Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-87510/2021

14 февраля 2022 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  08 февраля 2022 года.

Полный текст решения изготовлен  14 февраля 2022 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Хорошевой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

общества с ограниченной ответственностью «ТИН Групп» (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 26.12.2007, ИНН: 

<

***>, Санкт-Петербург) 

к муниципальному общеобразовательному бюджетному учреждению «Средняя общеобразовательная школа «Муринский центр образования №4» (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.10.2018, ИНН: 

<

***>, Ленинградская область) 

о взыскании 198 622,28 руб. задолженности,

при участии

- от истца: ФИО2 по доверенности от 25.11.2021;

- от ответчика: не явился, извещен

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ТИН Групп» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к муниципальному общеобразовательному бюджетному учреждению «Средняя общеобразовательная школа «Муринский центр образования №4» о взыскании 198 622,28 руб. задолженности.

Определением суда от 29.09.2021 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства

Определением от 26.11.2021 исковое заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению по общим правилам искового производства.

В судебное заседание от 08.02.2022 ответчик не явился, извещен согласно                ст. 123 АПК РФ.

Ответчик отзыв или контррасчет не представил.

При рассмотрении настоящего дела арбитражным судом установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения спора

11.02.2019 года между обществом с ограниченной ответственностью «ТИП Групп» (далее — Истец, Ссудодатель) и муниципальным общеобразовательным бюджетным учреждением «Средняя общеобразовательная школа «Мурииский центр образования 4» (далее - Ответчик, Ссудополучатель) заключен Договор безвозмездного пользования №01/02-2019 (далее - Договор).

Согласно условиям Договора Ссудодатель обязуется предоставить Ссудополучателю в безвозмездное пользование следующие нежилые помещения:

- нежилое помещение, расположенное но адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Муринское сельское поселение, 

<

...>, помещение 1-П, общей площадью 1437,0 кв.м., кадастровый номер 47:07:0722001:49699 (далее - «Помещение 1-Н»);

- нежилое помещение, расположенное по адресу:Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Муринское сельское поселение, п. Мурино, бульвар Петровский, д. 12, корпус 2, помещение 6-Н, общей площадью 8,7 кв.м., кадастровый номер 47:07:0722001:49704 (далее - «Помещение 6-Н»);

- нежилое     помещение,  расположенное       но      адресу:Российская

Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Муринское сельское поселение, п. Мурино, бульвар Петровский, д. 12, корпус 2, помещение 7-Н, общей площадью 7,4 кв.м., кадастровый помер 47:07:0722001:49705 (далее - «Помещение 7-Н»);

- нежилое     помещение, расположенное      по     адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Муринское сельское поселение, 

<

...>. общей площадью 16,6 кв.м., кадастровый номер 47:07:0722001:49710 (далее - «Помещение 12-Н»).

Истец – застройщик надлежащим образом исполнял возложенные на него обязательства, согласно иску у Ответчика имеется непогашенная задолженность в размере 198 622,28 руб. Из материалов дела следует, что истец компенсировал в ООО «Оптима» затраты по коммунальным услугам в рамках договора № ТГ-ОС/М-38.2 управления многоквартирным домом от 17.08.2017г., за период с 11.02.2019 по 30.06.2019/помещение ДОУ/ по акту № 92 от 31.05.2020, что следует из отчета об исполнении. 

Имеет место спор  по требованию  № 945  от 03.08.2020, отраженному в акте сверки (односторонний).

В нарушение условий Договора безвозмездного пользования оплата Ответчиком не произведена.

Истец обратился к Ответчику с претензией об оплате образовавшейся задолженности, однако указанная претензия последним проигнорирована, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, оценив доводы истца, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Правоотношения сторон возникли из договора безвозмезного пользования, 

регулируемого нормами главы 36 ГК РФ «Безвозмездное пользование», ст. ст. 689 – 701 ГК РФ).

В силу статьи 695 ГК РФ ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором  безвозмездного пользования.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

В соответствии с пунктом 2.2.2. Ссудополучатель обязуется обеспечивать сохранность Помещений и территории для организации прогулок, в том числе инженерных сетей и коммуникаций, расположенных в Помещениях, принадлежностей Помещений (Приложение №2), поддерживать Помещения в исправном состоянии, включая осуществление текущего, и нести все расходы на содержание Помещений и территории для организации прогулок, за исключением расходов, которые в соответствии с действующим законодательством или настоящим Договором должен нести Ссудодатель.

Согласно пункту 2.2.7. до момента заключения Ссудополучателем самостоятельно и от своего имени договоров па снабжение Помещений энергетическими и другими ресурсами и обслуживание Помещений и снабжение их энергетическими и другими ресурсами (в том числе договора с организацией, осуществляющей управление Жилым домом), Ссудополучатель обязуется с момента подписания Акта приема-передачи компенсировать Ссудодателю затраты на электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, канализацию, теплоснабжение Помещений, а также затраты на содержание общего имущества (включая плату за услуги, которые оказывает организация, осуществляющая управление Жилым домом) и капитальный ремонт Жилого дома, в котором располагаются Помещения (далее - «затраты на коммунальные ресурсы»). 

Размер компенсации определяется по показаниям соответствующих приборов учета на основании тарифов, которые установлены энергоснабжающими организациями в договорах снабжения соответствующими видами ресурсов, заключенных с Ссудодателем или организацией, осуществляющей управление Жилым домом, а также на основании тарифов, которые установлены организацией, осуществляющей управление Жилым домом.

Показания приборов учета должны передаваться Ссудополучателем Ссудодателю в письменной форме до последнего числа текущего месяца. Компенсация затрат Ссудодателя на коммунальные ресурсы осуществляется на основании счетов и актов о возмещении затрат, составленных но форме согласно Приложению №3, Приложению №4 к настоящему Договору, выставляемых Ссудополучателю до последнего числа месяца, следующего за оплачиваемым. 

          Оплата Ссудополучателем сумм компенсации осуществляется ежемесячно в течение 20 дней с момента выставления Ссудодателем указанных счетов, актов о возмещении затрат и копий счетов коммунальных служб/организаций, осуществляющей управление Жилым домом и документов, подтверждающих их фактическую оплату.

Факт несения истцом затрат на коммунальные ресурсы подтвержден материалами дела, последние ответчиком не компенсированы по требованию истца.

Исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

При предъявлении иска истцом оплачена государственной пошлина в сумме                                 6 959 руб. по п/п № 3050 от 13.09.2021.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины по иску относятся на ответчика. 

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Арбитражный суд решил:

     Исковые требования удовлетворить.

     Взыскать с муниципального общеобразовательного бюджетного учреждения «Средняя общеобразовательная школа «Муринский центр образования №4» в пользу общества с ограниченной ответственностью «ТИН Групп»

     198 622, 28 руб. задолженности за потребленные энергоресурсы,

     а также 6 959 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

СудьяХорошева Н.В.