АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 

http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е  резолютивная часть

Дело № А79-2358/2024

г. Чебоксары

02 сентября 2024 года

Арбитражный суд в составе: судьи Васильева Е.В.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  Павловой Е.В.,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  

индивидуального предпринимателя ФИО1, ОГРНИП  

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Чебоксары,  

к администрации города Чебоксары Чувашской Республики, ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>, 428032, 

<

...>,  

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета  спора: индивидуальный предприниматель ФИО2,  

об урегулировании разногласий при заключении договора,  при участии:  

от истца – ФИО3 по доверенности от 19.04.2024,  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

урегулировать разногласия, возникшие между администрацией города  Чебоксары Чувашской Республики (Продавец) и индивидуальным  предпринимателем ФИО1 (Покупатель) при  заключении договора купли-продажи нежилых помещений № 10-12, общей  площадью 40,4 кв.м., расположенных на цокольном этаже (литера А1) жилого  семнадцатиэтажного монолитного дома (литера А), находящегося по адресу:  

<

...>, обремененного залоговым  обязательством, изложив спорные условия в следующей редакции:  

- пункт 1.3 «Стоимость Нежилого помещения составляет 1480000 (Один  миллион четыреста восемьдесят тысяч) рублей без учета НДС.  

Стоимость неотделимых улучшений Нежилого помещения составляет  314000 (Триста четырнадцать тысяч) рублей.  

Всего выкупная стоимость (продажная цена) Нежилого помещения  составляет 1166000 (Один миллион сто шестьдесят шесть тысяч) рублей без учета  НДС».;  

- пункт 2.1 «Оплата выкупной стоимости (продажной цены) Нежилого  помещения, указанной в пункте 1.3 настоящего договора, производится  Покупателем в рассрочку в течение 60 (шестидесяти) месяцев в следующем  порядке:  

- в течение 59-ти месяцев по 19500 (Девятнадцать тысяч пятьсот) руб.  ежемесячно;  

- в течение 60-го месяца – 15500 (Пятнадцать тысяч пятьсот) руб., путем внесения Покупателем на расчетный счет Продавца. 

Покупатель вправе досрочно оплатить стоимость (продажную цену)  Нежилого помещения, с уплатой процентов за пользование рассрочкой,  начисленных на дату погашения.»  

Взыскать с администрации города Чебоксары Чувашской Республики в  пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 32000  (Тридцать две тысячи) руб. расходов на оплату судебной экспертизы, 6000 (Шесть  тысяч) руб. расходов на оплату государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный  суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента  его принятия.  

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд  Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления  его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения  арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции  отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья Е.В. Васильев