителями в адрес ресурсоснабжающей  организации в сроки и случаях, установленных Жилищным кодексом Российской  Федерации, платы за соответствующий вид коммунальной услуги, потребляемой в жилых  (нежилых) помещениях в многоквартирном жилом доме, за исключением платы за  соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды;  путем внесения исполнителем (ответчиком) до 15-го числа месяца, следующего за  

истекшим расчетным периодом в адрес ресурсоснабжающей организации платы за  коммунальный ресурс, использованный для предоставления коммунальной услуги  соответствующего вида, потребляемой при использовании общего имущества в  многоквартирном доме.  

Применительно к обстоятельствам настоящего дела, условие пункта 7.2 договора в  части даты расчета за коммунальный ресурс на содержание общего имущества МКД, а  именно "до 20-го числа месяца, следующего за расчетным периодом", сторонами не  согласовано, без согласия ответчика правовых оснований для изменения даты,  установленной абзацем 3 пункта 25 Правил № 124, не имеется.  

В этой связи пункт 7.2 договора принимается в редакции ответчика. 

По пункту 7.6 договора у сторон возникли разногласия относительно сроков  рассмотрения акта сверки. В проекте договора срок установлен в течение 5 дней с момента  получения акта сверки, истец предлагает установить этот срок – в течение 10 дней с  момента получения.  

По общему правилу срок определяется календарной датой или истечением периода  времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Если не  предусмотрено иное (о том, что при исчислении сроков учитываются только рабочие дни),  предполагается, что расчет идет исходя из календарных дней. Предлагаемый ответчиком  срок рассмотрения акта сверки в течение 5 календарных дней, часть из которых может  приходиться на выходные и нерабочие дни, по мнению суда, является недостаточным,  поскольку такой срок меньше установленного в статье 314 ГК РФ разумного семидневного  срока. В то же время установление в договоре срока, предлагаемого истцом (10  календарных дней), суд находит достаточно разумным и обоснованным, такого срока  достаточно для контрагента, получившего акт сверки, для проверки расчетов, всех  операций с контрагентом, размера взаимных требований и предоставлений. Ответчик не  обосновал свое несогласие с редакцией истца, не привел мотивированных возражений. В то  же время принятие редакции истца по данному пункту соответствует балансу прав сторон  и их интересам, не влечет умаление прав ни одной из сторон.  

С учетом этого пункт 7.6 принимается в редакции истца. 

В проект договора ответчик включил пункт 8.1 следующего содержания: Абонент  обязан обеспечить представителям организации ВКХ или по ее указанию представителям  иной организации доступ к местам отбора проб, приборам учета (узлам учета) и иным  устройствам в следующем порядке:  

А) организация ВКХ или по ее указанию иная организация предварительно  оповещает абонента о дате и времени посещения с приложением списка проверяющих (при  отсутствии служебных удостоверений или доверенности). Оповещение осуществляется  любым доступным способом, позволяющим подтвердить получение такого уведомления  адресатом;  

Б) уполномоченные представители организации ВКХ или представители иной  организации предъявляют абоненту служебное удостоверение (доверенность на  совершение соответствующих действий от имени организации ВКХ, или иной  организации);  

Далее по тексту договора. 

Истец просит в подпункте "а" пункта 8.1 договора указать, что предварительное  оповещение должно быть сделано не менее чем за 24 часа, а само посещение иметь место  только в рабочие дни.  

Порядок обеспечения абонентом доступа представителям организации  водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию представителям иной  организации к водопроводным сетям, канализационным сетям, местам отбора проб воды и  приборам учета для отбора проб воды и снятия показаний прибора учета в целях  определения качества воды и объема поданной воды в силу статей 13, 14 Закона № 416-ФЗ  

и пунктов 21, 35 Правил № 644 является существенным условием договора холодного  водоснабжения.  

Пунктом 148 Правил № 644 установлено, что абонент, транзитная организация  обеспечивают беспрепятственный доступ представителям организации водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию представителям иной организации после  предварительного уведомления абонента, транзитной организации о дате и времени  посещения. Абонент, транзитная организация должны быть уведомлены о проведении  обследования водопроводных и канализационных сетей, о проведении визуального  контроля и (или) отбора проб воды и сточных вод не менее чем за 15 минут до проведения  такого обследования, визуального контроля и (или) отбора проб. Уведомление должно  осуществляться любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение  такого уведомления адресатами.  

Пунктом 13 Правил осуществления контроля состава и свойств сточных вод,  утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2020 № 728  (далее – Правила № 728) предусмотрено, что организация, осуществляющая водоотведение,  обязана уведомить абонента о проведении визуального контроля и (или) отбора проб  сточных вод не позднее чем за 15 минут до начала процедуры визуального контроля и  (или) отбора проб сточных вод любым способом, позволяющим подтвердить факт и время  получения абонентом уведомления.  

В то же время в Правилах № 644, Правилах № 728, Правилах № 124, Правилах № 354  не содержится требования о том, что уведомление должно быть сделано не менее чем за 24  часа, а также о том, что посещение производится только в рабочие дни.  

Таким образом, пункт 8.1 суд оставляет в редакции ответчика.  

В пункте 10.1 проекта договора предусмотрено, что РСО вправе осуществить  временное прекращение или ограничение холодного водоснабжения и приема сточных вод  только в случаях, предусмотренных ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", Правилами   № 124.  

Истец просит исключить из данного пункта указание на Закон № 416-ФЗ, оставив  положение о том, что прекращение или ограничение холодного водоснабжения и приема  сточных вод может осуществляться в случаях, установленных исключительно в Правилах   № 124. В обоснование своей позиции истец ссылается на приоритет норм жилищного  законодательства над прочим отраслевым законодательством.  

Как было указано выше, приоритет норм жилищного законодательства не означает,  что отношения сторон не подлежат урегулированию нормами отраслевого  законодательства в сфере водоснабжения и водоотведения. Единственным условием  является отсутствие противоречия между общими и специальными нормами.  

С учетом этого Федеральный закон от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ "О  водоснабжении и водоотведении", как основной закон, регулирующий отношения в сфере  водоснабжения и водоотведения, может применяться в отношениях между сторонами, и  ссылка на него в пункте 10.1 договора является правомерной.  

Пункт 10.1 суд оставляет в редакции ответчика. 

Разногласия по пункту 10.3 договора, возникшие между сторонами, касаются  указания стороны договора. С учетом того, что в преамбуле договора наименование  стороны истца указано как "абонент", то и в пункте 10.3 договора суд, соглашаясь с  редакцией истца, считает необходимым сохранить это наименование.  

У сторон возникли разногласия по пункту 11.3. В проекте договора данный пункт  изложен в следующей редакции: "В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения  абонентом обязательства по оплате настоящего договора вправе требовать от абонента  уплаты неустойки в порядке и размере, установлено Федеральным законом РФ от  07.12.2011 № 416-ФЗ".  

Истец просит указать, что неустойка подлежит начислению в порядке и размере,  установленном в соответствии с действующим законодательством РФ.  

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная  законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в  случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае  просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан  доказывать причинение ему убытков.  

Поскольку стороны не договорились об ином, пункт 11.3 договора излагается в  редакции истца, предусматривающей возможность начисления неустойки в порядке и  размере, установленном в соответствии с действующим законодательством.  

 Также у сторон возникли разногласия по пункту 13.6 договора, касающиеся срока  рассмотрения претензии. Истец предлагает установить этот срок, равный 30 рабочим дням,  в редакции ответчика срок составляет 10 рабочих дней.  

В обоснование своей редакции истец сослался на часть 5 статьи 4 АПК РФ. Вместе  с тем, в части 5 статьи 4 АПК РФ речь идет о 30 календарных днях, а не рабочих.  

Принимая во внимание, что действующим законодательством срок рассмотрения  претензий во взаимоотношениях сторон императивно не установлен, то в целях  соблюдения баланса прав и законных интересов как истца так и ответчика суд излагает  пункт 13.6 в следующей редакции: "Сторона, получившая претензию, в течение 30  календарных дней со дня ее поступления обязана рассмотреть претензию и дать ответ.".  

Также разногласия сторон возникли при установлении границ балансовой  принадлежности и эксплуатационной ответственности в отношении МКД, находящихся в  управлении ответчика.  

Согласно пунктам 23, 27 Правил № 644 местом исполнения организацией  водопроводно-канализационного хозяйства своих обязательств по договору водоснабжения  и водоотведения является точка, расположенная на границе эксплуатационной  ответственности абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства или  транзитной организации, если иное не предусмотрено договором холодного  водоснабжения.  

В пункте 2 Правил № 644 даны следующие понятия: граница балансовой  принадлежности – это линия раздела объектов централизованных систем холодного  водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или)  канализационных сетей, между владельцами по признаку собственности или владения на  ином законном основании; граница эксплуатационной ответственности – линия раздела  объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в  том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, по признаку обязанностей  (ответственности) по эксплуатации (обеспечению эксплуатации) этих систем или сетей,  устанавливаемая в договоре холодного водоснабжения, договоре водоотведения или  едином договоре холодного водоснабжения и водоотведения, договоре по транспортировке  холодной воды, договоре по транспортировке сточных вод.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 ГК РФ собственникам квартир в  многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие  помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее  более одной квартиры.  

Аналогичные положения содержатся и в пункте 3 части 1 статьи 36 Жилищного  кодекса Российской Федерации.  

Согласно части 1 статьи 36 и статьи 39 ЖК РФ помещения в многоквартирном  доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного  помещения в данном доме, принадлежат собственникам помещений в многоквартирном  

доме на праве общей долевой собственности, а расходы на содержание и ремонт  указанного имущества несут собственники помещений в многоквартирном доме.  

В соответствии с пунктом 31 Правил № 644 к договору холодного водоснабжения,  договору водоотведения, единому договору холодного водоснабжения и водоотведения  прилагаются акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  ответственности абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства либо  другого абонента по объектам централизованных систем холодного водоснабжения и (или)  водоотведения, в том числе водопроводным и (или) канализационным сетям.  

При отсутствии акта разграничения эксплуатационной ответственности граница  эксплуатационной ответственности по объектам централизованных систем холодного  водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводным и (или)  канализационным сетям, устанавливается по границе балансовой принадлежности  абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства либо другого абонента.  В случае если подача воды абоненту осуществляется по бесхозяйным сетям, переданным в  эксплуатацию организации водопроводно-канализационного хозяйства, граница  эксплуатационной ответственности организации водопроводно-канализационного  хозяйства устанавливается по границе бесхозяйных сетей, переданных в эксплуатацию  организации водопроводно-канализационного хозяйства (пункт 32 Правил № 644).  

На основании пунктов 5 и 6 Правил № 491 в состав общего имущества  многоквартирного жилого дома входят: внутридомовые инженерные системы холодного и  горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков  до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков,  указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета  холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах  внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического,  санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях,  внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных  выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий,  крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок,  прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого  оборудования, расположенного в этой системе, а также внутридомовая система отопления,  состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры,  коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого  оборудования, расположенного на этих сетях.  

При этом согласно пункту 8 Правил № 491 внешней границей сетей водоснабжения  и водоотведения, входящих в состав общего имущества (если иное не установлено  законодательством Российской Федерации), является внешняя граница стены  многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии  коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса,  если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем  коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения  коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью,  входящей в многоквартирный дом.  

При отсутствии разногласий в части определения границ балансовой  принадлежности (внешняя граница стены многоквартирного дома) между нормами Правил   № 491 и Правил № 644 имеется конкуренция относительно определения границы  эксплуатационной ответственности, которой Правила № 491 предлагают считать место  соединения коллективного (общедомового) прибора учета (при его наличии) с  соответствующей инженерной сетью, а Правила № 644 – границу балансовой  принадлежности или внешнюю границу стены объекта абонента.  

В рассматриваемом случае применению подлежат нормы Правил № 491, поскольку  эти Правила № 491 являются специальной нормой по отношению к Правилам № 644.  

Поскольку об ином стороны не договорились, в случае отсутствия актов  разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности граница  должна быть установлена по внешней границе стены дома (при отсутствии общедомовых  приборов учета), либо по месту соединения коллективного (общедомового) прибора учета,  когда дом оборудован таким прибором учета.  

В многоквартирных домах, присоединение которых осуществлено путем врезки в  транзитный трубопровод, границей балансовой принадлежности и эксплуатационной  ответственности необходимо считать место врезки в транзитный трубопровод, поскольку  последний не относится к общему имуществу МКД.  

Положения договора, касающиеся установления границ балансовой  принадлежности и эксплуатационной ответственности, излагаются в редакции истца,  поскольку она полностью соответствует изложенным выше нормативным требованиям.  

Расходы по государственной пошлине в силу статьи 110 АПК РФ относятся на  ответчика.  

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170, 173 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области  

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной  ответственностью «УК «Архсити Групп» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) и  обществом с ограниченной ответственностью «РВК-Архангельск» (ОГРН 

<

***>;  ИНН 

<

***>) при заключении договора холодного водоснабжения и водоотведения (в  целях содержания общего имущества многоквартирного дома) № 1-029.У от 01.01.2022 и  соглашения от 25.02.2022 к нему, изложив спорные пункты в следующей редакции:  

пункт 1.1 - по настоящему договору Ресурсоснабжающая организация,  осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать Абоненту  через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного  водоснабжения холодную питьевую воду (далее – холодная вода), потребляемую при  содержании общего имущества в многоквартирных домах, а также осуществлять прием  сточных вод, отводимых в централизованную систему водоотведения в целях содержания  Абонентом общего имущества в многоквартирных домах.  

Потребителем в данном договоре считается лицо, пользующееся на праве  собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме,  потребляющее коммунальные услуги.  

Абонент обязуется оплачивать водоотведение и принятую холодную воду в сроки,  в порядке и размере, которые предусмотрены настоящим договором.  

далее – по тексту договора. пункт 1.2 – При исполнении договора стороны руководствуются: 

- нормами действующего законодательства Российской Федерации, Законами РФ,  статьями 426, 539-548 и общими положениями главы 30 Гражданского кодекса РФ;  

- Федеральным Законом РФ «О водоснабжении и водоотведении» от  07.12.2011 № 416-ФЗ;  

- Федеральным Законом РФ «Об энергосбережении и повышении энергетической  эффективности и о внесении в отдельные законодательные акты Российской Федерации»  от 23.11.2009 № 261-ФЗ;  

- Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или  товариществом собственников жилья, либо жилищным кооперативом или иным  специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими  организациями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124  (далее Правила № 124).  

 пункт 2.2 – при заключении договора Абонент предоставляет:  а) свидетельство о государственной регистрации в качестве юридического лица;  б) свидетельство о постановке на учет в налоговом органе; 

 в) документы, подтверждающие полномочия лица, выступающего от имени  Абонента;  

 г) протокол о выборе способа управления;  д) протокол о выборе управляющей организации;  е) договор управления многоквартирным домом (если таковой заключен); 

 ж) документы, подтверждающие факт подключения (технологического  присоединения) многоквартирного дома (жилого дома) в установленном порядке к  централизованным сетям инженерно-технического обеспечения (если подключение  осуществлено до 13.02.2006, указанные документы прилагаются при их наличии);  

 з) документы об установке и приеме в эксплуатацию коллективного  (общедомового) прибора учета (при наличии такого прибора учета), в том числе  копии паспортов на приборы учета;  

 и) документы, содержащие сведения о размере площади каждого жилого и нежилого  помещения в многоквартирном доме, а также об общей площади помещений в  многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав общего имущества;  

 к) лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению  многоквартирным домом для управляющих организаций.  

пункт 3.2.3 - обеспечивать сохранность пломб и знаков поверки на приборах учета,  узлах учета, задвижках обводной линии, пожарных гидрантах, задвижках и других  устройствах, находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, соблюдать  температурный режим в помещении, где расположен узел учета холодной воды (не менее  +5 градусов С), обеспечивать защиту такого помещения от несанкционированного  проникновения, попадания грунтовых, талых и дождевых вод, вредных химических  веществ, гидроизоляцию помещения, где расположен узел учета холодной воды, и  помещений, где проходят водопроводные сети, от иных помещений, содержать указанные  помещения в чистоте, а также не допускать хранения предметов, препятствующих доступу  к узлам и приборам учета холодной воды, механических, химических, электромагнитных  или иных воздействий, которые могут искажать показания приборов учета.  

пункт 3.2.7 - иметь общедомовые приборы учета холодной воды, принятые в  эксплуатацию с участием Ресурсоснабжающей организации. Для учета отпущенного  объема водоснабжения используются средства измерения, внесенные в государственный  реестр, по прямому назначению, указанному в их технических паспортах. С этой целью  оборудуются узлы учета в соответствии с действующими требованиями нормативных  документов и техническими условиями Ресурсоснабжающей организации. Оборудование  узла учета и его эксплуатация осуществляется за счет абонента».  

пункт 3.2.8 – исключить. 

пункт 3.2.9 – обеспечивать исправность, сохранность, своевременную поверку  приборов и сопутствующего оборудования (архиватор, модемы, датчики давления),  назначенного для учета поставляемых ресурсов, предусмотренного в пункте 3.2.7, а также  целостность установленных пломб. При обнаружении поврежденных пломб на приборе  учета или на задвижках обводной линии, при самовольном пользовании, утечках воды  незамедлительно сообщить об этом ООО «РВК-Архангельск».  

пункт 3.2.10 - обеспечить беспрепятственный допуск на объекты работников  Ресурсоснабжающей организации для осуществления контрольных функций при наличии  доверенности или иных документов, подтверждающих служебное положение. По  требованию Ресурсоснабжающей организации обеспечить своевременное выделение  

представителя для контрольного снятия показаний общедомовых приборов учета воды,  составления актов обследования с представителем, полномочия которого подтверждены  документально.  

пункт 3.2.11 – снимать показания расчетных приборов учета (общедомовых).  

пункт 3.2.13 - Абонент своевременно предоставляет сведения, предусмотренные  пунктом 6(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственником и пользователям  помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением  Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.  

пункт 3.2.14 – исключить. пункт 3.2.15 – исключить. пункт 3.2.16 – исключить. 

пункт 3.3.1 - беспрепятственного доступа своих работников на объекты  водоснабжения и водоотведения (технические подвалы) для проведения технических  обследований узлов учета, транзитных и разводящих водоводов.  

пункт 3.3.4 – иметь беспрепятственный доступ к водопроводным и  канализационным сетям, местам отбора проб воды и приборам учета холодной воды в  порядке, предусмотренном разделом 8 настоящего договора.  

пункт 4.4 – исключить. 

пункт 5.3 – сроки предоставления информации, указанной в пункте 3.2.11  настоящего договора – ежемесячно в срок до 27 числа текущего месяца.   

пункт 7.2 – порядок оплаты потребленной воды и получения платежных  документов:  

Наименование платежа 

Размер платежей 

Срок оплаты 

7.2.1 окончательный расчет 

По итогам расчетного  периода на основании  показаний приборов учета  (средств измерения)  

До 15 числа месяца,  следующего за расчетным  

7.2.2 ресурсоснабжающая организация направляет счет, счет-фактуру и акт выполненных  работ по адресу (указывает Абонент)_______  

 

пункт 7.6 – Любая из сторон составляет и направляет в адрес другой стороны акт  сверки расчетов в двух экземплярах. Получатель в течение 10 дней с момента получения  акта сверки подписывает и возвращает надлежащим образом оформленный один экземпляр  акта сверки, либо письмо о невозможности подписания данного акта сверки с указанием  причин непризнания акта.  

пункт 8.1 – Абонент обязан обеспечить представителям организации  водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию представителям иной  организации доступ к местам отбора проб, приборам учета (узлам учета) и иным  устройствам в следующем порядке:  

а) организации водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию иная  организация предварительно оповещают абонента о дате и времени посещения с  приложением списка проверяющих (при отсутствии служебных удостоверений или  доверенности). Оповещение осуществляется любым доступным способом, позволяющим  подтвердить получение такого уведомления адресатом;  

б) уполномоченные представители организации водопроводно-канализационного  хозяйства или представители иной организации предъявляют абоненту служебное  

удостоверение (доверенность на совершение соответствующих действий от имени  организации водопроводно-канализационного хозяйства или иной организации);  

далее по тексту договора. 

пункт 10.1 – Ресурсоснабжающая организация вправе осуществить временное  прекращение или ограничение холодного водоснабжения и приема сточных вод только в  случаях, установленных Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении»,  Правилами № 124.  

пункт 10.3 – Уведомление Ресурсоснабжающей организации о временном  прекращении или ограничении холодного водоснабжения и приема сточных вод Абонента,  а также уведомление о снятии такого прекращения или ограничения и возобновления  холодного водоснабжения и приема сточных вод Абонента направляются  соответствующим лицам любым доступным способом, позволяющим подтвердить  получение такого уведомления адресатом.  

пункт 11.3 - В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения абонентом  обязательств по оплате настоящего договора вправе потребовать от абонента уплаты  неустойки в порядке и размере, установленном в соответствии с действующим  законодательством РФ.  

пункт 13.6 - Сторона, получившая претензию, в течение 30 календарных дней со  дня ее поступления обязана рассмотреть претензию и дать ответ.  

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  ответственности  

Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности объектов централизованных систем  холодного водоснабжения и водоотведения организации водопроводно-канализационного  хозяйства и абонента, расположенные по адресу: 

<

...> -  многоквартирный жилой дом, является  

 по водопроводу: - внешняя граница стены многоквартирного дома 

Точка присоединения водопровода - по внешней границе стены многоквартирного дома   по канализации:  

- внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного дома  

 границей эксплуатационной ответственности объектов централизованных систем  холодного водоснабжения и водоотведения организации водопроводно-канализационного  хозяйства и абонента, расположенные по адресу: 

<

...> -  многоквартирный жилой дом, является  

по водопроводу: 

- место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с сетью  

Точка присоединения водопровода – место соединения коллективного  (общедомового) прибора учета с сетью  

по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома 

Точка присоединения канализации - внешняя граница стены многоквартирного  дома  

На балансе абонента находятся следующие сети: 

по водопроводу:  

Внутридомовые сети водопровода до стены многоквартирного жилого дома. по канализации: 

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома 

В эксплуатации абонента находятся следующие сети: по водопроводу: 

Внутридомовые сети водопровода до места соединения коллективного  

(общедомового) прибора учета с сетью по канализации: 

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам:  На организацию ВКХ - к-2 VI, ВК-1, ВК-2, все колодцы на наружных сетях  

канализации до присоединения в колодце к-2 VI. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения организации  

водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенных по адресу: г.  

Архангельск, ул. Вологодская, 42 - многоквартирный жилой дом, является по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

 Точка присоединения канализации - по внешней границе стены  

многоквартирного дома 

 На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети: по  

канализации: 

 Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

 Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по  

колодцам: 

 На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения  

организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенных по  

адресу: 

<

...> -многоквартирный жилой дом, является по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети:  

по канализации:  

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам:  На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения  

организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенных по  

адресу: 

<

...> -многоквартирный жилой дом,  

является по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети: 

по канализации: 

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам:  На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения организации  

водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенных по адресу: г.  

Архангельск, ул. Тимме, 17 - многоквартирный жилой дом, является по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети: 

по канализации: 

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам:  На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения  

организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенных по  

адресу: 

<

...> - многоквартирный жилой дом, является по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети: 

по канализации: 

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам:  На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения организации  

водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенных по адресу: г.  

Архангельск, ул. Тимме, 19 - многоквартирный жилой дом, является по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети: 

по водопроводу: 

внутридомовые сети водопровода от места врезки, кроме транзитного водопровода  по канализации:  

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам:  На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения организации  

водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенных по адресу: г.  

Архангельск, ул. Вологодская, 32 - многоквартирный жилой дом, является по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети: 

по канализации: 

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам:  На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения организации  

водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенных по адресу: г.  

Архангельск, пр. Приорова, 1 - многоквартирный жилой дом, является по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети:  по канализации:  

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по  

колодцам: 

На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения  

организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенных по  

адресу: 

<

...> -многоквартирный жилой дом, является по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети:  по водопроводу:  

внутридомовые сети водопровода от места врезки, кроме транзитного водопровода  по канализации:  

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам:  

На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения организации  

водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенных по адресу: г.  

Архангельск, пр. ФИО5, 285 - многоквартирный жилой дом, является 

по водопроводу: -внешняя граница стены многоквартирного дома 

Точка присоединения водопровода - по внешней границе стены многоквартирного  

дома по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

границей эксплуатационной ответственности объектов централизованных систем  

холодного водоснабжения и водоотведения организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенные по адресу: г. Архангельск, пр.  

ФИО5, 285 - многоквартирный жилой дом, является по водопроводу: -место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с сетью 

Точка присоединения водопровода - место соединения коллективного  

(общедомового) прибора учета с сетью по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома 

Точка присоединения канализации - внешняя граница стены многоквартирного  

дома На балансе абонента находятся следующие сети: по водопроводу: Внутридомовые сети водопровода до стены многоквартирного жилого дома. по канализации: 

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома 

В эксплуатации абонента находятся следующие сети: по водопроводу: 

Внутридомовые сети водопровода до места соединения коллективного  

(общедомового) прибора учета с сетью по канализации: 

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по  

колодцам: 

На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения  

организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенных по  

адресу: 

<

...> - многоквартирный жилой дом, является по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети: 

по канализации: 

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам:  На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения организации  

водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенных по адресу: г.  

Архангельск, ул. Почтовый тракт, 30 корп.2 -многоквартирный жилой дом, является по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети: 

по канализации: 

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам:  На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения  

организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенных по  

адресу: 

<

...> - многоквартирный жилой дом, является по канализации: 

- внешняя граница стены многоквартирного дома.  

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети: 

по канализации: 

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам:  На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения  

организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенных по  

адресу: 

<

...> -многоквартирный жилой дом, является по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети:  по водопроводу:  

внутридомовые сети водопровода от места врезки, кроме транзитного водопровода  по канализации:  

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам:  На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения организации  

водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенных по адресу: г.  

Архангельск, ул. Садовая, 9 - многоквартирный жилой дом, является по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети: 

по канализации: 

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам:  На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от наружной  

стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения организации  

водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенных по адресу: г.  

Архангельск, ул. Воскресенская, 87 -многоквартирный жилой дом, является 

по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети: 

по канализации: 

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам:  На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения организации  

водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенных по адресу: г.  

Архангельск, ул. Попова, 25 - многоквартирный жилой дом, является по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети: 

по водопроводу: 

внутридомовые сети водопровода от места врезки, кроме транзитного водопровода  по канализации:  

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам:  На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения  

организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенных по  

адресу: 

<

...> - многоквартирный жилой дом, является по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети:  по канализации:  

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по  

колодцам: 

На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения организации  

водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенных по адресу: г.  

Архангельск, пр. Бадигина, 10 корп.1 -многоквартирный жилой дом, является по водопроводу: -внешняя граница стены многоквартирного дома 

Точка присоединения водопровода - по внешней границе стены многоквартирного  

дома по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети: 

по водопроводу: Внутридомовые сети водопровода до стены многоквартирного жилого дома. 

Для сведения: Наружные сети водопровода от колодца ВК-1 до здания, включая  

колодец ВК-1, не находятся в балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности организации ВКХ. по канализации: 

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Для сведения: Наружные сети канализации от колодцев к-30 и к-3 до колодца к-36,  

включая колодцы не находятся в балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности организации ВКХ. 

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам:  На организацию ВКХ - к-30, к-36, выпускные колодцы, канализационные выпуски  

от наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения организации  

водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенных по адресу: г.  

Архангельск, ул. Суворова, 6 - многоквартирный жилой дом, является 

по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети:  по водопроводу:  

внутридомовые сети водопровода от места врезки, кроме транзитного водопровода  по канализации:  

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по  

колодцам: 

На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения организации  

водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенных по адресу: г.  

Архангельск, ул. Чкалова, 2 - многоквартирный жилой дом, является по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети:  по канализации:  

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам:  На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения организации  

водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенных по адресу: г.  

Архангельск, ул. Гайдара, 30 - многоквартирный жилой дом, является  

по канализации:  

- внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети: 

по канализации: 

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома.  

Для сведения: Наружные сети канализации от колодца к-1 до колодца к-II-а, включая  

колодцы, не находятся в балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности организации ВКХ. 

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по  

колодцам: 

На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев, к-II-а. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения организации  

водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенных по адресу: г.  

Архангельск, ул. Гайдара, 32 - многоквартирный жилой дом, является по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети: 

по водопроводу: 

внутридомовые сети водопровода от места врезки, кроме транзитного водопровода  по канализации:  

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома.  

Для сведения: Наружные сети канализации от колодца к-1 до колодца к-47, включая  

колодцы, не находятся в балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности организации ВКХ. 

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам:  На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от наружной  

стены здания до выпускных колодцев, к-47 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения организации  

водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенных по адресу: г.  

Архангельск, пр. Обводный Канал, 69 -многоквартирный жилой дом, является по канализации: 

- внешняя граница стены многоквартирного дома.  

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети: 

по канализации: 

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам:  На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  ответственности  

Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения  

организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенных по  

адресу: 

<

...> -многоквартирный жилой дом, является  по водопроводу:  

-внешняя граница стены многоквартирного дома 

Точка присоединения водопровода - по внешней границе стены многоквартирного  

дома по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети: 

по водопроводу: 

Внутридомовые сети водопровода до стены многоквартирного жилого дома.  

Для сведения: Наружные сети водопровода от колодца ВК-1 до здания, включая  

колодцы ВК-1 и ВК-2, не находятся в балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности организации ВКХ. по канализации: 

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома.  

Для сведения: Наружные сети канализации от колодца к-1 до колодца к- 8, включая  

колодцы, не находятся в балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности организации ВКХ. 

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам:  На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев, к-8. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения организации  

водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенных по адресу: г.  

Архангельск, пр. Обводный Канал, 54 -многоквартирный жилой дом, является 

по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети: 

по канализации: 

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам:  На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения организаций  

водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенных по адресу: г.  

Архангельск, пр. Обводный Канал, 56 -многоквартирный жилой дом, является 

по канализации: 

- точка, расположенная на границе балансовой принадлежности и  

эксплуатационной ответственности абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства.  

Точка присоединения канализации - выпускные колодцы здания  На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети:  по канализации:  

Внутридомовые сети канализации. Канализационные выпуски от наружной стены  

здания до выпускных колодцев 

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по  

колодцам: На организацию ВКХ - выпускные колодцы 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения  

организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенных по  

адресу: 

<

...> - многоквартирный жилой дом, является по водопроводу: -внешняя граница стены многоквартирного дома 

Точка присоединения водопровода - ввод № 1 - по внешней границе стены  

многоквартирного дома, ввод № 2 - по внешней границе стены многоквартирного дома. по канализации: 

- внешняя граница стены многоквартирного дома.  

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети:  по канализации:  

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам:  На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения организации  

водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенных по адресу: г.  

Архангельск, ул. Поморская, 13 - многоквартирный жилой дом, является по водопроводу: точка присоединения водопровода- от присоединения к транзитному водопроводу по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети: 

по водопроводу: 

внутридомовые сети водопровода от места врезки, кроме транзитного водопровода  по канализации:  

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по  

колодцам: 

На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения организации  

водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенных по адресу: г.  

Архангельск, пр. Советский Космонавтов, 146 -многоквартирный жилой дом, является по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети:  

по канализации:  

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по  

колодцам: 

На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения организации  

водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенных по адресу: г.  

Архангельск, пр. Обводный Канал, 48 -многоквартирный жилой дом, является 

по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети: 

по канализации: 

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам:  На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения организации  

водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенных по адресу: г.  

Архангельск, пр. Обводный Канал, 72 -многоквартирный жилой дом, является 

по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети: 

по водопроводу: 

внутридомовые сети водопровода от места врезки, кроме транзитного водопровода  по канализации:  

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по  

колодцам: 

На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения  

организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента,  

расположенных по адресу: 

<

...> - 

многоквартирный жилой дом, является по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети:  по канализации:  

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам:  На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения организации  

водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенных по адресу: г.  

Архангельск, ул. Воскресенская, 85 корп.1 -многоквартирный жилой дом, является по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети:  по канализации:  

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по  

колодцам: 

На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения организации  

водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенных- по адресу: г.  

Архангельск, пр. Советский Космонавтов, 154 -многоквартирный жилой дом, является по канализации: 

- внешняя граница стены многоквартирного дома.  

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети: по канализации: Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам: 

На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения организации  

водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенных по адресу: г.  

Архангельск, ул. Гайдара, 49 - многоквартирный жилой дом, является по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети: 

по водопроводу: 

внутридомовые сети водопровода от места врезки, кроме транзитного водопровода  по канализации:  

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома.  

Для сведения: Наружные сети канализации от колодца к-8 до колодца к-7-а, включая  

колодцы, не находятся в балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности организации ВКХ. 

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам:  На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев, к-8, к-7-а. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения  

организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента,  

расположенных по адресу: 

<

...>  

многоквартирный жилой дом, является по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети:  

по канализации:  

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома.  Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по  

колодцам: 

На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения организации  

водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенных по адресу: г.  

Архангельск, ул. Садовая, 43 - многоквартирный жилой дом, является по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети: 

по канализации: 

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по  

колодцам: 

На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения организации  

водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенных по адресу: г.  

Архангельск, пр. Обводный Канал, 52 -многоквартирный жилой дом, является по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети: 

по канализации: 

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам:  На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения  

организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента,  

расположенных по адресу: 

<

...> - 

многоквартирный жилой дом, является 

по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома.  

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети:  по канализации:  

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам:  На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения организации  

водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенных по адресу: г.  

Архангельск, пр. Обводный Канал, 93 -многоквартирный жилой дом, является 

по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети: 

по канализации: 

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам:  На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения организации  

водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенных по адресу: г.  

Архангельск, пр. Обводный Канал, 97 -многоквартирный жилой дом, является 

по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети:  по водопроводу:  

внутридомовые сети водопровода от места врезки, кроме транзитного водопровода  по канализации:  

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по  

колодцам: 

На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения организации  

водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенных по адресу: г.  

Архангельск, пр. Советских Космонавтов, 169 -многоквартирный жилой дом, является по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети:  по водопроводу:  

внутридомовые сети водопровода от места врезки, кроме транзитного водопровода  по канализации:  

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам:  На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения организации  

водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенных по адресу: г.  

Архангельск, ул. Воскресенская, 85 -многоквартирный жилой дом, является 

по водопроводу: 

Точка присоединения водопровода - от присоединения к транзитному водопроводу  по канализации:  

- внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети: по  

водопроводу: 

внутридомовые сети водопровода от места врезки, кроме транзитного водопровода  по канализации:  

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по  

колодцам: 

На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от наружной  

стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения организации  

водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенных по адресу: г.  

Архангельск, ул. Поморская, 14 - многоквартирный жилой дом, является по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети:  по канализации:  

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам:  На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от наружной  

стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения организации  

водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенных по адресу: г.  

Архангельск, ул. Садовая, 50 - многоквартирный жилой дом, является по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети: 

по водопроводу: 

внутридомовые сети водопровода от места врезки, кроме транзитного водопровода  по канализации:  

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам: 

На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения организации  

водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенных по адресу: г.  

Архангельск, ул. Садовая, 56 - многоквартирный жилой дом, является по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети: 

по водопроводу: 

внутридомовые сети водопровода от места врезки, кроме транзитного водопровода  по канализации:  

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам:  На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения организации  

водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенных по адресу: г.  

Архангельск, ул. Вологодская, 36 - многоквартирный жилой дом, является по водопроводу: -внешняя граница стены многоквартирного дома 

Точка присоединения водопровода - по внешней границе стены многоквартирного  

дома по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети:  по водопроводу:  

Внутридомовые сети водопровода до стены многоквартирного жилого дома. 

Для сведения: Наружные сети водопровода от Точки «А» до здания не находятся в  

балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности организации ВКХ. по канализации: 

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам:  На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения организации  

водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенных по адресу: г.  

Архангельск, ул. Вологодская, 38 - многоквартирный жилой дом, является по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети: 

по канализации: 

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам:  На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения организации  

водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенных по адресу: г.  

Архангельск, ул. Логинова, 26 - многоквартирный жилой дом, является по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети:  по водопроводу:  

внутридомовые сети водопровода от места врезки, кроме транзитного водопровода  по канализации:  

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам:  На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения организации  

водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенных по адресу: г.  

Архангельск, пр. Новгородский, 178 корп.1 -многоквартирный жилой дом, является по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети: 

по канализации: 

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам:  На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения организации  

водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенных по адресу: г.  

Архангельск, пр. Новгородский, 186 -многоквартирный жилой дом, является 

по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети:  по канализации:  

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам:  На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения организации  

водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенных по адресу: г.  

Архангельск, пр. Советских Космонавтов, 171 -многоквартирный жилой дом, является по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети:  

по канализации:  

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам:  На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения организации  

водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенных по адресу: г.  

Архангельск, ул. Гайдара, 36 - многоквартирный жилой дом, является по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети: 

по водопроводу: 

внутридомовые сети водопровода от места врезки, кроме транзитного водопровода  по канализации:  

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам:  На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения организации  

водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенных по адресу: г.  

Архангельск, пр. Новгородский, 164 -многоквартирный жилой дом, является по  

канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети: 

по водопроводу: 

внутридомовые сети водопровода от места врезки, кроме транзитного водопровода  по канализации:  

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам:  На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения  

организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента,  

расположенных по адресу: 

<

...> -  

многоквартирный жилой дом, является по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети: 

по канализации: 

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам:  На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения организации  

водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенных по адресу: г.  

Архангельск, пр. Советских Космонавтов, 120 -многоквартирный жилой дом, является по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети:  по водопроводу:  

внутридомовые сети водопровода от места врезки, кроме транзитного водопровода  по канализации:  

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам:  На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения  

организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента,  

расположенных по адресу: 

<

...>  

многоквартирный жилой дом, является по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети: 

по канализации: 

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по  

колодцам: 

На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения  

организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенных по  

адресу: 

<

...> - многоквартирный жилой дом, является по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети:  по канализации:  

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам:  На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения  

организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента,  

расположенных по адресу: 

<

...> - многоквартирный жилой дом, является по водопроводу: 

Точка присоединения водопровода - от присоединения к транзитному водопроводу  по канализации:  

- внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети:  по водопроводу:  

внутридомовые сети водопровода от места врезки, кроме транзитного водопровода  по канализации:  

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам:  На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения  

организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента,  

расположенных по адресу: 

<

...> многоквартирный  

жилой дом, является по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети: 

по канализации: 

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по  

колодцам: 

На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения  

организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента,  

расположенных по адресу: 

<

...> многоквартирный  

жилой дом, является по водопроводу: 

Точка присоединения водопровода - от присоединения к транзитному водопроводу  по канализации:  

- внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети:  

по водопроводу: 

внутридомовые сети водопровода от места врезки, кроме транзитного водопровода  по канализации:  

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам:  На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения  

организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента,  

расположенных по адресу: 

<

...> многоквартирный  

жилой дом, является по водопроводу: 

Точка присоединения водопровода - от присоединения к транзитному водопроводу  по канализации:  

- внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети: 

по водопроводу: 

внутридомовые сети водопровода от места врезки, кроме транзитного водопровода  по канализации:  

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома   Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по  

колодцам: 

На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения  

организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенных по  

адресу: 

<

...> -многоквартирный жилой дом. является по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети:  

по водопроводу:  

внутридомовые сети водопровода от места врезки, кроме транзитного водопровода  по канализации:  

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам:  На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения  

организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента,  

расположенных по адресу: 

<

...> -  

многоквартирный жилой дом, является по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети: 

по канализации: 

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам:  На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения  

организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента,  

расположенных по адресу: 

<

...>,  

многоквартирный жилой дом, является по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети:  по водопроводу:  

внутридомовые сети водопровода от места врезки, кроме транзитного водопровода  по канализации:  

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам:  

На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения  

организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента,  

расположенных по адресу: 

<

...>,  

многоквартирный жилой дом, является по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети:  по водопроводу:  

внутридомовые сети водопровода от места врезки, кроме транзитного водопровода  по канализации:  

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам:  На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения  

организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента,  

расположенных по адресу: г. Архангельск, ул. Тимме, 22 корп.4 - многоквартирный жилой дом, является по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети:  по водопроводу:  

внутридомовые сети водопровода от места врезки, кроме транзитного водопровода  по канализации:  

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам:  На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения  

организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента,  

расположенных по адресу: 

<

...>, многоквартирный  

жилой дом, является по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети:  по канализации:  

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам:  На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения  

организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента,  

расположенных по адресу: 

<

...>,  

многоквартирный жилой дом, является по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети: 

по канализации: 

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам:  На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения организации  

водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенных по адресу: г.  

Архангельск, пр. Ленинградский, 345 и пр.Ленинградский, 345 корп.1 - многоквартирные  

жилые дома, является 

по водопроводу:  

-внешняя граница стены многоквартирного дома 

Точка присоединения водопровода - по внешней границе стены многоквартирного  

дома по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети: 

по водопроводу: 

Внутридомовые сети водопровода до стены многоквартирного жилого дома. 

по канализации: 

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам:  На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  

объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения организации  

водопроводно-канализационного хозяйства и абонента, расположенных по адресу: г.  

Архангельск, пр. Дзержинского, 17 корп.1 -многоквартирный жилой дом, является 

по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

На балансе/В эксплуатации абонента находятся следующие сети:  по канализации:  

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам:  На организацию ВКХ - выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности объектов централизованных систем  

холодного водоснабжения и водоотведения организации водопроводно-канализационного  

хозяйства и абонента, расположенные по адресу: 

<

...> корп. -  

многоквартирный жилой дом, является по водопроводу: -внешняя граница стены многоквартирного дома 

Точка присоединения водопровода - по внешней границе стены многоквартирного  

дома по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

границей эксплуатационной ответственности объектов централизованных систем  

холодного водоснабжения и водоотведения организации водопроводно-канализационного  

хозяйства и абонента, расположенные по адресу: 

<

...>  

- многоквартирный жилой дом, является по водопроводу: -место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с сетью 

Точка присоединения водопровода - место соединения коллективного  

(общедомового) прибора учета с сетью по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома 

Точка присоединения канализации - внешняя граница стены многоквартирного  

дома На балансе абонента находятся следующие сети: по водопроводу: Внутридомовые сети водопровода до стены многоквартирного жилого дома. 

Для сведения: Наружные сети водопровода от колодцев ВК-1, ВК-2 и ВК-3 до  

здания, включая колодцы на этих сетях, не находятся в балансовой принадлежности и  

эксплуатационной ответственности организации ВКХ. по канализации: 

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома 

В эксплуатации абонента находятся следующие сети: по водопроводу: 

 Внутридомовые сети водопровода до места соединения коллективного  

(общедомового) прибора учета с сетью по канализации: 

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам:  На организацию ВКХ - к-17, выпускные колодцы, канализационные выпуски от  

наружной стены здания до выпускных колодцев. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности объектов централизованных систем  

холодного водоснабжения и водоотведения организации водопроводно-канализационного  

хозяйства и абонента, расположенные по адресу: 

<

...>  

- многоквартирный жилой дом, является по водопроводу: 

-внешняя граница стены многоквартирного дома  

Точка присоединения водопровода - по внешней границе стены многоквартирного  

дома по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

границей эксплуатационной ответственности объектов централизованных систем  

холодного водоснабжения и водоотведения организации водопроводно-канализационного  

хозяйства и абонента, расположенные по адресу: 

<

...> -  

многоквартирный жилой дом, является по водопроводу: -место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с сетью. 

Точка присоединения водопровода - место соединения коллективного  

(общедомового) прибора учета с сетью по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома 

Точка присоединения канализации внешняя граница стены  

многоквартирного дома На балансе абонента находятся следующие сети: по водопроводу: Внутридомовые сети водопровода до стены многоквартирного жилого дома. 

Для сведения: Наружные сети водопровода от колодцев ВК-3 до колодца ВК-2,  

включая колодец ВК-2, не находятся в балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности организации ВКХ. 

Наружные сети водопровода от колодца ВК-2 до колодца ВК-1 находятся в  

балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности организации МУП  

«Водоканал». по канализации: 

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  Для сведения: Наружные сети канализации от колодца к-1-3 до колодца к-2 VIII  

находятся в балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности организации МУП «Водоканал». В эксплуатации абонента находятся следующие сети: по водопроводу: 

Внутридомовые сети водопровода до места соединения коллективного  

(общедомового) прибора учета с сетью по канализации: 

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам:  На организацию ВКХ - ВК-1, ВК-2, ВК-3, к-2 VIII., выпускные колодцы к-3, к-1-3,  

канализационный выпуск от наружной стены здания до выпускного колодца.  

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности объектов централизованных систем  

холодного водоснабжения и водоотведения организации водопроводно-канализационного  

хозяйства и абонента, расположенные по адресу: 

<

...>-  

многоквартирный жилой дом, является по водопроводу: -внешняя граница стены многоквартирного дома 

Точка присоединения водопровода - по внешней границе стены многоквартирного  

дома по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

границей эксплуатационной ответственности объектов централизованных систем  

холодного водоснабжения и водоотведения организации водопроводно-канализационного  

хозяйства и абонента, расположенные по адресу: 

<

...> -  

многоквартирный жилой дом, является по водопроводу: -место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с сетью 

Точка присоединения водопровода - место соединения коллективного  

(общедомового) прибора учета с сетью по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома 

 Точка присоединения канализации внешняя граница стены  

многоквартирного дома  На балансе абонента находятся следующие сети: по водопроводу: Внутридомовые сети водопровода до стены многоквартирного жилого дома. по канализации: 

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Для сведения: Наружные сети канализации, от колодца к-8 до колодца к-А, включая  

колодцы, не находятся в балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности организации ВКХ». В эксплуатации абонента находятся следующие сети: по водопроводу: 

Внутридомовые сети водопровода до места соединения коллективного  

(общедомового) прибора учета с сетью по канализации: 

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по колодцам:  

На организацию ВКХ - ВК-1, к-А., к-1, канализационный выпуск от наружной  

стены здания до выпускного колодца. 

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности объектов централизованных систем  

холодного водоснабжения и водоотведения организации водопроводно-канализационного  

хозяйства и абонента, расположенные по адресу: 

<

...>  

- многоквартирный жилой дом, является по водопроводу: -внешняя граница стены многоквартирного дома 

Точка присоединения водопровода - по внешней границе стены многоквартирного  

дома по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

границей эксплуатационной ответственности объектов централизованных систем  

холодного водоснабжения и водоотведения организации водопроводно-канализационного  

хозяйства и абонента, расположенные по адресу: 

<

...>  

- многоквартирный жилой дом, является по водопроводу: -место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с сетью 

Точка присоединения водопровода - место соединения коллективного  

(общедомового) прибора учета с сетью по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома 

Точка присоединения канализации - внешняя граница стены многоквартирного  

дома На балансе абонента находятся следующие сети: по водопроводу: Внутридомовые сети водопровода до стены многоквартирного жилого дома. 

Для сведения: Наружные сети водопровода от присоединения в колодцах ВК-1 и ВК- 

2 (по сварному шву) до наружной проекции стены здания, включая колодцы, запорную  

арматуру в них и пожарный гидрант находятся в балансовой принадлежности и  

эксплуатационной ответственности организации МУП «Водоканал». по канализации: Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома 

Для сведения: Наружная сеть канализации от колодца к-1 до колодца к-3, включая  

колодцы к-1 и к-2 находятся в балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности организации МУП «Водоканал». Наружная канализация от к-3 до к-2  

VIII, включая колодцы не находятся в балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности организации ВКХ. В эксплуатации абонента находятся следующие сети: 

по водопроводу:  

Внутридомовые сети водопровода до места соединения коллективного  

(общедомового) прибора учета с сетью по канализации: 

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  

АКТ разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной  

ответственности Преамбула по тексту Приложения № 1 

границей балансовой принадлежности объектов централизованных систем  

холодного водоснабжения и водоотведения организации водопроводно-канализационного  

хозяйства и абонента, расположенные по адресу: 

<

...> -  

многоквартирный жилой дом, является по водопроводу: -внешняя граница стены многоквартирного дома 

Точка присоединения водопровода - по внешней границе стены многоквартирного  

дома по канализации: - внешняя граница стены многоквартирного дома. 

Точка присоединения канализации - по внешней границе стены многоквартирного  

дома 

границей эксплуатационной ответственности объектов централизованных систем  

холодного водоснабжения и водоотведения организации водопроводно-канализационного  

хозяйства и абонента, расположенные по адресу: 

<

...> -  

многоквартирный жилой дом, является по водопроводу: место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с сетью 

Точка присоединения водопровода - место соединения коллективного  

(общедомового) прибора учета с сетью по канализации: внешняя граница стены многоквартирного дома 

Точка присоединения канализации - внешняя граница стены многоквартирного  

дома На балансе абонента находятся следующие сети: по водопроводу: Внутридомовые сети водопровода до стены многоквартирного жилого дома. по канализации: 

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома  В эксплуатации абонента находятся следующие сети:  

по водопроводу: 

Внутридомовые сети водопровода до места соединения коллективного  

(общедомового) прибора учета с сетью по канализации: 

Внутридомовые сети канализации до стены многоквартирного дома 

Балансовая принадлежность/Эксплуатационная ответственность по  колодцам:  

На организацию ВКХ - ВК-1, к-3, канализационный выпуск от наружной стены  здания до выпускного колодца.».  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РВК-Архангельск» (ОГРН  

<

***>; ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью  «УК «Архсити Групп» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) 6000 руб. расходов по  государственной пошлине.  

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный  апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд  Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.  

Судья Е.Ю. Кашина 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 13.03.2023 6:00:00

Кому выдана Кашина Екатерина Юрьевна