2/2021-256132(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 

443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (Резолютивная часть) 

26 августа 2021 года Дело № А55-35690/2020 

Арбитражный суд Самарской области  

в составе судьи Рысаевой С.Г. 

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1  рассмотрев в судебном заседании 26 августа 2021 года дело по иску  

Общества с ограниченной ответственностью "Лада-лист" к Администрации городского округа Тольятти 

с участием в деле Управление Росреестра по Самарской области, Общества с  ограниченной ответственностью «Транкор» в качестве третьих лиц не заявляющих  требований относительно предмета спора  

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора аренды земельного участка при участии в заседании от истца – не явился, извещён от ответчика – не явился, извещён от третьих лиц – не явились, извещены 

Руководствуясь ст.ст.110,156,167-171,176,259 Арбитражного процессуального кодекса 

Российской Федерации, Р Е Ш И Л: 

 Отказать в ходатайстве истца об истребовании.  В ходатайстве истца о приостановлении производства по делу отказать. 

 Урегулировать разногласия, возникшие между Департаментом по управлению  муниципальным имуществом Администрации городского округа Тольятти (арендодатель)  и ООО «ЛАДА-ЛИСТ» (арендатор) при заключении договора аренды земельного участка,  государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером  63:09:0202054:2000 общей площадью 23666 кв.м. адрес (местоположение) Российская  Федерация, Самарская область, городской округ Тольятги, 

<

...>  земельный участок № 52/2 по условиям договора определив их в следующей редакции:  

 Пункт 2.1. договора : Расчет арендной платы производится в соответствии с  Постановлением Правительства Самарской области  от 06.08.2008 N 308 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы,  условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, государственная  собственность на которые не разграничена, находящихся  на территории Самарской области». Арендатор самостоятельно рассчитывает размер  арендной платы в соответствии с условиями настоящего договора.  

 Пункт 2.2 договора: Годовой размер арендной платы с видом использования «9.1.3.  Земельные участки других промышленных предприятий» за земельный участок площадью  23666 кв.м составляет на 2020 год 2 414 776,65 руб. и рассчитывается по формуле:  

А = Скад * Кв * Ки, где 

Скад - кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 01 января расчетного  

года, равная 40 489 212,76 руб. (выписка из ЕГРН от 31.08.2020г. № 99/2020/345461170).  

Кадастровая стоимость может быть изменена в результате проведения  государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, которая проводится в  порядке, установленном действующим законодательством РФ, не реже одного раза в 5 лет,  и результаты которой доводятся до Арендатора через средства массовой информации  (газета «Волжская коммуна») и размещаются Арендодателем на официальном сайте  Администрации г.о. Тольятти (www.tgl.ru).  

Кв — коэффициент вида использования земельного участка: «9.1.3. Земельные участки  других промышленных предприятий» - 0,0426;  

В случае если земельный участок используется с двумя и более видами разрешенного  использования, значение коэффициента вида использования земельного участка  устанавливается по наибольшему значению.  

Коэффициент вида использования земельного участка утвержден решением Думы  городского округа Тольятти от 01.10.2008 N 972 "О коэффициентах и процентах от  кадастровой стоимости земельных участков, применяемых при определении размера  арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на  которые не разграничена, находящихся на территории городского округа Тольятти". Ки -  коэффициент инфляции расчетного года, равный на 2020 год -1,4.  

Коэффициент вида использования земельного участка и коэффициент инфляции  доводятся до Арендатора путем опубликования в газете «Городские ведомости» и  размещаются на официальном сайте администрации г.о. Тольятти (www.tgl.ru).  

 Взыскать с Администрации городского округа Тольятти в пользу Общества с  ограниченной ответственностью "Лада-лист" госпошлину в сумме 6000 руб.  

 Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд,  г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской  области.  

Судья / С.Г. Рысаева 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 19.08.2020 12:31:48

Кому выдана Рысаева Светлана Геннадиевна