Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-12459/2023

01 сентября 2023 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  15 августа 2023 года.

Полный текст решения изготовлен  01 сентября 2023 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Целищевой Н.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет по природным ресурсам Ленинградской области (191124, Россия, г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Смольнинское, Растрелли пл., д. 2, стр. 1, ОГРН 

<

***>)

ответчик: общество с ограниченной ответственностью «Прагма Плюс» (194358, 

<

...>, литера А, пом. 198, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 750 000 руб.

 

при участии 

- от истца: ФИО2 (доверенность от 09.01.2023),

- от ответчика: ФИО3 (доверенность от 24.05.2021),

установил:

Комитет по природным ресурсам Ленинградской области (далее – Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Прагма Плюс» (далее – Общество) об обязании в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу разработать и представить проект освоения лесов в отношении лесного участка, предоставленного по договору аренды № 1609/ДС-2020-09 от 28.09.2020 (далее – Договор), для прохождения государственной экспертизы; о взыскании 750 000 руб. неустойки за нарушение срока разработки и представления арендодателю проекта освоения лесов для проведения государственной и муниципальной экспертизы. 

Представитель истца в судебном заседании, уточнив исковые требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), просил взыскать с ответчика 750 000 руб. неустойки за нарушение срока разработки и представления арендодателю проекта освоения лесов для прохождения государственной экспертизы; в части требования по разработке и представлению проекта освоения лесов пояснил, что Комитет претензий (требований) к ответчику не имеет.

Уточнение иска принято судом.

Представитель ответчика возражал против иска по мотивам, изложенным в отзыве.

Заслушав доводы представителей сторон, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд установил следующее. 

Как видно из материалов дела, Комитет (арендодатель) и Общество (арендатор) 28.09.2020 заключили договор аренды лесного участка № 1609/ДС-2020-09 (далее - Договор), по условиям которого арендодатель предоставил арендатору во временное пользование часть лесного участка Северо-Западного лесничества, находящегося в федеральной собственности, площадью 2,9182 га, местоположение: Ленинградская область, Выборгский район, Северо-Западное лесничество, Большепольское участковое лесничество, в кварталах 86 (части выделов 3, 15, 16, 23), 102 (части выделов 7-10, 12, 13, 17, 18, 20, 21, 22, 24), 108 (части выделов 5, 6, 10, 43, 44), вид разрешенного использования лесов: строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов.

13.01.2022 Договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области.

Согласно пункту 1.3 Договора арендатору передается лесной участок с целью выполнения работ по строительству и эксплуатации линейного объекта - дороги автомобильной с переходным типом дорожного покрытия в муниципальном образовании Выборгский район Ленинградской области.

Согласно пункту 6.1 Договора срок действия Договора устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка до 20.05.2028.

Пунктом 3.4 Договора установлена обязанность арендатора в течение 6 месяцев со дня заключения Договора разработать и представить арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы (подпункт «г»). 

Согласно подпункту «б» пункта 4.2 Договора за нарушение срока разработки и представления арендодателю проекта освоения лесов для проведения государственной или муниципальной экспертизы, предусмотренного подпунктом «г» пункта 3.4 Договора, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 150 000 руб. за каждый полный календарный месяц просрочки по истечении установленного срока. 

Как указал истец в иске, в нарушение требований закона и условий Договора ответчиком не разработан и не представлен в Комитет для проведения государственной экспертизы проект освоения лесов в отношении арендованного лесного участка. 

В направленной ответчику досудебной претензии от 09.01.2023 N 1/23 Комитет потребовал уплатить неустойку, начисленную на основании пп. «б» пункта 4.2 Договора, в размере 750 000 руб.

Неисполнение Обществом изложенного в претензии требования в добровольном порядке послужило поводом для обращения Комитета в арбитражный суд с настоящим иском. 

Оценив в соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 88 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 ЛК РФ.

Во исполнение указанной нормы в подпункте «г» пункта 3.4 Договора предусмотрена соответствующая обязанность арендатора.

В соответствии с правилами статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Как указано в статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Возможность взыскания неустойки в размере 150 000 руб. за каждый полный календарный месяц просрочки за нарушение арендатором срока разработки и представления арендодателю проекта освоения лесов для проведения государственной или муниципальной экспертизы, установленного подпунктом «г» пункта 3.4 Договора, предусмотрена подпунктом «б» пункта 4.2 Договора.

Как установлено судом в ходе рассмотрения дела, ответчиком разработан и представлен в Комитет проект освоения лесов, на него выдано положительное заключение государственной экспертизы от 26.01.2023 № 4490-Л, утвержденное распоряжением Комитета от 26.01.2023 № 178.

Пунктом 6.1 Договора срок его действия установлен с даты государственной регистрации права аренды лесного участка.

Согласно описи документов, принятых для оказания государственных услуг отделом «Светогорск» филиала «Выборгский» ГБУ Ленинградской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», от 20.12.2021 в указанную дату Договор был представлен Обществом на государственную регистрацию.

Как следует из той же описи документов, после оказания государственной услуги документы, в том числе экземпляр Договора с отметкой о его регистрации, выданы представителю Общества лишь 15.08.2022.

Доказательств, опровергающих данное обстоятельство, Комитетом, возражавшим против довода ответчика о необходимости исчисления шестимесячного срока, установленного подпунктом «г» пункта 3.4 Договора, с даты выдачи документов Обществу, то есть с 15.08.2022, суду не представлено (статьи 9, 65 АПК РФ).

При таком положении суд признает обоснованной позицию ответчика, полагавшего, что нарушения условий подпункта «г» пункта 3.4 Договора им не допущено, поскольку положительное заключение государственной экспертизы проекта освоения лесов в отношении арендованного Обществом лесного участка выдано 26.01.2023, то есть в пределах шестимесячного срока, исчисляемого с 15.08.2022.

С учетом изложенного в данном случае отсутствуют предусмотренные подпунктом «б» пункта 4.2 Договора основания для начисления Обществу (арендатору) договорной неустойки за несвоевременное выполнение требований подпункта «г» пункта 3.4 Договора.

При таких обстоятельствах иск удовлетворению не подлежит.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 АПК РФ судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                            Целищева Н.Е.