РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-93825/23-100-700

г. Москва

15 сентября 2023 г.

Резолютивная часть решения изготовлена 08 сентября 2023 годаРешение в полном объеме изготовлено 15 сентября 2023 годаАрбитражный суд города Москвы в составе судьи Григорьевой И.М., единолично,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

общества с ограниченной ответственностью «ТНС энерго Великий Новгород» (ИНН 

<

***>) 

к Министерству обороны РФ (ИНН 

<

***>) 

о взыскании 14 135,86 руб. 

в заседании приняли участие представители согласно протоколу судебного заседания

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТНС энерго Великий Новгород» обратилось в суд с уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ иском к Министерству обороны Российской Федерации о взыскании задолженности по оплате потребленной электроэнергии за период с 01.08.2021 по 31.01.2023 в размере 12 867 руб. 36 коп., неустойки за период с 11.10.2021 по 31.03.2023 и с 02.10.2022 по 26.07.2023 в размере 2 328 руб. 63 коп., о возмещении почтовых расходов в размере 13 руб. 30 коп.

В судебном заседании представитель ответчика возражал относительно исковых требований по доводам, изложенным в представленном отзыве на иск.

Истец, извещенный о дате, времени и месте проведения судебного заседания в соответствии со ст.ст. 121, 122 Арбитражного процессуального кодекса РФ в судебное заседание не явился, от истца поступили возражения на отзыв ответчика, в котором истец заявил ходатайство на основании ст. 46 АПК РФ о привлечении ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в качестве соответчика.

Дело рассмотрено без участия истца, в порядке ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ по материалам дела.

Ответчик представил отзыв с приложением документов.

От истца 07.09.2023 поступило ходатайство об отложении судебного заседания, мотивированное неполучение отзыва от ответчика.

Ответчик по ходатайству истца возражал, представил доказательства направления 31.07.2023 отзыва в адрес истца.

Ходатайство истца об отложении судебного заседания судом рассмотрено, признано не подлежащим удовлетворению в связи с отсутствием оснований, предусмотренных ст.158 АПК РФ.

Ходатайство истца о привлечении на основании ст. 46 АПК РФ ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в качестве соответчика, судом рассмотрено. С учетом предмета спора, оснований иска, доводов отзыва и представленных документов, признано не обоснованным, не подлежащим  удовлетворению.

Суд, рассмотрев исковые требования, заслушав правовую позицию полномочного представителя ответчика, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства по правилам ст.71 АПК РФ, считает заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что на основании публичного договора энергоснабжения № 530128008570 в отношении квартиры, расположенной по адресу: Новгородская область, Валдайский район, нп. Валдай-4, ул. Путиловская, д.6, кв.4, образовалась задолженность по оплате потребленной электроэнергии за период с 01.08.2021 по 31.01.2023 в размере 12 867 руб. 36 коп.

Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости данное жилое помещение, адресу является собственностью Российской Федерации.

Обращаясь в арбитражный суд с настоящим иском, истец указывает, что Министерство обороны РФ, являясь собственником жилого помещения, обязано нести бремя содержания своего имущества, также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле.

Поскольку направленная в адрес ответчика претензия от 07.03.2023 оставлена без ответа и удовлетворения, истец обратился в суд с данным иском.

В соответствии со ст. 152, 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги. 

Таким образом, законом определено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны вносить плату за коммунальные услуги и участвовать в расходах на содержание общего имущества в силу закона, а не в зависимости заключения или не заключения договора управления с обслуживающей организацией. 

При этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения определяется по правилам, установленным в п.1 ст.37 Жилищного кодекса РФ, то есть пропорционально размеру общей площади помещения, принадлежащего собственнику. 

В соответствии со ст. 210 ГК Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Плата за коммунальные услуги в многоквартирном доме включает плату за коммунальные услуги, потребленные в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды (п. 40 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).

В силу положений части 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1. плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2. плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

В вышеперечисленных нормативных актах законодатель относить бремя ответственности по оплате коммунальных услуг используемых, в том числе и на общедомовые нужды, на собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование помещений собственниками не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что согласно информации, размещенной на сайте «гис жкх», управление объектом осуществляет ООО «ФОБОС» по адресу: Новгородская область, район Валдайский, нп. Валдай-4, ул. Путиловская, д. 6, кв. 4, на основании протокола № 4 от 21 января 2021 г. конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами.

ООО «ФОБОС» с собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: Новгородская область, район Валдайский, нп. Валдай-3, ул. Горького, д. 12, кв. 1, заключен договор управления многоквартирным домом (далее - Договор).

Пунктом 3.1.3 Договора наложена обязанность на управляющую компанию заключать договора на предоставление коммунальных услуг, необходимых для бытовых нужд собственников и для содержания общего имущества многоквартирного дома.

В разделе «Оказываемые коммунальные услуги» на сайте «гис жкх» также подтверждается информация, что коммунальные услуги по электроснабжению оказываются через договор с управляющей компанией.

Данный факт также подтверждается приказом комитета государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Новгородской области от 21.04.21 № 165, которым внесены изменения в реестр лицензий Новгородской области, в соответствии с которым ООО «ФОБОС» заключил договор управления, в том числе спорным многоквартирным домом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010  N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", определено, что организации, осуществляющие на день вступления в силу настоящего Постановления деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании заключенных в соответствии со ст. 162 ЖК РФ договоров управления многоквартирным домом, обязаны разместить (опубликовать) информацию в соответствии с утвержденным указанным Постановлением стандартом в течение 2 месяцев со дня вступления в силу названного Постановления.

В силу норм ст. 161, ч.ч. 2, 3 ст. 162 ЖК РФ на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг.

Исходя из п. 31 Правил N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011  N 354, управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг и на нее возложены обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества всем потребителям в доме, находящимся в управлении организации.

В силу п. 14 Правил N 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе, с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

В силу пп. б п. 17 Правил N 354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления, либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в п. п. 14 и 15 Правил, со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в п. п. 14 или 15 Правил. Управляющая организация обязана предоставлять потребителям коммунальные услуги с момента поставки коммунального ресурса, в том числе, в рамках фактически сложившихся с ресурсоснабжающей организацией отношений по поставке коммунального ресурса, поскольку другое толкование п. 14 Правил N 354 давало бы возможность управляющей организации в нарушение норм ст. ст. 161, 162 ЖК РФ уклоняться от исполнения обязанностей по договору управления.

По общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные услуги конечным потребителям и расчетом за коммунальные услуги с ресурсоснабжающими организациями.

С 01.09.2014 вступил в действие Федеральный закон от 21.07.2014 № 255-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", предусматривающий лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами.

В силу норм действующего закона, управляющие организации (юридические лица, индивидуальные предприниматели), осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами на основании заключенных в соответствии со ст. 162 ЖК РФ договоров управления с собственниками помещений и ТСЖ, ЖСК, ЖК, обязаны до 01.05.2015, обязаны получить лицензию; после 01.05.2015 осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии не допускается.

В материалы дела не представлены доказательства факта ежемесячного предоставления собственнику помещений сведений по пустующему жилому фонду и направлению соответствующих актов и счетов.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что собственником квартиры, расположенной по адресу: Новгородская область, Валдайский район, нп. Валдай-4, ул. Путиловская, д.6, кв.4, принимались решения о внесении платы за тепловую энергию непосредственно ресурсоснабжающим организациям, в результате чего истец не является лицом, которое имеет право взыскивать оплату за коммунальные услуги в виде теплоснабжения, данным лицом является управляющая компания.

Домовая книга является инструментом административного учета населения, в которую вносятся все записи о регистрации жильцов в жилом фонде за весь период эксплуатации объекта жилого фонда от первого заселения.

Выписка из домовой книги - это сведения о регистрации жильцов квартир или комнат в жилом доме; в расширенной выписке из домовой книги указывается более подробная информация, а именно: перечень лиц, зарегистрированных на данной жилой площади за весь запрашиваемый период.

Финансовый лицевой счет является документом, в котором отражаются все вопросы, связанные с платежами, которые должен производить собственник (наниматель) жилого помещения за пользование данным помещением, а также, за коммунальные услуги; в финансовом лицевом счете содержатся сведения о типе и характере жилого помещения, а также, информация о благоустройстве квартиры и предоставляемых коммунальных услугах (наличие центрального отопления, водопровода, канализации, электроэнергии, газовой плиты, газовой колонки, ванны, лифта, мусоропровода и др.).

Кроме того, в финансовом лицевом счете отражаются сведения обо всех лицах, зарегистрированных в данном жилом помещении, учитываемых при исчислении платы за пользование данным жилым помещением и за предоставляемые коммунальные услуги.

Согласно п. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекают из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

В силу ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истец не доказал заявленные требования ни по праву, ни по факту, ни по размеру, заявленное требование не подлежит удовлетворению, поскольку документально не подтверждено доказательствами, имеющимися в материалах дела, тогда как в силу ст. ст. 65, 68 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать обстоятельства, на которые оно ссылается, и которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами.

Судом проверены и отклонены все доводы истца, поскольку опровергаются материалами дела, основаны на неверном толковании права,  не соответствуют действующему законодательству, не влекут иных выводов суда, чем те, которые суд изложил в настоящем решении.

Расходы истца по оплате государственной пошлины по иску распределяются в порядке ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ и относятся на истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 210, 249, 539-547 ГК РФ,  ст. ст. 4, 9, 27, 41, 46, 63-65, 71, 75, 106, 110, 121, 122, 123, 131, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «ТНС энерго Великий Новгород» (ИНН 

<

***>) к Министерству обороны РФ (ИНН 

<

***>) о взыскании денежных средств отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья

                                                                                                         И.М. Григорьева