Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

 http://tambov.arbitr.ru 

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А64-1327/2018

19 июня 2018 г.

г. Тамбов

 

Резолютивная часть решения объявлена 18 июня 2018 г.

Полный текст решения изготовлен 19 июня 2018 г.

 

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Тишина А.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петровой Е.В. 

рассмотрел дело №А64-1327/2018 по исковому заявлению

Общества с ограниченной ответственностью "ЖилТехСервис" г. Тамбов (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>)

к Муниципальному образованию городской округ - город Тамбов в лице Жилищного комитета администрации города Тамбова Тамбовской области г. Тамбов (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>)

третье лицо: 

Некоммерческая организация - «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области»  

<

...> (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>)

о взыскании задолженности в размере 5 247, 10 руб.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 - представитель, доверенность №1156 от 12.04.2018

от ответчика: ФИО2 - представитель, доверенность №01-10-1066/18 от 27.04.2018

от третьего лица: ФИО3 - представитель, доверенность №64 от 25.12.2017

Отводов не заявлено

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "ЖилТехСервис" обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к Муниципальному образованию городской округ - город Тамбов в лице Жилищного комитета администрации города Тамбова Тамбовской области о взыскании основного долга по взносам за капитальный ремонт по муниципальным жилым помещениям в доме 52 по ул. Чичерина в городе Тамбове в размере 5 247, 10 руб.

Определением суда от 27.02.2018 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 27.02.2018 к участию в деле привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора, НО - «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области».

Истцу предлагалось уточнить исковые требования (по тексту искового заявления сумма задолженности 5 247, 10 руб., в резолютивной части иска сумма задолженности 5 247, 1, 6 руб.), направить копию искового заявления в адрес третьего лица, ответчику представить письменный мотивированный отзыв на исковое заявление по существу заявленных требований с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, со ссылкой на нормы права, документы в обоснование своих доводов, в случае оплаты, доказательства оплаты задолженности, третьему лицу - отзыв на исковое заявление.Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

В установленные определением суда сроки в Арбитражный суд Тамбовской области от ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по правилам искового судопроизводства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ, а именно: необходимо выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ считает необходимым перейти к рассмотрению дела по правилам искового судопроизводства.

Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 21.05.2018 суд пришел к выводу о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

Как следует из материалов дела, многоквартирный жилой дом 52 по ул. Чичерина находится в управлении ООО «ЖилТехСервис».

В 2017 году собственниками вышеуказанного многоквартирного дома было принято решение об изменении владельца специального счета, открытого в целях формирования фонда капитального ремонта общего имущества, избрав новым владельцем счета ООО «ЖилТехСервис», соответственно управляющая организация стала правопреемником предыдущего владельца специального счета НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области».

По предоставленной информации НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области», задолженность администрации города Тамбова Тамбовской области по муниципальным жилым помещениям, за период с 01.06.2014 г. по 29.05.2017 г. в вышеуказанном доме составляет - 5247,1 руб., в связи с чем направлена в адрес ответчика претензия и 2 экземпляра акта сверки для определения задолженности МО город Тамбов Тамбовской области, по взносам за капитальный ремонт по муниципальным жилым помещениям в доме 52 по ул. Чичерина в городе Тамбове.

Ответом на данную претензию ответчик отказал в оплате.

Поскольку задолженность ответчиком не погашена, истец  обратился в суд с настоящим иском. 

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Представитель ответчика не признал иск, пояснил, что задолженность имеется, расчет задолженности верный.

Представитель 3-го лица не возражал против удовлетворения исковых требований.

Дополнений и ходатайств от сторон не поступило.

Оценив представленные документы, суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

При этом суд руководствовался следующим.

В силу части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 11 ГК РФ арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. 

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав. Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также Гражданский кодекс, ГК РФ) и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – также Жилищный кодекс, ЖК РФ) собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно аналогичной норме, изложенной в пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что 01.08.2012 между ООО «ЖилТехСервис» (управляющая организация) и собственниками помещений в многоквартирном доме (собственники), был заключен договор №105 управления многоквартирным домом №52 по ул. Чичерина города Тамбова.

10.03.2014 собственниками помещений в многоквартирном доме №52 по ул. Чичерина города Тамбова способ формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома определен в виде формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома на специальном счете, владельцем которого выбран Региональный оператор - НО - «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области» (протокол  общего собрания собственников от 10.03.2014).

В соответствии с частью 1 статьи 173 ЖК РФ способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД.

29.04.2017 собственниками помещений в многоквартирном доме №524 по ул. Чичерина города Тамбова принято решение об изменении владельца специального счета, открытого в целях формирования фонда капитального ремонта с НО - «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области» на ООО «ЖилТехСервис» (протокол общего собрания собственников от 29.04.2017 №б/н).

Ч. 10 ст. 175 ЖК РФ к владельцу специального счета, определенному на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 8 настоящей статьи или органом местного самоуправления в соответствии с частью 9 настоящей статьи, с момента принятия такого решения переходят все права и обязанности прежнего владельца специального счета, включая права и обязанности, возникшие по договорам, заключенным с российской кредитной организацией, в которой открыт специальный счет, а также по иным договорам займа и (или) кредитным договорам, по которым погашение соответствующих займов и (или) кредитов осуществляется за счет средств, поступающих на специальный счет (при их наличии).

В соответствии с пунктом 4 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 167 ЖК РФ органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми устанавливается порядок подготовки и утверждения региональных программ капитального ремонта общего имущества в МКД, а также требования к этим программам.

Многоквартирный дом №52 по ул. Чичерина г. Тамбова включен в региональную программу капитального ремонта, утвержденную Постановлением администрации Тамбовской области от 25.11.2013 № 1359 «Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области, на период 2014 - 2043 годов» (Первоначальный текст документа опубликован на сайте сетевого издания «Тамбовская жизнь» http://www.tamlife.ru, 26.11.2013.).

Ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса (ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, обязанность собственников указанного многоквартирного дома по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества возникла с июня 2014 года.

В вышеуказанном многоквартирном доме расположены квартиры №22, №23, №25, №46, которые принадлежат на праве собственности городскому округу – город Тамбов, в связи с чем, ответчик является сособственником общедомового имущества многоквартирного дома, что подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами.

Постановлениями администрации Тамбовской области «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области» установлен  ежемесячный минимальный размер взноса:

- от 23.10.2013 № 1184 – в размере 5,98 руб. за 1 кв. м в 2014 году, 

- от 14.11.2014 № 1397 – в размере 6,34 руб. за 1 кв. м в 2015 году,

- от 04.12.2015 № 1397 – в размере 6,74 руб. за 1 кв. м в 2016 году, 

- от 09.12.2016 № 1443 – в размере 6,74 руб. за 1 кв. м в 2017 году.

Согласно информации НО - «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области» задолженность ответчика по взносам на формирование фонда капитального ремонта составляет 5247,1 руб.

Взносы на формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома №52 по ул. Чичерина города Тамбова, за период с 01.06.2014 по 29.05.2017 в размере 5247,1 руб. ответчиком не вносились.

Общую сумму задолженности ответчик не оспорил, доказательства погашения задолженности не представил.

Не представление доказательств должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированного со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент, участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 6 марта 2012 года № 12505/11).

Иск о взыскания задолженности за период с 01.06.2014 по 29.05.2017 в размере 5247,10 руб. признается судом обоснованным, подлежащим удовлетворению. 

Согласно ст. 124 ГК РФ Российская Федерация, субъекты Российской Федерации: республики, края, области, города федерального значения, автономная область, автономные округа, а также городские, сельские поселения и другие муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. 

В соответствии с п. 2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. 

Согласно Бюджетному кодексу Российской Федерации и разъяснениям, данным в пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2006 года N 23 "О некоторых вопросах применения арбитражными судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации" в суде от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования по искам, предъявленным к публично-правовым образованиям, выступает соответствующий главный распорядитель бюджетных средств, обладающий необходимыми полномочиями на момент рассмотрения дела в суде. 

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 6 Устава муниципального образования городской округ город-Тамбов, принятого решением Тамбовской городской Думы от 4 мая 2005 г. N 704, зарегистрированного постановлением Тамбовской областной Думы от 20 мая 2005 г. N 1161, к вопросам местного значения городского округа относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности. 

Согласно п. 8, п. 9 ст. 8 Положения о жилищном комитете администрации города Тамбова Тамбовской области, утвержденному решением Тамбовской городской Думы от 27.06.2007 N 402, задачами Комитета  являются: обеспечение выполнения полномочий администрации города, предусмотренных жилищным законодательством, Уставом города Тамбова; осуществление функции главного распорядителя средств бюджета городского округа - город Тамбов в пределах лимитов бюджетных обязательств.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2006 N 23 "О некоторых вопросах применения арбитражными судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации", при удовлетворении исков к публично-правовому образованию в резолютивной части решения суда должно указываться о взыскании денежных средств за счет казны соответствующего публично-правового образования, а не с государственного или муниципального органа.

Исследовав обстоятельства дела, оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьями 102, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине следует отнести на ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1. Заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

2. Взыскать с Муниципального образования городской округ - город Тамбов в лице Жилищного комитета администрации города Тамбова Тамбовской области (

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "ЖилТехСервис" (

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) за счет средств муниципальной казны основной долг в размере 5 247,10 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в Девятнадцатый апелляционный арбитражный суд (394006, Воронеж, ул. Платонова, дом 8), а также в порядке кассационного обжалования в Арбитражный суд Центрального округа в течении двух месяцев со дня его вступления в законную силу, через арбитражный суд Тамбовской области.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда Арбитражного суда Центрального округа.

 

Судья                                                                                                          Тишин А.А.