АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-2784/2022

г. Астрахань

21 октября 2022 года

Резолютивная часть решения  вынесена 20 октября 2022 года.

Арбитражный суд Астраханской области в составе: судьи: Козиной Т.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Радуга» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности за ноябрь – декабрь 2021 г. в размере 3 177 руб. 42 коп., неустойки в размере 141 руб. 42 коп. за период с 16.12.2021 г. по 01.03.2022 г.,

при участии:

от истца: ФИО2 – представитель по доверенности №152 от 22.12.2021 г., диплом ДВС 0824574, рег номер 250 от 26.05.2001 г.

от ответчика: не явился, извещен.

Общество с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» обратилось  в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Радуга» о взыскании задолженности за ноябрь – декабрь 2021 г. в размере 3 177 руб. 42 коп., неустойки в размере 141 руб. 42 коп. за период с 16.12.2021 г. по 01.03.2022 г.

Определением суда от 11.04.2022 г. дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к участию в деле привлечено третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Расчетный центр Астрахани».

В суд 28.04.2022 г. от ответчика Общества  с ограниченной ответственностью «Радуга» поступило ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, исковые требования не признает.

Определением от 03.06.2022 г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, согласно статье 123 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации извещен надлежащим образом. Информация о движении дела размещена на официальном интернет-сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru.

В адрес суда 20.10.2022 г. в адрес суда от ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебное заседание проводится в отсутствие представителя ответчика.

В адрес суда 20.09.2022 г. от Службы жилищного надзора Астраханской области поступили сведения, согласно которым, в реестре лицензий Астраханской области сведения об управлении многоквартирным домом №46 по ул. Куликова г. Астрахани отсутствуют,  согласно реестру лицензий спорный МКД находился под управлением "Радуга" с 01.07.2019 по 31.07.2019 г.

Ходатайство приобщено к материалам дела.

Представитель истца в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявил ходатайство об уменьшении размера неустойки до 52 руб. 91 коп. за период с 16.12.2021 г. по 01.03.2022 г.

Судом уменьшение исковых требований принято к рассмотрению.

Представитель истца поддержал исковые требования.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, Общество с ограниченной ответственностью «Радуга» в спорный период осуществлял управление многоквартирным домом по адресу: 

<

...>.

Истец является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет поставку коммунального ресурса, необходимого в целях содержания общего имущества многоквартирного жилого дома в адрес объекта ответчика.

Истец осуществлял поставку коммунального ресурса ответчику в многоквартирный дом находящегося в управлении ответчика в ноябре, декабре 2021 г. в сумме 3 177,42 руб.

Общество с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети»  для исполнения ответчиком обязательств по оплате полученного коммунального ресурса выставило Обществу с ограниченной ответственностью  «Радуга» счета - фактуры на общую сумму 3 177,42 руб.

Ответчик оплату коммунального ресурса не произвел, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 3 177,42 руб.

Поскольку ответчик не оплатил образовавшийся долг, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Досудебный порядок урегулирования спора в соответствии со ст. 4 АПК РФ при обращении в арбитражный суд с настоящим иском соблюден, что подтверждается претензиями №17163 от 16.12.2021 г.,  №17334 от 17.01.2022 г.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обстоятельства одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передавать имущество, выполнять работу, уплатить деньги и  т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. 

Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Как установлено нормами ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Из материалов дела следует, что ответчик является исполнителем коммунальных услуг и обеспечивает предоставление коммунальных услуг потребителям в многоквартирные жилые дома. 

Вместе с тем, в ходатайстве о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, ответчик указал, что ООО «Радуга» не является управляющей компанией в отношении многоквартирного дома по ул. Куликова 46.

Из представленных сведений Службы жилищного надзора Астраханской области следует, что в реестре лицензий Астраханской области сведения об управлении многоквартирным домом № 46 по ул. Куликова г. Астрахани отсутствуют. Заключение о внесении изменений в реестр об исключении МКД из реестра лицензий АО представлено в материалы дела.

Договор управления многоквартирным домом по адресу № 46 по ул. Куликова г. Астрахани  не заключен собственниками с новой управляющей компанией. 

В силу части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления, в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. 

В пунктах 1, 2 и 9 статьи 161, пункте 2 статьи 162 ЖК РФ установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Обязанности по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам возлагаются на управляющую организацию по договору управления многоквартирным домом. 

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (часть 2 пункт 162 ЖК РФ). 

В соответствии с частью 1 статьи 192 ЖК РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации. Согласно пункту 1 статьи 198 ЖК РФ сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом на официальном сайте в информационнотелекоммуникационной сети «Интернет».

Согласно части 2 статьи 198 ЖК РФ в случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение трех рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения на официальном сайте для раскрытия информации, а также направить их в орган государственного жилищного надзора. Такой орган вносит изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации.

 В соответствии с пунктом 6 данной статьи исключение сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации является основанием для прекращения лицензиатом деятельности по управлению таким домом (часть 6 статьи 198 ЖК РФ). 

Лицензиат, в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае прекращения или аннулирования лицензии обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня:

 1) возникновения в соответствии с частью 7 статьи 162 настоящего Кодекса обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса; 

2) возникновения обязательств по договору управления многоквартирным домом, заключенному управляющей организацией с товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 

3) возникновения обязательств по договорам, указанным в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса; 

4) государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. 

В соответствии с пунктом 10 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме. 

Из данных правовых норм следует, что законодатель закрепил положения для обеспечения непрерывности осуществления деятельности по управлению многоквартирными жилыми домами, их обслуживанию и оказанию (предоставлению) коммунальных услуг. Указанные положения закона направлены на соблюдение прав граждан (потребителей коммунальных услуг), обеспечение безопасности эксплуатации многоквартирных жилых домов. 

На основании изложенного, суд исходит из того, что ответчик обязан был осуществлять фактическое управление спорными многоквартирными домами до дня возникновения обязательств по управлению ими у вновь избранной управляющей организации. 

Таким образом, ответчик в спорный период являлся исполнителем коммунальных услуг в отношении жилых домов, находящихся под его управлением, а в отношениях с истцом – покупателем электрической энергии, соответственно, ответчик является лицом, обязанным оплатить электрическую энергию, поставленную в управляемые им жилые дома. 

Договор ресурсоснабжения № 4194 с целью содержания общего имущества многоквартирного жилого дома от 09.08.2020 направлен в адрес ответчика с сопроводительным письмом от 27.08.2020 № 05-03/5080, получен ответчиком согласно отчету об отслеживании с сайта Почты России в сети Интернет отправления с почтовым идентификатором 41492254009903 02.09.2020.

Факт поставки коммунального ресурса в период ноябрь – декабря 2021 г. на содержание общедомового имущества находящегося в управлении ответчика многоквартирного дома, установлен судом, также в адрес ответчика выставлялись счета.

В пункте 1 статьи 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Многоквартирный дом, расположенный в г. Астрахань по адресу: 

<

...>, оборудован общедомовым прибором учета.

Объем поставленного коммунального ресурса в домах при отсутствии ОДПУ, рассчитан взыскателем в соответствии с пунктом 6.2 договора, подпунктом «в.1» пункта 21 Правил №124.

Сведения о площадях мест общего пользования объектов ресурсоснабжения предоставлены Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по запросу ООО «Астраханские тепловые сети» и прописаны в приложении №1 к  договору. 

Расчет размера платы за поставку коммунального ресурса на содержание общего имущества дома (СОИ МКД), горячее водоснабжение, производился в соответствии с формулой 24 приложения № 2 к Правилам № 354: Родн =У1одн х Тхв + Qiодн х Тт/э.

Для расчета коммунального ресурса на СОИ МКД применялись

1.норматив расхода на СОИ МКД 0,024; 0,027 мЗ/м2 Постановление министерства ЖКХ АО №16 от 30.05.2017г.

2.0,05839, 0,06326 Г/кал на 1 мЗ, 0,06569 Г/кал на 1 мЗ утвержденный норматив теплосодержания, используемый на подогрев воды Постановление Министерства строительства и ЖКХ АО №27от 09.06.2018г.

3. тариф на тепловую энергию для открытой системы горячего водоснабжения 1929,20 руб. за 1 Г/кал Постановление службы по тарифам АО №169 от 18.12.2019 г. (открытая система)

1903,61 руб. за 1 Г/кал Постановление службы по тарифам АО №170 от 18.12.2019 г. (закрытая система).

1941,28 руб. за 1 Г/кал Постановление службы по тарифам АО №125 от 16.12.2021 г.

4. тариф на теплоноситель (ХОВ) для открытой системы горячего водоснабжения 35,60 руб. за 1 мЗ, Постановление службы по тарифам АО №170 от 18.12.2019 г. (открытая система)

23,58  руб. за 1 мЗ, Постановление службы по тарифам АО №169 от 18.12.2019 г. (закрытая система).

           По факту потребления тепловой энергии и теплоносителя в спорный период в адрес  ответчика  истец выставил  счета-фактуры для оплаты.

            Расчетным периодом по договору является календарный месяц. Срок оплаты устанавливается до 15 числа месяца, следующего за расчетным (п.25 Правил 124).Оплата за спорный период не поступала. 

            Оплата тепловой энергии ответчиком не была произведена.             

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика задолженности за потребленную электроэнергию в размере 3 177 руб. 42 коп. является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Кроме того,  истцом заявлено  требование с учетом принятых судом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ о взыскании с ответчика неустойки за просрочку платежей в сумме 52 руб. 91 коп. за период с 16.12.2021 г. по 01.03.2022 г. 

Согласно статьям 329 и 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу п. 7.4 договора и положениям действующего законодательства оплата потребленного ресурса должна быть произведена до 15 числе месяца, следующего за расчетным. Невыставление истцом счетов на оплату не освобождает ответчика от исполнения предусмотренной договорами обязанности по оплате полученного ресурса.

В силу п. 9.3 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку ответчиком нарушено условие договора о сроке исполнения обязательства по оплате, обеспеченного законной неустойкой, то истец вправе требовать ее уплаты.

Проверив расчеты пени, суд считает требования о взыскании пени подлежащим удовлетворении за период с  16.12.2021 г. по 01.03.2022 г.  на сумму 52,91 руб. 

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 167-171, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с  ООО "Радуга" в пользу ООО "Астраханские тепловые сети" задолженность за ноябрь-декабрь 2021 г. в размере 3 177, 42 руб.,  неустойку в размере 52, 91 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере  2 000 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru

Судья

Т.В. Козина