АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600005, г. Владимир, Октябрьский проспект, д. 19

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А11-9552/2021

г. Владимир

05  июля 2022 года

В соответствии со статьей 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации резолютивная часть решения объявлена 30.06.2022, полный текст решения изготовлен 05.07.2022.     

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Поповой З.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело в открытом судебном заседании по исковому  заявлению муниципального бюджетного учреждения культуры «Районный центр культуры и досуга», 601803, 

<

...>, ИНН (

<

***>), ОГРН (

<

***>), к обществу с ограниченной ответственностью «Альянс-Сервис», 601800, 

<

...>, офис А 1, ИНН (

<

***>), ОГРН (

<

***>), о  взыскании задолженности  в сумме 942 035 руб. 22 коп. (за период июль 2019 года – июль 2020 года), пеней в сумме 166 039 руб. 89 коп., о расторжении договора аренды от 04.03.2008 № 114, при участии: от истца – ФИО2, по доверенности от 01.01.2018; от ответчика – представитель не явился, надлежащим образом извещен, в заседании суда 30.06.2022 в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 30.06.2022 до 17 час. 15 мин., установил следующее:            

Муниципальное бюджетное учреждение культуры «Районный центр культуры и досуга» (далее по тексту – МБУК «РЦКД», Учреждение, истец) обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Альянс-Сервис» (далее по тексту – ООО «Альянс-Сервис», Общество, ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды от 04.03.2008 № 114 в сумме 603 903 руб. 24 коп., пеней в сумме 40 461 руб. 97 коп., о расторжении договора аренды от 04.03.2008 № 114.   

Заявлением от 16.02.2022 и в судебном заседании 16 мая 2022 года, истец уточнил исковые требования и просит взыскать задолженность по арендной плате по договору аренды от 04.03.2008 № 114 в сумме 942 035 руб. 22 коп. (за период июль 2019 года – июль 2020 года), пени в сумме 166 039 руб. 89 коп., расторгнуть договор аренды от 04.03.2008 № 114.   

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации данное уточнение размера исковых требований судом принято, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил. Дело рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя ответчика по имеющимся в материалах дела документам.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя  истца, арбитражный суд установил следующее.   

04.03.2008 между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Юрьев-Польского района,  муниципальным бюджетным учреждением культуры «Районный центр культуры и досуга» (балансодержатель) и ООО «Альянс-Сервис» (арендатор) заключен договор аренды муниципального недвижимого имущества № 114, в соответствии с которым арендатору передаются нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...>, для использования под кафе.  Общая площадь передаваемых в аренду помещений - 297,9 кв. м (пункт 1.1 договора). 

В соответствии с пунктом 1.2. договора передача помещений оформляется передаточным актом.

Согласно пунктам 2.1. и 2.2. договора срок аренды - с 04.03.2008 по 04.03.2023. Условия договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами с даты подписания передаточного акта.

Пунктом 4.1 договора предусмотрено, что при подписании договора устанавливается годовая арендная плата в сумме 387 091 руб. 30 коп., сумма ежемесячной арендной платы составляет 32 257 руб. 61 коп. 

В соответствии с пунктом 4.2 договора аренды арендатор обязуется вносить арендную плату ежемесячно в срок не позднее 10-го числа текущего месяца.

Размер арендной платы может быть изменен  в связи с вступлением в действие нормативных актов, влекущих изменение размера арендной платы, но не чаше одного раза в год.

В соответствии с пунктом 4.3 договора оплата за эксплуатационные, коммунальные и необходимые административно-хозяйственные услуги не включается в установленную пунктом 4.1. договора сумму арендной платы и производится по отдельному договору, заключенному с юридическими или физическими лицами, имеющими лицензии на оказание этих услуг, в сроки, определенные договором.

На основании пункта  5.2.1. договора аренды за неисполнение обязательств, предусмотренных пунктами 3.2.4, 3.3.1., 4.2., арендатор обязан оплатить на счет, указанный в пункте 4.2., пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации с просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

Пунктом 5.2.2. договора установлено, что оплата неустойки (штрафа и пени), установленной договором, не освобождает стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений, а так же от возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств.

  В соответствии с пунктом 8.2. договора в случае невозможности разрешения споров или разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в арбитражном суде в установленном действующим законодательством порядке.

Помещение передано ООО «Альянс-Сервис» по акту приема-передачи от 04.03.2008.

Между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Юрьев-Польского района, муниципальным бюджетным учреждением культуры «Районный центр культуры и досуга» и ООО «Альянс-Сервис» подписаны дополнительные соглашения. 

Дополнительное соглашение от 01.01.2012 к договору аренды № 114 от 04.03.2008 в котором  пункт 4.1. договора  изложен в следующей редакции: «за указанные в пункте 1.1. договора помещения устанавливается годовая арендная плата в сумме 599 375 руб.  Сумма ежемесячной арендной платы составляет 49 947 руб. 92 коп.».  Расчет арендной платы является неотъемлемой часть соглашения и приводится в приложении № 1.

Дополнительное соглашение от 25.12.2013 № 1 к договору аренды № 114 от 04.03.2008, в котором стороны согласовали срок действия договора аренды муниципального недвижимого имущества по 31.12.2014 и изложили пункт 4. договора  в следующей редакции: «При подписании договора дополнительного соглашения за указанное в пункте 1.1 договора аренды недвижимого имущества, (помещения 297,9 кв.м) устанавливается годовая арендная плата в сумме 670 355 руб.  Сумма ежемесячной арендной платы составляет 55 862 руб. 92 коп. Размер арендной платы может быть изменен  в связи с вступлением в действие нормативных актов, влекущих изменение размера арендной платы, но не чаше одного раза в год. В соответствии с пунктом 4.2. - оплата производится ежемесячно в срок не позднее 10-го числа текущего месяца.

Дополнительное соглашение от 12.01.2015 № 1  к договору аренды № 114 от 04.03.2008,  в котором стороны согласовали срок действия договора аренды муниципального недвижимого имущества по 31.12.2015. Изложили пункт 4. договора  в следующей редакции: «При подписании договора дополнительного соглашения за указанное в пункте 1.1 договора аренды недвижимого имущества, (помещения 297,9 кв.м) устанавливается годовая арендная плата в сумме 992 820 руб. 24 коп.  Сумма ежемесячной арендной платы составляет 82 735 руб. 02 коп. Расчет арендной платы является неотъемлемой часть соглашения и приводится в приложении № 1. 

Дополнительное соглашение № 1 от 25.12.2015 к договору аренды № 114 от 04.03.2008, в котором стороны согласовали срок действия договора аренды муниципального недвижимого имущества по 31.12.2016. Изложили пункт 4. договора  в следующей редакции: «при подписании договора дополнительного соглашения за указанное в пункте 1.1 договора аренды недвижимого имущества, (помещения 297,9 кв.м) устанавливается годовая арендная плата в сумме 996 749 руб. 57 коп.  Сумма ежемесячной арендной платы составляет 83 062 руб. 46 коп.

Дополнительное соглашение № 1 от 25.12.2016 к договору аренды № 114 от 04.03.2008, в котором стороны согласовали срок действия договора аренды муниципального недвижимого имущества по 31.12.2017. Изложили пункт 4. договора  в следующей редакции: При подписании договора дополнительного соглашения за указанное в пункте 1.1 договора аренды недвижимого имущества, (помещения 297,9 кв.м) устанавливается годовая арендная плата в сумме 996 749 руб. 57 коп. Сумма ежемесячной арендной платы составляет 83 062 руб. 46 коп.

Дополнительное соглашение от 25.12.2017 № 1 к договору аренды № 114 от 04.03.2008 в котором стороны согласовали срок действия договора аренды муниципального недвижимого имущества по 31.12.2018. Изложили пункт 4. договора  в следующей редакции: «При подписании договора дополнительного соглашения за указанное в пункте 1.1 договора аренды недвижимого имущества, (помещения 297,9 кв.м) устанавливается годовая арендная плата в сумме 996 749 руб. 57 коп.  Сумма ежемесячной арендной платы составляет 83 062 руб. 46 коп.». 

Дополнительное соглашение № 1 от 25.12.2018 к договору аренды № 114 от 04.03.2008, в котором стороны согласовали срок действия договора аренды муниципального недвижимого имущества по 31.12.2019. Изложили пункт 4. договора  в следующей редакции: «При подписании договора дополнительного соглашения за указанное в пункте 1.1 договора аренды недвижимого имущества, (помещения 297,9 кв.м) устанавливается годовая арендная плата в сумме 945 138 руб. 39 коп. Сумма ежемесячной арендной платы составляет 78 761 руб. 53 коп.».

Дополнительное соглашение от 25.12.2019 к договору аренды № 114 от 04.03.2008, в котором стороны согласовали срок действия договора аренды муниципального недвижимого имущества по 31.12.2020. Изложили пункт 4. договора  в следующей редакции: «При подписании договора дополнительного соглашения за указанное в пункте 1.1 договора аренды недвижимого имущества, (помещения 297,9 кв.м) устанавливается годовая арендная плата в сумме 1 022 365 руб. 99 коп.  Сумма ежемесячной арендной платы составляет 85 197 руб. 17 коп.».  Расчет арендной платы является неотъемлемой часть соглашения и приводится в приложении № 1. Размер арендной платы может быть изменен  в связи с вступлением в действие нормативных актов, влекущих изменение размера арендной платы, но не чаше одного раза в год. Ежемесячные платежи за пользование арендованными помещениями производятся в рублях. Оплата производится ежемесячно в срок не позднее 10-го числа текущего месяца (пункт 4.2 договора). 

Истец направил ответчику претензию от 17.05.2021 с требованием погасить задолженность, которая осталась без ответа и удовлетворения, а также предложение расторгнуть договор в добровольном порядке. 

Поскольку задолженность не оплачена ответчиком, истец обратился  в арбитражный суд с настоящим иском.   

Оценив в совокупности, представленные в материалы дела документы, арбитражный суд пришел к следующим выводам. 

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).  Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.      

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.    

В части 2 данной статьи закреплено, что арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Принимая во внимание, что факт передачи истцом ответчику имущества в аренду, наличие и размер задолженности по уплате арендной платы ответчиком не оспорены, подтверждены материалами дела (договор аренды помещения №114 от 04.03.2008, приемо-сдаточный акт от 04.03.2008, дополнительные соглашения от 01.01.2012, от 25.12.2013, от 12.01.2015, от 25.12.2015, от 25.12.2016, от 25.12.2017, от 25.12.2018, от 25.12.2019), арбитражный суд считает требование истца обоснованным. 

Суд проверил расчет долга, признал его арифметически верным, соответствующим условиям договора. Расчет долга ответчиком не оспорен, контррасчет в материалы дела не представлен.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Доказательства оплаты задолженности в добровольном порядке ответчиком, в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлены.

Ответчик факт пользования имуществом не оспорил, не представил доказательств  внесения  арендной платы. Следовательно, требование о взыскании задолженности в сумме 942 035 руб. 22 коп. подлежит удовлетворению в полном объеме.  

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В пункте 5.2.1 договора стороны согласовали, что за неисполнение обязательств, предусмотренных пунктами 3.2.4, 3.3.1., 4.2., арендатор обязан оплатить на счет, указанный в пункте 4.2., пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации с просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

Поскольку факт нарушения ответчиком своей обязанности по внесению арендных платежей  установлен, то исходя из названных правовых норм требование истца о возложении на ответчика ответственности за нарушение обязательства является обоснованным. 

Сторонами в договоре согласована неустойка в размере меньшем обычно применяемого в гражданском обороте за нарушение обязательства. Оснований для снижения размера неустойки суд не усматривает.

При изложенных обстоятельствах требование истца о взыскании неустойки в сумме  предъявлено истцом обоснованно.

При этом в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве, введенной в действие Федеральным законом от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах), Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее также - Постановление Пленума № 44) целью введения моратория, предусмотренного статьей 9.1 Закона о банкротстве, является обеспечение стабильности экономики путем оказания поддержки отдельным хозяйствующим субъектам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет (пункт 2 Постановления Пленума № 44).

В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве. В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве, в акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория.

В ходе рассмотрения настоящего дела судом первой инстанции установлено, что согласно информации, размещенной на официальном сайте ФНС России (размещается в соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 9.1 Закона о банкротстве) Общество включено в перечень предприятий, которым предоставлена мера поддержки в виде моратория на банкротство.

Судом также установлено, что согласно выписке из ЕГРЮЛ в отношении ответчика, основным видом деятельности общества является  «Деятельность танцплощадок, дискотек, школ танцев» (93.29.2).

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 434 «Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции» в перечень отраслей, наиболее пострадавших в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, включена деятельность в области спорта, отдыха и развлечений  (93). Если в перечне приведен целиком класс или подкласс, это означает, что все входящие в него группировки (группы, подгруппы, виды) также включены в перечень.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик является лицом, на которое распространяется действие моратория.

Как разъяснено в пункте 7 упомянутого выше Постановления Пленума № 44, в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Согласно разъяснениям, изложенным в ответе на вопрос 10 Обзора от 30.04.2020, одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Мораторий введен Правительством Российской Федерации на период с 06.04.2020 на шесть месяцев постановлением от 03.04.2020 № 428 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников" (далее также - постановление № 428) и впоследствии с 07.10.2020 продлен еще на три месяца постановлением от 01.10.2020 № 1587 «О продлении срока действия моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников».

Постановление № 428 вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев (пункт 5).

Поскольку постановление № 428 опубликовано 06.04.2020, то с этой даты невозможно начисление каких-либо финансовых санкций на задолженность ответчика.

Указанное свидетельствует о наличии оснований для освобождения ответчика от начисления финансовых санкций в период, начиная с 06.04.2020, а также за последующий период до окончания срока действия моратория, установленного пунктом 4 постановления № 1587.

На основании изложенного требование истца о взыскании пеней за период с 06.04.2020 по 07.01.2021 в сумме 36 334 руб. 68 коп. удовлетворению не подлежит. 

Кроме того, истцом заявлено требование о расторжении договора аренды от 04 марта 2008 года № 114.

Основания изменения и расторжения договора закреплены в статье 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу пункта 2 которой по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что могла рассчитывать при заключении договора.

Согласно пункту 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом или договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации определены случаи, когда договор аренды может быть досрочно расторгнут судом по требованию арендодателя, в том числе, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

По смыслу статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушения договора носят существенный характер, в частности, когда арендатор более двух раз подряд не вносит арендную плату.

Если основанием расторжения договора аренды является неисполнение арендатором возложенных на него обязанностей, арендодатель до обращения в суд с иском о досрочном расторжении договора обязан направить арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок (часть 3 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также предложение расторгнуть договор (пункт 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации). Право требовать расторжения указанного договора возникает у арендодателя лишь в том случае, если в разумный срок арендатор не устранит соответствующие нарушения (пункт 29 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой»).

Как следует из материалов дела, истец направлял в адрес ответчика претензии, в которых предлагал оплатить задолженность по арендной плате, предупреждал о возможности обратиться в суд с требованием о расторжении договора. Сторонам не удалось достигнуть соглашения о расторжении договора во внесудебном порядке.

Поскольку материалами дела подтвержден факт существенного нарушения ответчиком условий договора аренды в части полноты и своевременности внесения арендной платы, а также подтвержден факт соблюдения истцом претензионного порядка разрешения спора о расторжении договора аренды, суд приходит к выводу о том, что данное требование также подлежит удовлетворению.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине в сумме 15 647 руб. (платежное поручение от 28.07.2021 № 211353 на сумму 6000 руб. и платежное поручение от 26.08.2021 № 503801 на сумму 9887 руб.)  относятся на ответчика и взыскиваются с последнего в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.  

Руководствуясь статьями 4, 17, 49, 65, 70, 71, 101, 110, 167-170, 176, 180, 181, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л :

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Альянс-Сервис», 601800, 

<

...>, офис А 1, ИНН (

<

***>), ОГРН (

<

***>),  в пользу муниципального бюджетного учреждения культуры «Районный центр культуры и досуга», 601803, 

<

...>, ИНН (

<

***>), ОГРН (

<

***>),  задолженность в сумме  942 035 руб. 22 коп, пени в сумме 129 705 руб. 21 коп., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 15 647 руб. 

Исполнительный лист выдается по правилам статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

2. В удовлетворении требования о взыскании пеней в остальной части отказать.

3. Расторгнуть договор аренды от 04.03.2008 муниципального недвижимого имущества № 114 (нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...>). 

Исполнительный лист выдается по правилам статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Альянс-Сервис», 601800, 

<

...>, офис А 1, ИНН (

<

***>), ОГРН (

<

***>), в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме  14 200 руб.    

Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу. 

3. Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.   

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                              З.В. Попова