Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) 

ул. Курашова, д. 28, бокс 8, г. Якутск, Республика Саха (Якутия), 677980, 

www.yakutsk.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-6168/2017

19 декабря 2017 года

город Якутск

 

Резолютивная часть решения объявлена 12 декабря 2017 года.  Решение в полном объеме изготовлено 19 декабря 2017 года.  

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Устиновой А.Н., при  ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в  судебном заседании дело по исковому заявлению Комитета имущественных и земельных  отношений администрации города Новозыбкова (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  от 14.06.2017 к обществу с ограниченной ответственностью "ПРИЗМА" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 228 869, 11 рублей, без участия  представителей сторон, извещенных надлежащим образом;  

У С Т А Н О В И Л :

Комитет имущественных и земельных отношений администрации города  Новозыбкова обратился с исковым заявлением в Арбитражный суд Брянской области к  обществу с ограниченной ответственностью «Призма» о взыскании 218 263,77 рублей.  

Определением Арбитражного суда Брянской области от 25.07.2017 дело № А09- 8111/2017 по исковому заявлению Комитета имущественных и земельных отношений  администрации города Новозыбкова передано по подсудности на рассмотрение  Арбитражного суда Республики Саха (Якутия).  

07.11.2017 через систему «Мой арбитр» от ответчика поступил отзыв без даты и  номера, в котором ответчик возражает на исковые требования по начислению арендной  платы с 01.10.2016, в связи с заключением договора купли-продажи недвижимости,  расположенного на спорном земельном участке, третьему лицу.  

30.11.2017 от истца поступило заявление от 22.11.2017 об уточнении (увеличении)  исковых требований до 228 869, 11 рублей, в том числе задолженность по арендной плате  206 814, 76 рублей, пени 22 054, 35 рублей с приложением дополнительных документов в  обоснование исковых требований.  

В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации объявлялся перерыв с 09-40 час. 05.12.2017 до 09-00 час.  12.12.2017, публичное извещение об объявлении перерыва в судебном заседании  размещено в сети Интернет в сервисе «Картотека арбитражных дел».  

После объявленного перерыва от истца с сопроводительным письмом от 07.12.2017   № 640 поступили доказательства направления в адрес ответчика заявления от 22.11.2017  об уточнении (увеличении) исковых требований до 228 869, 11 рублей почтовой связью  22.11.2017.  

Представленные документы приобщены к материалам дела в порядке статьи 66  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

С учетом наличия доказательств направления в адрес ответчика заявления от  22.11.2017 об уточнении (увеличении) исковых требований, судом принято увеличение  исковых требований в порядке части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, о чем вынесено протокольное определение от 12.12.2017.  

Из материалов дела следует. 

16.11.2005 между Комитетом по управлению имуществом г. Новозыбкова  (арендодатель) и открытым акционерным обществом «Брянскагропромдорстрой»  (арендатор) заключен договор аренды находящегося в государственной собственности  земельного участка № 98, согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор  принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером  32:31:120401:0007, находящийся по адресу: город Новозыбков Брянской области, ул.  Ленина 105-а, площадью 10 679 кв.м., в целях размещения железнодорожного тупика с  разгрузочной площадкой в границах, указанных в кадастровой карте (плане). Срок  договора определен с 01.01.2006 по 31.12.2055 на 49 лет (п. 2.1).  

В качестве приложений к договору между сторонами согласованы расчет арендной  платы и составлен акт приема-передачи земельного участка от 16.11.2005 (л.д. 7-12).  

29.06.2015 между Комитетом по управлению имуществом г. Новозыбкова  (арендодатель) и ООО «ПРИЗМА» (арендатор) заключено дополнительное соглашение к  договору аренды № 98 от 16.11.2005 находящегося в государственной собственности  земельного участка, согласно которому на основании договора купли-продажи имущества  от 21.05.2014 № 16, акта приема-передачи от 18.06.2014, свидетельства о государственной  

регистрации права 32-АЖ № 504671 от 18.07.2014, договора купли-продажи права аренды  от 21.05.2014 № 17, акта приёма-передачи от 18.06.2014, произведена смена Арендатора  на ООО «ПРИЗМА», арендатору предоставлен в аренду земельный участок из поселений  с кадастровым номером 32:31:120401:0007, находящийся по адресу: город Новозыбков  Брянской области, ул. Ленина 105-а, площадью 10 679 кв.м.; срок аренды установлен с  01.07.2015 по 31.12.2055; пункт 3.2 договора изложен в следующей редакции: «Арендная  плата вносится арендатором частями в сроки: 1) 10.10.2015, 2) 25.11.2015, 3) 10.04.2016, 4)  10.07.2016 и т.д. путем перечисления на расчетный счет…» (л.д. 40-41).  

29.03.2016 между Комитетом по управлению имуществом г. Новозыбкова  (арендодатель) и ООО «ПРИЗМА» (арендатор) заключено дополнительное соглашение к  договору аренды № 98 от 16.11.2005, находящегося в государственной собственности  земельного участка, согласно которому, в том числе пункт 3.4 договора от 16.11.2005 №  98 изложен в редакции: «Арендная плата подлежит ежегодному пересмотру с учетом  изменения кадастровой стоимости земельного участка, изменения ставок арендной платы  в соответствии с федеральным законодательством, законодательством субъекта  Российской Федерации, нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления  путем подписания сторонами дополнительного соглашения к настоящему Договору» (л.д.  32-33).  

11.07.2016 в адрес ООО «ПРИЗМА» направлена претензия № 321, с указанием  необходимости перечислись задолженность по арендным платежам в сумме 167 283, 72  рублей по договору аренды № 98 от 16.11.2005.  

07.12.2017 в адрес руководителя ООО «ПРИЗМА» повторно заказным письмом №  24302006285789 направлена претензия от 06.12.2016 № 552, с указанием необходимости  перечислись задолженность по арендным платежам в сумме 206 293, 58 рублей по  договору аренды № 98 от 16.11.2005.  

Заказное письмо № 24302006285789 получено адресатом 29.12.2016, о чем  свидетельствует информация, размещенная на официальном сайте в сети Интернет  «Почта России» в разделе «Отслеживание корреспонденции».  

Ненадлежащее исполнение арендатором обязательств по своевременному и полному  внесению арендных платежей и неисполнение претензии послужило основанием для  обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.  

Дело рассматривается по общим правилам искового производства.  

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и  иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В  

соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из  договоров и иных сделок.  

В качестве документа, направленного на возникновение, изменение прав и  обязанностей, представлены договор аренды находящегося в государственной  собственности земельного участка от 16.11.2005 № 98 и заключенные дополнительные  соглашения к договору.  

Спорные отношения сторон связанны с исполнением условий указанного договора,  дополнительных соглашений.  

Анализ содержания договора аренды от 16.11.2005 № 98 свидетельствует, что  стороны согласовали данные, позволяющие определенно установить имущество,  подлежащее передаче в аренду, его индивидуально-определенные признаки.  

Таким образом, существенные условия договора аренды в рассматриваемом  договоре определены, договор аренды земельного участка является заключенным,  несмотря на отсутствие сведений о государственной регистрации договора, в  соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, стороны  вступили в правоотношения, регулируемые главой 34 Гражданского кодекса Российской  Федерации.  

Согласно абзацу 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по  договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется  предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и  пользование или во временное пользование.  

В силу пунктов 1, 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в  аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные  объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения,  оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих  натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). В договоре  аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество,  подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных  в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не  согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.  

В соответствии с уточненными исковыми требованиями, истец просит взыскать  задолженность по арендной плате за периоды 3-4 кварталы 2015, 1-3 кварталы 2016 года в  сумме 206 814, 76 рублей и начисленной неустойке в связи с несвоевременной оплатой  арендных платежей за период с 01.07.2015 по 01.10.2016 в сумме 22 054, 35 рублей.  

Факт пользования ответчиком земельным участком в указанный период  подтверждается актом приема-передачи, отсутствием в материалах дела доказательств  возврата истцу земельного участка.  

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено,  что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную  плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором  аренды.  

По смыслу части 4 статьи 421 и части 1 статьи 424 Гражданского кодекса  Российской Федерации, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме  случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными  правовыми актами. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы,  расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то  государственными органами.  

В силу пункта 2 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение  цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных  договором, законом либо в установленном законом порядке.  

Согласно пункту 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации порядок  определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы  за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской  Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно  Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов  Российской Федерации, органами местного самоуправления.  

Таким образом, по смыслу действующего законодательства стоимость аренды  государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен, а  поэтому арендная плата за пользование таким объектом должна определяться с учетом  применения в соответствии с действующим законодательством ставки арендной платы. С  учетом этого, в независимости от предусмотренного договором механизма изменения  арендной платы новый размер арендной платы подлежит применению с даты вступления  в силу соответствующего нормативного акта, что согласуется с правилами статьи 424  Гражданского кодекса Российской Федерации.  

Общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков,  находящихся в государственной и муниципальной собственности, могут быть  установлены Правительством Российской Федерации (пункт 4 статьи 22 Земельного  кодекса Российской Федерации).  

Во исполнение требований статей 22 и 65 Земельного кодекса Правительством  Российской Федерации принято Постановление Правительства Российской Федерации от  16.07.2009 № 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде  земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности,  и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков  внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации"  (далее - Правила № 582), которым установлены основные принципы определения  арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или  муниципальной собственности.  

Пунктом 10 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 "О введении в  действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что порядок  определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения  арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на  которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъектов  Российской Федерации.  

Порядок определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся  в собственности Брянской области и земельный участка, государственная собственность  на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, установлен  постановлением Правительства Брянской области от 11.12.2015 № 595-п в пределах  компетенции, определенной пунктом 10 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от  25.10.2001 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".  

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика арендной платы в размере  206 814, 76 за период с 01.07.2015 по 30.09.2016 с учетом Постановления главы  администрации г. Новозыбкова от 22.04.2013 № 314 «О размерах арендной платы за  находящуюся в государственной (муниципальной) собственности землю в г. Новозыбкове  в 2013г.», постановления Правительства Брянской области от 11.12.2015 № 595-п.  

При расчете арендной платы, истцом применены: 

за 2015 год: 8 926 469, 31 руб. (кадастровая стоимость земельного участка) * 2%  (ставка) = 178 529, 38 руб. (размер годовой арендной платы)/365*92 дн.*2 (3, 4 кварталы)  = 89 998, 38 рублей, в том числе 3 квартал – 44 999, 19 рублей, 4 квартал – 44 999, 19  рублей;  

за 2016 год: 10 402 627, 48 руб. (кадастровая стоимость земельного участка) * 1,5%  (ставка) = 156 039, 41 руб. (размер годовой арендной платы)/366*91 дн.*2 (1, 2 кварталы)  = 77 593, 36 рублей, в том числе 1 квартал – 38 796, 68 рублей, 2 квартал – 38 796, 68  рублей; 10 402 627, 48 руб. (кадастровая стоимость земельного участка) * 1,5% (ставка) =  

156 039, 41 руб. (размер годовой арендной платы)/366*92 дн.=39 223, 02 рублей – 3  квартал.  

Исходя из расчета иска, сумма долга по арендной плате составила 206 814, 76  рублей, в том числе за 3 квартал 2015 года - 44 999, 19 рублей, 4 квартал 2015 года –  44 999, 19 рублей, 1 квартал 2016 года – 38 796, 68 рублей, 2 квартал 2016 года – 38 796,  88 рублей, 3 квартал 2016 года – 39 223, 02 рублей.  

Между тем, суд, проверив расчет арендной платы, находит его неверным в части  задолженности за 3 квартал 2016 года (с 01.07.2016 по 30.09.2016), на основании  следующего.  

Согласно пункту 1 статьи 432, пункту 1 статьи 433 Гражданского кодекса  Российской Федерации, по общему правилу, договор считается заключенным с момента  достижения его сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, соглашения по  всем существенным условиям договора.  

В силу пункта 2 статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации при  переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном  участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным  участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник  недвижимости.  

Согласно пункту 1 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации по  договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю  одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права  на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее  использования.  

В силу пункта 3 приведенной выше статьи продажа недвижимости, находящейся на  земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без  согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования  таким участком, установленным законом или договором. При продаже такой  недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным  участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации  при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом  земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование  соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и  необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний  их собственник.  

В пункте 14 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением  земельного законодательства" разъяснено, что покупатель здания, строения, сооружения,  находящихся на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве аренды, с момента  регистрации перехода права собственности на такую недвижимость приобретает право  пользования земельным участком, занятым зданием, строением, сооружением и  необходимым для их использования на праве аренды, независимо от того, оформлен ли в  установленном порядке договор аренды между покупателем недвижимости и  собственником земельного участка.  

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 25 Постановления Пленума  Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2001 N 73 "Об отдельных  вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о  договоре аренды", по смыслу статей 552 ГК РФ, 35 ЗК РФ и статьи 25.5 Федерального  закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"  при продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем  продавцу на праве собственности, к покупателю этой недвижимости с момента  государственной регистрации перехода права собственности на нее переходит то право на  земельный участок, которое принадлежало продавцу недвижимости, а также связанные с  этим правом обязанности при наличии таковых (перемена лица в договоре аренды).  Переход такого права при отчуждении одного или нескольких объектов недвижимости из  принадлежащего продавцу множества таких объектов означает возникновение  множественности лиц в правоотношении, которым связан продавец таких объектов с  собственником земельного участка.  

Приведенные нормы права и разъяснения свидетельствуют о том, что с момента  регистрации перехода права собственности на объект недвижимости - железнодорожный  тупик, назначение: нежилое, общая площадь 396 кв.м., инв. № 1523, лит. Д.,  расположенный по адресу: 

<

...> ,  кадастровый (или условный) номер: 32:31:0120401:66, на основании заключенного  договора купли-продажи недвижимости от 22.08.2016 № 1006 у ФИО2, в силу прямого указания закона возникло право пользования земельным  участком, на котором объект расположен, а следовательно, с момента государственной  регистрации права собственности с 06.09.2016 на объект недвижимости к нему перешли  права и обязанности арендатора по договору аренды 16.11.2005 № 98, в том числе  обязанность вносить арендную плату за пользование участком, несмотря на то, что  непосредственно с ним договор аренды земельного участка не оформлен.  

Следовательно, в части требования о взыскании арендных платежей за 3 квартал  2016 года, истцу следовало исчислить за период с 01.07.2016 по 05.09.2016, то есть в  количестве 67 дней, что составит 28 564, 59 рублей (10 402 627,48 *1,5%*67 дн.).  

Таким образом, возражения ответчика в части неверного исчисления арендных  платежей судом и необходимости исчисления задолженности до даты перехода права  собственности на объект недвижимости, суд признает обоснованным, требование истца в  этой части подлежит частичному удовлетворению на сумму 196 156, 33 рублей, в том  числе за 3 квартал 2015 года - 44 999, 19 рублей, 4 квартал 2015 года – 44 999, 19 рублей, 1  квартал 2016 года – 38 796, 68 рублей, 2 квартал 2016 года – 38 796, 88 рублей, 3 квартал  2016 года – 28 564, 59 рублей.  

Истец также просит взыскать с ответчика неустойку по договору за просрочку  уплаты арендных платежей в сумме 22 054, 35 рублей, начисленную за период с  01.07.2015 по 01.10.2016.  

В силу пункта 1 статьи 329, пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской  Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней),  которой признается определенная законом или договором денежная сумма, подлежащая  уплате должнику кредитором в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

Согласно пункту 5.2. договора аренды от 16.11.2015 № 98 за нарушение срока  внесения арендной платы по договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени в  размере 1/300 действующей ставки рефинансирования (л.д. 9).  

Согласно заключенному дополнительному соглашению от 29.06.2015 к договору  аренды № 98 от 16.11.2005, пункт 3.2 договора изложен в следующей редакции:  «Арендная плата вносится арендатором частями в сроки: 1) 10.10.2015, 2) 25.11.2015, 3)  10.04.2016, 4) 10.07.2016 и т.д. путем перечисления на расчетный счет…».  

Поскольку ответчик надлежащим образом не исполнил своих обязательств по  внесению арендной платы в установленный срок, требование о взыскании с него  неустойки является правомерным.  

Между тем, суд усматривает следующее. 

Расчет неустойки истцом произведен с 01.07.2015 по 01.10.2016 с применением  сроков уплаты ставок Центрального банка Российской Федерации с 14.09.2012 - 8,25%  01.01.2016 – 11%, с 14.06.2016 – 10,5%, с 19.09.2016 – 10%, вместе с тем в части периода  начисления сумм неустойки суд признает расчет неверным.  

Следовательно, суд полагает необходимым произвести расчет пени с учетом пункта  3.2 договора аренды в редакции дополнительного соглашения от 29.06.2016 с  

установленными сроками уплаты арендных платежей: за 3 квартал 2015 года – срок  уплаты до 10.10.2015, за 4 квартал 2015 года - срок уплаты до 25.11.2015, за 1 квартал  2016 года – срок уплаты до 10.04.2016, за 2 квартал 2016 года – срок уплаты до 10.07.2016,  за 3 квартал 2016 года – срок уплаты до 10.10.2016.  

Исходя из указанного, размер пени составит 11 367, 95 рублей: 

за 3 квартал 2015 года - 467,87 рублей, за период с 11.10.2015 по 25.11.2015 (44  999,19 × 46 дн./365 × 8.25%);  

за 4 квартал 2015 года – 3 464, 24 рублей, за период с 26.11.2015 по 31.12.2015, с  01.01.2016 по 10.04.2016 ((89 998,38 × 36 дн./365 × 8.25%) + (89 998,38 × 101 дн./366 ×  11%));  

за 1 квартал 2016 года – 3 475 рублей, за период с 11.04.2016 по 13.06.2016, с  14.06.2016 по 10.07.2016 ((128 795,06 × 64 дн./366 × 11%) + (128 795,06 × 27 дн./366 ×  10.5%));  

за 2 квартал 2016 года – 3 960, 84 рублей, за период с 11.07.2016 по 18.09.2016, с  19.09.2016 по 01.10.2016 ((167 591,74 × 70 / 366 × 10.5%) + (167 591,74 × 13 / 366 × 10%)).  

Учитывая, что срок уплаты арендных платежей за 3 квартал 2016 года по условиям  договора установлен до 10.10.2016 года, суд полагает необоснованным начисление пени  истцом за указанный период с 11.07.2016 по 01.10.2016.  

Доказательства оплаты задолженности ответчиком не представлены, в связи с чем  требование истца в части пени в размере 11 367, 95 рублей следует признать  обоснованным, в остальной части 10 686, 40 рублей следует отказать.  

По совокупности указанных обстоятельств дела и норм права, суд приходит к  выводу о частичном удовлетворении исковых требований истца на сумму 207 524, 28  рублей, из них 196 156, 33 рублей арендной платы, 11 367, 95 рублей неустойки за период  с 11.10.2015 по 01.10.2016, в остальной части следует отказать.  

Статьей 102 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  установлено, что основания и порядок уплаты государственной пошлины, а также  порядок предоставления отсрочки или рассрочки уплаты государственной пошлины  устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и  сборах.  

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном  порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета  пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не  освобожден от уплаты государственной пошлины.  

Подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что органы местного самоуправления, выступающие по делам,  рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков, освобождены  от уплаты государственной пошлины.  

Принимая во внимание вышеуказанные нормы права, суд считает необходимым  взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 6 870 рублей.  

Руководствуясь статьями 110, 167, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд   

Р Е Ш И Л:

исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений  администрации города Новозыбкова удовлетворить частично.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ПРИЗМА" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>), запись о юридическом лице, созданном до 01.07.2002  внесена 10.11.2008 Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 1 по  Республике Саха (Якутия), регистрационный номер, присвоенный до 01.07.2002 № 567,  юридический адрес места нахождения: 678174, 

<

...>, в пользу Комитета имущественных и земельных отношений  администрации города Новозыбкова (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 218 182, 66  рублей, из них 206 814, 76 рублей арендной платы, 11 367, 95 рублей неустойки за период  с 11.10.2015 по 01.10.2016.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ПРИЗМА" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>), запись о юридическом лице, созданном до 01.07.2002  внесена 10.11.2008 Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 1 по  Республике Саха (Якутия), регистрационный номер, присвоенный до 01.07.2002 № 567,  юридический адрес места нахождения: 678174, 

<

...>, в доход федерального бюджета государственную пошлину в  размере 7 224 рублей.  

В остальной части исковых требований отказать. Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу. 

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного  срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи  апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения  (изготовления его в полном объеме).  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции  через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть  подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте  арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет  http://yakutsk.arbitr.ru.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства  информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на  интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.  

Судья А.Н. Устинова