﻿

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190000

http://fasszo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

24 июня 2019 года

Дело №

А56-109478/2017

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Колесниковой С.Г., судей Бычковой Е.Н.,  Зарочинцевой Е.В.,  

при участии от общества с ограниченной ответственностью «АСП»  генерального директора Павловой М.В. (решение единственного участника о продлении полномочий от 21.02.2018), Новиковой В.И. (доверенность от 17.10.2018), Корчака Александра Евгеньевича (паспорт), Попова Александра Сергеевича (паспорт), от общества с ограниченной ответственностью «Квант» - Слободина А.В. (доверенность от 10.09.2018), 

рассмотрев 10.06.2019 и 17.06.2019 в открытом судебном заседании кассационные жалобы общества с ограниченной ответственностью «АСП» и Корчака Александра Евгеньевича на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.12.2018 (судья Ильенко Ю.В.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2019 (судьи Казарян К.Г., Бурденков Д.В., Тойвонен И.Ю.) по делу                                          № А56-109478/2017 (тр.5.1), 

у с т а н о в и л:

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.12.2017 возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Карат», 195112, Санкт-Петербург, Малоохтинский пр., д. 61, лит. А, пом. 61, ОГРН 1037869011421, ИНН 7842003710 (далее – Общество, ООО «Карат»).

Решением от 28.02.2018 в отношении должника открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев по упрощенной процедуре ликвидируемого должника, прекращены полномочия ликвидатора должника Осипова Дмитрия Вячеславовича. Конкурсным управляющим утвержден Александров Святослав Игоревич.

Указанные сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» от 03.03.2018              № 38. 

В арбитражный суд поступило заявление общества с ограниченной ответственностью «Квант», место нахождения: 195112, Санкт-Петербург, Малоохтинский пр., д. 61, лит. А, пом. 61, ОГРН 5067847473436,  ИНН 7806347258 (далее – Компания, ООО «Квант»), о включении требования в размере 83 738 398,45 руб. в реестр требований кредиторов должника (далее – Реестр). 

Определением от 25.09.2018 арбитражный суд включил в Реестр требование ООО «Квант» в размере 13 122 256,80 руб. основного долга и                 11 999 180,30 руб. неустойки; выделил в отдельное производство требование Компании в размере 50 257 961,71 руб. основного долга, 8 358 999,64 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, присвоив номер А56-109478/2017/тр5.1, рассмотрение выделенного требования отложил на 22.10.2018.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.12.2018, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2019, требования в размере 50 257 961,71 руб. основного долга и                   8 358 999,64 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами признаны обоснованными и включены в Реестр.

В кассационной жалобе кредитор Корчак Александр Евгеньевич просит отменить определение от 28.12.2018 и постановление от 01.04.2019, направить дело на новое рассмотрение в ином составе судей. 

Как указывает податель жалобы, приходно-кассовые ордера, представленные в материалы дела, обезличены и подписаны неуполномоченным лицом; судам не представлены выписки о движении денежных средств за 2007 - 2009 годы; суды необоснованно отказали возражающим кредиторам в истребовании документов; Компания не представила допустимых доказательств, подтверждающих обоснованность ее требований; включение ее требований в Реестр приведет к повторному получению денежных средств и ущемлению интересов других кредиторов, поскольку удовлетворение требований Компания получила за счет наличных средств граждан; судами не учтено заключение приобретателями квартир договоров займа.

В кассационной жалобе кредитор общество с ограниченной ответственностью «АСП», место нахождения: 192281, Санкт-Петербург, Будапештская ул., д. 94/41, ОГРН 1079847129559, ИНН 7816430339 (далее – ООО «АСП»), просит отменить определение от 28.12.2018 и постановление от 01.04.2019, во включении требований в Реестр отказать. 

Как указывает податель жалобы, судами оставлено без внимания, что дополнительное соглашение от 27.03.2009 составлено более поздней датой с целью  формирования искусственной задолженности, поскольку при проверке Комитет по строительству Санкт-Петербурга не указал его в акте; установление агенту вознаграждения в размере 15% незаконно, является необоснованно завышенным. 

Кроме того, податели жалоб ссылаются на аффилированность кредитора и должника ввиду их нахождения по одному адресу, а также значительную задолженность Общества перед аффилированными с ним, по мнению подателей кассационных жалоб,  кредиторами.

В отзыве на кассационную жалобу Компания  просит обжалуемые судебные акты оставить без изменения, считая их законными и обоснованными.

В судебном заседании Корчак А.Е., представитель ООО «АСП» и кредитор Попов Александр Сергеевич поддержали доводы, приведенные в кассационных жалобах, а представитель  Компании  возражал против их удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, однако представителей в судебное заседание не направили, что в соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения жалобы.

Определением от 11.06.2019 по делу объявлен перерыв до 13 часов 50 минут 17.06.2019, после перерыва судебное заседание продолжено в том же составе судей.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как установлено судами, 24.04.2007 Обществом (принципалом) и Компанией (агентом) заключен договор № СТ-2 (далее - Договор), согласно которому агент обязался за вознаграждение совершать по поручению принципала юридические и иные действия от имени и за счет Общества по поиску и привлечению покупателей 152 квартир общей площадью 8029 кв. м, для участия в финансировании строительства жилого 9 - 6-этажного дома по адресу: Ленинградская обл., г. Сестрорецк, Приморское ш., уч. 1 (юго-восточнее пересечения с ул. Токарева), на условиях предоставления квартир в собственность покупателей.

Во исполнение условий Договора, ООО «Квант» указало на заключение от имени должника 117 предварительных договоров купли-продажи квартир на условиях, согласованных сторонами, на общую сумму 348 526 438,05 руб.

Согласно пункту 3.1 Договора (в редакции дополнительного соглашения от 27.03.2009) вознаграждение агента за оказание услуг по договору составляет 15% от суммы предварительного договора купли-продажи. Общая сумма вознаграждения составила 52 278 965,71 руб.

В соответствии с пунктом 3.2 Договора (в редакции дополнительного соглашения от 25.06.2010) выплата вознаграждения агенту принципалом производится следующим образом:

- 300 руб. с 1 кв. м квартир, подлежащих дальнейшей передаче в собственность покупателей, агент оставляет на своем расчетном счете при первой оплате покупателей;

- все остальные суммы, поступающие по предварительным договорам купли-продажи, агент отправляет на расчетный счет принципала;

- оставшиеся суммы вознаграждения принципал отправляет на расчетный счет агента после выставления счетов агентом;

- агент вправе выставить счета принципалу в течение 6 месяцев после проведения окончательных расчетов с покупателями и подачи документов на государственную регистрацию перехода прав собственности на квартиры.

С учетом пункта 3.2 договора кредитор (агент) удержал часть вознаграждения в размере 2 021 004 руб.

После проведения окончательных расчетов с покупателями и подачи документов на государственную регистрацию перехода прав собственности на квартиры Компания направила Обществу в период от 30.10.2015 по 27.04.2017 соответствующие уведомления с приложением счетов на оплату, актов о выполнении работ, отчетов агента, описей документов, принятых на регистрацию, в отношении следующих квартир:

- квартир № 27, 117, 180, 10 (акт от 30.10.2015 № 000007 на сумму 2 077 144,50 руб.; предварительные договоры купли-продажи от 25.09.2008 № Т-228, от 02.04.2009 № Т-153, от 24.01.2014 № Т-10, от 07.10.2013 № Т-213; отчет агента  от 30.10.2015 № 9);

- квартир № 57, 59, 108, 55 (акт от 29.01.2016 № 000001; предварительные договоры купли-продажи от 13.11.2007 № Т-262, от 13.11.2007 № Т-260; от 24.09.2008 № Т-146, от 06.12.2007 № Т-256; отчет агентаот 11.01.2016 № 1);

- квартира № 107 (акт от 29.01.2016 № 000002; предварительный договор купли-продажи от 04.03.2008 № Т-147; отчет агента от 29.01.2016 № 2);

- квартир № 218, 123, 1, 125, 42, 24, 12, 185, 98, 99, 192, 37, 220, 166, 94, 203, 16, 209, 34, 51, 35, 53, 60, 88, 148, 134, 136 (акт от 29.02.2016 № 000017; предварительные договоры купли-продажи от 19.03.2008 № Т-52, от 21.02.2008 № Т-163, от 19.02.2008 № Т-206, от 28.04.2008 № Т-161, от 06.02.2012 № Т-245, от 05.08.2011 № Т-223, от 15.02.2008 № Т-211, от 04.03.2010 № Т-21, от 06.03.2008 № Т-139, от 06.03.2008 № Т-140, от 24.01.2008 № Т-30, от 31.01.2018 № Т-242, от 03.07.2008 № Т-50, от 18.03.2008 № Т-8, от 25.03.2008 № Т-128, от 08.04.2008 № Т-35, от 30.07.2008 № Т-215, от 07.08.2008 № Т-45, от 16.10.2012 № Т-237, от 18.08.2011 № Т-252, от 04.08.20108 № Т-236, от 23.11.2007 № Т-258, от 25.07.2012 № Т259, от 01.02.2008 № Т-118, от 15.08.2008 № Т-186, от 30.09.2010 № Т-168, от 26.07.2012 № Т-166; отчет агента от 29.02.2016 № 17);

- квартир № 54, 683, 69, 113, 114, 46, 211, 25, 200, 110, 230, 96, 56, 66, 186, 65, 101, 23, 179 (акт от 31.03.2016 № 000022; предварительные договоры купли-продажи от 21.05.2012 № Т-257, от 04.08.2008 № 106, от 23.12.2011 № Т-105, от 19.02.2008 № Т-157, от 19.02.2008 № Т-156, от 28.06.2010 № Т-249, от 20.03.2008 № Т-43, от 03.03.2008 № Т-230, от 19.02.2008 № Т-38, от 08.06.2011 № Т-144, от 07.05.2010 № Т-72, от 15.02.2008 № Т-126, от 23.04.2012 № Т-255, от 23.12.2009 № Т20, от 14.04.2011 № Т-108, от 05.07.2012 № Т-109, от 05.04.2010 № Т-137, от 30.11.2010 № Т-224, от 20.11.2007 № Т-11; отчет агента от 31.03.2016 № 22);

- квартир № 54, 683, 69, 113, 114, 46, 211, 25, 200, 110, 230, 96, 56, 66, 186, 65, 101, 23, 179 (акт от 31.03.2016 № 000022; предварительные договоры купли-продажи от 21.05.2012 № Т-257, от 04.08.2008 № 106, от 23.12.2011 № Т-105, от 19.02.2008№ Т-157, от 19.02.2008 № Т-156, от 28.06.2010 № Т-249, от 20.03.2008 № Т-43, от 03.03.2008 № Т-230, от 19.02.2008 № Т-38, от 08.06.2011 № Т-144, от 07.05.2010 № Т-72, от 15.02.2008 № Т-126, от 23.04.2012 № Т-255, от 23.12.2009 № Т-20, от 14.04.2011 № Т-108, от 05.07.2012 № Т-109, от 05.04.2010 № Т-137, от 30.11.2010 № Т-224, от 20.11.2007 № Т-11; отчет агента от 31.03.2016 № 22);

- квартир № 54, 683, 69, 113, 114, 46, 211, 25, 200, 110, 230, 96, 56, 66, 186, 65, 101, 23, 179 (акт от 29.04.2016 № 000027; предварительные договоры купли-продажи от 28.08.2012 № Т-246, от 01.09.2010 № Т-244, от 03.05.2012 № Т-133, от 02.02.2012 № Т-59, от 25.04.2008 № Т-141, от 04.12.2009 № Т-145, от 22.12.2009 № Т-235, от 18.06.2008 № Т-57, от 14.02.2012 № Т-114, от 01.02.2008 № Т-56, от 02.08.2011 № Т-172, от 15.06.2010 № Т-253, от 30.06.2008 № Т-254, от 31.03.2008 № Т-212, от 19.05.2008 № Т-120, от 15.08.2008 № Т-6, от 19.07.2010 № Т-220, от 21.07.2008 № Т-104, от 14.02.2008 № Т-226, от 06.03.2008 № Т-60, от 28.04.2010 № Т-178, от 01.06.2010 № 0106/0201, от 15.02.2008 № Т-150, от 12.03.2008 № Т-239, от 07.05.2008 № Т-123, от 14.04.2010 № Т-129, от 24.05.2010 № Т-240, от 13.07.2012 № Т-135, от 21.03.2008 № Т-22, от 24.03.2008 № Т-203, от 02.04.2008  № Т-41, от 24.03.2008 № Т-111, от 13.08.2008 № Т-248, от 21.05.2008 № Т-130; отчет агента  от 29.04.2016 № 27);

- квартир № 102, 81, 82, 33, 115, 233, 193, 52, 104, 3, 128, 210, 32, 28, 118, 217, 215, 124 (акт от 31.05.2016 № 000037; предварительные договоры купли-продажи от 02.11.2010 № Т-136, от 21.03.2012 № Т-125, от 05.07.2012 № Т-124, от 29.02.2008 № Т-238, от 11.03.2008 № Т-155, от 06.02.2008 № Т-69, от 21.08.2009 № Т-29, от 15.02.2008 № Т-251, от 03.03.2008 № Т-134, от 28.05.2012 № Т-204, от 18.09.2007 № Т-158, от 22.04.2008 № Т-44, от 04.02.2008 № Т-231, от 04.02.2008 № Т-227, от 26.05.2008 № Т-152, от 10.07.2008 № Т-53, от 05.08.2013 № Т-55, от 27.03.2008 № Т-162; отчет агента  от 31.05.2016 № 37);

- квартир № 9, 45, 178, 119, 121 (акт от 30.06.2016 № 000045; предварительные договоры купли-продажи от 16.04.2008 № Т-214, от 28.03.2008 № Т-250, от 26.05.2008 № Т-12, от 04.03.2014 № Т-151, от 31.03.2018 № Т-165; отчет агента от 30.06.2016 № 45);

- Квартир № 22, 75, 8 (акт от 30.11.2016 № 000048; предварительные договоры купли-продажи от 20.03.2008 № Т-225, от 16.06.2008 № Т-115, от 11.07.2008 № Т-207; отчет агента от 30.11.2016 № 48);

- квартир № 73, 174 (акт от 27.04.2017 № 000003; предварительные договоры купли-продажи от 05.04.2012 № Т-117, от 14.02.2008 № Т-16; отчет агента  от 27.04.2017 № 2).

Кредитор 27.04.2017 направил в адрес должника уведомление об исполнении им как агентом всех обязательств по Договору.

Кредитором были выставлены счета, на основании подписанных между сторонами актов о выполнении работ по Договору на общую сумму                           50 257 961,71 руб.

Кредитором и должником подписан акт сверки взаимных расчетов от 01.05.2017, которым должник подтвердил наличие задолженности в указанном размере.

Ссылаясь на наличие указанной задолженности, Компания обратилась в суд с настоящим заявлением.

Исходя из анализа и оценки исследованных в порядке статьи 71 АПК РФ доказательств, руководствуясь положениями статей 309, 310, 432 и 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 71, 100 и пункта 4 статьи 134 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), суды пришли к обоснованному выводу о наличии у Общества задолженности перед Компанией в заявленном размере, в связи с чем удовлетворили заявленные требования.

Доводы подателей кассационных жалоб о недоказанности факта получения денежных средств от физических лиц - приобретателей квартир являлись предметом проверки апелляционного суда и обоснованно им отклонены, поскольку реальность оказания кредитором услуг по Договору подтверждается представленными в материалы дела копиями предварительных договоров купли-продажи, заключенных ООО «Квант» от имени ООО «Карат» с физическими лицами, копиями приходно-кассовых ордеров, копиями платежных поручений, подтверждающих перечисление денежных средств по предварительным договорам купли-продажи в ООО «Квант»; поступающие кредитору денежные средства от физических лиц впоследствии переводились на расчетный счет должника, за исключением удержанных сумм агентского вознаграждения; платежные поручения в назначении платежа имеют указание на номер предварительного договора и фамилию покупателя, что подтверждает доводы кредитора о реальном исполнении им Договора.

Апелляционный суд также учел принятые им в качества доказательства выписки с расчетного счета, подтверждающие факт перечисления денежных средств должнику.

Согласно пункту 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 № 36 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции» само по себе принятие судом апелляционной инстанции дополнительных доказательств не может служить основанием для отмены постановления суда апелляционной инстанции.

Достоверность означенных документов подателями кассационных жалоб не опровергнута, об их фальсификации не было заявлено.

Само по себе неотражение дополнительного соглашения от 27.03.2009 в акте от 22.11.2012 № 19/398, составленном при проведении Комитетом по строительству выездной проверки в отношении ООО «Карат», не исключает наличие указанного документа. О фальсификации указанного соглашения также на было заявлено.

Судами также учтено, что требование предъявлено кредитором в отношении задолженности, возникшей в период после составления упомянутого акта проверки, на основании уведомлений, составленных в период с 30.10.2015 по 27.04.2017, что свидетельствуют об отсутствии оснований для отражения в бухгалтерской отчетности кредитора спорной задолженности по состоянию на конец 2014 года.

Как верно указал апелляционный суд, доводы о завышении установленного дополнительным соглашением от 27.03.2009 к Договору размера агентского вознаграждения (15%) по сравнению с рыночной стоимостью аналогичных услуг, не свидетельствуют о ничтожности данного соглашения, которое не признано недействительным в судебном порядке.

Довод кредиторов об аффилированности Компании и Общества не подтвержден материалами дела. Само по себе нахождение лиц по одному адресу не означает, что они являются аффилированными по отношению друг к другу.  

Выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам. Суды правильно применили нормы материального и процессуального права. Кассационная инстанция не находит оснований  для иной оценки представленных доказательств.

Кассационная жалоба не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 и 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

п о с т а н о в и л:

определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.12.2018 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2019 по делу № А56-109478/2017 оставить без изменения, а кассационные жалобы общества с ограниченной ответственностью «АСП» и Корчака Александра Евгеньевича – без удовлетворения. 

 

Председательствующий

С.Г. Колесникова

Судьи

Е.Н. Бычкова

Е.В. Зарочинцева