АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А24-412/2019

г. Петропавловск-Камчатский

31 мая 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 24 мая 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 31 мая 2019 года.

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Сакуна А.М.,  при ведении    протокола  судебного  заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску 

индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к 

Управлению экономического развития и имущественных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципальное учреждение                                 (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>)

об обязании  в срок до 15.09.2019  осуществить перенос  участка  тепловой сети УТ-102 и УТ 102/1 с фасада здания, расположенного по адресу:  ул. Владивостокская, д. 1, г. Петропавловск-Камчатский,  кадастровый номер 41:01:0010117:1767;

третьи лица: публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Камчатскэнерго»,  Министерство  имущественных и земельных отношений Камчатского края

при  участии:

от истца: ФИО2 – лично; ФИО3 – представитель по доверенности от 23.01.2019 (сроком на один год);

от ответчика: ФИО4 – представитель по доверенности от 09.01.2019 № 8-2019 (сроком по 31.12.2019),   ФИО5  –   представитель

по доверенности от 20.12.2018 № 28-2018 (сроком по 31.12.2019);от ПАО «Камчатскэнерго»: ФИО6 –  представитель по доверенности от 29.10.2018 № КЭ-18-18-18/450Д (сроком  по 31.12.2020);

от Министерства: не явились, 

установил:

индивидуальный  предприниматель ФИО2 (далее – истец, ИП ФИО2, предприниматель) обратился в Арбитражный суд Камчатского края   исковым заявлением (уточненным в порядке статьи 49  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) об обязании Управления экономического развития и имущественных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципальное учреждение                                 (далее – ответчик) в срок до 15.09.2019  осуществить перенос  участка  тепловой сети УТ-102 и УТ 102/1 с фасада здания, расположенного по адресу:  ул. Владивостокская, д. 1, г. Петропавловск-Камчатский,  кадастровый номер 41:01:0010117:1767.

Требования истца заявлены со ссылкой на статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы нахождением тепловых сетей  УТ-102 т УТ -102/1  на расстоянии до здания менее 0,5 м. 

Ответчик  представил отзыв на иск, в котором требования истца не признал.   

Определением от 04.03.2019 к участию в деле № А24-5432/2018 в качестве  третьих  лиц,  не  заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора были  привлечены: публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» и  Министерство  имущественных и земельных отношений Камчатского края (далее  – ПАО «Камчатскэнерго»,  Министерство,  третьи лица).

ПАО «Камчатскэнерго» направило  письменное мнение  на исковое заявление,  в котором  поддержало правовую позицию ответчика.  

В судебное заседание прибыли истец и его представитель, представители ответчика  и третьего лица  – ПАО «Камчатскэнерго».

В судебное заседание  третье лицо  – Министерство  имущественных и земельных отношений Камчатского края явку своего полномочного представителя не обеспечило, о  начавшемся  судебном разбирательстве   извещено надлежащим образом.

Истец и его представитель,  представители ответчика  и третьего лица  – ПАО «Камчатскэнерго»  не возражали против проведения  судебного заседания в отсутствие представителя   иного третьего лица.   

В соответствии с частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

При таких обстоятельствах,  суд считает возможным провести  судебное заседание в отсутствие   представителя  Министерства  имущественных и земельных отношений Камчатского края.

Истец и его представитель в судебном заседании  представили для приобщения к материалам  дела  договор подряда  от 13.05.2019 № 2019-05-13,  обращение от 02.05.2019, письмо от 06.05.2019, цветную фототаблицу тепловых сетей. Представили  также на обозрение суда  договор купли-продажи от 31.10.2017 и  акт приема-передачи имущества от 03.11.2017, копии которых приобщены судом к материалам дела. Исковые требования  поддержали в полном объеме. 

Представители ответчика исковые требования не признали по основаниям, изложенным в отзыве на иск. 

Представитель ПАО «Камчатскэнерго» полагал требования  истца необоснованными и не подлежащими удовлетворению, по основаниям, изложенным в письменном мнении.

Заслушав доводы представителей участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленное требование  не подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, государственное  унитарное предприятие  «Камчатскоммунэнерго», признано несостоятельным (банкротом),  открыто конкурсное производство  (дело № А24-3042/2009).

Конкурсным управляющим ГУП  Камчатскоммунэнерго» по результатам проведенных  торгов заключен  с  ИП ФИО2 договор  от 31.12.2017 купли-продажи  здания   производственной энергослужбы, 2-х этажное, общая площадь  298, 1  кв.м.,  инвентарный   номер   №  3688,    литер  А,   находящееся  по   адресу: 

<

...>.  Здание   производственной энергослужбы передано арбитражным управляющим ИП ФИО2   по акту приема-передачи  от 03.11.2017.         

В ходе конкурсного производства, тепловые сети указанного предприятия были переданы органам местного самоуправления.

Приказом от 01.03.2018  № 116/2018  Управлением экономического развития и имущественных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа   в состав муниципальной собственности включены  нереализованное  на торгах имущество  ГУП  Камчатскоммунэнерго», в том числе тепловые сети  (л.д. 67–69).           

           Конкурсным управляющим   по акту приема-передачи имущества   от 01.01.2018 тепловые сети ЦТП № 19 «Батарейная» протяженностью 5, 959 км., введенные в эксплуатацию в 1985, 1989, 1994 годах (л.д. 68),   переданы муниципалитету.          

Указанные тепловые сети обеспечивают подачу  тепловой энергии  в жилые дома по ул. Батарейная, № 2, 2а и обслуживаются в настоящее время ПАО «Камчатскэнерго» по договору аренды.   

 ИП ФИО2 являясь собственником  здания   производственной энергослужбы, 2-х этажное, общая площадь  298, 1  кв.м., 1968 года постройки (л.д. 45)  инвентарный   номер   №  3688,    литер  А,   находящегося  по   адресу:  

<

...> и   полагая,  что  имеются нарушения его прав, обратился в суд   с учетом (изменения требований) с  соответствующим иском.

В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых гражданских прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав, одним из которых является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

В силу статьи 304 упомянутого Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в абзаце 2 пункта 45 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 304 ГК РФ удовлетворяется иск собственника или иного законного владельца об устранении нарушений права, которые не связаны с лишением владения, если такими лицами доказано, что их право собственности или законное владение нарушено действиями ответчика, не связанными с лишением владения.

В силу статьи 304 ГК РФ иск собственника об устранении нарушений права, которые не связаны с лишением владения, удовлетворяется, если собственник доказал, что его право собственности нарушено действиями ответчика, не связанными с лишением владения.

Кроме того, такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Из системного толкования названных правовых норм и разъяснений следует, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения (негаторный иск), представляет собой внедоговорное требование собственника об устранении препятствий, связанных с осуществлением им правомочий пользования и распоряжения имуществом.

Предъявляя такой иск, направленный на защиту правомочий владения и пользования имуществом, истец должен доказать факт создания ответчиком препятствий в осуществлении собственником правомочий по пользованию этим имуществом, противоправность действий ответчика, реальный характер чинимых препятствий.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела  и не оспаривается лицами участвующим в деле  ИП ФИО2 является  собственником  здания   производственной энергослужбы, 2-х этажное, общей площадью  298, 1  кв.м., 1968 года постройки   инвентарный   номер   №  3688,    литер  А,   находящегося  по   адресу:  

<

...>, на основании договора купли-продажи от 31.12.2017.

Спорные тепловые сети были введены в эксплуатацию  с  1985 года.

При этом непосредственно здание   производственной энергослужбы  входило в производственный комплекс  ГУП  «Камчатскоммунэнерго» осуществлявшего  подачу отопления в жилые дома г. Петропавловска-Камчатского.

На момент купли-продажи  спорный участок  тепловой сети УТ-102 и УТ 102/1  находился на  фасаде здания,  о чем  истец знал и приобрел здание непосредственно с учетом участка тепловой сети  находящегося на фасаде здания и его производственного назначения.

 В настоящее время, осуществляется отопительный сезон на территории  Петропавловска-Камчатского городского округа и трубопровод тепловой сети УТ-102 и УТ 102/1  исправен.

 Доказательств, что имеется реальная угроза нарушения  права собственности  предпринимателя или законного владения со стороны ответчика,  истцом не представлено.

Истец,  приобретая  в собственность  здание в 2017 года, знал о том, что на его фасаде  имеются тепловые сети, введенные в эксплуатацию  с 1985 года, однако изъявил желание  приобрести здание в собственность.

Прокладка тепловой сети надземным способом  не запрещена согласно  пункту 9.4 СП 124.13330.2012 (имеющего исключения из общего правила) актуализированная  редакция Актуализированная редакция СНиП 41-02-2003 «Тепловые сети».

 Здание по ул. Владивостокская, д. 1, является  производственным зданием, прокладка тепловых сетей  произведена в период с 1985 года, с учетом  действующих норм, в том числе  «СНиП II-89-80*, Генеральные планы  промышленных предприятий» (утв. Постановлением  Госстроя  СССР от 30.12.1980 № 213), согласно пункту 421 которого,   надземные  инженерные сети  следует размещать на опорах, эстакадах, в галереях или на  стенах зданий  и сооружений.

 СНиП 41-02-2003  «Тепловые сети. Актуализированная редакция 2012 года  (СП 124.13330.2012)» применятся же  при проектировании новых сетей, а также при реконструкции модернизации  и техническом перевооружении  существующих  инженерных коммуникаций. Капитальный  и текущий ремонт выполняется при существующей прокладке без переноса тепловых сетей.   

 Какие-либо доказательства нарушения градостроительных и строительных норм и правил при прокладке теплотрассы на стадии ее строительства в материалы дела не представлены (статья 65 АПК РФ).

Кроме того, судом учтена специфика спорного объекта (теплотрасса), а при установлении наличия технической возможности выноса такого объекта  принимается  во внимание, что спорная теплотрасса эксплуатируется, обеспечивает подачу тепловой энергии в жилые дома и в иные объекты недвижимости, вместе с тем вынос теплотрассы в новую зону при отсутствии предложений по альтернативной зоне прохождения тепловой сети сделает невозможной эксплуатацию жилых строений, других социально значимых объектов.

Какие-либо доказательства о создания со стороны ответчика препятствий истцу в пользовании имуществом, совершения им иных противоправных действий, направленных на нарушение прав истца, суду не представлены и из материалов дела не следуют.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд  приходит  к выводу об отсутствии оснований для применения положений статьи 304 ГК РФ. 

При этом суд исходит из отсутствия достаточных, относимых и допустимых доказательств невозможности использования принадлежащего истцу здания  при наличии на  нем спорных теплосетей, а также доказательств, указывающих на виновность ответчика.

При таких обстоятельствах требования истца удовлетворению не подлежат.

Государственная пошлина по заявленному и рассмотренному по существу   требованию   составляет 6000 руб. 00 коп. и  в соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ относится на  истца.

Руководствуясь статьями 1–3, 17, 27–28,   101–103, 110, 170,  167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный   суд

решил:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения, а также в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                   А.М.  Сакун