ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

610007, г. Киров, ул. Хлыновская, 3,http://2aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело № А17-7170/2022

г. Киров

13 сентября 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 06 сентября 2023 года.

Полный текст постановления изготовлен 13 сентября 2023 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Чернигиной Т.В.,

судейБармина Д.Ю., ФИО1,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО2

при участии в судебном заседании представителей:

истца – ФИО3, по доверенности от 16.08.2022, 

ответчика – ФИО4, по доверенности от  11.05.2023,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Минеево Эстейт», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>

на решение Арбитражного суда Ивановской области от 05.06.2023 по делу №А17-7170/2022

по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Минеево Эстейт» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>),

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖилСтройСервис», 

о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – Компания, истец) обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Минеево Эстейт» (далее – Общество, ответчик, заявитель) о взыскании 64 046 руб. 19 коп. задолженности за тепловую энергию и теплоноситель, поставленные в декабре 2021 года в нежилое помещение №1001, расположенное в МКД №30 по ул. Карла Маркса г. Иваново.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖилСтройСервис» (далее – ООО «УК «ЖСС», третье лицо).

Решением Арбитражного суда Ивановской области от 05.06.2023 иск удовлетворен.

Не согласившись с принятым решением, ответчик обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, в удовлетворении иска отказать.

В апелляционной жалобе и дополнении к ней заявитель указал, что суд не дал оценка доводам ответчика о том, что его помещение оборудовано общедомовым прибором учета тепловой энергии. МКД имеет два вида помещений: жилые и нежилое, принадлежащее на праве собственности Обществу, каждый из видов помещений оборудован отдельным прибором учета тепловой энергии. Система отопления нежилого помещения работает автономно. При этом общий прибор учета тепловой энергии на вводе в дом, который бы учитывал совместное потребление тепловой энергии жилыми и нежилым помещениями, отсутствует. Фактически помещение ответчика оборудовано не индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, а ОДПУ тепловой энергии, который учитывает потребление тепловой энергии в отдельной, изолированной части МКД, фиксирует потребление тепловой энергии двумя нежилыми помещениями. Общестроительная конструкция МКД предусматривает подачу тепловой энергии через два закольцованных и работающих автономно ввода, каждый из которых имеет свой прибор учета тепловой энергии и расхода теплоносителя. У встроенно-пристроенной части МКД, в которой располагается помещение Общества, нет интеграции в централизованную систему теплоснабжения МКД. Через элеваторный узел МКД тепловая энергия во встроенно-пристроенную часть МКД, где находится помещение ответчика, не проходит; система теплоснабжения самостоятельная. В решении суда отсутствуют мотивы, в том числе по вопросу признания контррасчетов Общества противоречащими нормативному регулированию и фактическим обстоятельствам дела. Позиции и контррасчеты ответчика подтверждают отсутствие задолженности. Ответчик ежемесячно оплачивает расходы на содержание общего имущества МКД, в частности, расходы на тепловую энергию, что подтверждается счетами-фактурами и актами управляющей компании. При использовании в расчете платы за тепловую энергию формулы 3(1), в которую также закладывается плата за тепловую энергию на содержание общего имущества многоквартирного дома, на Общество возлагается обязанность дважды оплачивать часть оказанных услуг по поставке тепловой энергии. Судом не была использована статья 157 ЖК РФ. Правилами №354 не предусмотрена возможность учета суммарных показаний ОДПУ, установленных в разных частях МКД, оборудованных самостоятельными системами теплоснабжения. Соответственно, отсутствуют правовые основания для применения формулы, указанной в п. 3(1) Правил № 354. Также заявитель считает, что суд сам изменил формулировку требования истца, несмотря на то, что истец поддерживал требования о взыскании задолженности за декабрь 2021 года, то есть до корректировки, поскольку указание на то, что истец взыскивает задолженность за корректировку, в исковом заявлении отсутствует. В дополнении к апелляционной жалобе заявитель просит приобщить к материалам дела акт обследования от 27.07.2023, из которого следует, что к транзитному трубопроводу, проходящему подвальными помещениями МКД, подключены разводящие трубопроводы с оборудованием ИТП в сторону Общества и разводящие трубопроводы с оборудованием ИТП в сторону МКД. Следовательно, актом подтверждается схема, представленная Обществом в апелляционной жалобы, а также подтверждается довод об отсутствии интеграции встроенно-пристроенной части МКД в централизованную систему теплоснабжения МКД.

Истец в отзыве отклонил доводы заявителя, изложил контраргументы, просит оставить обжалуемое решение без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. Подробно позиция изложена письменно. 

Определение Второго арбитражного апелляционного суда о принятии апелляционной жалобы к производству вынесено 18.07.2023 и размещено в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 20.07.2023 в соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. На основании указанной статьи стороны и третье лицо надлежащим образом уведомлены о рассмотрении апелляционной жалобы.

Третье лицо явку своих представителей в судебное заседание не обеспечило.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей третьего лица.

Законность и обоснованность решения Арбитражного суда Республики Коми проверены Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Материалами дела подтверждены следующие фактические обстоятельства.

Постановлением Администрации г. Иваново от 25.06.2021 №761 «О присвоении статуса единой теплоснабжающей организации на территории города Иванова» истцу (филиал Владимирский) с 01.07.2021 присвоен статус единой теплоснабжающей организации в зоне деятельности городского округа Иваново.

Общество является собственником нежилого помещения, площадью 2272,4 м2, кадастровый номер 37:24:020137:96, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.06.2022.

Оферта договора теплоснабжения и поставки горячей воды от 01.07.2021 №ТГИ1815-00827, по условиям которого Теплоснабжающая организация (истец) обязуется подавать Потребителю (ответчик) через присоединенную сеть тепловую энергию и (или) теплоноситель, в том числе горячую воду на нужды горячего водоснабжения, а Потребитель обязуется принимать и оплачивать энергетические ресурсы, подписана ответчиком с протоколом согласования разногласий, которые сторонами не урегулированы.

В Перечне объектов потребителя и приборов учета (Приложение №2 к Договору) в качестве объекта значится Помещение. 

В отсутствие заключенного договора истец в июле-декабре 2021 года поставил в спорное нежилое помещение тепловую энергию и теплоноситель.

Многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии и теплоносителя ВКТ 7-04 заводской №70039, введен в эксплуатацию на период с 22.09.2021 по 01.09.2022.

Помещение Общества также оснащено прибором учета тепловой энергии ВКТ 5 заводской №12122, который введен в эксплуатацию на период с 01.07.2021 по 01.09.2022.

Теплоснабжающая организация, определив количество ресурса исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление по показаниям ОДПУ тепловой энергии МКД и прибора учета Общества за предыдущий год, сформировала и выставила ответчику для оплаты соответствующие счета-фактуры, которые оплачены ответчиком.

В связи с деятельностью по поставке тепловой энергии с 01.07.2021 истцом произведен расчет корректировки стоимости тепловой энергии за II полугодие 2021 года, по расчету Компании доплате подлежит ресурс на сумму 64 046 руб. 19 коп.

Претензией от 21.06.2022 истец предложил ответчику оплатить образовавшуюся задолженность.

Претензия оставлена ответчиком без исполнения, что послужило основанием для обращения истца в суд.

Статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.

В силу абзаца 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 №14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Факт поставки ресурса в спорный период на объект ответчика подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривается.

У сторон имеются разногласия относительно расчета объема поставленного ресурса.

Ответчик не согласен с применением формулы 3(1) Правил №354, считает правильным определять объем поставленной тепловой энергии, исходя из показаний прибора учета, установленного в спорном нежилом помещении.

В соответствии с пунктом 43 Правил №354 объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с пунктом 42(1) данных Правил.

В соответствии с абзацем третьим пункта 42(1) Правил (в редакции, действующей с 01.01.2019) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3(1) и 3(7) приложения №2 к настоящим Правилам.

Пунктом 3(1) приложения №2 к Правилам №354 предусмотрено, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года по формуле 3(1) Pi = (Vi + (Si x (Vд - Vi) / Sоб) x Tт, где Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный в i-м помещении (жилом или нежилом), оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета, при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление, полученного на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета за предыдущий год, а в i-м помещении (жилом или нежилом) в многоквартирном доме, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, - исходя из площади такого помещения по формуле 3(7); Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме; Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год; Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; Tт - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 3(7) приложения №2 к Правилам №354 объем потребленной тепловой энергии, приходящейся на индивидуальное помещение в многоквартирном доме, определяется по формуле 3 (7), где: Si - общая площадь не оборудованного индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме; Ʃ VИПУ - сумма объемов тепловой энергии, определенных по показаниям индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета за расчетный период при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета за предыдущий год; Ʃ SiИПУ - сумма площадей помещений (жилых или нежилых) в многоквартирном доме, оборудованных индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, с применением показаний которых осуществляется расчет платы.

Из перечисленных формул следует, что весь поданный в многоквартирный дом объем тепловой энергии (в жилую часть и нежилое помещение) учитывается совокупностью показаний приборов учета: общедомового прибора учета, учитывающего весь объем, поступивший в жилую часть многоквартирного дома, в том числе места общего пользования, и индивидуального прибора учета Ответчика, учитывающего объем, поступивший в Нежилое помещение.

Пунктом 3(4) приложения №2 к Правилам №354 урегулирован порядок корректировки размера платы за календарный год, в соответствии с которым предъявленный собственнику нежилого помещения объем коммунального ресурса, определенный исходя из среднемесячных показаний общедомового прибора учета тепловой энергии за предыдущий год, приводится в соответствие с фактически потребленным объемом ресурса, определенным по актуальным показаниям учетно-измерительного оборудования.

Согласно пункту 3(4) Приложения № 2 к Правилам № 354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формулам 3, 3(1) и 3(3), размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета, определенный по формуле 3(5), при оплате равномерно в течение календарного года корректируются в I квартале года, следующего за расчетным годом, исполнителем по формуле 3(4):Pi = Pkpi - Pnpi,

где:

Pkpi - размер платы за коммунальную услугу по отоплению, потребленную за прошедший год в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формулам 3, 3(1) и 3(3) исходя из показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета, определенный по формуле 3(5), исходя из показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии;

Pnpi - размер платы за коммунальную услугу по отоплению, начисленный за прошедший год потребителю в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формулам 3, 3(1) и 3(3), размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета, определенный по формуле 3(5), исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за предыдущий год.

В силу постановления Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 28.09.2018 №222-н/1 «О способе осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории муниципальных образований Ивановской области» на территории муниципальных образований Ивановской области, не указанных в пункте 1 данного постановления, сохраняется действующий способ оплаты коммунальной услуги по отоплению − равномерно в течение календарного года.

Расчет платы за отопление в размере корректировки произведен истцом в соответствии с вышеуказанным порядком на основании представленных в материалы дела показаний общедомового и индивидуального приборов учета.

Плата за тепловую энергию должна вноситься собственником нежилого помещения ресурсоснабжающей организации как в части индивидуального потребления, так и в части потребления в процессе использования общего имущества в МКД.

МКД, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2008 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», объемную строительную систему, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей.

Конструктивная особенность Спорного помещения предполагает в целях его эксплуатации по назначению интеграцию в централизованную систему теплоснабжения МКД. 

Доказательств, подтверждающих обратное, изменение существующей проектной документации с соблюдением нормативных требований к порядку переустройства системы отопления (без интеграции ее в централизованную систему отопления), ответчиком не представлено.

Акт обследования от 27.07.2023, представленный с дополнением к апелляционной жалобе от 15.08.2023, также данный факт не подтверждает.

Многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии и теплоносителя ВКТ 7-04 заводской №70039, введен в эксплуатацию на период с 22.09.2021 по 01.09.2022; спорное помещение Общества оснащено прибором учета тепловой энергии ВКТ 5 заводской №12122, введенным в эксплуатацию на период с 01.07.2021 по 01.09.2022.

Из представленных расчетов следует, что истцом в рамках настоящего дела предъявлены требования о взыскании с ответчика оплаты за объем тепловой энергии, рассчитанный исходя из фактического потребления тепловой энергии за II полугодие 2021 года в соответствии с показаниями приборов учета, установленных в МКД и помещении ответчика, то есть корректировка по объему фактического потребления за указанный период.

Поскольку истец выступал в качестве теплоснабжающей организации только в указанный период 2021 года, корректировка подлежит выполнению именно за полугодие: из разности показаний общедомового прибора учета тепловой энергии на 31.12.2021 и 30.06.2021 подлежит вычитанию объем потребления за период с 01.07.2021 по 31.12.2021.

Истцом в соответствии с формулами 3(1) и 3(7) Правил №354 произведен подробный расчет фактического потребления тепловой энергии и теплоносителя за вторую половину 2021 года исходя из распределения расхода по общедомовому и индивидуальному приборам учета тепловой энергии, согласно отчетам о потреблении тепловой энергии и теплоносителя, а также с применением имеющихся в деле документов, подтверждающих площади Помещения Ответчика и Многоквартирного дома (2272,40 м2 - общая площадь Нежилого помещения, 7290,5 м2 - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, 7222,8 м2 – общая площадь не оборудованного индивидуальным прибором учета жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, 612,3 м2 - общая площадь мест общего пользования в многоквартирном доме, 67,7 м2 - площадь жилого помещения, оборудованного газовым котлом). 

Поскольку обязательство Ответчика перед Истцом составляет не только оплата тепловой энергии на нужды отопления Помещения, но и количество отпущенного теплоносителя и тепловой энергии, использованной на подогрев воды, в расчете Истца участвуют также указанные величины, определенные на основании отчетов о суточных параметрах теплопотребления; в свою очередь количество тепловой энергии на подогрев воды установлено исходя из норматива расхода тепловой энергии - 0,0652 Гкал/м3, утвержденного постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 29.12.2018 №244-н/1 «Об утверждении нормативов расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на территории Ивановской области».

На основании изложенного, с учетом фактических обстоятельств дела суд первой инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования частично.

Суд апелляционной инстанции не усматривает правовых оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловными основаниями для отмены обжалуемого решения арбитражного суда первой инстанции, не установлено.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Ивановской области от 05.06.2023 по делу №А17-7170/2022 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Минеево Эстейт» - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Ивановской области.

Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно обжаловалось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.

Председательствующий                               

Судьи

Т.В. Чернигина

                         ФИО5

И.Ю. Барьяхтар