Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

город Пермь       

06.09.2018 года                                                             Дело № А50-23612/18

Резолютивная часть решения объявлена 05.09.2018

Решение в полном объеме изготовлено   06.09.2018

 

Арбитражный суд Пермского края 

в составе судьи Н.В. Гусельниковой 

при ведении протокола судебного заседания 

секретарем ФИО1

рассмотрев дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью «Омикрон» (614053, 

<

...>, ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (614006, 

<

...>, ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка

 

Пи участии

От ответчика – ФИО2 – представитель по доверенности от 12.07.2018 № СЭД-30-01-10-145. 

 

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Омикрон» (614053, 

<

...>, ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) (далее ООО «Омикрон», истец) обратился в суд с иском к Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (далее Министерство, ответчик) с требованием об изменении условий договора аренды лесного участка №7 от 16.01.2008г. заключенного  обществом с ограниченной ответственностью «Омикрон» и Министерством природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края.

Министерство в отзыве указало на согласие внесения изменений в договор в виду их соответствия утвержденной проектной документации, которой установлены количественные и качественные характеристики арендованного лесного участка и определения арендной платы.

Суд в порядке ч.4 ст. 137 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по существу.

С учетом исследованных материалов дела, имеются основания для удовлетворения требований.

Между Агентством по природопользованию Пермского края ( в н.в. Министерством природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края) и ООО «Форест» заключен договор аренды №7 от 16.01.2008г. лесного участка по результатам аукциона (л.д.11- 21)

Договором переуступки №46 от 07.10.2015г. арендатором по договору является ООО "Омикрон" (л.д.22-25)

В соответствии с Указом губернатора Пермского края от 05.07.2011 г. N 53 "О внесении изменений в Указ губернатора Пермского края от 29.12.2007 N 121 "Об утверждении структуры исполнительных органов государственной власти Пермского края и состава Правительства Пермского края" Агентство по природопользованию Пермского края переименовано в Министерство лесного хозяйства Пермского края.

В соответствии с Указом губернатора Пермского края от 22.06.2012 г. N 41 "Об утверждении структуры исполнительных органов государственной власти Пермского края и состава Правительства Пермского края" Министерство природных ресурсов Пермского края и Министерство лесного хозяйства Пермского края преобразованы в Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края.

27.02.2018г. приказом Министерства № СЭД-30-01-02-214 утверждена проектная документация лесного участка (л.д.26-42).

12.03.2018 истец обратился к Министерству с предложением по изменению условий договора аренды лесного участка № 7 от 16.01.2008г. (л.д.43)

19.03.2018г. ответчиком истцу направлен ответ из содержания которого следует, что изменение условий договора по соглашению сторон противоречит ЛК РФ, но может быть осуществлено в судебном порядке (л.д.44)

С учетом полученного ответа, истцом заявлен настоящий иск. 

В соответствие с п. 2 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 ЛК РФ.

Согласно п. 3 ст. 74.1 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Пунктами 1, 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации  установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

Поскольку существенное изменение количественных и качественных характеристик такого лесного участка суду подтверждено материалами дела, требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 АПК РФ, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Изменить договор аренды лесного участка от 16 января 2008 г. № 7, заключенный  обществом с ограниченной ответственностью «Омикрон» и Министерством природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края:

пункт 2 договора изложить в следующей редакции: лесной участок  площадью 6 220га, предоставляемый в аренду по настоящему Договору имеет:

категорию земель: земли лесного фонда:

Местоположение: Пермский край, Очерский муниципальный район, Очерское лесничество, Оханское участковое лесничество (Андреевское), кварталы (выделы) №№ 42(1-28), 43(1-23), 44(1-20), 45(1-16), 46(1-22), 47(1-23), 49(1-42), 50(1-26), 51(1-15), 52(1-21), 53 (1-21), 58 (1-27), 59 (1-22),60 (1-16), 61 (1-21), 62 (1-28), 63 (1-34), 64 (1-19), 65 (1-23), 66 (1-14), 67 (1-26), 68 (1-37), 69 (1-24), 70 (1-13), 71 (1-20), 72 (1-17), 73 (1-17), 74 (1-12), 75 (1-15), 76 (1-22), 77 (1-14).

пункт 4 договора изложить в следующей редакции: арендатору передается лесной участок для  заготовки древесины. Ежегодный допустимый объем заготовки древесины по сплошным рубкам в спелых и перестойных насаждениях на лесном участке составил всего 7,80 тыс.куб.м., в том числе по хвойному хозяйству – 0,60 тыс. куб. м.; по мягколиственному хозяйству 7,20тыс. куб.м.

Ежегодный допустимый объем заготовки древесины при уходе за лесом на лесном участке составил всего 1,21 тыс. куб.м., в том числе 0,28 тыс. куб.. по хвойному хозяйству, 0,93 тыс. куб.м. по мягколиственному хозяйству.

Годовой объем использования лесов всего 9,01 тыс. куб.м., в том числе 0,88 тыс. куб.м. по хвойному хозяйству, 8,13 тыс. куб.м. по мягколиственному хозяйству. 

пункт 5 договора изложить в следующей редакции:

Арендная плата по настоящему Договору, рассчитанная исходя из ежегодного объема заготовки древесины при сплошной рубке спелых и перестойных лесных насаждение на лесном участке составляет 295 731руб. в год.

Арендная плата при иных видах рубок, предусмотренным проектной документацией лесного участка, исчисляется по минимальным ставкам платы за единицу объема в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 №310.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Пермского края.

 

Судья                                                                  Н.В. Гусельникова