АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru         E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Симферополь

25 июня 2020 года                                                           Дело №А83 – 4834/2019 

 

Резолютивная часть решения оглашена 17  июня  2020 года. 

Полный текст решения изготовлен  25  июня 2020 года.

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Осоченко И.К.  при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании   материалы дела по заявлению 

Общества с ограниченной ответственностью «Эдельвейс Эволюшн»

к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета:

Общество с ограниченной ответственностью «Укрзовнишинформ»

ФИО2

о признании незаконным отказа и обязании совершить определенные действия,

при участии представителей:

от участников процесса  – не явились,

                                                                    УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Эдельвейс Эволюшн» обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с заявлением к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, согласно которого просит суд:

- признать незаконным отказ Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 31.10.2017 № 90/016/151/2017-8839 в осуществлении действий по государственной регистрации права собственности в отношении объекта: нежилое здание (медпункт), расположенное по адресу: г. Ялта, пгт. Гаспра, Алупкинское шоссе, д. 19а, кадастровый номер: 90:25:020102:2082;

- обязать Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в порядке и сроки, установленные ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» повторно рассмотреть заявление истца о государственной регистрации права собственности в отношении объекта: нежилое здание (медпункт), расположенное по адресу: г. Ялта, пгт. Гаспра, Алупкинское шоссе, д. 19а, кадастровый номер: 90:25:020102:2082, с учетом установленных судом обстоятельств.

Определением Арбитражного  суда Республики Крым от  22.04.2019  такое  заявление  принято,  возбуждено производство по делу  и  назначено предварительное судебное заседание.

К  участию в деле в качестве третьих лиц,  не заявляющих  самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Общество с ограниченной ответственностью «Укрзовнишинформ»  и ФИО2

Заинтересованное  лицо не признало заявленные требования по мотивам, изложенным в своем отзыве на заявление, а также в дополнительных пояснениях суду.

Третьи  лица  в  судебные  заседания не  явились, однако  извещены   надлежащим образом  о рассматриваемом Арбитражным судом Республики Крым  данном деле, о чем свидетельствуют возвратившиеся в адрес суда   уведомления о вручении  почтовых отправлений   ООО «Укрзовнишинформ»  и   ФИО2

19.06.2019  после  завершения  рассмотрения  всех вынесенных в предварительное судебное заседание вопросов, с учётом  мнения участников процесса, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству,  огласил  о завершении предварительного судебного заседания и   об открытии судебного заседания в первой инстанции на основании части  4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства  19.06.2019   заявитель  подал  суду Заявление  об уточнении исковых требований – исправлении технической ошибки, которое судом было принято к  рассмотрению.

Во время судебного заседания, которое состоялось 09.06.2020,  суд   при  участии заявителя и заинтересованного лица   в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявил перерыв в судебном заседании до 17.06.2020. После окончания перерыва суд продолжил рассмотрение  дела, явка участников процесса после перерыва судом была признана  не  обязательной.

В судебном заседании от 17.06.2020  судом была оглашена резолютивная часть решения на основании части 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства, на которых основываются   заявленные  требования,  возражения заинтересованного  лица,    оценив  относимость, допустимость каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимосвязь доказательств в их совокупности, судом установлено следующее:

Общество  с   ограниченной ответственностью  «Эдельвейс  Эволюшн»  обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с заявлением к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, согласно которого (с учетом своего Заявления  об уточнении своих  требований,  принятого  судом  к  рассмотрению),  просит суд  признать незаконным отказ Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 31.10.2017 № 90/016/151/2017-8839 в осуществлении действий по государственной регистрации права собственности в отношении объекта: нежилое здание (медпункт)  номер лит. Б,  расположенное по адресу: г. Ялта, пгт. Гаспра, Алупкинское шоссе, д. 19а, кадастровый номер: 90:25:020102:208;   и  обязать Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в порядке и сроки, установленные ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» повторно рассмотреть заявление истца о государственной регистрации права собственности в отношении объекта: нежилое здание (медпункт) Лит. Б, расположенное по адресу: г. Ялта, пгт. Гаспра, Алупкинское шоссе, д. 19а,  кадастровый номер: 90:25:020102:208,  с  учетом  установленных  судом  обстоятельств.

Рассмотрев  заявленные требования, суд отмечает, что  в  соответствии с частью 1 статьи 198 АПК РФ, граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений, действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности. 

Согласно частям 4, 5 статьи 200 АПК РФ, при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. 

Пленумы   Верховного   Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 6 постановления от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснили, что основанием для принятия решения суда о признании ненормативного акта, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативного акта государственного органа или органа местного самоуправления недействительным являются одновременно как его несоответствие закону или иному правовому акту, так и нарушение указанным актом гражданских прав и охраняемых законом интересов гражданина или юридического лица, обратившихся в суд с соответствующим требованием. При отсутствии указанной совокупности условий не подлежат удовлетворению требования о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц. 

В соответствии с частями 3, 5 статьи 1 Закона № 218-ФЗ  «О государственной  регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Государственная регистрация, как формальное условие обеспечения государственной, в том числе, судебной защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, призвана лишь  удостоверить  со стороны государства юридическую силу правоустанавливающих документов. Регистрация сама по себе не влечет возникновение прав на недвижимость в отрыве от материального носителя — правоустанавливающего документа, она является лишь доказательством существования зарегистрированного права. 

Частью 1 статьи 14 Закона № 218-ФЗ установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. 

В соответствии со статьей 29 Закона №218-ФЗ, государственная регистрация включает в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственной регистрации, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственной регистрации либо для отказа в осуществлении государственной регистрации.

Согласно пункту 4 статьи 7 Закона N 218-ФЗ орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения на основании документов, поступивших в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. 

Пунктом 4 статьи 18 Закона N 218-ФЗ предусмотрено, что к заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения. Требования к документам, представляемым для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав установлены статьей 21 данного Закона. 

При осуществлении государственной регистрации проводится правовая экспертиза документов, представленных для осуществления государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (подпункт 3 пункта 1 статьи 29 Закона N 218-ФЗ). 

В соответствии со статьей 27 Закона N 218-ФЗ   в  осуществлении государственной регистрации прав может быть отказано по решению государственного регистратора в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона. 

В силу пункта 9 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ осуществление государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора в случае, если не представлены (не поступили) документы (сведения, содержащиеся в них), запрошенные органом регистрации прав по межведомственным запросам. 

Отказ в государственной регистрации прав может быть обжалован заинтересованным лицом в суд (часть 12 статьи 29 Закона о регистрации). 

Как   усматривается из материалов данного дела,  решением  Ялтинского городского суда Республики Крым от 01.12.2016 по делу № 2-4120/2016, вступившим в законную силу 10.01.2017, исковые требования Общества  с ограниченной ответственностью  «Эдельвейс  Эволюшн»  к  ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество,  расположенное по адресу: г.Ялта, 

<

...>  и  истребовании данного имущества из чужого незаконного владения   были    удовлетворены.   

12.07.2017 года  Общество  с ограниченной ответственностью «Эдельвейс  Эволюшн»  обратилось в  Государственный  комитет   по государственной регистрации и кадастру Республики Крым  с Заявлением о государственной регистрации  права  общедолевой  собственности  в отношении  объекта  медпункт-туалет  - лит. Б.

Государственным  комитетом  по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 31.10.2017  за  № 90/016/151/2017-8839  вынесено  Сообщение   об    отказе в   государственной    регистрации    в    осуществлении действий по государственной регистрации права собственности в отношении объекта: нежилое здание (медпункт)  номер лит. Б,  расположенное по адресу: г. Ялта, пгт. Гаспра, Алупкинское шоссе, д. 19а, кадастровый номер: 90:25:020102:208.

Как пояснил заявитель суду, такое Сообщение Обществом было получено 14 февраля  2019 года, при этом суд заявитель  обратился  25  марта 2019 года, то  есть с соблюдением  3-хмесячного срока,  установленного  положениями части 4 статьи 198 АПК РФ.  Со своей стороны Заинтересованное лицо не представило суду надлежащих доказательств  возможного вручения заявителю экземпляра Сообщения об отказе в государственной регистрации  Обществу ранее, чем 14.02.2019 года, следовательно  срок обращения в суд с настоящим заявлением заявителем соблюден.

Не согласившись с таким    отказом в государственной  регистрации права, заявитель и обратился в суд с настоящим заявлением.  

 Рассмотрев     данный   спор,  суд   отмечает,   что  государственная регистрация прав включает в  себя, в частности, проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (пункт 3 части 1 статьи 29 Закона № 218-ФЗ).

Проводимая   государственным  регистратором  правовая  экспертиза документов - это изучение представленных для государственной регистрации документов в   целях установления юридического факта, являющегося бесспорным основанием для возникновения, наличия, перехода, прекращения или обременения (ограничения) прав на недвижимое имущество, поскольку правовые последствия влечет только правомерное действие. Представленные документы изучаются какна предмет подлинности и достоверности,так и на соответствие их формы и содержания требованиям законодательства, действовавшего на момент их издания и в месте издания.

Суд отмечает, что  в  силу п. 1 ст. 21 Закона о регистрации документы, устанавливающие наличие, возникновение,переход,прекращение,  ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимуюдлягосударственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое  имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное  не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

            Судом установлено, что  в качестве документов (оснований)  заявителем на государственную регистрацию представлено Решение  Ялтинского городского суда Республики Крым  от 01.12.2016 по делу №2 – 4120/2016, согласно которому за ООО «Эдельвейс Эволюшн» признано право собственности на имущество, состоящее из ½ части нежилых зданий и сооружений, в том числе: медпункт – литер Б, расположенный по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Гаспра, Алуштинское шоссе, дом 19 – а.

При проведении правовой экспертизы документов государственным  регистратором  установлено,   что в Едином государственном реестре недвижимости 29.09.2016 зарегистрировано право собственности на ½ долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанное недвижимое имущество за  ФИО2, о чём в ЕГРН сделана соответствующая запись.

В соответствии с п. 1 статьи  8 Гражданского кодекса Российской Федерации, пп. 5 п. 1 статьи 14 Закона, вступившие  в  законную силу решения арбитражных судов и судов общей юрисдикции, являются одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При этом  особенности государственной регистрации прав на недвижимое имущество, установленных вступившим в законную силу решением суда, определены Методическим рекомендациями о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании судебных актов, утверждённых приказом Росрегистрации  от 07.06.2007  №112.

Суд отмечает,  что   в соответствии с разделом II Методических рекомендаций, при наличии в ЕГРП записи о праве на недвижимое имущество государственную регистрацию права иного лица, в пользу которого принято решение суда, рекомендуется производить только при наличии   заявления о прекращении зарегистрированного права или в случае, если это прямо следует из мотивировочной или резолютивной части судебного акта (пункт 10).

Судом  установлено, что   в резолютивной части решения Ялтинского городского   суда от 01.12.2016 по делу №2 – 4120/2016 отсутствует указание Госкомрегистру Республики Крым на прекращение права собственности за ФИО2, заявление о прекращении зарегистрированного права также отсутствует.

Суд отмечает, что  права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации  на общих основаниях согласно  Закону.

В соответствии с пунктом 53 совместного постановления Пленума  ВС  РФ/ВАС РФ от 29.04.2010 №10/22    наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения  записи в ЕГРП, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРН согласно Закону о регистрации.

Судом, исходя из  всех Литер, указанных  в решении  Ялтинского городского суда Республики Крым  от 01.12.2016 по делу №2 – 4120/2016,  установлено,   что    Литера Б  кадастровый номер  90:25:020102:208 (медпункт) зарегистрировано по ½ за ФИО2 29.09.2016 и ½ за ООО «Укрвнешинформ» 26.10.2017.

При  этом  Литера Д   (пункт проката)   кадастровый номер  90:25:020102:132 – была зарегистрирована в ЕГРН ½ за ООО «Укрзовнешинформ» от 20.05.2016 – запись погашена  09.08.2019, за ООО «Эдельвейс Эволюшн» ½ от 20.07.2017 – запись погашена 09.08.2019,  в  данный момент зарегистрировано за ООО «ЮБК - Инвест» от 09.08.2019.

Литера  Ж  фундамент, бар  кадастровый номер  90:25:020102:133 (нежилое здание) – не содержит записи в ЕГРН.   Литера И. и З навесы  -  не содержит записи в ЕГРН.

Суд, учитывая  вышеизложенное, исходя  из довода заявителя, что     все  иные литеры, указанные  в решении   Ялтинского городского суда по делу №2 – 4120/2016, уже   ранее  зарегистрированы  государственным  регистратором,   приходит  к выводу, что      зарегистрирована   только литера Д (пункт проката),  при этом   такая   литера  Д не была первоначально  зарегистрирована  за  ФИО2 или иным лицом, а потому   признает  такой довод  заявителя  необоснованным.

Также  суд   не  может согласиться  с доводом заявителя   о том,  что     право собственности на ½ зарегистрировано за ФИО2   госрегистратором  в момент,   когда действовали ограничения,  установленные определением Ялтинского городского суда по делу №2 – 4120/2016, расположенные по указанному адресу,   при этом    суд   отмечает,   что   арест   на   имущество и регистрация права собственности были  произведении  29.09.2016, то есть    в один день,   что ни коим   образом не нарушило права заявителя.

Так  согласно определению  Ялтинского городского суда делу №2 – 4120/2016 определено   наложить  арест    на  ½ долю нежилых зданий и сооружений: пункт проката лит. Д, медпункт – туалет лит. Б, фундамент, бар лит. Ж, навесы лит. И и З, общей площадью 704, 7 кв.м., с прилегающими территориями площадок, расположенные на пляже по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Гаспра, ул. Алупкинское шоссе, д. 19 – А, принадлежащие на праве собственности ФИО2   При этом в определении суда не конкретизировано, какие именно регистрационные действия запрещено проводить в отношении спорной недвижимости.

Из вышеизложенного    следует, что только в случае наличия  в  ЕГРН записи о запрете вносить сведения о праве собственности на вышеуказанное имущество, право собственности подлежало   бы    приостановлению регистрации.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 №218 – ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122 – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.  Государственная регистрация таких прав  проводится   в Едином государственном реестре недвижимости.

Постановлением Совета министров Республики Крым от 11.08.2014 №264 утверждён перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации.

Право собственности ФИО2 на нежилые здания и сооружения расположенные по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Гаспра, Алупкинское шоссе, дом 19 – а,   на основании договора дарения от 01.09.2007, было зарегистрировано  в соответствии   с     ранее действовавшим на территории Республики Крым законодательством в   Коммунальном предприятии Ялтинского городского совета   «БТИ» 04.11.2013 (Извлечение из Государственного реестра вещевых прав на недвижимое имущество от 04.11.2013).

В связи с чем суд приходит  к  выводу, что    даже      наличие    в   ЕГРН   записи об аресте не является  препятствием для государственной регистрации права лица, чье имущество арестовано, т. е. Правообладатель может зарегистрировать своё право собственности (подтвердить существующее право собственности в соответствии с законодательством Российской Федерации).

На основании вышеизложенного,  исходя  из   представленных в материалы данного  дела   документов, суд  приходит к выводу,    что      государственный регистратор, действуя в строгом соответствии      с  вышеприведенными    нормами   закона,      правомерно    пришел   к выводу об отсутствии    правовых    оснований    для проведения   государственной регистрации  объекта  недвижимости нежилое здание (медпункт)  номер лит. Б,  расположенное по адресу: г. Ялта, пгт. Гаспра, Алупкинское шоссе, д. 19а, кадастровый номер: 90:25:020102:208,  -   за  ООО «Эдельвейс Эволюшн». 

Cогласно   части 1 статьи 198, части 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  п. 6 Постановления Пленума основанием для признания недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц является наличие одновременно двух условий: их несоответствие закону или иному нормативному правовому акту и нарушение прав и законных интересов лица, обратившегося в суд с соответствующим требованием, в сфере предпринимательской и иной  экономической  деятельности.

Рассмотрев   материалы   дела, заслушав доводы участников процесса,   суд приходит к выводу,  что отсутствует   первое   из   таких  двух условий,   предусмотренных частью 1 статьи 198 АПК РФ.

В соответствии  с п. 3 ст. 201 АПК РФ  в  случае, если арбитражный суд установит, что   оспариваемый ненормативный правовой акт, решения и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и не нарушают права и законные интересы заявителя, суд принимает    решение   об отказе в удовлетворении  заявленного требования.

Исходя    из вышеизложенного,   арбитражный  суд   приходит   к выводу, что заявленные требования   о   признании    незаконным    отказа   Государственного комитета  по   государственной   регистрации  и   кадастру Республики Крым от 31.10.2017 № 90/016/151/2017-8839 в осуществлении действий по государственной регистрации права собственности в отношении объекта: нежилое здание (медпункт)  номер лит. Б,  расположенное по адресу: г. Ялта, пгт. Гаспра, Алупкинское шоссе, д. 19а, кадастровый номер: 90:25:020102:208  - незаконным, материалами дела не подтверждаются, а потому удовлетворению  не подлежат.   

Рассмотрев требование  заявителя обязать Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в порядке и сроки, установленные ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» повторно рассмотреть заявление истца о государственной регистрации права собственности в отношении объекта: нежилое здание (медпункт), лит. Б, расположенное по адресу: г. Ялта, пгт. Гаспра, Алупкинское шоссе, д. 19а, кадастровый номер: 90:25:020102:208, с учетом установленных судом обстоятельств,  -  суд  отмечает,  что   по  смыслу главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации    возложение  обязанности совершить определенные действия не является самостоятельным требованием,  а  рассматривается  в  качестве  способа устранения нарушения прав и законных интересов заявителя.

В  соответствии с частью второй статьи 13 ГК Российской Федерации в случае признания судом акта недействительным нарушенное право в любом случае подлежит восстановлению  либо   защите    способами, предусмотренными статьей 12 ГК Российской Федерации, в частности путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношения.

Выбор способа защиты гражданских прав является прерогативой   истца,    между тем он должен осуществляться с таким расчетом, что удовлетворение заявленных требований приведет  к более быстрому и эффективному восстановлению нарушенных и (или) оспариваемых  прав и законных интересов путем удовлетворения заявленных истцом требований.

Заявитель   избрал   такой   способ   восстановления   своего  нарушенного права    и  просит   суд   обязать    Государственный   комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в порядке и сроки, установленные ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» повторно рассмотреть заявление истца о государственной регистрации права собственности в отношении объекта: нежилое здание (медпункт), лит. Б,  расположенное по адресу: г. Ялта, пгт. Гаспра, Алупкинское шоссе, д. 19а, кадастровый номер: 90:25:020102:208.

Однако,  принимая   во   внимание, что    в    удовлетворении    требований   заявителя  о  признании   Сообщения об отказе в государственной регистрации  незаконным    суд    отказывает,   то    у  суда     отсутствуют      правовые   основания        обязывать     Государственный  комитет  по  государственной  регистрации и кадастру Республики Крым  повторно рассмотреть заявление истца о государственной регистрации права собственности в отношении объекта: нежилое здание (медпункт), лит. Б,  расположенное по адресу: г. Ялта, пгт. Гаспра, Алупкинское шоссе, д. 19а, кадастровый номер: 90:25:020102:208.

Судебные расходы   в  порядке  статьи 110 АПК РФ  суд относит на заявителя.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Крым

                                                                    РЕШИЛ:

В удовлетворении требований Общества с ограниченной ответственностью «Эдельвейс Эволюшн» –  отказать.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый  арбитражный апелляционный суд (299011, 

<

...>) в месячный срок со дня его принятия.

            Для сведения: Информацию о движении дела, а также тексты судебных актов могут быть получены через официальный источник, - «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru/ на официальном сайте Арбитражного суда Республики Крым.

 

Судья                                                                             И.К. Осоченко