АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-20653/2021

г. Уфа

22 декабря 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 21.12.2022

Полный текст решения изготовлен 22.12.2022

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Абдуллиной Э.Р., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по иску

Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

Третьи лица: 1) ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ" (ИНН7705401340, ОГРН 

<

***>)

2) ФИО2

3) ФИО3

4) акционерное общество «Туймазыторг» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

5) Управление образования Администрации муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан

6) Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Республике Башкортостан (ОГРН 

<

***>)

7)Акционерное Общество «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации

8) Управление Росреестра по РБ

 - о признании наличия реестровой ошибкой сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, относительно о координатах характерных точек границ сооружения железнодорожного транспорта - железнодорожный путь с кад. № 02:65:000000:890, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Туймазинский район, станция Туймазы, станционные пути парка "Б"

- об обязании ОАО "РЖД" установить верные координаты железнодорожного пути с кад. № 02:65:000000:890

- об обязании ОАО "РЖД" внести достоверные сведения в ЕГРН

при участии в  судебном заседании:

представители лиц, участвующих в деле, не явились, извещены по правилам ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе путем публичного размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет

 

МИНЗЕМИМУЩЕСТВО РБ обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к ОАО РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ   о признании наличия реестровой ошибкой сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, относительно о координатах характерных точек границ сооружения железнодорожного транспорта - железнодорожный путь с кад. №02:65:000000:890, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Туймазинский район, станция Туймазы, станционные пути парка «Б», об обязании ОАО "РЖД" установить верные координаты железнодорожного пути с кад. №02:65:000000:89, об обязании ОАО "РЖД" внести достоверные сведения в ЕГРН

19.12.2022 от истца поступило заявление об уточнении исковых требований с указанием координатных точек.

В порядке ст. 49 АПК РФ уточнение судом принимается, дело будет рассмотрено с его учетом. 

Возражений относительно рассмотрения дела по существу в данном судебном заседании не поступило.

Иных дополнительных документов не поступило, заявлений, ходатайств не заявлено.

Суд объявил перерыв до 21.12.2022.

От ФИО2 поступило заявление, в котором заявил об отсутствии намерений взыскивать расходы по экспертизе с открытого акционерного общества «Российские железные дороги».

Возражений относительно рассмотрения дела по существу в данном судебном заседании не поступило.

Исследовав материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

В силу Закона Республики Башкортостан «О внесении изменений в статью 10.1. Закона Республики Башкортостан «О местном самоуправлении в Республике Башкортостан» №319-з от 02.11.2020г., внесены изменения в ст. 10.1, полномочия по управлению и распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории Республики Башкортостан, от органов местного самоуправления переданы Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (далее по тексту -Минземимущество РБ).

Объект недвижимости (сооружение) с кадастровым номером 02:65:000000:890 с адресными характеристиками «Республика Башкортостан, Туймазинский район, станция Туймазы (станционные пути парка «Б»., с наименованием - железнодорожный путь, назначение - сооружения железнодорожного транспорта, протяженностью 18396м. поставлен на кадастровый учет 28.05.2013г. на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от 24.05.2013г №11-86197003 и приложенного технического плана, подготовленного Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Башкортостан». Собственником железнодорожного пути с кад. № 02:65:000000:890 является ОАО «Российские железные дороги» (далее по тексту - ОАО «РЖД»), запись регистрации 02-04-18/005/2014-154 от 05.02.2014г.

Сведения о местоположении границ данного объекта с кад. № 02:65:000000:890 внесены в Единый государственный реестр недвижимости на основании сводного передаточного акта на имущество и организации Федерального железнодорожного транспорта, передаваемого в качестве вклада в уставной капитал ОАО «РЖД» от 30 сентября 2003г. № б/н в соответствии с Распоряжением ОАО «РЖД» от 30 сентября 2003 г. № 4557- р/6-р884р.

Согласно выписке из ЕГРН от 26.06.2020г. №99/2020/335250732, сооружение железнодорожного транспорта -железнодорожный путь с кад. № 02:65:000000:890 расположено в границах следующих земельных участков с кад. №02:46:000000:782, №02:65:000000:5,02:65:010801:97, №02:65:011402:57, № 02:65:000000:207, № 02:65:011305:114, государственная собственность в отношении которых не разграничена.

Истец указывает, что данное сооружение железнодорожного транспорта - железнодорожный путь с кад. № 02:65:000000:890 никогда не проходило через данные земельные участки, и фактически на местности его не существует.

Исходя из выписки из ЕГРН, а также сведениям из общедоступного ресурса Росреестра «Публично - кадастровой карты» данный железнодорожный путь проходит в границах вышеуказанных земельных участков, а также соединяется с объектами недвижимости, а именно:

-железнодорожный путь ложится на земельный участок с кад. № 02:65:011305:14 (с разрешенным использованием: для обслуживания и эксплуатации склада с цехом по переработке рыбы), а также на нежилое здание с кад. № 02:65:011305:96. При этом, земельный участок передан в аренду ФИО2 на основании договора аренды № 26-21зем от 18.02.2021г., а здание находится в собственности ФИО2.

-кроме этого, железнодорожный путь ложиться на земельный участок с кад. № 02:65:011305:114 (для размещения промышленных объектов), в отношении которого заключен договор №240-19зем от 20.06.2019г., арендатором которого является ФИО3. Также в границах земельного участка расположены нежилые объекты с кад. № 02:65:011305:53,№02:65:000000:890,№02:65:011305:99, на праве собственности ФИО3.

-также охвачен и земельный участок с кад. № 02:65:011305:21, с разрешенным использованием:для осуществления образовательной деятельности, который передан на праве постоянного (бессрочного) пользования Управлению образования Администрации муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан, запись регистрации № 02-04-18/042/2012-160 от 11.07.2012г. В границах данного земельного участка расположены ряд нежилых зданий.

-также данный железнодорожный путь ложиться и на земельный участок с кад. № 02:65:011305:81, арендатором которого является АО "Туймазыторг".

02.10.2020г. в адрес ОАО «РЖД» было направлено письмо о принятии мер по устранению кадастровой ошибки, выразившееся в части внесения в ЕГРН недостоверных сведений о поворотных координатных точках границ сооружения железнодорожного транспорта- железнодорожного пути (копия письма прилагается)

В ответ на данное обращение, 27.10.2020г. ( исх. №1278/КБШ) от ОАО «РЖД» поступил ответ «об исправлении кадастровой ошибки» , в котором ОАО «РЖД» не возражает принять меры по внесению изменении в кадастровый учет объекта недвижимости (железнодорожный путь). Данные мероприятии будут проведены в 2021г. Ответ был направлен посредством электронного документооборота, и прилагается к настоящему исковому заявлению.

В связи с многочисленными обращениями арендаторов земельных участков с кад. №02:65:011305:114 , № 02:65:011305:14, № 02:65:011305:81, в границах которых проходит данный железнодорожный путь, повторно было направлено письмо в адрес ОАО «РЖД» (исх. №730 от 12.03.2021г., копия прилагается).

Однако, 29.03.2021г. исх. №-238/КБШ НЗТЕР2, поступил ответ от филиала ОАО «РЖД» Куйбышевская железная дорога, где ОАО «РЖД» предлагает самостоятельно обратиться в органы Росреестра для устранения возникшей кадастровой ошибки.

Согласно письма Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Башкортостан (от 26.04.2021г.№21-исх/04431), в соответствии с требованиями действующего законодательства, только собственник объекта недвижимости имеет право обратиться с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации права на недвижимое имущество при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости в праве.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Истца с вышеназванным исковым заявлением в суд.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст.71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает заявление подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющиезначение для правильного рассмотрения дела, на основании представленныхдоказательств.

Согласно п. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо.

Согласно ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

В силу части 1 статьи 4 Кодекса заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданскогокодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс), а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца.

При указанных обстоятельствах права публичного образования могут быть восстановлены только посредством обращения в суд с заявленными исковыми требованиями.

Согласно части 6 статьи 43 Закона о государственной регистрации сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков исключаются из ЕГРН в случае поступления в орган регистрации прав копии документа о разрешении земельного спора о местоположении границ земельных участков в судебном порядке.

В силу части 3 статьи 61 Закона о государственной регистрации воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном названным Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда (часть 4 статьи 61 названного Закона).

По смыслу норм ст. 61 Закона о государственной регистрации ошибкой в кадастре (реестре) является несоответствие информации, содержащейся в кадастре (т.е. юридических сведений об объекте) фактическим характеристикам земельного участка, при внесении соответствующих сведений в кадастр (публичный реестр).

Определением от 28.03.2022, суд удовлетворил ходатайство ФИО2 о назначении экспертизы, назначил по делу № А07-20653/2021 судебную экспертизу, производство которой поручил эксперту Общества с ограниченной ответственностью «Центр Независимой Экспертизы и Оценки» ФИО4.

На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы:

Определить фактические границы с указанием координат и площадь земельного участка под сооружением железнодорожного транспорта – железнодорожный путь с кадастровым номером 02:65:000000:890 и сопоставить их с данными,  внесенные в Единый государственный реестр  недвижимости. Соответствуют ли фактические границы с данными из ЕГРН. 

В случае выявления несоответствий   определить в границах какого/каких земельных участков находится либо накладывается железнодорожный путь с кадастровым номером 02:65:000000:890? Определить кадастровые номера этих земельных участков, объектов недвижимости на этих земельных участках, их координаты и площадь наложения.

Установить имеются ли фактическое наложение границ земельного участка под сооружением железнодорожного транспорта – железнодорожный путь с кадастровым номером 02:65:000000:890 с земельными участками с кадастровыми номерами 02:46:000000:782, 02:65:000000:5, 02:65:010801:97, 02:65:011402:57, 02:65:000000:207, 02:65:011305:114, 02:65:011305:117, 02:65:011305:21, 02:65:011305:81 и с границами объектов недвижимости, расположенные на этих земельных участках.

Являются ли выявленные несоответствия и наложения свидетельством наличия реестровой ошибки?

При установлении наложения и несоответствий определить варианты устранения реестровой ошибки, и установления границ земельных участков  с кадастровыми номерами 02:46:000000:782, 02:65:000000:5, 02:65:010801:97, 02:65:011402:57, 02:65:000000:207, 02:65:011305:114, 02:65:011305:117, 02:65:011305:21, 02:65:011305:81, либо иных выявленных земельных участков,  с указанием их координат и с учетом размещения объектов недвижимости в их границах.

На поставленные вопросы экспертом сделаны следующие выводы.

Ответ на первый вопрос:

Сооружение железнодорожного пути представляет собой линейное сооружение, состоящее из 2-х параллельно идущих путей. В таком случае площадь у линейных сооружений не определяется.

Прохождение фактической оси железнодорожного пути не соответствует координатам оси сооружения с кадастровым номером 02:65:0000000:890 согласно данным кадастрового учета.

Координаты фактических границ сооружения приведены в каталоге координат в исследовательской части на 4 листах.

Ответ на второй вопрос:

По результатам автоматического и визуального анализа прохождения фактических границ сооружения, установлено, что сооружение с кадастровым номером 02:65:0000000:890 по фактическим координатам проходит по земельным участкам с кадастровым номером 02:65:010801:97 и 02:65:011402:57 (входящие в состав единого землепользования с кадастровым номером 02:65:000000:5), с кадастровым номером 02:65:011402:22 с кадастровым номером 02:46:000000:782 (входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером 02:46:000000:207) и с кадастровым номером 02:46:070501:290.

Ответ на третий вопрос:

Согласно проведенного анализа следует, что ж/д путь по фактическим координатам своего расположения проходит по земельным участкам:

-с кадастровый .номером 02:46:000000:782 - входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером 02:46:000000:207

-с кадастровым номером 02:65:000000:5 и по входящим в состав данного единого землепользования участкам с кадастровым номером 02:65:010801:97 и 02:65:011402:57;

-с кадастровым номером 02:65:011402:22

- с кадастровым номером02:46:070501:290.

А на земельных участках с кадастровым номером 02:65:011305:114, 02:65:011305:117, 02:65:011305:21, 02:65:011305:81, а также на других земельных участках, не указанных в определении суда с кадастровым номером 02:65:011305:17, 02:65:011305:14, 02:65:011305:2, 02:65:011305:26 по фактическим координатам сооружение с кадастровым номером 02:65:0000000:890 не располагается и на объекты недвижимости, расположенные на данных участках, также не накладывается.

Ответ на четвертый вопрос:

Из проведенного исследования следует, что в сведениях ГКН в отношении координат сооружения Кс кадастровым номером 02:65:0000000:890 имеется реестровая ошибка. Наибольшая ошибка имеется в части сооружения со множеством стрелок и развилок - северная часть сооружения где имеется смещение на юг на 46 м.

Ответ на пятый вопрос:

Для исправления реестровой ошибки в прохождении сооружения с кадастровым номером 02:65:0000000:890 необходимо на кадастровый учет внести координаты фактического прохождения сооружения, согласно приведенного в исследовании на вопрос 1 и ниже каталога координат. А установление границ земельных участков с кадастровыми номерами 02:46:000000:782, 02:65:000000:5, 02:65: 010801:97, 02:65:011402:57, 02:65:000000:207, 02:65:011305:114, 02:65:011305:117, 02:65:011305:21, 02:65:011305:81 при исправлении координат сооружения не требуется, так как при исправлении прохождения сооружения границы земельных участков не затрагиваются, а только описываются на каком земельном участке расположен объект.

Фактические границы сооружения с кадастровым номером 02:65:000000:890

Обозначение характерных точек границ

Координаты «МСК-02», м

 

Х

Y

1(1)

643449.57

1216110.19

2(1)

643468.81

1216081.34

3(1)

643286.78

1216269.36

4(1)

643232.05

1216321.86

5(1)

643131.35

1216414.18

6(1)

643106.95

1216435.23

7(1)

643080.98

1216452.82

8(1)

643058.92

1216466.22

9(1)

643027.92

1216481.58

10(1))

642996.14

1216494.79

11(1)

642977.52

1216500.76

12(1)

642969.62

1216503.75

13(1)

642963.30

1216505.86

14(1)

642955.39

1216508.31

15(1)

642941.52

1216512.35

16(1)

642924.31

1216516.57

17(1)

642907.98

1216520.08

18(1)

642890.94

1216523.07

19(1)

642855.47

1216526.75

20(1)

642836.85

1216527.46

21(1)

642812.79

1216527.81

22(1)

642789.96

1216526.75

23(1)

642762.74

1216524.82

24(1)

642739.03

1216522.01

25(1)

642711.11

1216517.97

26(1)

642690.04

1216512.35

27(1)

642671.42

1216507.09

28(1))

642648.94

1216499.36

29(1)

642628.57

1216490.93

30(1)

642609.78

1216482.67

31(1)

642575.54

1216465.82

32(1)

642553.76

1216452.47

33(1)

642504.24

1216417.17

34(1)

642263.47

1216236.99

35(1)

641645.30

1215771.61

36(1)

640912.63

1215225.79

37(1)

640578.61

1214972.55

38(1)

640556.48

1214954.99

39(1)

640546.65

1214945.86

40(1)

640526.27

1214924.79

41(1)

640502.57

1214898.27

42(1)

640478.33

1214868.06

43(1)

640464.63

1214849.45

44(1)

640437.76

1214800.98

45(1)

640422.66

1214762.52

46(1)

640409.31

1214726.16

47(1)

640398.95

1214692.45

48(1)

640390.00

1214641.69

49(1)

640386.13

1214578.12

50(1)

640385.96

1213919.91

51(1)

640383.67

1213880.75

52(1)

640377.18

1213846.86

53(1)

640365.76

1213812.79

54(1)

640350.31

1213778.37

55(1)

640336.96

1213755.18

56(1)

640315.01

1213726.73

57(1)

640293.41

1213704.08

58(1)

640275.49

1213688.27

59(1)

640258.81

1213675.28

60(1)

640244.24

1213665.97

61(1)

640226.32

1213652.45

62(1)

640210.69

1213645.95

63(1)

640196.99

1213640.16

64(1)

640173.29

1213632.60

65(1)

640141.85

1213624.70

66(1)

640125.69

1213622.59

67(1)

640090.75

1213619.78

68(1)

639983.27

1213620.66

69(1)

639475.89

1213621.08

70(1)

639470.12

1213620.21

71(1)

639466.91

1213619.90

72(1)

639461.43

1213619.65

73(1)

639385.13

1213620.22

74(1)

639381.97

1213620.43

75(1)

639378.68

1213620.96

76(1)

639373.13

1213621.69

77(1.1)

643427.80

1216113.62

78(1.1)

643443.96

1216091.58

79(1.1)

643454.67

1216075.60

80(1.1)

643462.57

1216060.67

81(1.1)

643471.18

1216045.22

82(1.1)

643477.85

1216030.99

83(1.1)

643481.01

1216021.86

84(1.1)

643487.51

1215998.85

85(1.1)

643498.57

1215964.43

86(1.2)

644634.12

1214926.83

87(1.2)

644514.46

1215044.89

88(1.2)

644461.41

1215087.29

89(1.2)

644448.00

1215098.79

90(1.2)

644438.36

1215106.39

91(1.2)

644427.33

1215113.38

92(1.2)

644417.00

1215120.01

93(1.2)

644398.57

1215127.13

94(1.2)

644384.75

1215130.90

95(1.2)

644331.27

1215141.23

96(1.2)

644319.27

1215143.81

97(1.2)

644308.80

1215147.02

98(1.2)

644299.37

1215149.54

99(1.2)

644288.97

1215154.98

100(1.2)

644279.00

1215161.12

101(1.2)

644260.35

1215178.76

102(1.2)

644114.41

1215320.00

103(1.3)

643454.65

1216087.24

104(1.3)

643493.10

1216057.23

105(1.3)

643494.68

1216056.00

106(1.4)

643530.64

1216020.53

107(1.4)

643532.61

1216018.02

108(1.4)

643559.37

1215983.95

109(1.4)

643454.65

1216087.24

110(1.4)

643329.28

1216216.27

111(1.4)

643152.78

1216389.07

112(1.4)

643131.01

1216408.92

113(1.4)

643096.06

1216435.79

114(1.5)

644328.23

1215192.07

115(1.5)

644295.38

1215209.01

116(1.5)

644290.16

1215212.81

117(1.5)

644276.90

1215224.12

118(1.5)

644167.19

1215332.79

119(1.5)

643887.39

1215610.65

120(1.5)

643670.24

1215821.47

121(1.5)

643662.66

1215831.12

122(1.5)

643636.48

1215870.00

123(1.6)

643658.11

1215856.30

124(1.6)

643679.75

1215828.08

125(1.6)

643695.93

1215810.27

126(1.6)

644177.68

1215339.24

127(1.6)

644278.08

1215239.33

128(1.6)

644294.60

1215224.42

129(1.6)

644311.72

1215209.64

130(1.6)

644321.38

1215202.43

131(1.6)

644369.58

1215170.03

132(1.6)

644429.54

1215125.13

133(1.6)

644442.64

1215113.92

134(1.6)

644450.62

1215107.23

135(1.6)

644500.21

1215065.70

136(1.6)

644558.26

1215009.25

137(1.7)

644369.58

1215170.03

138(1.7)

644335.25

1215187.86

139(1.7)

644328.23

1215192.07

140(1.7)

644306.49

1215205.91

141(1.7)

644285.16

1215223.50

142(1.7)

644251.61

1215255.33

143(1.7)

644172.06

1215335.46

144(1.7)

643674.12

1215825.19

145(1.7)

643647.19

1215856.30

146(1.7)

643636.48

1215870.00

147(1.7)

643615.40

1215903.67

148(1.1)

643599.90

1215927.16

149(1.8)

643615.40

1215903.67

150(1.8)

643658.11

1215856.30

151(1.8)

643868.95

1215651.05

152(1.8)

644238.22

1215286.42

153(1.8)

644246.32

1215278.46

154(1.8)

644258.92

1215266.72

155(1.9)

644295.42

1215237.31

156(1.9)

644336.25

1215205.53

157(1.9)

644295.42

1215237.31

158(1.9)

644034.96

1215496.03

159(1.9)

643866.00

1215661.32

160(1.9)

643674.58

1215849.23

161(1.9)

643621.20

1215904.37

162(1.9)

643599.90

1215928.16

163(1.9)

643578.66

1215960.20

164(1.10)

643565.63

1215985.25

165(1.10)

643588.00

1215959.34

166(1.10)

643653.86

1215890.32

167(1.10)

643724.46

1215823.94

168(1.10)

643841.77

1215711.55

169(1.10)

644203.80

1215351.18

170(1.10)

644311.02

1215243.70

171(1.10)

644334.37

1215221.23

172(1.10)

644348.37

1215205.24

173(1.10)

644375.23

1215175.14

174(1.10)

644336.25

1215205.53

175(1.10)

643934.60

1215599.51

176(1.10)

643847.74

1215686.61

177(1.10)

643733.41

1215799.18

178(1.10)

643625.94

1215907.18

179(1.10)

643601.18

1215933.35

180(1.10)

643578.66

1215960.20

181(1.10)

643559.37

1215983.95

182(1.10)

643616.49

1215922.57

183(1.10)

643645.43

1215893.66

184(1.10)

643759.69

1215779.88

185(1.10)

643875.49

1215667.64

186(1.10)

644198.45

1215348.55

187(1.10)

644305.92

1215242.30

188(1.10)

644332.26

1215216.48

189(1.10)

644347.72

1215201.73

190(1.10)

644375.23

1215175.14

191(1.10)

644411.13

1215145.38

192(1.11)

644514.46

1215044.89

193(1.11)

644455.24

1215102.90

194(1.11)

644450.62

1215107.23

195(1.11)

644442.86

1215114.52

196(1.11)

644411.13

1215145.38

197(1.11)

644384.33

1215172.86

198(1.11)

644350.88

1215213.50

199(1.11)

644337.53

1215228.95

200(1.11)

644323.13

1215243.88

201(1.11)

643848.57

1215712.34

202(1.11)

643365.63

1215985.25

203(1.11)

643532.61

1216018.02

204(1.11)

643493.10

1216057.23

205(1.11)

643468.81

1216081.34

206(1.12)

644569.00

1214990.78

207(1.12)

644586.78

1214970.04

208(1.12)

644593.55

1214961.51

209(1.12) 

644612.27

1214942.34

210(1.13)

639366.55

1213621.73

211(1.13)

639475.89

1213621.08

Экспертное заключение содержит подписку эксперта ФИО4 об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения в соответствии со ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выяснится, что оно соответствует действительности. В соответствии с требованиями ч. 4 ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заключение экспертизы подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Поскольку экспертное заключение каких-либо противоречий не содержит, соответствует требованиям ст. 86 АПК РФ, выводы эксперта понятны и мотивированны, суд считает, что экспертное заключение соответствует требованиям законодательства, оснований расценивать выводы, содержащиеся в экспертном заключении, как недостаточно ясные, неполные либо позволяющие неоднозначное толкование у суда не имеется.

Исследовав и оценив выводы эксперта, суд пришел к выводу о возможности принятия заключения эксперта в качестве надлежащего доказательства (статьи 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Обстоятельств, свидетельствующих о недостоверности указанного заключения эксперта, а равно о необходимости назначения дополнительной или повторной экспертизы, судом не установлено.

Данные координаты точек границ земельных участков исследованы в судебном заседании, лица, участвующие в деле.

Исходя из представленного заключения, истец представил уточнение исковых требований, в соответствии с которым просил:

 1. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащие в Едином государственном реестре недвижимости, относительно о координатах характерных точек границ сооружения железнодорожного транспорта – железнодорожный путь с кадастровым номером 02:65:000000:890, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Туймазинский район, станция Туймазы,  станционные пути парка «Б». 

2. Установить местоположение сооружения с кадастровым номером 02:65:000000:890 в координатах характерных точек, указанных в заключении эксперта ООО «Центра Независимой Экспертизы и Оценки» от 20.07.2022 №41/04-З/С/2022:

 

Фактические границы сооружения с кадастровым номером 02:65:000000:890

Обозначение характерных точек границ

Координаты «МСК-02», м

 

Х

Y

1(1)

643449.57

1216110.19

2(1)

643468.81

1216081.34

3(1)

643286.78

1216269.36

4(1)

643232.05

1216321.86

5(1)

643131.35

1216414.18

6(1)

643106.95

1216435.23

7(1)

643080.98

1216452.82

8(1)

643058.92

1216466.22

9(1)

643027.92

1216481.58

10(1))

642996.14

1216494.79

11(1)

642977.52

1216500.76

12(1)

642969.62

1216503.75

13(1)

642963.30

1216505.86

14(1)

642955.39

1216508.31

15(1)

642941.52

1216512.35

16(1)

642924.31

1216516.57

17(1)

642907.98

1216520.08

18(1)

642890.94

1216523.07

19(1)

642855.47

1216526.75

20(1)

642836.85

1216527.46

21(1)

642812.79

1216527.81

22(1)

642789.96

1216526.75

23(1)

642762.74

1216524.82

24(1)

642739.03

1216522.01

25(1)

642711.11

1216517.97

26(1)

642690.04

1216512.35

27(1)

642671.42

1216507.09

28(1))

642648.94

1216499.36

29(1)

642628.57

1216490.93

30(1)

642609.78

1216482.67

31(1)

642575.54

1216465.82

32(1)

642553.76

1216452.47

33(1)

642504.24

1216417.17

34(1)

642263.47

1216236.99

35(1)

641645.30

1215771.61

36(1)

640912.63

1215225.79

37(1)

640578.61

1214972.55

38(1)

640556.48

1214954.99

39(1)

640546.65

1214945.86

40(1)

640526.27

1214924.79

41(1)

640502.57

1214898.27

42(1)

640478.33

1214868.06

43(1)

640464.63

1214849.45

44(1)

640437.76

1214800.98

45(1)

640422.66

1214762.52

46(1)

640409.31

1214726.16

47(1)

640398.95

1214692.45

48(1)

640390.00

1214641.69

49(1)

640386.13

1214578.12

50(1)

640385.96

1213919.91

51(1)

640383.67

1213880.75

52(1)

640377.18

1213846.86

53(1)

640365.76

1213812.79

54(1)

640350.31

1213778.37

55(1)

640336.96

1213755.18

56(1)

640315.01

1213726.73

57(1)

640293.41

1213704.08

58(1)

640275.49

1213688.27

59(1)

640258.81

1213675.28

60(1)

640244.24

1213665.97

61(1)

640226.32

1213652.45

62(1)

640210.69

1213645.95

63(1)

640196.99

1213640.16

64(1)

640173.29

1213632.60

65(1)

640141.85

1213624.70

66(1)

640125.69

1213622.59

67(1)

640090.75

1213619.78

68(1)

639983.27

1213620.66

69(1)

639475.89

1213621.08

70(1)

639470.12

1213620.21

71(1)

639466.91

1213619.90

72(1)

639461.43

1213619.65

73(1)

639385.13

1213620.22

74(1)

639381.97

1213620.43

75(1)

639378.68

1213620.96

76(1)

639373.13

1213621.69

77(1.1)

643427.80

1216113.62

78(1.1)

643443.96

1216091.58

79(1.1)

643454.67

1216075.60

80(1.1)

643462.57

1216060.67

81(1.1)

643471.18

1216045.22

82(1.1)

643477.85

1216030.99

83(1.1)

643481.01

1216021.86

84(1.1)

643487.51

1215998.85

85(1.1)

643498.57

1215964.43

86(1.2)

644634.12

1214926.83

87(1.2)

644514.46

1215044.89

88(1.2)

644461.41

1215087.29

89(1.2)

644448.00

1215098.79

90(1.2)

644438.36

1215106.39

91(1.2)

644427.33

1215113.38

92(1.2)

644417.00

1215120.01

93(1.2)

644398.57

1215127.13

94(1.2)

644384.75

1215130.90

95(1.2)

644331.27

1215141.23

96(1.2)

644319.27

1215143.81

97(1.2)

644308.80

1215147.02

98(1.2)

644299.37

1215149.54

99(1.2)

644288.97

1215154.98

100(1.2)

644279.00

1215161.12

101(1.2)

644260.35

1215178.76

102(1.2)

644114.41

1215320.00

103(1.3)

643454.65

1216087.24

104(1.3)

643493.10

1216057.23

105(1.3)

643494.68

1216056.00

106(1.4)

643530.64

1216020.53

107(1.4)

643532.61

1216018.02

108(1.4)

643559.37

1215983.95

109(1.4)

643454.65

1216087.24

110(1.4)

643329.28

1216216.27

111(1.4)

643152.78

1216389.07

112(1.4)

643131.01

1216408.92

113(1.4)

643096.06

1216435.79

114(1.5)

644328.23

1215192.07

115(1.5)

644295.38

1215209.01

116(1.5)

644290.16

1215212.81

117(1.5)

644276.90

1215224.12

118(1.5)

644167.19

1215332.79

119(1.5)

643887.39

1215610.65

120(1.5)

643670.24

1215821.47

121(1.5)

643662.66

1215831.12

122(1.5)

643636.48

1215870.00

123(1.6)

643658.11

1215856.30

124(1.6)

643679.75

1215828.08

125(1.6)

643695.93

1215810.27

126(1.6)

644177.68

1215339.24

127(1.6)

644278.08

1215239.33

128(1.6)

644294.60

1215224.42

129(1.6)

644311.72

1215209.64

130(1.6)

644321.38

1215202.43

131(1.6)

644369.58

1215170.03

132(1.6)

644429.54

1215125.13

133(1.6)

644442.64

1215113.92

134(1.6)

644450.62

1215107.23

135(1.6)

644500.21

1215065.70

136(1.6)

644558.26

1215009.25

137(1.7)

644369.58

1215170.03

138(1.7)

644335.25

1215187.86

139(1.7)

644328.23

1215192.07

140(1.7)

644306.49

1215205.91

141(1.7)

644285.16

1215223.50

142(1.7)

644251.61

1215255.33

143(1.7)

644172.06

1215335.46

144(1.7)

643674.12

1215825.19

145(1.7)

643647.19

1215856.30

146(1.7)

643636.48

1215870.00

147(1.7)

643615.40

1215903.67

148(1.1)

643599.90

1215927.16

149(1.8)

643615.40

1215903.67

150(1.8)

643658.11

1215856.30

151(1.8)

643868.95

1215651.05

152(1.8)

644238.22

1215286.42

153(1.8)

644246.32

1215278.46

154(1.8)

644258.92

1215266.72

155(1.9)

644295.42

1215237.31

156(1.9)

644336.25

1215205.53

157(1.9)

644295.42

1215237.31

158(1.9)

644034.96

1215496.03

159(1.9)

643866.00

1215661.32

160(1.9)

643674.58

1215849.23

161(1.9)

643621.20

1215904.37

162(1.9)

643599.90

1215928.16

163(1.9)

643578.66

1215960.20

164(1.10)

643565.63

1215985.25

165(1.10)

643588.00

1215959.34

166(1.10)

643653.86

1215890.32

167(1.10)

643724.46

1215823.94

168(1.10)

643841.77

1215711.55

169(1.10)

644203.80

1215351.18

170(1.10)

644311.02

1215243.70

171(1.10)

644334.37

1215221.23

172(1.10)

644348.37

1215205.24

173(1.10)

644375.23

1215175.14

174(1.10)

644336.25

1215205.53

175(1.10)

643934.60

1215599.51

176(1.10)

643847.74

1215686.61

177(1.10)

643733.41

1215799.18

178(1.10)

643625.94

1215907.18

179(1.10)

643601.18

1215933.35

180(1.10)

643578.66

1215960.20

181(1.10)

643559.37

1215983.95

182(1.10)

643616.49

1215922.57

183(1.10)

643645.43

1215893.66

184(1.10)

643759.69

1215779.88

185(1.10)

643875.49

1215667.64

186(1.10)

644198.45

1215348.55

187(1.10)

644305.92

1215242.30

188(1.10)

644332.26

1215216.48

189(1.10)

644347.72

1215201.73

190(1.10)

644375.23

1215175.14

191(1.10)

644411.13

1215145.38

192(1.11)

644514.46

1215044.89

193(1.11)

644455.24

1215102.90

194(1.11)

644450.62

1215107.23

195(1.11)

644442.86

1215114.52

196(1.11)

644411.13

1215145.38

197(1.11)

644384.33

1215172.86

198(1.11)

644350.88

1215213.50

199(1.11)

644337.53

1215228.95

200(1.11)

644323.13

1215243.88

201(1.11)

643848.57

1215712.34

202(1.11)

643365.63

1215985.25

203(1.11)

643532.61

1216018.02

204(1.11)

643493.10

1216057.23

205(1.11)

643468.81

1216081.34

206(1.12)

644569.00

1214990.78

207(1.12)

644586.78

1214970.04

208(1.12)

644593.55

1214961.51

209(1.12) 

644612.27

1214942.34

210(1.13)

639366.55

1213621.73

211(1.13)

639475.89

1213621.08

Указать, что данный судебный акт является основанием для исключения из ЕГРН имеющихся сведений:

- об описании местоположения границ сооружения с кадастровым номером 02:65:000000:890 и для внесения в ЕГРН новых сведений об описании их местоположении, указанных в решении суда.

Данное уточнение судом принято в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

После поступления в суд заключения эксперта лицам, участвующим в деле, было предоставлено время на ознакомление с данным заключением и предложено представить свою позицию с учетом заключения эксперта и уточненных истцом исковых требований.

Ходатайств о проведении дополнительной, повторной экспертизы (ст. 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) также не заявлялось.

От ответчика поступило возражений, в котором указывает, что в соответствии с заключением эксперта имеется реестровая ошибка, однако экспертом указано, что реестровая ошибка произведена в связи с неверно внесенными данными. Как указывает эксперт «Согласно понятия реестровая ошибка и пояснений Минэкономразвития следует, что неверно внесенные данные на кадастровый учет сведения о границах и площади участка является реестровой ошибкой». Экспертом указано, что в соответствии с техническим паспортом на железнодорожные пути и кадастровой выпиской, железнодорожный путь построен в 1914 году и с тех пор не менял своего местоположения. Таким образом, по мнению ответчика,  вина ОАО «РЖД» в реестровой ошибке отсутствует. Также экспертом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 02:65:000000:890 не накладывается на земельные участки с кадастровым номером 02:65:011305:21,02:65:011305:81,02:65:011305:114,02:65:011305:117, 02:65:011305:17, 02:65:011305:14, 02:65:011305:2, 02:65:011305:26.

 Судом установлено, что согласно экспертному заключению сооружение железнодорожного пути представляет собой линейное сооружение, состоящее из 2-х параллельно идущих путей.

Экспертом установлено, что прохождение фактической оси железнодорожного пути не соответствует координатам оси сооружения с кадастровым номером 02:65:000000:890 согласно данным кадастрового учета.

По результатам автоматического и визуального анализа установлено, что сооружение с кадастровым номером 02:65:000000:890 по фактическим координатам проходит по земельным участкам с кадастровыми номерами 02:65:010801:97 и 02:65:011402:57 (входящие в состав единого землепользования с кадастровым номером 02:65:000000:5), с кадастровым номером 02:65:011402:22, с кадастровым номером 02:46:000000:782 (входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером 02:46:000000:207) и с кадастровым номером 02:46:070501:290.

Согласно сведениям ЕГРН сооружение с кадастровым номером 02:65:000000:890 на сегодняшний день, расположен в пределах земельных участков:

-02:46:000000:207;

-02:46:000000:782;

-02:65:000000:5;

-02:65:010801:97;

-02:65:011305:114;

-02:65:011305:117;

-02:65:011402:57.

Однако согласно сделанному заключению, сооружение с кадастровым номером 02:65:000000:890 на земельные участки с кадастровыми номерами:

-02:65:011305:114;

-02:65:011305:117;

-02:65:011305:21;

-02:65:011305:81;

-02:65:011305:14;

-02:65:011305:2;

-02:65:011305:26 не накладывается.

Таким образом из приведенного исследования следует, что в сведениях ГКН в отношении координат сооружения с кадастровым номером 02:65:000000:890 имеется реестровая ошибка.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218- ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имуществ.

Согласно статье 5 этого же закона, Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Права на земельный участок имеют исключительный характер, который означает, что никто, кроме собственника здания, строения, сооружения, не имеет права на предоставление земельного участка, занятого этим зданием, строением, сооружением (пункт 5 названного постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11), следовательно, такой земельный участок не мог быть передан в постоянное бессрочное пользование другому лицу.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Положениями названной нормы предусмотрено исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков собственниками зданий, строений, сооружений, что не допускает возможности предоставления земельного участка, расположенного под объектом недвижимости и необходимого для его использования, несобственнику этого объекта. 

В соответствии с положениями статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Основные способы защиты гражданских прав закреплены в ст. 12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно разъяснениям п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относится, в частности, иск об установлении границ земельного участка.

Отношения по выполнению кадастровых работ регулируются Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ ("О кадастровой деятельности". На основании п. 1 ст. 39 Закона о кадастровой деятельности, местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в ч. 3 этой же статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке (п. 5 ст. 40 Закона о кадастре недвижимости).

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

На этом основании суд считает обоснованным требование истца о признании реестровой ошибкой сведения, содержащие в Едином государственном реестре недвижимости, относительно о координатах характерных точек границ сооружения железнодорожного транспорта – железнодорожный путь с кадастровым номером 02:65:000000:890, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Туймазинский район, станция Туймазы,  станционные пути парка «Б».

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, Участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Предоставление подпунктом 1.1. пункта 1 ст. 333.37 Налогового кодекса РФ государственным органам и органам местного самоуправления льготы в виде освобождения от уплаты государственной пошлины не освобождает их от обязанности возместить судебные расходы, понесенные стороной, в пользу которой принято решение, в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Поскольку законодательством о налогах и сборах не предусмотрено возвращение из федерального бюджета истцу уплаченной им государственной пошлины в случае принятия решения в его пользу, когда ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины, а также освобождение государственных органов, органов местного самоуправления от возмещения судебных расходов, обязанность компенсировать выигравшей стороне понесенные судебные расходы лежит на Управлении земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

 В соответствии со ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с арбитражным процессуальным законодательством Российской Федерации, арбитражными судами, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче иных исковых заявлений неимущественного характера, в том числе заявления о признании права, заявления о присуждении к исполнению обязанности в натуре, - 6 000 руб.; при подаче заявлений о признании ненормативного правового акта недействительным и о признании решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц незаконными: для организаций - 3 000 рублей.

Таким образом, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию 6 000 руб.

Определением суда по делу назначена судебная экспертиза, производство которой поручено эксперту Общества с ограниченной ответственностью «Центр Независимой Экспертизы и Оценки» ФИО4.

ФИО2 на депозитный счет Арбитражного суда Республики Башкортостан перечислены денежные средства на общую сумму 40  000 руб. для производства  экспертизы (согласно по платежному поручению № 137 от 16.03.2022).

Определением от 26.07.2022 принято к рассмотрению заявление Общества с ограниченной ответственностью «Центр Независимой Экспертизы и Оценки» о предоставлении дополнительных документов, продлении срока проведения экспертизы, увеличении стоимости экспертизы с 40 000 руб. до 65 000 руб.

12.08.2022 через систему Мой арбитр от ФИО2 поступили доказательства денежных средств на общую сумму 25  000 руб. для производства  экспертизы (согласно по платежному поручению № 358 от 11.08.2022).

21.12.2022 от ФИО2 поступило ходатайство, в котором указал на отсутствие намерений взыскивать с ответчика расходы по оплаченной им экспертизе. В связи с чем, суд пришел к выводу о намерении ФИО2 взять расходы по экспертизе на себя, оснований для взыскания судебных расходов с ответчика нет.

Учитывая указанное обстоятельство, денежные средства в указанной сумме  65 000 руб. не подлежат взысканию со стороны, денежные средства в размере 65 000 руб. подлежат перечислению эксперту, о чем судом вынесено отдельное определение.

Руководствуясь ст.ст. 49, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

1. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащие в Едином государственном реестре недвижимости, относительно о координатах характерных точек границ сооружения железнодорожного транспорта – железнодорожный путь с кадастровым номером 02:65:000000:890, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Туймазинский район, станция Туймазы,  станционные пути парка «Б». 

2. Установить местоположение сооружения с кадастровым номером 02:65:000000:890 в координатах характерных точек, указанных в заключении эксперта ООО «Центра Независимой Экспертизы и Оценки» от 20.07.2022 №41/04-З/С/2022:

 

Фактические границы сооружения с кадастровым номером 02:65:000000:890

Обозначение характерных точек границ

Координаты «МСК-02», м

 

Х

Y

1(1)

643449.57

1216110.19

2(1)

643468.81

1216081.34

3(1)

643286.78

1216269.36

4(1)

643232.05

1216321.86

5(1)

643131.35

1216414.18

6(1)

643106.95

1216435.23

7(1)

643080.98

1216452.82

8(1)

643058.92

1216466.22

9(1)

643027.92

1216481.58

10(1))

642996.14

1216494.79

11(1)

642977.52

1216500.76

12(1)

642969.62

1216503.75

13(1)

642963.30

1216505.86

14(1)

642955.39

1216508.31

15(1)

642941.52

1216512.35

16(1)

642924.31

1216516.57

17(1)

642907.98

1216520.08

18(1)

642890.94

1216523.07

19(1)

642855.47

1216526.75

20(1)

642836.85

1216527.46

21(1)

642812.79

1216527.81

22(1)

642789.96

1216526.75

23(1)

642762.74

1216524.82

24(1)

642739.03

1216522.01

25(1)

642711.11

1216517.97

26(1)

642690.04

1216512.35

27(1)

642671.42

1216507.09

28(1))

642648.94

1216499.36

29(1)

642628.57

1216490.93

30(1)

642609.78

1216482.67

31(1)

642575.54

1216465.82

32(1)

642553.76

1216452.47

33(1)

642504.24

1216417.17

34(1)

642263.47

1216236.99

35(1)

641645.30

1215771.61

36(1)

640912.63

1215225.79

37(1)

640578.61

1214972.55

38(1)

640556.48

1214954.99

39(1)

640546.65

1214945.86

40(1)

640526.27

1214924.79

41(1)

640502.57

1214898.27

42(1)

640478.33

1214868.06

43(1)

640464.63

1214849.45

44(1)

640437.76

1214800.98

45(1)

640422.66

1214762.52

46(1)

640409.31

1214726.16

47(1)

640398.95

1214692.45

48(1)

640390.00

1214641.69

49(1)

640386.13

1214578.12

50(1)

640385.96

1213919.91

51(1)

640383.67

1213880.75

52(1)

640377.18

1213846.86

53(1)

640365.76

1213812.79

54(1)

640350.31

1213778.37

55(1)

640336.96

1213755.18

56(1)

640315.01

1213726.73

57(1)

640293.41

1213704.08

58(1)

640275.49

1213688.27

59(1)

640258.81

1213675.28

60(1)

640244.24

1213665.97

61(1)

640226.32

1213652.45

62(1)

640210.69

1213645.95

63(1)

640196.99

1213640.16

64(1)

640173.29

1213632.60

65(1)

640141.85

1213624.70

66(1)

640125.69

1213622.59

67(1)

640090.75

1213619.78

68(1)

639983.27

1213620.66

69(1)

639475.89

1213621.08

70(1)

639470.12

1213620.21

71(1)

639466.91

1213619.90

72(1)

639461.43

1213619.65

73(1)

639385.13

1213620.22

74(1)

639381.97

1213620.43

75(1)

639378.68

1213620.96

76(1)

639373.13

1213621.69

77(1.1)

643427.80

1216113.62

78(1.1)

643443.96

1216091.58

79(1.1)

643454.67

1216075.60

80(1.1)

643462.57

1216060.67

81(1.1)

643471.18

1216045.22

82(1.1)

643477.85

1216030.99

83(1.1)

643481.01

1216021.86

84(1.1)

643487.51

1215998.85

85(1.1)

643498.57

1215964.43

86(1.2)

644634.12

1214926.83

87(1.2)

644514.46

1215044.89

88(1.2)

644461.41

1215087.29

89(1.2)

644448.00

1215098.79

90(1.2)

644438.36

1215106.39

91(1.2)

644427.33

1215113.38

92(1.2)

644417.00

1215120.01

93(1.2)

644398.57

1215127.13

94(1.2)

644384.75

1215130.90

95(1.2)

644331.27

1215141.23

96(1.2)

644319.27

1215143.81

97(1.2)

644308.80

1215147.02

98(1.2)

644299.37

1215149.54

99(1.2)

644288.97

1215154.98

100(1.2)

644279.00

1215161.12

101(1.2)

644260.35

1215178.76

102(1.2)

644114.41

1215320.00

103(1.3)

643454.65

1216087.24

104(1.3)

643493.10

1216057.23

105(1.3)

643494.68

1216056.00

106(1.4)

643530.64

1216020.53

107(1.4)

643532.61

1216018.02

108(1.4)

643559.37

1215983.95

109(1.4)

643454.65

1216087.24

110(1.4)

643329.28

1216216.27

111(1.4)

643152.78

1216389.07

112(1.4)

643131.01

1216408.92

113(1.4)

643096.06

1216435.79

114(1.5)

644328.23

1215192.07

115(1.5)

644295.38

1215209.01

116(1.5)

644290.16

1215212.81

117(1.5)

644276.90

1215224.12

118(1.5)

644167.19

1215332.79

119(1.5)

643887.39

1215610.65

120(1.5)

643670.24

1215821.47

121(1.5)

643662.66

1215831.12

122(1.5)

643636.48

1215870.00

123(1.6)

643658.11

1215856.30

124(1.6)

643679.75

1215828.08

125(1.6)

643695.93

1215810.27

126(1.6)

644177.68

1215339.24

127(1.6)

644278.08

1215239.33

128(1.6)

644294.60

1215224.42

129(1.6)

644311.72

1215209.64

130(1.6)

644321.38

1215202.43

131(1.6)

644369.58

1215170.03

132(1.6)

644429.54

1215125.13

133(1.6)

644442.64

1215113.92

134(1.6)

644450.62

1215107.23

135(1.6)

644500.21

1215065.70

136(1.6)

644558.26

1215009.25

137(1.7)

644369.58

1215170.03

138(1.7)

644335.25

1215187.86

139(1.7)

644328.23

1215192.07

140(1.7)

644306.49

1215205.91

141(1.7)

644285.16

1215223.50

142(1.7)

644251.61

1215255.33

143(1.7)

644172.06

1215335.46

144(1.7)

643674.12

1215825.19

145(1.7)

643647.19

1215856.30

146(1.7)

643636.48

1215870.00

147(1.7)

643615.40

1215903.67

148(1.1)

643599.90

1215927.16

149(1.8)

643615.40

1215903.67

150(1.8)

643658.11

1215856.30

151(1.8)

643868.95

1215651.05

152(1.8)

644238.22

1215286.42

153(1.8)

644246.32

1215278.46

154(1.8)

644258.92

1215266.72

155(1.9)

644295.42

1215237.31

156(1.9)

644336.25

1215205.53

157(1.9)

644295.42

1215237.31

158(1.9)

644034.96

1215496.03

159(1.9)

643866.00

1215661.32

160(1.9)

643674.58

1215849.23

161(1.9)

643621.20

1215904.37

162(1.9)

643599.90

1215928.16

163(1.9)

643578.66

1215960.20

164(1.10)

643565.63

1215985.25

165(1.10)

643588.00

1215959.34

166(1.10)

643653.86

1215890.32

167(1.10)

643724.46

1215823.94

168(1.10)

643841.77

1215711.55

169(1.10)

644203.80

1215351.18

170(1.10)

644311.02

1215243.70

171(1.10)

644334.37

1215221.23

172(1.10)

644348.37

1215205.24

173(1.10)

644375.23

1215175.14

174(1.10)

644336.25

1215205.53

175(1.10)

643934.60

1215599.51

176(1.10)

643847.74

1215686.61

177(1.10)

643733.41

1215799.18

178(1.10)

643625.94

1215907.18

179(1.10)

643601.18

1215933.35

180(1.10)

643578.66

1215960.20

181(1.10)

643559.37

1215983.95

182(1.10)

643616.49

1215922.57

183(1.10)

643645.43

1215893.66

184(1.10)

643759.69

1215779.88

185(1.10)

643875.49

1215667.64

186(1.10)

644198.45

1215348.55

187(1.10)

644305.92

1215242.30

188(1.10)

644332.26

1215216.48

189(1.10)

644347.72

1215201.73

190(1.10)

644375.23

1215175.14

191(1.10)

644411.13

1215145.38

192(1.11)

644514.46

1215044.89

193(1.11)

644455.24

1215102.90

194(1.11)

644450.62

1215107.23

195(1.11)

644442.86

1215114.52

196(1.11)

644411.13

1215145.38

197(1.11)

644384.33

1215172.86

198(1.11)

644350.88

1215213.50

199(1.11)

644337.53

1215228.95

200(1.11)

644323.13

1215243.88

201(1.11)

643848.57

1215712.34

202(1.11)

643365.63

1215985.25

203(1.11)

643532.61

1216018.02

204(1.11)

643493.10

1216057.23

205(1.11)

643468.81

1216081.34

206(1.12)

644569.00

1214990.78

207(1.12)

644586.78

1214970.04

208(1.12)

644593.55

1214961.51

209(1.12) 

644612.27

1214942.34

210(1.13)

639366.55

1213621.73

211(1.13)

639475.89

1213621.08

 

Данный судебный акт является основанием для исключения из ЕГРН имеющихся сведений:

- об описании местоположения границ сооружения с кадастровым номером 02:65:000000:890 и для внесения в ЕГРН новых сведений об описании их местоположении, указанных в решении суда.

Взыскать с открытого  акционерного общества «Российские железные дороги» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину по иску в размере 6 000 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

 

Судья Э.Р. Абдуллина