АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-19486/2019

г. Владивосток

04 июня 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 28 мая 2020 года.

        Полный текст решения изготовлен 04 июня 2020 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Саломая В.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению краевого государственного унитарного предприятия "Приморский водоканал" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации 04.02.2004, место нахождения 690088, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Орион" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации 12.09.2013, место нахождения 692760, 

<

...>)

о взыскании 320 184 руб. 14 коп. основного долга, встречный иск о взыскании 289 253 руб. 72 коп. неосновательного обогащения,

при участии в заседании: от истца – ФИО2 по доверенности, паспорт, от ответчика – ФИО3 по доверенности, паспорт, директор ФИО4 на основании решения №5 от 13.03.2020, паспорт, 

у с т а н о в и л:

Краевое государственное унитарное предприятие «Приморский водоканал» обратилось в суд с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Орион» о взыскании 320 184 руб. 14 коп. основного долга за период с марта  по май 2019 года по договору холодного водоснабжения и водоотведения № А-3501, и, кроме того, 9 404 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

ООО «Орион» 05.12.2019 предъявило встречный иск к КГУП «Приморский водоканал» о взыскании неосновательного обогащения в размере 289253 руб. 72 коп.

КГУП «Приморский водоканал» 31.10.2020 заявлено ходатайство об уменьшении размера исковых требований в связи с проведенным перерасчетом, в связи с  чем, просил взыскать с ООО «Орион» в пользу КГУП «Приморский водоканал» 270 012 руб. 78 коп. основного долга за период с марта по май 2019 года.

ООО «Орион» 13.03.2020 заявил об уменьшении размера встречных исковых требований, просил взыскать с КГУП «Приморский водоканал» в пользу ООО «Орион» 196 417 руб. 46 коп. неосновательного обогащения.

ООО «Орион» 08.05.2020 и 12.05.2020 заявил об уточнении размера встречных исковых требований, просил взыскать с КГУП «Приморский водоканал» в пользу ООО «Орион» 196 448 руб. 40 коп. неосновательного обогащения за период с марта по май 2019 года.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования, с учетом представленных уточнений. Просил отказать в удовлетворении представленного встречного иска.

Представитель ответчика настаивал на удовлетворении предъявленного встречного иска. Просил отказать в удовлетворении искового заявления. 

Для ознакомления сторон с материалами дела, уточнения ими своих требований и возражений, суд, руководствуясь статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявил перерыв в судебном заседании. 

В судебном заседании, продолженном после перерыва представители сторон поддержали свои требования и возражения.

Суд, в соответствии со статьей 49 АПК РФ принял уточнение исковых требований и встречных исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц, а доказательств иного суду не представлено.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд установил, что между краевым государственным унитарным предприятием «Приморский водоканал» (ресурсоснабжающая организация) и обществом с ограниченной ответственностью «Новосел» (до 24.05.2018 ООО «Новосел», в последующем переименовано в ООО «Орион», (абонент) заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения № А-350. 

Согласно пункту 1 договора, абонент обязуется оплачивать холодную воду установленного качества в объеме, определенном настоящим договора. А ресурсоснабжающая организация обязуется в течение срока действия настоящего договора подавать Абоненту через присоединенную водопроводную сеть холодную питьевую воду установленного качества для оказания Абонентом коммунальных услуг по водоснабжению в многоквартирных домах в объеме, установленном в соответствии с настоящим договором и принимать от Абонента отводимые сточные воды.

Ответчику для подписания был вручен договор холодного водоснабжения и водоотведения № A3501. До настоящего времени ответа на вышеуказанное предложение о заключении договора КГУП «Приморским водоканалом» не получено.

Истец в период с марта по май 2019 года оказывал ответчику услуги по отпуску питьевой воды и прием сточных вод. В свою очередь ответчик не исполнил обязанность по оплате ОДН в размере 270 012 руб. 78 коп. (с учетом уточнений), в связи с чем, истец обратился к ответчику с претензией, которая оставлена без удовлетворения. Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым заявлением.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в числе которых поименованы договоры.

Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной (пункт 2 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 1 статьи 435 Гражданского кодекса Российской Федерации офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора.

При этом существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (пункт 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 1 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным.

Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, соглашения сторон, обычая или из прежних деловых отношений сторон (пункт 2 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Гражданско-правовые отношения, связанные с поставкой питьевой воды и отведением сточных вод в спорный период регулировались Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон о водоснабжении), Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644.

Пунктом 2 статьи 13 Закона о водоснабжении установлено, что к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено данным Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

В свою очередь на основании пункта 2 статьи 14 Закона о водоснабжении к договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.

В силу того, что предприятие в спорный период поставляло холодную воду и осуществляло прием сточных вод в отношении управляемых ответчиком многоквартирных домов, к правоотношениям сторон применимы нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124).

Согласно пункту 10 Правил № 124 ресурсоснабжающая организация, владеющая коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий многоквартирный дом или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, вправе направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора, подготовленного в соответствии с настоящими Правилами, подписанного со стороны ресурсоснабжающей организации.

В соответствии с пунктом 11 Правил № 124 в случае неполучения стороной, направившей заявку (оферту), в течение 30 дней со дня получения заявки (оферты) другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе настоящим Правилам и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, или об отказе от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, предусмотренным настоящими Правилами, а также в случае получения отказа от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, не предусмотренным настоящими Правилами, сторона, направившая заявку (оферту), вправе обратиться в суд с требованием о понуждении другой стороны, для которой заключение такого договора является обязательным, к заключению договора ресурсоснабжения.

При этом в случаях, указанных в пункте 21 (1) Правил № 124, договор ресурсоснабжения в отношении коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества, при неполучении стороной, направившей заявку, в течение 30 дней со дня получения заявки другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе настоящим Правилам и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, признается заключенным с даты направления указанной заявки.

В рассматриваемом случае истцом не получен ответ общества о согласии заключить договор в связи с чем, договор не может быть признан заключенным.

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 "О внесении изменений в некоторые акты правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме", расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно управляющей организацией, но не ресурсоснабжающей организации.

Таким образом, ответчик, как лицо, несущее ответственность перед проживающими в домах гражданами - потребителями за предоставление коммунальных услуг, является исполнителем коммунальной услуги, предоставляемой в целях содержания общего имущества в МКД, статус которого обязывает его оплачивать ресурсоснабжающей организации коммунальный ресурс, используемый при предоставлении коммунальных услуг потребителям, оказываемых в целях содержания общего имущества в МКД.

В соответствии с пунктом 2 Обзора практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров (Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14), фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать, в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

В рассматриваемом случае между сторонами сложились фактические договорные отношения по водоснабжению и водоотведению.

Статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 7 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 645 "Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения" и пунктом 28 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644, абоненты оплачивают полученную холодную воду, отведение сточных вод в объеме потребленной холодной воды, отведенных сточных вод до 10-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании счетов, выставляемых к оплате организацией водопроводно-канализационного хозяйства в срок не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным.

Согласно пункту 21 Правил № 124 при установлении порядка определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях предоставления коммунальных услуг и потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета) (подпункт "а" пункта 21 Правил № 124).

На основании подпункта "а" пункта 21 Правил № 124 объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

На основании подпункта в(4)) пункта 21 Правил N 124 объем сточных вод, отводимых за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения от многоквартирного дома, не оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета сточных вод, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле: VСТ = VХВС + VГВС, где: Vст - объем сточных вод, отводимых за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения; VXBC - объем холодной воды, поставляемой в расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом; Vгвс - объем горячей воды, поставляемой в расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом.

Согласно абзацу 3 пункта 29 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306, норматив отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме определяется путем суммирования нормативов потребления коммунальных ресурсов холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что расчет исковых требований произведен истцом на основании вышеуказанных правовых норм.

Факт несвоевременной оплаты поставленной холодной воды и оказанных услуг по отведению сточных вод подтверждается материалами дела, в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчика долга являются правомерными и подлежащими удовлетворению в размере 270 012 руб. 78 коп.

Предъявленный ООО «Орион» к КГУП «Приморский водоканал» встречный иск не подлежит удовлетворению на основании следующего. 

В соответствии с частью 1 статьи 132 АПК РФ встречный иск может быть предъявлен до принятия арбитражным судом первой инстанции судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

Предъявление встречного иска осуществляется по общим правилам предъявления исков (часть 2 статьи 132 АПК РФ).

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Необходимо отметить тот факт, что многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией (часть 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации). Создание либо избрание новой управляющей организации, а, соответственно, и наделение ее всеми правами означает прекращение всех прав у управляющей организации, осуществлявшей функции управления ранее.

Поскольку денежные средства, перечисленные в качестве платы за коммунальные услуги, не поступают в собственность управляющей организации, а являются собственностью плательщиков, то соответственно могут быть потрачены управляющей организацией строго по целевому назначению.

Распределение денежных средств, являющихся собственностью собственников жилья осуществляется посредством решения общего собрания собственников жилья в соответствии со статьей 46 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В случае расторжения с управляющей организацией договора на управление многоквартирным домом (части 8-8.2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации) или изменения способа управления многоквартирным домом (часть 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации) управляющая организация утрачивает правовые основания для удержания денежных средств.

По состоянию на сегодняшний день в управлении ООО «Орион» спорные дома не находятся, что подтверждается выпиской из ГИС ЖКХ, и самими сторонами в заседании.

В силу статьи 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи (включая наличные деньги и документарные ценные бумаги), иное имущество, в том числе имущественные права (включая безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, цифровые права); результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

В случае удержания указанных денежных средств управляющей организацией, у которой отсутствует лицензия на управление спорными многоквартирными домами, в силу статьи 1102 ГК РФ становится приобретателем неосновательного обогащения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Для применения статьи 1102 ГК РФ необходимы два условия: отсутствие оснований для приобретения (сбережения) имущества и факт приобретения (сбережения) имущества.

Договор № А3501А от 18.06.2014, заключенный между истцом и ответчиком, не обязывает Ресурсоснабжающую организацию перечислять в пользу управляющей компании полученные денежные средства, подлежащие уплате гражданами, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации.

Договором №A3501А от 18.06.2014, установлено, что собственники и пользователи помещений в многоквартирных домах производят расчет напрямую с КГУП «Приморский водоканал» за индивидуальное потребление услуг холодного водоснабжения и водоотведения.

Согласно п. 1.1. Агентского договора № А3501А КГУП «Приморский водоканал» от своего имени и за счет ООО «Орион» (ООО «Новосел») производит расчет платы за холодное водоснабжение и водоотведение индивидуального потребления собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении Принципала, получение платы от потребителей за коммунальные услуги по индивидуальному потреблению на счет КГУП «Приморский водоканал», организацию и ведению приема физических лиц по вопросам начисления и оплат за потребленное холодное водоснабжение и водоотведение, осуществлению взыскания с потребителей задолженности за коммунальную услугу по водоснабжению, в том числе штрафные санкции, заключению с потребителями-должниками соглашения о погашении задолженности.

В соответствии с п. 2.4.3 Агентского договора КГУП «Приморский водоканал» обязан осуществлять прием денежных средств от потребителей, по услугам, указанным в п. 1.1 Агентского договора в целях исполнения денежных обязательств потребителей перед ООО «Орион».

Следовательно, средства, получаемые от собственников помещений в многоквартирном жилом доме в качестве обязательных платежей согласно Жилищному кодексу Российской Федерации и Правилам № 354, носят целевой характер и не поступают в собственность управляющей компании.

Управляющая компания распоряжается полученными денежными средствами собственников от своего имени, но в интересах собственников.

При избрании собственниками жилого дома новой управляющей компании, прежняя утрачивает правовые основания для удержания денежных средств в виде накоплений, поступивших от собственников.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся судом на стороны. Излишне уплаченная в связи с уточнением сторонами своих исковых и встречных исковых требований государственная пошлина подлежит возврату сторонам из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 49, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Орион" в пользу краевого государственного унитарного предприятия "Приморский водоканал" 270 012 (двести семьдесят тысяч двенадцать) рублей 78 копеек основного долга за период с марта по май 2019 года, и, кроме того, 7 930 (семь тысяч девятьсот тридцать) рублей расходов по уплате государственной пошлины. 

В остальной части иска отказать.

Во встречном иске отказать.

Возвратить краевому государственному унитарному предприятию "Приморский водоканал" из федерального бюджета 1 474 (одну тысячу четыреста семьдесят четыре) рубля государственной пошлины, из уплаченной по платежному поручению № 13641 от 20.08.2029 на общую сумму 9 404 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Орион" из федерального бюджета 2 820 (две тысячи восемьсот двадцать) рублей государственной пошлины, из уплаченной по платежному поручению № 593 от 04.12.2029 на общую сумму 8 786 руб.

Исполнительный лист и справки на возврат государственной пошлины выдать после вступления решения в законную силу по заявлению сторон.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в Пятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

 

Судья                                                                                                 Саломай В.В.