АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

 

дело № А48-3278/2024

г. Орёл

24 апреля 2024 года

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи О.И. Лазутиной, при ведении  протокола судебного заседания секретарем Ю.М. Богачёвой, рассмотрев в судебном  заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью  «Жилищное эксплуатационное управление № 10» (302043, г. Орел, пер. Маслозаводской,  д. 7, литер А, ИНН 5752044941, ОГРН 1075752004635) к муниципальному образованию  «Город Орел» в лице Управления муниципального имущества и землепользования  Администрации города Орла (302028, Орловская область, город Орёл, улица  Пролетарская гора, 1, ИНН 5701000921, ОГРН 1025700826502) о взыскании  задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в  многоквартирном доме, при участии в судебном заседании: от истца – представитель  Логвинов С. Ю. (паспорт, доверенность от 09.01.2023г., диплом), от ответчика –  представитель Жураева Т. Л. (паспорт, доверенность № 25/7424 от 20.12.2023г., диплом),  установил:  

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищное эксплуатационное  управление № 10» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с иском к  муниципальному образованию «Город Орел» в лице Управления муниципального  имущества и землепользования Администрации города Орла (далее –ответчик) о  взыскании 75 102,07 руб. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт  общего имущества в МКД за период с 01.01.2023г. по 31.12.2023г., 1 192,09 руб. пени за  просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт за период с 13.03.2023г. по 30.11.2023г.  с дальнейшим начислением пени, общей суммой 76 294,16 руб.  

Ответчик представил письменный отзыв, в котором указал, что считает себя  ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку весь муниципальный жилой фонд,  находящийся в собственности Администрации г. Орла передан в оперативное управление  

МКУ «Жилищное управление города Орла». Заявил ходатайство о замене ненадлежащего  ответчика надлежащим, а именно на МКУ «Жилищное управление города Орла».  

Представитель истца поддержал заявленные исковые требования в полном объеме,  указал, что Муниципальное образование «Город Орел» в лице Управления  муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла является  надлежащим ответчиком по делу.  

Суд, руководствуясь частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, в отсутствие письменных возражений сторон относительно  рассмотрения дела в их отсутствие, а также возражений против завершения  предварительного судебного заседания и перехода к рассмотрению дела в судебном  разбирательстве, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное  заседание в первой инстанции.  

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность  каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь  доказательств в их совокупности, арбитражный суд считает, что исковые требования  подлежат удовлетворению полностью по следующим основаниям.  

Как следует из материалов дела, Общество с ограниченной ответственностью  «Жилищное эксплуатационное управление № 10» (далее - ООО «ЖЭУ № 10»), лицензия №  057-000097 от 03.08.2015г. на осуществление предпринимательской деятельности по  управлению многоквартирными домами, осуществляет функции по управлению  многоквартирными домами (далее - МКД) Заводского района г. Орла.  

Собственниками помещений следующих многоквартирных домов на их общих  собраниях было принято решение о выборе владельцем специального счета -  управляющую организацию ООО «ЖЭУ № 10»:  

- г. Орел, ул. Комсомольская, д. 254 (на основании протокола № 1 общего собрания  собственников помещений многоквартирного дома о выборе владельца спец. счета от  14.10.2022г.);  

- г. Орел, ул. Комсомольская, д. 266 (на основании протокола № 1 общего собрания  собственников помещений многоквартирного дома о выборе владельца спец. счета от  20.04.2022г.).  

Муниципальное образование «Город Орёл» является собственником следующих  помещений в указанных многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «ЖЭУ   № 10», выбранной на основании решений общего собрания собственников помещений  многоквартирных домов о выборе управляющей организации:  

- пом. № 15,16,30,43 по адресу: г. Орел, ул. Комсомольская, д. 254; -пом.   № 3,9,10,56 по адресу: г. Орел, ул. Комсомольская, д. 266.  

Полагая, что Муниципальное образование «Город Орёл» является собственником  помещения в данном доме, истец заявляет о неоплате взносов на капитальный ремонт  общего имущества в МКД.  

Статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что  собственник несёт бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не  предусмотрено законом или договором.  

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник  долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов,  сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и  сохранению.  

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане  и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и  коммунальные услуги.  

В силу п. 2 ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени  муниципального образования права собственника осуществляют органы местного  самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.  

В соответствии с п. 1, 2 ст. 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов  Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять  имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде  органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами,  определяющими статус этих органов. От имени муниципальных образований своими  действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1  настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции,  установленной актами, определяющими статус этих органов.  

Согласно п. 5.1 Положения об управлении муниципального имущества и  землепользования администрации города Орла, утв. Постановлением Администрации  города Орла от 27.06.2006 № 1156 Управление муниципального имущества и  землепользования Администрации города Орла (далее - УМИЗ) осуществляет в порядке и  пределах, определенных правовыми актами органов местного самоуправления города  Орла полномочия собственника в отношении муниципального имущества, в том числе  имущества муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, акций  (долей) акционерных (хозяйственных) обществ и земельных участков, иного имущества, в  том числе составляющего муниципальную казну города Орла, а также полномочия  

собственника по передаче муниципального имущества юридическим и физическим лицам,  приватизации (отчуждению) муниципального имущества, земельных участков,  государственная собственность на которые не разграничена.  

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается  нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с  методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством  Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке,  установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей  площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого  помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального  образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и  этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов  строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных  сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта  (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим  Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ  по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (п. 8.1. ст. 156 ЖК  РФ).  

Правительством Орловской области были установлены минимальные размеры  взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на  территории Орловской области:  

- на 2021г. в размере 6,86 руб./м2; - на 2022г. в размере 9,49 руб./м2; - на 2023г. в размере 10,35 руб./м2. 

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны  своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные  услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем,  если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо  решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного  кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в  целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным  законом о таком кооперативе.  

Согласно п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги  вносится на основании:  

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной  форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца,  следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления  многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества  собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного  потребительского кооператива;  

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги,  задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в  системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое  помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и  коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных  услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в  представленном платежном документе по адресу электронной пёчты потребителя услуг  или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.  

Согласно п. 3.1. ст. 175 ЖК РФ решение общего собрания собственников  помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на  специальном счете должно содержать также решение о выборе лица, уполномоченного на  оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием  системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении  порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с  представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг. При  этом выбор уполномоченного лица, указанного в настоящем пункте, осуществляется по  согласованию с ним.  

Собственниками помещений многоквартирных домов на их общих собраний  (оформленных протоколами) было принято решение уполномочить ООО «ЖКХ-ЦЕНТР  «ЕДИНОЕ ОКНО» на оказание услуг по представлению платежных документов на уплату  взносов на капитальный ремонт на специальный счет.  

В силу п. 5. ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в  многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по  вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех  собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников,  которые не участвовали в голосовании.  

Задолженность Ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт общего  имущества по помещениям, находящимся в указанных многоквартирных домах за период  с 01.01.2023г. по 31.12.2023г. составляет 75 102,07 руб. (расчет прилагается), в том числе:  

- по МКД, расположенному по адресу: г. Орел, ул. Комсомольская, д. 254 - 40  725,08  

руб.; 

- по МКД, расположенному по адресу: г. Орел, ул. Комсомольская, д. 266- 34  376,99 руб.  

Истец представил расчет задолженности, арбитражный суд проверил  представленный расчет и признал его правильным.  

В силу п. 14.1. ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме,  несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт,  обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день  фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная  с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты,  по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке,  установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.  

Банком России с 1 января 2016 года не устанавливается самостоятельное значение  ставки рефинансирования Банка России, значение ставки рефинансирования Банка России  приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на  соответствующую дату.  

Ключевая ставка - процентная ставка по основным операциям Банка России по  регулированию ликвидности банковского сектора. Является основным индикатором  денежно-кредитной политики.  

С 18.12.2023г. решением Банка России размер ключевой ставки был изменен и  составил 16% (Информация Банка России от 15.12.2023).  

Сумма пени, подлежащая оплате на специальный счет (в соответствии с п. 14.1 ст.  155 ЖК РФ) за период с 13.03.2023г. по 30.11.2023г. составляет 1 192,09 руб. (расчет  прилагается), в том числе:  

- по МКД, расположенному по адресу: г. Орел, ул. Комсомольская, д. 266- 1 192,09  руб.  

Таким образом, общая сумма задолженности и пени составляет 76 294,16 руб. 

В силу ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно  ссылается как на основании своих требований и возражений.  

В нарушение ст. 65 АПК РФ ответчики доказательств уплаты взносов на  капитальный ремонт общего имущества в МКД за спорный период в материалы дела не  представили.  

Во исполнение положения п. 5 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ,  предусматривающего обязательный претензионный порядок урегулирования возникшего  спора, Истец 30.01.2024 г. направил почтой Ответчику претензию, что подтверждается  отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором.  

Претензия была получена Ответчиком, что подтверждается отчетом об  отслеживании отправления с почтовым идентификатором.  

Ответчик требования Истца об оплате задолженности по внесению взносов на  капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме добровольно не  удовлетворил.  

Также предметом рассмотрения данного спора является начисление пени. 

Согласно части 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации  исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи  должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным  платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.  

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации  неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная  сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или  ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

Федеральным законом от 3 ноября 2015 года № 307-ФЗ «О внесении изменений в  отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением  платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов», вступившим в силу с 1  января 2016 года, изменена редакция части 14 статьи 155 ЖК РФ.  

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции  Закона № 307-ФЗ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие  плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в  размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской  Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы  за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем  наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в  течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты,  либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного  срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто  

первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день  фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день  фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.  

Как установлено судом, на день вынесения настоящего судебного акта, денежное  обязательство ответчиками не исполнено.  

Арбитражный суд проверил представленный истцом расчет и признал его  арифметически верным и соответствующим действующему законодательству.  

Ответчик расчет пени не оспорил, контррасчет суду не представили, ходатайство о  снижении размера пени в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской  Федерации также не заявили.  

Требование истца о взыскании пени подлежит удовлетворению. 

Пунктом 65 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24  марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса  Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» предусмотрено,  что, по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день  фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору  денежных средств, передачи товара, завершения работ).  

При присуждении неустойки по день фактического исполнения обязательства  расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, по смыслу пункта  

65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016  года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса  Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», осуществляется в  процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях,  установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами  казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и  гражданами по ставке, действующей на дату исполнения судебного решения.  

Довод ответчика о необоснованным взыскании задолженности по уплате взносов  на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме суд отклоняет,  поскольку право оперативного управления в отношении указанных помещений не  зарегистрировано в установленном порядке.  

В силу пункта 4 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации,  имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за  государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и  

распоряжение на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Статьей  296 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что учреждение, за  которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и  распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с  целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением  этого имущества.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 299 Гражданского кодекса Российской  Федерации, право хозяйственного ведения или право оперативного управления  имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за  унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или  учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными  правовыми актами или решением собственника.  

В пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и  Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О  некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров,  связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что,  поскольку в силу абзаца 5 пункта 1 статьи 216 Гражданского кодекса Российской  Федерации право оперативного управления относится к вещным правам лиц, не  являющихся собственниками, право оперативного управления на недвижимое имущество  возникает с момента его государственной регистрации.  

Как указывает ответчик в своем отзыве, весь муниципальный жилой фонд,  находящийся в собственности Администрации г. Орла передан в оперативное управление  МКУ «Жилищное управление города Орла», в том числе и помещения № 15,16,30,43 по  адресу: г. Орел, ул. Комсомольская, д. 254; помещения № 3,9,10,56 по адресу: г. Орел, ул.  Комсомольская, д. 266.  

В то же время доказательства государственной регистрации права оперативного  управления на спорные помещения в материалы дела не представлены.  

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения  этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной  регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими  государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131  Гражданского кодекса).  

В силу статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной  регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до момента  вступления в силу Закона № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при  

отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным  законом; государственная регистрация таких прав проводится по желанию их  обладателей.  

На основании пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации  права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и  прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр,  если иное не установлено законом.  

Исходя из смысла норм статей 210, 296 Гражданского кодекса Российской  Федерации и правовой позиции, изложенной в абзаце 2 пункта 5 постановления Пленума  Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в  судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и  других вещных прав» право оперативного управления имеет вещный характер и не только  предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и  возлагает на них обязанности по содержанию имущества.  

На лиц, владеющих имуществом на праве оперативного управления,  распространяются требования части 3 статьи 30, частей 1, 2, 3 статьи 153 Жилищного  кодекса по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и внесению платы на  жилое помещение и коммунальные услуги.  

В силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 Гражданского кодекса Российской  Федерации право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к  вещным правам лиц, не являющихся собственниками.  

С учетом названных норм права право хозяйственного ведения и право  оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их  государственной регистрации.  

Между тем, как сказано выше, из представленных в материалы дела документов  следует, что право оперативного управления на помещения № 15,16,30,43 по адресу: г.  Орел, ул. Комсомольская, д. 254; помещения № 3,9,10,56 по адресу: г. Орел, ул.  Комсомольская, д. 266 в установленном законом порядке не зарегистрировано, ввиду чего  в силу Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по содержанию общего  имущества лежит на собственнике спорного имущества, то есть на муниципальном  образовании «Город Орел» в лице Управления муниципального имущества и  землепользования Администрации города Орла.  

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в размере  76 294,16 руб., из которых: 75 102,07 руб. задолженность по оплате взносов на  

капитальный ремонт общего имущества в МКД за период с 01.01.2023г. по 31.12.2023г., 1  192,09 руб. пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт за период с  13.03.2023г. по 30.11.2023г. с дальнейшим начислением пени, составляющей:  

- 40 725,08 руб. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего  имущества в МКД, расположенного по адресу: г. Орел, ул. Комсомольская, д. 254 на  специальный счет МКД за период с 01.01.2023г. по 31.12.2023г.;  

- 34 376,99 руб. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего  имущества в МКД, расположенного по адресу: г. Орел, ул. Комсомольская, д. 266 на  специальный счет МКД за период с 01.01.2023г. по 31.12.2023г.;  

- 1 192,09 руб. пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт общего  имущества в МКД, расположенного по адресу: г. Орел, ул. Комсомольская, д. 266 на  специальный счет МКД за период с 13.03.2023г. по 30.11.2023г. и продолжать начислять  пени с 01.12.2023 года по день фактической оплаты суммы задолженности, исходя из  размера задолженности 34 376,99 руб. и одной трехсотой ставки рефинансирования  Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.  

Частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в  деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со  стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований.  

На основании изложенного, расходы по оплате государственной пошлины  подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 229 Арбитражного процессуального  кодекса РФ, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с муниципального образования «Город Орел» в лице Управления  муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла (302028,  Орловская область, город Орёл, улица Пролетарская гора, 1, ИНН 5701000921, ОГРН  1025700826502) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищное  эксплуатационное управление № 10» (302043, г. Орел, пер. Маслозаводской, д. 7, литер А,  ИНН 5752044941, ОГРН 1075752004635) 76 294,16 руб., составляющих 75 102,07 руб.  задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД за  период с 1 января 2023 года по 31 декабря 2023 года, пени в размере 1192,09 руб. за  период с 13 марта 2023 года по 30 ноября 2023 года, а также 3052 руб. расходов по уплате  государственной пошлины.  

Дальнейшее взыскание пени с муниципального образования «Город Орел» в лице  Управления муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла  в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Жилищное эксплуатационное  управление № 10» производить в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального  банка Российской Федерации, начисляемую на сумму основного долга 75 102,07 руб., в  соответствии с ключевой ставкой Центрального банка Российской Федерации,  действующей на день фактического исполнения обязательства, начиная с 1 декабря 2023  года по день фактического исполнения обязательства.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу. 

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству  направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.  

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Девятнадцатый  арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже через Арбитражный суд Орловской  области в течение месяца со дня его принятия.  

Судья О.И. Лазутина