АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

25 марта 2024 года

 

Дело № А33-1861/2024

Красноярск

 

Резолютивная часть решения изготовлена в судебном заседании 11 марта 2024 года.

В полном объёме решение изготовлено 25 марта 2024 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Смольниковой Е.Р., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью управляющей компании "Фрегат" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации – 27.12.2010, адрес: 660005, 

<

...>)

к Администрации Кировского района в городе Красноярске (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации – 24.12.2002, адрес: 660025, 

<

...>)       26 марта 2024 года  

о взыскании задолженности, пени,

в присутствии в судебном заседании:

от ответчика: ФИО1 - представителя по доверенности № 22 от 09.01.2024,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО2, 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью управляющая компания "Фрегат" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Администрации Кировского района в городе Красноярске (далее – ответчик) о взыскании 29 010,92 руб. задолженности по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных по адресам: 

<

...>; 

<

...>, 81 за период с апреля 2021 года по октябрь 2023 года, 602,07 руб. пени за просрочку платежей за период с 01.10.2023 по 31.10.2023, 1 160 руб. за заказ выписок из ЕГРН, 103 руб. почтовых расходов.

В судебное заседание истец не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен. Спор рассматривается в его отсутствие согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Истец, являясь специализированной организацией, осуществляет управление многоквартирными домами:

№ 321 по улице Семафорная в г. Красноярске - на основании договора управления от 01.01.2019 № 1/321, заключенного с собственниками помещений многоквартирного дома на основании протокола от 21.12.2018 № 1/321,

№ 27 по улице Вавилова в г. Красноярске  - на основании договора управления многоквартирным домом от 01.01.2019 № 1/27, заключенного с собственниками помещений многоквартирного дома на основании протокола от 24.12.2018 № 1/27,

В силу пункта 5.1 договоров цена договора управления определяется:

- размером платы за содержание жилого помещения, включающей в себя: плату за услуги» работы по управлению МКД, плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные ресурсы, при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

- размером платы (тариф) за коммунальные услуги, определяемом на основании тарифов, утверждаемых уполномоченными органами субъекта РФ;

- размером платы за дополнительные услуги, утвержденные решением общего собрания собственников помещений в МКД, на основании договоров, заключенных с организациями, оказывающими данные услуги.

Размер платы (тарифа) за содержание жилого помещения без учета размера расходов за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, составляет 20,50 руб. за 1 кв. м общей площади жилого либо нежилого помещения. Размер расходов собственников помещений в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется в соответствии с положениями п.2 ч.9.2 ст.156 Жилищного кодекса РФ, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Плата за работы (услуги) по настоящему договору вносится собственником ежемесячно на основании платежного документа, предоставленного управляющей организацией (пункт 5.11. договоров).

На основании пунктов 5.14. договоров в случае изменения тарифов на коммунальные услуги управляющая организация применяет новые тарифы со дня их утверждения уполномоченным органом либо со дня изменения стоимости услуг организаций-поставщиков коммунальных ресурсов.

Согласно пунктам 5.15. договоров плата за услуги вносится собственником ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным, в соответствии с платежным документом управляющей организации. Если собственник за соответствующий месяц произвел оплату в адрес управляющей организации в большем объеме, нежели установлено в платежном документе, то образовавшаяся разница засчитывается в счет платежа за последующий период и учитывается при составлении платежного документа на оплату за следующий месяц.

Пунктом 5.17. договоров установлено с момента истечения срока оплаты до момента погашения собственником суммы недоплаты начинает исчисляться срок просрочки оплаты.

Из пункта 5.18. договоров следует при поступлении платы за работы (услуги) по настоящему договору, данная плата засчитывается в счет погашения задолженности, возникшей у собственника перед управляющей организацией в наиболее ранние неоплаченные периоды, предшествующие дате внесения денежных средств на расчетный счет (кассу) управляющей организации вне зависимости от периода погашения задолженности, указанной собственником в платежных документах.

На основании пунктов 5.21. договоров неиспользование собственниками (законными владельцами) принадлежащих им помещений, не является основанием для невнесения начисленных управляющей организацией платежей.

В соответствии с пунктом 5.22. договоров в случае несвоевременного и (или) неполного внесения начисленных управляющей организацией платежей собственник (законный владелец) помещения обязан уплатить управляющей организации пени в размере и в порядке, установленных ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Размер начисленных управляющей организацией пени указывается в платежном документе, выставленном собственнику. При неполной оплате жилищно - коммунальных услуг (недостаточности платежа) обязательство собственника по уплате основной суммы долга погашается после уплаты пени.

21.12.2018 состоялось общее собрание собственников помещений по адресу: 

<

...>, на котором утверждена плата за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 20,50 руб. за 1 кв.м. общей площади жилого либо нежилого помещения в месяц, принято решение об организации видеонаблюдения общего имущества собственников в многоквартирном доме с ежемесячным содержанием 50,00 руб. с помещения, об утверждении ежемесячного вознаграждения председателю совета многоквартирного дома собственниками помещений в сумме 2,00 руб. за 1 кв.м. общей площади жилого или нежилого помещения.

Протоколом от 23 мая 2017 года собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, на общем собрании принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на специальный счет с возмещением издержек, связанных с ведением специального счета и платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт. В платежных документах к оплате выставляется 0,50 руб. с кв. м. общей площади.

24.12.2018 состоялось общее собрание собственников помещений по адресу: 

<

...> на котором утверждена плата за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 20,50 руб. за 1 кв.м. общей площади жилого либо нежилого помещения в месяц.

Протоколом от 29 сентября 2017 года собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, на общем собрании, принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на специальный счет с возмещением издержек, связанных с ведением специального счета в размере 0,70 руб. с кв.м. общей площади помещения собственника и 0,18 руб. с кв.м. общей площади помещения собственника расходы, связанные с предоставлением платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт. В платежных документах к оплате выставляется 0,50 руб. с кв. м. общей площади.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 05.02.2024 муниципальному образованию город Красноярск на праве собственности принадлежат жилое помещение № 14, расположенное по адресу: 

<

...>; жилые помещения №№ 59, 65, 81, расположенные по адресу: 

<

...>.

Жилые помещения №№ 59, 65, 81 расположенные по адресу: 

<

...>, предоставлены в пользование нанимателям согласно типовым договорам социального найма помещения № 1783 от 20.05.2009, № 1236 от 29.04.2008, № 53 от 05.12.20216. В подтверждение предоставления в пользование нанимателям помещение № 14, расположенного по адресу: 

<

...> представлена поквартирная карточка.

На основании Распоряжения администрации г. Красноярска от 26.02.2007 № 46-р об утверждении Положения об администрации района в г. Красноярске, администрация района является территориальным подразделением администрации города, осуществляющими функции управления административным районом города.

Решением Красноярского городского Совета депутатов от 28.12.2005 № В-160 (в редакции 28.05.2019) утвержден размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, который с 05 июня 2019 года составляет 17,28 руб. с 1 кв.м. общей площади жилого помещения (редакция от 28.05.2019 № В-41).

Плата за содержание и ремонт имущества в многоквартирных жилых домах, в которых имеются муниципальные помещения, в размере, превышающем сумму, установленную органом местного самоуправления и подлежащую внесению нанимателями, подлежит уплате органом местного самоуправления, осуществляющим полномочия собственника от имени муниципального образования.

На основании пунктов 3.1.8, 5.15 договора управления плата за помещение и коммунальные услуги вносятся до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, предоставляемых не позднее 5-го числа месяца, следующего за истекшим.

По утверждению истца, у ответчика имеется задолженность в общей сумме 29 010,92 руб. за период с апреля 2021 по октябрь 2023 года, образованная в виде разницы между размером платы, установленной для нанимателей по договорам социального найма, и платы, утвержденной собственниками помещений протоколами от 21.12.2018 и 24.12.2018 в размере 3,22 руб. (20,50 руб. - 17,28 руб.), а также с учётом принятых собственниками решений об оплате дополнительных услуг:

в отношении помещений ул. Академика Вавилова, д. 27, кв. 14: 2,00 руб. за 1 кв.м. в виде вознаграждения председателю Совета дома; 0,50 руб. за 1 кв.м. за ведение специального счета; 50,00 руб. в месяц за видеонаблюдение за помещение

в отношении помещений ул. Семафорная, 321: 0,50 руб. за 1 кв.м. ведение специального счета,

На сумму задолженности начислены пени в размере 602,07 руб. за период с мая 2021 года по октябрь 2023 год.

В связи с наличием у ответчика указанной задолженности истец обратился к нему с претензией, а затем в суд.

Администрация района с заявленными требованиями частично не согласна, считает неправомерным взыскание дополнительных расходов в виде оплаты вознаграждения председателя совета дома, ведение специального счета, плату за видеонаблюдение, а также начисление пеней за просрочку внесения оплаты без учёта мораториев за период с 06.04.2020 по 01.01.2021 и с 01.04.2022 по 01.10.2022.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно пункту 38 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией собственники помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации несут расходы на содержание общего имущества с учетом внесения платы за содержание жилого помещения нанимателями жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда. Если размер вносимой нанимателями таких жилых помещений платы меньше, чем размер платы, установленной в договоре управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем указанных жилых помещений в согласованном с управляющей организацией порядке.

В пункте 25 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2019), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.12.2019, указано, что если установленная уполномоченным органом плата за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателя жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, меньше, чем плата, установленная договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения. В силу приведенного правового регулирования возложение на нанимателей обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения в размере, превышающем установленный органом местного самоуправления размер этой платы, не допускается. Отсутствие договорных отношений между обществом и наймодателем по вопросу внесения разницы, образующейся в случае установления договором управления платы, превышающей плату, предусмотренную для нанимателей жилых помещений, не является основанием для возложения таких расходов на нанимателей либо для отказа в иске. Частью 4 ст. 155 ЖК РФ обязанность внести управляющей организации спорную разницу возлагается на наймодателя. Таким образом, по смыслу действующего жилищного законодательства именно на наймодателя жилого помещения возложена обязанность по внесению управляющей организации оставшейся части платы в виде разницы между платой, установленной договором управления, и платой, установленной органом местного самоуправления.

Как следует из материалов дела, истец осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, расположенных по адресам: 

<

...>, 

<

...>, на основании договоров управления №№ 1/321, 1/27 от 01.01.2019. В данном доме расположены жилые помещения, которые принадлежат муниципальному образованию город Красноярск на праве собственности, что ответчиком не оспаривается.

Согласно части 1 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. В силу части 2 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса. В соответствии с частью 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. В силу пункта 2.2.6 Положения об администрации района в г. Красноярске, утвержденного распоряжением администрации г. Красноярска от 26.02.2007 № 46-р, районная администрация осуществляет содержание муниципального жилищного фонда, не обремененного договорными обязательствами.

Решением Красноярского городского Совета депутатов от 28.12.2005 № В-160 (в редакции 28.05.2019) утвержден размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, который с 05 июня 2019 года составляет 17,28 руб. с 1 кв.м. общей площади жилого помещения (редакция от 28.05.2019 № В-41). В то же время, протоколами внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах от 21.12.2018 и 24.12.2018 приняты решение об утверждении с платы за содержания жилого помещения в общей сумме 20,50 руб. С учетом изложенного, ежемесячная разница по тарифу составляет 3,22 руб. (20,50 руб. - 17,28 руб.). При указанных обстоятельствах на ответчика, как наймодателя, возложена обязанность по внесению части платы за жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, в виде разницы между платой, установленной договором управления, и платой, установленной органом местного самоуправления.

Доводы ответчика о неправомерном выставлении дополнительных расходов в виде оплаты вознаграждения председателя совета дома, ведение специального счета, плату за видеонаблюдение суд считает необоснованными исходя из следующего.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определениях от 06.11.2018 N 5-КГ18-178, от 12 сентября 2017 г. N 4-КГ17-44, управляющая компания вправе требовать оплаты дополнительных услуг, не входящих в перечень минимальных, необходимых услуг по содержанию многоквартирного дома, в случае принятия общим собрания такого решения. В соответствии с постановлением Конституционного суда Российской Федерации № 5-п от 29 января 2018 г. совместное участие всех собственников помещений в многоквартирном доме в расходах на содержание общего имущества в таком доме предполагается, в т.ч. общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме при принятии решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения, включающей в себя в том числе плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, либо размера обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, может учесть особенности помещений в данном доме (в частности, их назначения), а также иных объективные обстоятельства, которые могут служить достаточным основанием для изменения долей участия собственников того или иного вида помещений в обязательных расходах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, при том условии, что дифференциация размеров соответствующих платежей, основанная на избранных общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме дополнительных критериях для определения долей такого участия, не повлечет за собой необоснованных различий в правовом положении собственников помещений в многоквартирном доме, относящихся к одной и той же категории. Согласно пункту 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом.

Поскольку протоками общего собрания от 21.12.2018 и 24.12.2018 собственниками помещений было принято решение об установлении вознаграждения председателю совета дома в размере 2 руб. за 1 кв.м. общей площади жилого либо не жилого помещения в месяц, ведение специального счета в размере 0,50 руб. с кв.м. общей площади помещения собственника, а также плату за видеонаблюдение в размере 50 руб. в месяц с одного помещения, данная плата обоснованно применяется истцом при расчёте задолженности. Данная строка включается управляющей организацией в платёжные документы за ЖКУ. Следовательно, тариф, указанный в расчёте задолженности, применяется истцом обоснованно.

Оценив доводы истца, представленные истцом доказательства, учитывая, что ответчик доказательств оплаты заявленной ко взысканию суммы долга не представил, иск о взыскании 29 010,92 руб. подлежит удовлетворению.

Наравне с суммой основного дома, истцом заявлено требование о взыскании пени в размере 602,07 руб., начисленной на сумму долга, за период с 01.10.2023 по 31.10.2023.

Согласно части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из расчёта следует, что истцом учтены периоды моратория, введенные Постановлениями Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», а также положения постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 N 474 (ред. от 28.12.2022 N 2479) "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах" о размере ставки рефинансирования, подлежащей применению при расчете пени.

Проверив расчет пени, суд признал его арифметически верным. Контррасчет неустойки ответчиком в материалы дела не представлен.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии с частью 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы. В силу статьи 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом. Согласно пункту 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Наравне с иным истцом заявлено требование о взыскании 103 руб. почтовых расходов, 1 160 руб. за заказ выписок из Единого государственного реестра недвижимости. Согласно статье 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В обоснование несения заявленных судебных расходов истцом в материалы дела представлены: авансовый отчет № 15 от 055.02.2024 на сумму 1 160 руб., квитанция Почты России № 72987 от 19.01.2024 на сумму 103 руб. об отправке искового заявления в суд.

Государственная пошлина за рассмотрение исковых требований составляет 2 000 руб. Истцом при обращении в суд с исковым заявлением по платежному поручению № 26 от 18.01.2024 уплачена госпошлина в сумме 2 000 руб.

Учитывая результат рассмотрения настоящего спора – удовлетворение исковых требований в полном объеме, суд приходит к выводу о том, что 2 000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины, 1 160 руб. за заказ выписок из Единого государственного реестра недвижимости, 103 руб. почтовых расходов подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ). По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с Администрации Кировского района в городе Красноярске в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющей компании "Фрегат" 29 010,92 руб. задолженности, 602,07 руб. пени за просрочку платежей 2 000 руб. судебных расходов  по оплате государственной пошлины, 1 160 руб. судебных расходов по оплате выписок из ЕГРН, 103 руб. почтовых расходов.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

Е.Р. Смольникова