АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ 

г.Воронеж Дело № А14-17899/2021  « 16 » февраля 2023 г.  

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Есаковой М.С.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску индивидуального  предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 321366800021963, ИНН  

<

***>), г.Воронеж  

к обществу с ограниченной ответственностью «Капитал Строй» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>), г. Воронеж  

о взыскании задолженности в общей сумме 348 886 руб. и расторжении договора  аренды части нежилого здания от 23.06.2021 № 39/2021, об обязании освободить  нежилое встроенное помещение  

по встречному исковому заявлению 

общества с ограниченной ответственностью «Капитал Строй» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>), г. Воронеж  

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП  321366800021963, ИНН 

<

***>), г.Воронеж,  

о признании договора аренды 39/2021 от 23.06.2021 недействительным, 

при участии в заседании: 

от индивидуального предпринимателя ФИО2:  ФИО3 – представителя по доверенности от 19.11.2021,  номер бланка 36 АВ 3552873, удостоверение адвоката, паспорт,  

от общества с ограниченной ответственностью «Капитал Строй»: не явился, о времени  и месте заседания надлежаще извещен,  

На основании материалов дела, руководствуясь статьями 8,309,310,  Гражданского кодекса РФ, статьями 4,7-11,13,16,65,110,156,167-170 АПК РФ,  арбитражный суд   

Р Е Ш И Л:

Расторгнуть договор аренды части нежилого помещения № 39/2021 от  23.06.2021, заключенный между индивидуальным предпринимателем ФИО2 (ИНН 

<

***>) и обществом с ограниченной  ответственностью индивидуальным «Капитал Строй» (ИНН 

<

***>).  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Капитал Строй»  (г.Воронеж, запись в ЕГРЮЛ внесена МИФНС России № 12 по Воронежской области  18.04.2018 за ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу индивидуального  предпринимателя ФИО2 (г.Воронеж, запись в ЕГРИП внесена  

МИФНС России № 12 по Воронежской области 11.03.2021 за ОГРНИП  321366800021963, ИНН 

<

***>):  

- 280 558 руб. 72 коп., в том числе 266 240 руб. задолженности по арендной  плате по договору аренды части нежилого помещения № 39/2021 от 23.06.2021 за  период с 23.06.2021 по 31.10.2021, пеней в размере 14 318 руб. 72 коп. за период с  30.06.2021 по 10.10.2021;  

- 14 024 руб. судебных расходов на оплату государственной пошлины. 

В остальной части требований индивидуального предпринимателя ФИО2 отказать.  

В удовлетворении встречного иска общества с ограниченной ответственностью  о признании недействительным договора аренды части нежилого помещения № 39/2021  от 23.06.2021 отказать.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Капитал Строй»  (г.Воронеж, запись в ЕГРЮЛ внесена МИФНС России № 12 по Воронежской области  18.04.2018 за ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета  

государственную пошлину в сумме 6 000 руб. 

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО2 (г.Воронеж, запись в ЕГРИП внесена МИФНС России № 12 по Воронежской  области 11.03.2021 за ОГРНИП 321366800021963, ИНН 

<

***>) из  федерального бюджета излишне уплаченную согласно платежному поручению № 37 от  10.11.2021 государственную пошлину в сумме 6 000 руб.  

Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный  апелляционный суд в месячный срок со дня принятия и Арбитражный суд  Центрального округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу через  Арбитражный суд Воронежской области.  

 Судья М.С.Есакова