Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-17531/2019

10 октября 2019 г.

г. Ханты-Мансийск

Резолютивная часть решения оглашена 03 октября 2019 г.

Решение изготовлено в полном объеме 10 октября 2019 г.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Зубакиной О.В., при ведении протокола заседания помощником судьиФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  место нахождения: 628007, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>) к обществу с ограниченной ответственностью «Евро Союз - ХМАО» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 119361, 

<

...> Б, д. 47А, строение 1, 2 этаж, пом. 1, ком. 23) о взыскании задолженности в размере 197 778,45 руб. по договорам аренды лесных участков от 01.06.2015 №0050/15-14-ДА и от 22.10.2015 № 0145/15-14-ДА,

без участия представителей,

установил:

Департамент недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее – истец, администрация) обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Евро Союз - ХМАО» о взыскании задолженности в общей сумме 197 778,45 руб., в том числе:

- по договору от 01.06.2015 № 0050/15-14-ДА в сумме 167 673,27 руб. основного долга за 2 квартал 2019 года и 2 051,20 руб. неустойки за период с 11.07.2019 по 29.08.2019;

- по договору от 22.10.2015 № 0145/15-14-ДА в сумме 27 714,93 руб. основного долга за 2 квартал 2019 года и 339,05 руб. неустойки за период с 11.07.2019 по 29.08.2019.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы по  договорам аренды лесных участков  от 01.06.2015 №0050/15-14-ДА и от 22.10.2015 № 0145/15-14-ДА.  

Судебное заседание проводится в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле, в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и обществом (арендатор) заключены договоры аренды лесных участков от 01.06.2015 №0050/15-14-ДА и от 22.10.2016 № 0145/15-14-ДА.  

По условиям договоров истец принял обязательства передать обществу, а общество обязалось принять во временное пользование лесные участки:

- по договору аренды лесного участка 01.06.2015 №0050/15-14-ДА: лесной участок площадью 2,4226 га, номер в государственном лесном реестре – 86/08/014/2015-07/00219, лесной участок площадью 9,5682 га, с кадастровым номером 86:03:0010901:44 , номер в государственном лесном реестре – 86/08/014/2015-07/00220, местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Сурргутский район, Юганское лесничество, Тайлаковское участковое лесничество, целевое использование - строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов; заготовка древесины; наименование объекта – «Зимняя дорога автомобильная с площадками для обслуживания технологического оборудования». 

Срок аренды лесного участка по настоящему договору установлен на 49 лет (пункт 2.1 договора).

В соответствии с пунктом 2.1 договора арендная плата по настоящему договору составляет 423 448,39 руб. в год.

 - по договору аренды лесного участка 22.10.2015 № 0145/15-14-ДА: лесной участок площадью 116,52 га,  местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Сурргутский район, Юганское лесничество, Тайлаковское участковое лесничество, целевое использование - строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов; заготовка древесины; наименование объекта – «Зимняя дорога автомобильная с площадками для обслуживания технологического оборудования».

Срок аренды лесного участка по настоящему договору установлен на 49 лет (пункт 2.1 договора).

В соответствии с пунктом 2.1 договора арендная плата по настоящему договору составляет 69 992,31 руб. в год.

Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменения ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Изменение размера арендной платы осуществляется без заключения дополнительного соглашения в соответствии с нормативными актами, устанавливающими расчетные величины (ставки платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, коэффициенты и т.д.) для изменения размера арендной платы.

Согласно постановлению Правительства РФ 11.11.2017 № 1363 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» ставки платы в 2018 году с коэффициентом 2,17. В связи с этим арендная плата увеличилась на коэффициент 2,17. 

Исходя из анализа сложившихся между сторонами правоотношений, арбитражный суд пришел к выводу, что они являются обязательствами аренды и подлежат регулированию нормами параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об аренде), разделом 3 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об обязательствах), Лесным кодексом Российской Федерации, а так же условиями заключенного договора.

Согласно статье 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статьей 22 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено право аренды земельных участков.

В соответствии с пунктом 1 статьи 655 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель передал объект аренды арендатору, у которого, в свою очередь, возникли обязательства по внесению платы за пользование имуществом (арендной платы).

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.  

Как полагает истец, ответчик обязательства по внесению арендной платы за                  не исполнил, в связи с чем образовалась задолженность за 2 квартал 2019 года в общей сумме 195 388,20., в том числе:

по договору от 01.06.2015 №0050/15-14-ДА в размере 167 673,27 руб.; 

по договору от 22.10.2015 № 0145/15-14-ДА в размере 27 714,93 руб.; 

Согласно статьям 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил доказательств оплаты задолженности на указанную сумму. 

Учитывая, что ответчик не представил доказательств погашения задолженности перед истцом относимыми и допустимыми доказательствами, суд считает подтвержденным факт наличия задолженности по арендной плате в сумме исковых требований.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки за период с 2 051,20 руб. неустойки за период с 11.07.2019 по 29.08.2019 по договору от 01.06.2015 №0050/15-14-ДА и  339,05 руб. неустойки за период с 11.07.2019 по 29.08.2019 по договору от 22.10.2015 № 0145/15-14-ДА.  

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательства может быть обеспечено неустойкой.

Согласно части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.   По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно статье 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. 

За нарушение срока внесения арендной платы, либо перечисление арендной платы не в полном объеме, в том числе в связи с неправильным ее исчислением, Арендатор обязан на основании пункта 5.2 договоров уплатить получателю арендной платы неустойку  за каждый день просрочки  в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату платежа, от суммы просроченного платежа (размера невнесенной арендной платы). Началом применения указанных санкций считается день, следующий за днем срока оплаты, установленного пунктом 3.2 Договоров.

Возражения ответчика против удовлетворения неустойки в заявленном размере и необходимости применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат отклонению, поскольку заявленный размер неустойки и порядок её исчисления свидетельствуют об отсутствии явного чрезмерного превышения неустойки сумме основного долга.

Кроме того, суд принимает во внимание, что ответчик при заключении договора не выражал возражения относительно порядка исчисления неустоек, является субъектом предпринимательской деятельности, осуществляющем свою деятельность с учетом возможных и допустимых им рисков при осуществлении своей деятельности. 

Представленный истцом расчет пени судом проверен,  признан верным. 

При таких обстоятельствах, суд находит требование о взыскании неустойки подлежащим удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В связи с удовлетворением исковых требований и в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Евро Союз - ХМАО» в пользу Департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры 195 388,20 руб. основного долга, 2 390,25 руб. договорной неустойки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Евро Союз - ХМАО» в доход федерального бюджета 6 933 руб. государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяО.В. Зубакина