АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КАМЧАТСКОГО КРАЯ

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А24-5335/2023

г. Петропавловск-Камчатский

09 февраля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 26 января 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 09 февраля 2024 года.

 

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Бискуп Ю.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску

государственного унитарного предприятия Камчатского края «Камчатстройэнергосервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к 

акционерному обществу  «Камчатскгражданпроект» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

об обязании освободить нежилые помещения,

 

при участии:

от истца:

ФИО2 – представитель по доверенности от 28.12.2023 № 930 (сроком 31.01.2024), диплом;

от ответчика:

не явились, 

 

установил:

государственное унитарное предприятие Камчатского края «Камчатстройэнергосервис» (далее – истец, ГУП «Камчатстройэнергосервис», адрес: 683024, 

<

...>) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к акционерному обществу «Камчатскгражданпроект» (далее – ответчик, АО «Камчатскгражданпроект», адрес: 683003, 

<

...>) об обязании освободить нежилые помещения: поз. 15-30, 32-49 первого этажа, поз. 18 второго этажа, общей площадью 603,0 кв.м, находящиеся в здании института «Камчатскгражданпроект», расположенного по адресу: 

<

...>.

Требования заявлены истцом со ссылками на статьи 698, 699, 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Ответчик о времени и месте проведения предварительного судебного заседания извещен по правилам статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), что подтверждается материалами дела.

В нарушение требований статьи 131 АПК РФ ответчик отзыв на исковое заявление не представил, каких-либо ходатайств, возражений не заявил.

В виду неявки представителя ответчика, предварительное судебное заседание проведено в его отсутствие на основании статьи 136 АПК РФ.

В предварительном судебном заседании представитель истца продержал исковые требования в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции (часть 4 статьи 137 АПК РФ).

При указанных обстоятельствах суд полагает возможным завершить подготовку дела в предварительном судебном заседании и перейти к рассмотрению дела по существу в судебном заседании.

Судебное заседание проведено в отсутствие представителя ответчика на основании статьи 156 АПК РФ.

В судебном заседании позиция представителя истца не изменилась, исковые требования поддержаны в полном объеме.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, 14.06.2023 между Министерством имущественных и земельных отношений Камчатского края (ссудодатель) и АО «Камчатскгражданпроект» (ссудополучатель) был заключен договор безвозмездного пользования (ссуды) № 6 (далее – договор), согласно которому ссудодатель обязуется передать в безвозмездное пользование ссудополучателю имущество, составляющего казну Камчатского края,нежилые помещения поз. 44 цокольного этажа; поз. 15-30, 32-49 первогоэтажа; поз. 18, 20-21, 24, 26-27 второго этажа в здании института«Камчатскгражданпроект», расположенные по адресу: 

<

...>, а ссудополучатель обязуется вернутьимущество по окончании действия договора в том состоянии, в каком он егополучил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленномнастоящим договором.

Имущество принадлежит ссудодателю на праве собственности, что подтверждается записью государственной регистрации от 19.11.2008 № 41-41-01/045/2008-035 (пункт 1.2 договора).

В соответствии с пунктом 2.1 договора имущество подлежит передаче ссудополучателю в день подписания настоящего договора сторонами. Данный пункт имеет силу передаточного акта 

Согласно пункту 6.3 договора сторона, решившая расторгнуть настоящий договор, должна направить письменное уведомление о намерении расторгнуть настоящий договор другой стороне не позднее чем за месяц до предполагаемого дня расторжения настоящего договора.

12.07.2023 на основании распоряжения Министерства имущественныхи земельных отношений Камчатского края от 07.07.2023 № 60/212-Р нежилыепомещения: поз. 44 цокольного этажа, поз. 15-30,32-49 первого этажа, поз. 18, 20-21, 24, 26-27 второго этажа в здании института «Камчатскгражданпроект», расположенного по адресу: 

<

...>, были закреплены на праве хозяйственного ведения за ГУП «Камчатстройэнергосервис», указанные обстоятельства подтверждаются представленной в материалы дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 12.07.2023.

В связи с закреплением указанных нежилых помещений на праве хозяйственного ведения за ГУП «Камчатстройэнергосревис» 12.07.2023 было заключено дополнительное соглашение к договору безвозмездного пользования (ссуды) № 6 от 14.06.2023, согласно пункту 1 которого права и обязанности ссудодателя по договору перешли к ГУП «Камчатстройэнергосервис».

31.08.2023 в связи с освобождением АО «Камчатскгражданпрорект» нежилых помещений поз. 44 цокольного этажа, поз. 20, 21, 24, 26, 27 второго этажа, общей площадью 176,6 кв.м., между ГУП «Камчатстройэнергсервис» и АО «Камчатскгражданпроект» было заключено дополнительное соглашение к договору безвозмездного пользования (ссуды) № 6 от 14.06.2023, согласно пункту 1 которого стороны пришли к соглашению внести изменения в пункт 1.1 договора и изложить его в следующей редакции: «1.1 По настоящему договору ссудодатель передает в безвозмездное временное пользование ссудополучателю нежилые помещения: поз. 15-30, 32-49 первого этажа, поз. 18 второго этажа, общей площадью 603,0 кв.м., в здании института «Камчатскгражданпрорект», расположенном по адресу: 

<

...>, в состоянии, пригодном для их использования по целевому назначению. Передаваемые помещения являются государственной собственностью Камчатского края и закреплены за ссудодателем на праве хозяйственного ведения».

11.09.2023 ГУП «Камчатстройэнергсервис» на основании статьи 699 ГК РФ и в соответствии с пунктом 6.3 договора направило в адрес АО «Камчатскгражданпроект» уведомление об отказе от договора безвозмездного пользования (ссуды) № 6 от 14.06.2023.

Уведомление об отказе от договора было направлено 11.09.2023, в указанном уведомлении ответчику было предложено освободить нежилые помещения 12.10.2023.

До настоящего времени нежилые помещения поз. 15-30, 32-49 первого этажа, поз. 18 второго этажа, общей площадью 603,0 кв.м., распложенные в здании института «Камчатскгражданпроект», ответчиком не освобождены и истцу не переданы.

Отказ ответчика от освобождения занимаемых им помещений, послужил основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

В силу правовой позиции, изложенной Пленумом Верховного Суда Российской Федерации и Пленумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 34 совместного Постановления от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» спор о возврате имущества, вытекающий из договорных отношений или отношений, связанных с применением последствий недействительности сделки, подлежит разрешению в соответствии с законодательством, регулирующим данные отношения.

Правоотношения, сложившиеся между сторонами на основании договора безвозмездного пользования (ссуды) от 14.06.2023 № 6, регулируются  положения главы 36 ГК РФ (Безвозмездное пользование).

В соответствии с пунктом 1 статьи 689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу статей 310, 450 ГК РФ, по общему правилу, договор, может быть расторгнут по соглашению сторон, по требованию одной стороны договор может быть расторгнут судом при существенном нарушении договора другой стороной, в иных случаях, предусмотренных указанным Кодексом, другими законами или договором.

Исходя из положений статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства допускается в случаях, предусмотренных данным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно пункту 1 статьи 450.1 ГК РФ предоставленное этим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено данным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (пункт 2 статьи 450.1 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 699 ГК РФ каждой из сторон предоставлено право во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, с извещением об этом другой стороны за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Таким образом, право на односторонний отказ от договора безвозмездного пользования, предусмотрено законом. В случае если сторона воспользовалась этим правом, договор считается прекращенным по истечении месяца после уведомления ею другой стороны об этом, и обращения в суд за расторжением договора не требуется.

При прекращении договора безвозмездного пользования ссудополучатель обязан вернуть полученное по договору имущество, а ссудодатель обязан принять переданную в пользование вещь (статья 689 ГК РФ).

Руководствуясь нормами главы 36 ГК РФ (Безвозмездное пользование), а также условиями договора от 14.06.2023 (пункт 6.3), суд приходит к выводу о том, что договор безвозмездного пользования прекратил свое действие с 12.11.2023, а, следовательно, с указанной даты ответчик должен был освободить занимаемые им помещения в связи с отсутствием законных основания для пользования указанными помещениями.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии оснований считать, что истец при реализации права на односторонний отказ от договора действовал недобросовестно или неразумно применительно к статье 10, пункту 4 статьи 450.1 ГК РФ, судом не установлено.

Арбитражный суд также учитывает, что в соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из положений части 3.1 статьи 70 АПК РФ следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Часть 5 статьи 70 АПК РФ предусматривает, что обстоятельства, признанные и удостоверенные сторонами в порядке, установленном этой статьей, в случае их принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу.

Таким образом, положения части 5 статьи 70 АПК РФ распространяются на обстоятельства, которые считаются признанными стороной в порядке части 3.1 статьи 70 данного Кодекса.

Поскольку ответчик, извещенный о наличии предъявленных к нему требований, не оспорил обстоятельства, на которые ссылался истец, суд, руководствуясь положениями части 3.1 статьи 70 АПК РФ, приходит к выводу, что обстоятельства, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, считаются признанными ответчиком.

Указанные выводы соответствуют правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.10.2013 № 8127/13 по делу № А46-12382/2012, согласно которым суд первой инстанции при неявке ответчика в судебное заседание и при непредставлении им возражений относительно предъявленного иска не может по собственной инициативе отклонять представленные истцом в обоснование иска доказательства, фактически исполняя обязанность ответчика по опровержению доказательств, представленных другой стороной, нарушая такие фундаментальные принципы арбитражного процесса, как состязательность и равноправие сторон.

Также в абзаце четвертом пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.12.2021 № 46 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции» разъяснено, что отказ стороны от фактического участия в состязательном процессе, в том числе непредставление или несвоевременное представление отзыва на исковое заявление, доказательств, уклонение стороны от участия в экспертизе, неявка в судебное заседание, а также сообщение суду и участникам процесса заведомо ложных сведений об обстоятельствах дела в силу части 2 статьи 9 АПК РФ может влечь для стороны неблагоприятные последствия, заключающиеся, например, в отнесении на лицо судебных расходов (часть 5 статьи 65 АПК РФ), в рассмотрении дела по имеющимся в деле доказательствам (часть 4 статьи 131 АПК РФ).

Поскольку ответчик отказался от фактического участия в состязательном процессе, в том числе в виде непредставления отзыва на исковое заявление, в силу положений  части 2 статьи 9 АПК РФ данное обстоятельство влечет для ответчика неблагоприятные последствия, заключающиеся в рассмотрении дела по имеющимся в деле доказательствам (часть 4 статьи 131 АПК РФ).

С учетом того, что в материалах настоящего дела отсутствуют доказательства, того что спорные помещения после прекращения договорных отношений были возвращены истцу, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 174 АПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

По мнению суда, месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу, является достаточным для освобождения спорных нежилых помещений.

В силу статьи 110 АПК РФ и с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 21 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах», понесенные истцом расходы по государственной пошлине подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в сумме 6 000,00 руб. 

 

Руководствуясь статьями 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

решил:

иск удовлетворить.

Обязать акционерное общество  «Камчатскгражданпроект» в течении месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить нежилые помещения: поз. 15-30, 32-49 первого этажа, поз. 18 второго этажа, общей площадью 603,0 кв.м, находящиеся в здании института «Камчатскгражданпроект», расположенного по адресу: 

<

...>, передав их по акту приема-передачи государственному унитарному предприятию Камчатского края «Камчатстройэнергосервис».

Взыскать с акционерного общества «Камчатскгражданпроект» в пользу государственного унитарного предприятия Камчатского края «Камчатстройэнергосервис» 6 000,00 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения, а также в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

 

Судья                                                                                                                           Ю.С. Бискуп