Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-36653/18

09 ноября 2018 года

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 09 октября 2018 года

Полный текст решения изготовлен 09 ноября 2018 года

Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья М.В. Зинурова, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по иску АО "РАМЕНСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ"  к ООО "СЕВЕРНАЯ УК"(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 19 093 906,88 руб.,

при участии: согласно протоколу, 

УСТАНОВИЛ:

АО "РАМЕНСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области  с исковым заявлением (с учетом уточненных исковых требований заявленных в соответствии со ст. 49  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее- АПК РФ) и принятых судом к своему производству) о взыскании с ООО "СЕВЕРНАЯ УК" (далее – ответчик) задолженности в размере 16 797 781,11 руб., пени в размере 2 296 125,77 руб.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме. Просил исковые требования удовлетворить по основаниям изложенным в иске. 

Представитель ответчика против удовлетворения исковых требований возражал по основаниям, изложенным в отзыве.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд установил следующее.

ООО "СЕВЕРНАЯ УК" является абонентом АО «Раменская теплосеть» по договору на теплоснабжение жилищного фонда № 2728-1/11/16 от 01.06.2016.

В период с октября 2017 года по февраль 2018 года АО «Раменская теплосеть» поставило ООО "СЕВЕРНАЯ УК" тепловую энергию для теплоснабжения и горячего водоснабжения жилищного фонда, находившегося в управлении ответчика на общую сумму 21 782 587,41 руб.

Ответчик поставленную тепловую энергию не оплатил, в связи с чем у последнего образовалась задолженность (с учетом принятого уменьшения исковых требований) в размере 16 797 781,11 руб.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса российской Федерации (далее- ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 1 статьи 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения, обязательство должно быть исполнено в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно пункту 2 статьи 548 Гражданского кодекса РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с частью 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 541 Гражданского кодекса РФ количество поданной энергоснабжающей организацией и использованной абонентом энергии определяется в соответствии с данными учета о её фактическом потреблении.

Статьей 544 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016г. N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. N 354, внесены изменения, которые предусматривают, что с 01.01.2017г. поставка коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляется на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных собственником такого помещения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац третий п. 6 Правил N 354).

При этом регламентированы действия управляющей организации по передаче абонентов ресурсоснабжающим организациям. На управляющие организации возложена обязанность предоставить ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направить уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями и о последствиях отсутствия таких договоров (абзац четвертый п. 6, абзац четырнадцатый подпункта "п"  п. 31 Правил  N 354). Исполнение управляющей организацией названных действий прекращает ее правоотношения с собственником нежилого помещения с начала расчетного периода (календарный месяц), следующего за периодом, в котором были совершены соответствующие юридически значимые действия. Правоотношения по поставке коммунального ресурса с указанного момента должны возникать между собственником нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией. Данная позиция содержится в Постановлении Девятого арбитражного апелляционного суда от 04.06.2018 N 09АП-18843/2018 по делу N А40-217784/17.

Согласно Постановлению Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 05.03.2018г. N Ф01-6032/2017 по делу N А28-3497/2017 неисполнение управляющей организацией обязанностей представить ресурсоснабжающим организациям сведения о собственниках нежилых помещений в этом доме, а также направить уведомления собственникам нежилых помещений о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями, позволяет в переходный период сохранить ранее существовавший порядок оплаты коммунального ресурса до момента совершения указанных действий управляющей организацией. Таким образом, для исключения объема поставленного коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме из общего объема тепловой энергии, полученной управляющей компанией, последняя обязана доказать выполнение обязанности по предоставлению сведений ресурсоснабжающей организации о собственниках нежилых помещений и направлении последним уведомления о необходимости заключения договоров энергоснабжения.

Ответчиком в материалы дела не были представлены доказательства направления собственникам нежилых помещений уведомлений о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями, а также доказательства направления истцу сведений о собственниках нежилых помещений в находящихся в управлении общества многоквартирных домах N 16б и N 18 по Северному шоссе.

В ответ на наш запрос ответчик представил данные о нежилых помещениях в многоквартирных домах по адресам: Северное шоссе 2, Северное шоссе 14, Северное шоссе 16. 

Вместе с тем данные сведения не были подтверждены документально, поскольку ответчиком не были представлены документы об общей площади помещений в многоквартирном доме, равно как о размере жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, на получение которых АО «Раменская теплосеть» имеет право в силу подпункта "е" п. 6 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012г. N 124. Письмо о предоставлении этих данных ответчику направлялось, но запрошенные сведения нам предоставлены не были.

При этом установлено,  что данные о площади нежилых помещений в домах N 2, N 14, N 16, содержащиеся в письме ООО «Комфорт-Сервис» (ныне-  ООО «Северная УК») исх. № 82 от 30.03.2017г. – общая площадь 5803,4 м2, 541,34 м2и 404,2 м2 соответственно, отличаются от сведений об общей площади нежилых помещений, имеющихся в отзыве ответчика на исковое заявление: 2695,4 м2, 780 м2 и 149 м2.

Кроме того, сторонами 01.04.2017г. было заключено дополнительное соглашение № 4 к договору на теплоснабжение жилищного фонда № 2728-1/11/16 от 01.06.2016г., согласно которому исполнитель (ответчик) в ежемесячном совокупном объеме тепловой энергии, поставляемой теплоснабжающей организацией в конкретный многоквартирный дом, находящийся в управлении исполнителя, выделяет объем тепловой энергии, использованной для предоставления тепловой энергии собственникам и пользователям нежилых помещений в таком многоквартирном доме (по каждому нежилому помещению отдельно), и объем тепловой энергии, потребленной при содержании общего имущества в многоквартирном доме, подлежащие передаче исполнителем.

Но такие сведения ответчиком в спорный период не предоставлялись, а передавался общий объем потребленной тепловой энергии. Согласно п. 4.11 договора № 2728-1/11/16 от 01.06.2016 г. акт выполненных работ должен быть подписан абонентом не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным, либо в эти же сроки абонент должен оформить отказ подписывать акт с комментариями, содержащими разногласия по объемам поставки тепловой энергии за расчетный период. Акты выполненных работ были подписаны ответчиком без замечаний.

По мнению ответчика, у управляющих организаций исчезла обязанность предоставления коммунальных услуг в нежилые помещения. Но Правила N 354 не предусматривают положений о том, что действующие на 01.01.2017г. договоры, заключенные между собственниками нежилых помещений и управляющими организациями, с указанной даты автоматически расторгаются.

Ответчик не представил сведений о внесении соответствующих изменений в договор управления, заключенный между собственниками нежилых помещений в многоквартирном доме и управляющей компанией. Доказательства того, что собственники нежилых помещений заключили самостоятельные договоры с ресурсоснабжающей организацией, в материалы дела также не представлены. Не были представлены и доказательства того, что ответчик в спорный период не выставлял собственникам нежилых помещений квитанции на оплату поставленной тепловой энергии и не производил с них сбор денежных средств.

При таких обстоятельствах оснований для исключения из общих объемов потребленной тепловой энергии объемов, приходящихся на нежилые помещения, не имеется. Ответчик, являющийся исполнителем коммунальных услуг, обязан оплатить стоимость всего объема коммунального ресурса, поставленного в спорный период в многоквартирные дома.

В связи с несвоевременной оплатой истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки за период с 01.10.2017г. по 25.09.2018г. в размере 2 296 125,77 руб.

На основании пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании пункта 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно  ч. 9.3.  ст. 15 Федерального закона от   27.07.2010г.   №  190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее ФЗ о теплоснабжении) управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку материалами дела подтвержден факт просрочки оплаты стоимости тепловой энергии, ответчику обоснованно начислены пени, предусмотренные частью 9.3 статьи 15 Закона № 190-ФЗ.

Расчет, представленный истцом судом проверен и признан верным. 

Оснований для снижения неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ арбитражный суд  не усматривает. 

В силу ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. При этом согласно ст.68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами. 

Согласно ст.ст. 8, 9 АПК РФ, стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Ответчик не представил в материалы дела доказательств своевременной и полной оплаты. 

В соответствии со ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 8, 307, 310, 539, 547, 548, 779, 781 Гражданского кодекса РФ, арбитражный суд  считает  заявленные исковые требования подлежащими  удовлетворению в силу вышеизложенного. 

Расходы по оплате государственной пошлины распределяются между сторонами в соответствии со ст.ст. 110, 112 АПК РФ. Учитывая, что истец уточнил заявленные требования, суд возвращает из федерального бюджета РФ уплаченную государственную пошлину по этим  требованиям.  

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "СЕВЕРНАЯ УК" в пользу АО "РАМЕНСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ" задолженность в размере 16 797 781,11 руб., пени в размере 2 296 125,77 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере  118470,00  руб.  

Возвратить АО "РАМЕНСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ" из федерального бюджета РФ государственную пошлину в сумме 15 863,00 руб., уплаченную по платежному поручению № 1438 от 11.05.2018г.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Судья                                                                                              М.В. Зинурова