АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А07-5272/2017

г. Уфа

09 июня 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 05.06.2017

Полный текст решения изготовлен 09.06.2017

Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи Бобылёва М.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Аминевой  Г.М., рассмотрев дело по иску

Открытого акционерного общества "Башсантехмонтаж" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью "Строительная-монтажная компания-1" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 213 281 руб. 62 коп. 

при участии в судебном заседании:

от истца – пред. ФИО2 доверенность от 14.03.2017г.;

от ответчика – директор ФИО3, пред. ФИО4 доверенность от 14.05.2017г.;

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество "Башсантехмонтаж"  (далее – истец, ОАО "Башсантехмонтаж") обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Строительная-монтажная компания-1"  (далее – ответчик, ООО "Строительная-монтажная компания-1" ) о взыскании 213 281 руб. 62 коп., в том числе арендной платы в размере 168 353 руб. 76 коп., неустойки в размере 44 927 руб. 86 коп. 

В обоснование заявленных требований истец указывает, что между ОАО "Башсантехмонтаж" (арендодатель) и ООО "Строительная-монтажная компания-1"  (арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения №48 от 01.07.2016, в соответствии с условиями которого арендатор обязался предоставить арендатору нежилое помещение общей площадью 37,3 кв.м., расположенное на 3 этаже здания, находящегося по адресу: 

<

...>, в целях использования в качестве офиса.  Поскольку ответчиком арендные платежи полностью не оплачены, истец обратился в суд с указанным иском.  

Представитель истца в судебном заседании представил уточнение к иску, в соответствии с которым просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 127 323 руб. 76 коп.

Уточнение судом принято в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Представитель истца в судебном заседании уточненный иск поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика наличие задолженности в сумме 127 323 руб. 76 коп.  признал в полном объеме.

Выслушав пояснение представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все имеющиеся в деле доказательства, суд считает, что исковые требования заявлены правомерно и обосновано, при этом суд исходит из следующего.

Гражданские правоотношения сторон возникли из договора на аренды нежилого помещения №48 от 01.07.2016,  заключенного межу истцом  (арендодатель) и ООО "Строительная-монтажная компания-1"  (арендатор),    в соответствии с условиями которого арендатор обязался предоставить арендатору нежилое помещение общей площадью 37,3 кв.м., расположенное на 3 этаже здания, находящегося по адресу: 

<

...>, в целях использования в качестве офиса (л.д. 15-18).

В соответствии с условиями пунктов 3.1, 3.3 размер арендной платы составляет 550 руб. за 1 кв.м., арендная плата перечисляется в порядке предварительной оплаты не позднее 5 числа каждого месяца. 

Судом установлено, что соглашением сторон от 30.12.2016 договор аренды нежилого помещения №48 от 01.07.2016 с 01.01.2017 расторгнут. 

В соответствии со ст.606 ГК Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В силу ст.614 ГК РФ арендатор  обязан своевременно  вносить плату за пользование имуществом. 

Согласно ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в установленный срок, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

Согласно расчету истца, за ответчиком числится задолженность по арендной плате в размере 127 323 руб. 76 коп. 

Задолженность по арендной плате в размере 127 323 руб. 76 коп. также подтверждена подписанной сторонами актом сверки взаимных расчетов за период с января 2014 по декабрь 2016. 

При  указанных обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности в сумме 127 323 руб. 76 коп.  обоснованны и подлежат удовлетворению.

Кроме того, ответчик признал исковые требования в части суммы задолженности в размере 127 323 руб. 76 коп. 

По правилам ч.3 ст.70 АПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств. Данные обстоятельства, принятые арбитражным судом, в соответствии  с ч.5 ст.70 АПК РФ не проверяются судом в ходе дальнейшего производства по делу.

Суд принимает признание основного долга ответчиком, так как оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В  соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст.333.21 Налогового кодекса Российской Федерации. На уменьшенную часть иска истцу возвратить из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2 446 руб. 

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования открытого акционерного общества "Башсантехмонтаж" – удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Строительная-монтажная компания-1" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу открытого акционерного общества "Башсантехмонтаж" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) основной долг в сумме 127 323 руб. 76 коп. и   расходы по оплате госпошлины в сумме 4 820 руб. 

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу. 

Возвратить открытому акционерному обществу "Башсантехмонтаж" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2 446 руб., перечисленную по платежному поручению №111 от 13.03.2017. 

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через арбитражный суд Республики Башкортостан. 

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте www.kad.arbitr.ru.

Судья                                                      М.П.Бобылёв