АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Воровского ул., д. 2, Челябинск, 454091, www.chel.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-2235/2024

16 октября 2024 года

г. Челябинск

 

Судья Арбитражного суда Челябинской области Васягина А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кетовой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Специальное управление Федеральной противопожарной службы № 10 Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий», ОГРН: 

<

***>, Челябинская область, г. Трехгорный, к Администрации города Трехгорного ОГРН: 

<

***>, государственная корпорация по атомной энергии «РОСАТОМ», ОГРН: 

<

***>, федеральное государственное унитарное предприятие «ПРИБОРОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ЗАВОД ИМЕНИ К.А. ВОЛОДИНА», ОГРН: 

<

***>, при участии в деле качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Федерального агентства по управлению государственным имуществом, ОГРН: 

<

***>, г. Москва, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, ОГРН: 

<

***>, г. Челябинск, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, ОГРН: 

<

***>, г. Челябинск, государственной корпорации по атомной энергии «РОСАТОМ», ОГРН: 

<

***>, о признании права собственности на объект незавершенного строительства,

при участии в судебном заседании:

от истца: представителя ФИО1, по доверенности от 27.10.2023личность удостоверена паспортом, диплом о высшем юридическом образовании;

в качестве третьего лица: представителя ФГУП «Приборостроительный завод» ФИО2, по доверенности 01.01.2024, личность удостоверена паспортом, диплом о высшим юридическом образовании, 

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное казенное учреждение «Специальное управление Федеральной противопожарной службы № 10 Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий» (далее – истец), 29.11.2023 обратился в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, ОГРН: 

<

***>, г. Москва, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в челябинской и курганской областях, ОГРН: 

<

***>, г. Челябинск, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по челябинской области (далее – ответчик), в котором просит:  

1) Признать право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Федерального государственного казенного учреждения «Специальное управление федеральной противопожарной службы № 10 Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий» на объект незавершенного строительства: нежилое здание 502, площадью 2161 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>.

2) Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области осуществить государственный кадастровый учет и произвести государственную регистрацию права на объект незавершенного строительства - нежилое здание 502, площадью 2161 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>.

3) Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области произвести государственную регистрацию права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком общей площадью 2607 кв.м., расположенным по адресу: 

<

...>, за ФГКУ «Специальное управление ФПС № 10 МЧС России» (т.1, л.д.3-10).

Определением суда от 26.01.2024 дело принято к рассмотрению по общим правилам искового производства, назначено предварительное судебное заседание, привлечены к участию в деле в качестве третьих  лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, государственная корпорация по атомной энергии «РОСАТОМ», ОГРН: 

<

***>, федеральное государственное унитарное предприятие «ПРИБОРОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ЗАВОД ИМЕНИ К.А. ВОЛОДИНА», ОГРН: 

<

***> (далее - ФГУП «Приборостроительный завод») (т.1, л.д.1-2).

Определением суда от 05.03.2024 привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрацию города Трехгорного (т.2, л.д.92).

От истца поступило уточнение исковых требований, согласно которому просит:

1) Признать право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Федерального государственного казенного учреждения «Специальное управление федеральной противопожарной службы № 10 Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий» на объект незавершенного строительства: нежилое здание 502 с кадастровым номером 74:42:0104001:958, расположенный по адресу: 

<

...>, общей площадью с учетом изменений характеристик (реконструкции) равной 2161 кв.м., степенью готовности объекта на момент приостановки реконструкции - 43,56 %, степенью готовности на момент визуального осмотра (экспертного мнения) с учетом выявленных дефектов и затрат на завершение строительства - 38,8 %.

2) Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о государственной регистрации права собственности на нежилое здание 502, площадью 1180,5 кв.м., с кадастровым номером 74:42:0104001:958, номер и дата государственной регистрации права собственности: 74-74-42/006/2007-245 от 19.03.2007, номер и дата государственной регистрации права оперативного управления: 74-74-42/020/2012-383 от 18.09.2012.

3) Признать право собственности Российской Федерации и право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком общей площадью 2607 кв.м., расположенным по адресу: 

<

...>, за Федеральным государственным казеиным учреждением «Специальное управление федеральной противопожарной службы № 10 Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий» с целью эксплуатации объекта незавершенного строительства общей площадью 2161 кв.м.

4) Установить право ограниченного пользования (сервитут) без ограничения срока его действия в отношении части земельного участка (условный номер земельного участка: 74:42:0104001:431/чзу1) общей площадью 6874 ± 29 кв.м., входящего в состав земельного участка с кадастровым номером 74:42:01 04 01:431 и принадлежащего на праве собственности Российской Федерации, на праве постоянного (бессрочного) пользования ФГУП «Приборостроительный завод», для обеспечения собственнику объекта незавершенного строительства (нежилого здания 502 с кадастровым номером 74:42:0104001:958) круглосуточного беспрепятственного прохода и проезда автомашин к объекту незавершенного строительства (нежилому зданию 502), определив следующие координаты характерных точек границ части земельного участка:

Обозначение 

характерных 

точек границы    Координаты  

                              X        ?

1          566348.97         1326955.45

2          566326.79         1326979.10

3          566317.16         1326992.08

4          566300.70         1327009.63

5          566278.98         1327026.28

6          566267.37         1327033.33

7          566258.33         1327037.66

8          566248.21         1327041.26

9          566238.27         1327043.39

10        566205.79         1327044.56

11        566153.49         1327044.06

12        566093.80         1327045.49

13        566066.64         1327045.28

14        565921.35         1327047.21

15        565618.15         1327051.50

16        565587.58         1327052.40

17        565583.21         1327052.86

18        565583.11         1327043.36

19        565584.19         1327043.20

20        565586.95         1327042.21

21        565589.65         1327039.92

22        565592.60         1327033.53

23        565592.52         1327030.50

24        565631.76         1327028.25

25        565631.26         1327031.80

26        565624.48         1327032.97

27        565612.21         1327033.80

28        565611.79         1327039.42

29        565614.46         1327041.96

30        565616.20         1327043.20

31        565618.04         1327043.80

32        565921.48         1327040.02

33        566150.77         1327037.55

34        566187.52         1327037.00

35        566229.98         1327035.48

36        566236.33         1327034.47

37        566248.00         1327031.12

38        566254.60         1327028.60

39        566283.34         1327007.71

40        566290.14         1327001.20

41        566316.66         1326973.15

42        566340.65         1326947.25 (т.2, л.д.96-102).

Указанные уточнения приняты судом в порядке ст. 49 АПК РФ (т.2, л.д.137). 

От Администрации города Трехгорного поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, мнение на исковое заявление, согласно которому Администрация не возражает относительно удовлетворения заявления (т.2, л.д.135-136, 139-140,141-142).

Представитель истца заявил ходатайство о привлечении Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях в качестве соистца.

Представитель истца заявил ходатайство о приобщении дополнительных документов к материалам дела, просил заменить ненадлежащих ответчиков  - Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, ОГРН: 

<

***>, г. Москва, Межрегиональное  территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, ОГРН: 

<

***>, г. Челябинск, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, ОГРН: 

<

***>, г. Челябинск, на надлежащих - Администрацию города Трехгорного ОГРН: 

<

***>,  федеральное государственное унитарное предприятие «ПРИБОРОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ЗАВОД ИМЕНИ К.А. ВОЛОДИНА», ОГРН: 

<

***>.

Определением суда от 04.06.2024 произведена замену ненадлежащих ответчиков - Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, ОГРН: 

<

***>, г. Москва, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, ОГРН: 

<

***>, г. Челябинск, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, ОГРН: 

<

***>, г. Челябинск, на надлежащих - Администрацию города Трехгорного ОГРН: 

<

***>, федеральное государственное унитарное предприятие «ПРИБОРОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ЗАВОД ИМЕНИ К.А. ВОЛОДИНА», ОГРН: 

<

***> (т.2, л.д.150).

От федерального государственного унитарного предприятия «ПРИБОРОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ЗАВОД ИМЕНИ К.А. ВОЛОДИНА» поступил отзыв на иск, согласно которому заявленные требования в части установления сервитута поддерживает (т.3, л.д.1-6).

От Администрации г. Трехгорного поступил отзыв, ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии (т.3, л.д.7-8, 16-17).

От истца поступили пояснения по заявленным требованиям (т.3, л.д.18-20).

Протокольным определением от 24.09.2024 суд, в соответствии с ч. 4 ст. 137 АПК РФ, суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к судебному разбирательству (т.1, л.д.139).

В судебном заседании предстаивтель истца и В порядке ст. 163 АПК РФ в судебном заседании 24.09.2024 был объявлен перерыв до 08.10.2024 и 16.10.2024. Информация о перерыве размещена в сервисе «Картотека арбитражных дел», ссылка на который имеется на сайте суда в сети «Интернет».

После объявленного судом перерыва, лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания по рассмотрению заявления.

Исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд установил следующее. 

Как следует из материалов дела, в собственности Российской Федерация находится земельный участок из состава земель населенных пунктов с кадастровым номером: 74:42:01 04 01:431, расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, общей площадью 4753131 кв.м. (свидетельство о государственной регистрации права от 20.04.2009 серия 74 АВ № 007406).

Указанный земельный участок предоставлен ФГУП «Приборостроительный завод» (далее - ФГУП «ПСЗ») на праве постоянного (бессрочного) пользования.

На данном земельном участке расположено нежилое здание 502, назначение: нежилое, общей площадью 1180.5 кв.м., с кадастровым номером: 74:42:0104001:958, местоположение: 

<

...>, которое является федеральной собственностью и закреплено на праве оперативного управления (74-74-42/020/2012-383 от 18.09.2012) за Федеральным государственным казенным учреждением «Специальное управление федеральной противопожарной службы № 10 Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий» (далее - ФГКУ «Специальное управление ФПС № 10 МЧС России, Учреждение), что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12.01.2024 № КУВИ-001/2024-9898156.

Здание № 502 было построено в 1957 году.

В рамках Федеральной целевой программы «Пожарная безопасность в Российской Федерации на период до 2012 года», между Уральский региональный центр по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий и ООО «СК ПроектСтрой» был заключен государственный контракт от 12.12.2008 № 3/11, по условиям которого ООО «СК ПроектСтрой» обязалось разработать техническую документацию и выполнить проектно-изыскательские работы: «реконструкция пожарного депо специальной пожарной части № 1 специального управления федеральной противопожарной службы № 10 в Челябинской области г. Трехгорный».

В последующем в период с сентября 2009 года по март 2010 года, в рамках Федеральной целевой программы «Пожарная безопасность в Российской Федерации на период до 2012 года», на земельном участке с кадастровым № 74:42:0104001:431, генеральным подрядчиком - ЗАО «Уралспецмонтаж» на основании государственного контракта от 28.08.2009 № 09-45/81 проводилась реконструкция объекта: «Пожарное депо специальной пожарной части № 1 Специального управления ФПС № 10 МЧС России в г. Трехгорный Челябинской области.

В процессе реконструкции в связи недостаточным финансированием на 2010 год было принято решение о проведении работ в два этапа. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (первый пусковой комплекс): № ш74311000-06-03-03/10 от 28.12.2010 выдано администрацией города Трехгорного Челябинской области.

В дальнейшем, ввиду недостаточного финансирования, работы по окончанию строительства Здания 502 (реконструкции) прекратились, в связи с чем строительно-монтажные работы по реконструкции объекта здания пожарного депо выполнены не в полном объеме и объект находится в стадии незавершенного строительства.

В 2019 году была проведена строительно-техническая экспертиза ООО «Корпорация ГЕРМЕС» по результатам которой сделаны выводы о том, что строительно-монтажные работы по объекту не исполнены в объёме, предусмотренном проектно-сметной документацией:

1.  Готовность объекта на момент приостановки реконструкции - 43,56 %.

2.               Готовность  на момент визуального осмотра (экспертного  мнения) с учётом выявленных дефектов и затрат на завершение строительства - 38,8 %.

3.               Инженерное обеспечение выполнено в следующем объеме:

-   водоснабжение: 90%

-   водоотведение: 50%

-   отопление: 80%

-   вентиляция: 65%

-   слаботочные устройства: 55%.

Вместе с тем, в заключении указано на то, что площадь здания 502 изменилась и составляет: 2161 кв.м.

Учитывая строительно-техническую экспертизу ООО «Корпорация ГЕРМЕС», а также с целью дальнейшей организации финансирования и окончания строительства здания 502 для размещения личного состава специальной пожарно-спасательной части № 1, 25.04.2022 ФГКУ «Специальное управление ФПС № 10 МЧС России» направило в Управление Росреестра по Челябинской области обращение о разъяснении порядка и списка необходимых документов для изменения вида объекта недвижимости на: «объект незавершенного строительства», указанного в выписке из ЕГРН.

05.05.2022 с Управления Росреестра по Челябинской области в адрес ФГКУ «Специальное управление ФПС № 10 МЧС России» поступил ответ, из которого следует, что изменение вида объекта недвижимости с кадастровым номером 74:42:0104001:958 с «нежилого здания» на «объект незавершенного строительства» возможно исключительно в судебном порядке.

По общему правилу, строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство (статья 51 ГрК РФ).

Как следует из материалов дела здание не является вновь построенным объектом, истцом было получено  разрешение на строительство «реконструкцию пожарного депо специальной пожарной части № 1 Специального управления федеральной противопожарной службы № 10 по адресу г. трехгорный, ул. Заречная, 13 (без электротехнической части) 1 очередь» (т.1, л.д.25), получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (т.1, л.д.26).

В дальнейшем, ввиду недостаточного финансирования, работы по окончанию строительства Здания 502 (реконструкции) прекратились, в связи с чем строительно-монтажные работы по реконструкции объекта здания пожарного депо выполнены не в полном объеме и объект находится в стадии незавершенного строительства.

Пунктом 14 статьи 1 ГрК РФ установлено, что реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 54 ГрК РФ государственный строительный надзор осуществляется при реконструкции объектов капитального строительства, если проектная документация на осуществление реконструкции объектов капитального строительства подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса, за исключением случая, предусмотренного частью 3.3 статьи 49 настоящего Кодекса.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, установив, что объект соответствует градостроительным и строительным нормам, градостроительным планом земельного участка предусматривается строительство спорного объекта, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, принимая во внимание, что истцом совершались действия по легализации спорного объекта, у истца отсутствует возможность зарегистрировать свои права на спорный объект, суд приходит к выводу что требовнаия  в данной части подлежат удовлетворению. 

Согласно Плану снижения объемов и количества объектов незавершенного строительства МЧС России на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов, утвержденному приказом МЧС России от 05.05.2022 № 436, нежилое здание 502 значится как объект незавершенного строительства «Реконструкция пожарного депо специальной пожарно-спасательной части № 1 Специального управления федеральной противопожарной службы № 10 в г. Трехгорный Челябинской области» и находится в разделе «Объект незавершенного строительства, в отношении которых предлагается завершение строительства».

В данном случае для дальнейшей реконструкции пожарного депо специальной пожарно-спасательной части № 1 Специального управления федеральной противопожарной службы № 10 в г. Трехгорный Челябинской области (здания 502), а также эксплуатации в дальнейшем нежилого здания, истцу требуется доступ к земельному участку, на котором расположено нежилое здание.

В настоящее время доступ истца путем прохода или проезда к своему нежилому зданию не может быть осуществлен без использования земельного участка ответчика, поскольку нежилое здание № 502 с кадастровым номером: 74:42:0104001:958 находится на земельном участке из состава земель населенных пунктов с кадастровым номером 74:42:01 04 01:431, расположенным по адресу: Россия, 

<

...>, общей площадью 4753131 кв.м. и принадлежащим на праве постоянного (бессрочного) пользования ФГУП «Приборостроительный завод».

Вышеуказанное нежилое здание является зданием пожарного депо специальной пожарно-спасательной части № 1 ФГКУ «Специальное управление ФПС № 10 МЧС России» и предназначено для размещения личного состава специальной пожарно-спасательной части № 1 Учреждения, созданной для оперативного реагирования при тушении пожаров и проведения аварийно-спасательных работ на объектах ФГУП «Приборостроительный завод» и ЗАТО г. Трёхгорный.

В соответствии с Уставом ФГКУ «Специальное управление ФПС № 10 МЧС России», утвержденным приказом МЧС России от 28.06.2021 № 409, Учреждение является пожарно-спасательным подразделением федеральной противопожарной службы, созданным в целях организации профилактики и тушения пожаров, проведения аварийно-спасательных работ в закрытых административно-территориальных образованиях (далее - ЗАТО), особо важных и режимных организациях в соответствии со штатными расписаниями, утвержденными в порядке, определенном МЧС России.

Кроме этого, основными задачами специальной пожарно-спасательной части № 1 ФГКУ «Специальное управление ФПС № 10 МЧС России» в пределах компетенции, установленной законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами МЧС России, являются:

- организация и осуществление профилактики пожаров в границах ФГУП «Приборостроительный завод» и тушения пожаров, а также аварийно-спасательных работ на ФГУП «Приборостроительный завод» и на территории ЗАТО г. Трёхгорный Челябинской области;

- обеспечение пожарной безопасности объектов ФГУП «ПСЗ» и на территории ЗАТО г. Трёхгорный Челябинской области;

- проведение противопожарной пропаганды на ФГУП «Приборостроительный завод»

- осуществление методического руководства и контроля деятельности по вопросам обеспечения работников ФГУП «Приборостроительный завод»в области обеспечения пожарной безопасности, а также организации подготовки в установленном порядке должностных лиц ФГУП «ПСЗ» в области пожарной безопасности;

- осуществление постоянного государственного контроля (надзора) за объектами ФГУП «ПСЗ».

Поскольку здание пожарного депо специальной пожарно-спасательной части № 1 (здание 502) находится на стадий «Реконструкция пожарного депо Специальной пожарной части № 1 Специального управления федеральной противопожарной службы № 10 в г. Трёхгорный Челябинской области», с момента начала реконструкции (с сентября 2009) здание не эксплуатируется, в связи, с чем, на сегодняшний день личный состав специальной пожарно-спасательной части № 1 «ФГКУ «Специальное управление ФПС № 10 МЧС России» размещен в помещениях ФГУП «Приборостроительный завод», которые не приспособлены для быстрого реагирования в случае возникновения чрезвычайной ситуации.

Статьей 23 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность права ограниченного пользования чужим земельным участком путем установления частного и публичного сервитута. Установление публичного сервитута отнесено к компетенции органов публичной власти, действующих в общественных интересах. Установление такого сервитута осуществляется по специальной процедуре, в виде властного предписания, не требующего согласия собственника или судебного решения.

Пунктами 1 и 3 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута); сервитут может устанавливаться, в частности, для обеспечения строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута; сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество; в случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Таким образом, ФГКУ «Специальное управление ФПС № 10 МЧС России» необходима реконструкция пожарного депо специальной пожарной части № 1, и, как следствие, необходимо обеспечение прохода и проезда к реконструируемому нежилому зданию путем использования части земельного участка с кадастровым номером 74:42:01 04 01:431, непосредственно примыкающей к землям общего пользования и автомобильной дороге, для обеспечения пожарной безопасности объектов ФГУП «Приборостроительный завод» и быстрого реагирования в случае возникновения чрезвычайной ситуации.

Границы сервитута определены схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, из которой видно, что часть земельного участка с условным номером земельного участка 74:42:0104001:431/чзу1 примыкает к земельному участку с условным номером земельного участка: 74:42:0104001:431/ЗУ1. Координаты характерных точек границ части земельного участка, в отношении которого устанавливается сервитут, указаны в приложении к схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Площадь земельного участка, в отношении которого устанавливается сервитут, составляет 6874 кв.м., предельно допустимая погрешность площади земельного участка составляет ± 29 кв.м.

Изучив, представленные в материалы дела доказательства суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению. 

Взыскание государственной пошлины со сторон не производится, в связи с их освобождением от уплаты государственной пошлины на основании ст. 337.37 Налогового Кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 110, 167 – 176, 227, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Федерального государственного казенного учреждения «Специальное управление федеральной противопожарной службы № 10 Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий» на объект незавершенного строительства: нежилое здание 502 с кадастровым номером 74:42:0104001:958, расположенный по адресу: 

<

...>, общей площадью с учетом изменений характеристик (реконструкции) равной 2161 кв.м., степенью готовности объекта на момент приостановки реконструкции - 43,56 %, степенью готовности на момент визуального осмотра (экспертного мнения) с учетом выявленных дефектов и затрат на завершение строительства - 38,8 %.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о государственной регистрации права собственности на нежилое здание 502, площадью 1180,5 кв.м., с кадастровым номером 74:42:0104001:958, номер и дата государственной регистрации права собственности: 74-74-42/006/2007-245 от 19.03.2007, номер и дата государственной регистрации права оперативного управления: 74-74-42/020/2012-383 от 18.09.2012.

Признать право собственности Российской Федерации и право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком общей площадью 2607 кв.м., расположенным по адресу: 

<

...>, за Федеральным государственным казеиным учреждением «Специальное управление федеральной противопожарной службы № 10 Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий» с целью эксплуатации объекта незавершенного строительства общей площадью 2161 кв.м.

Установить право ограниченного пользования (сервитут) без ограничения срока его действия в отношении части земельного участка (условный номер земельного участка: 74:42:0104001:431/чзу1) общей площадью 6874 ± 29 кв.м., входящего в состав земельного участка с кадастровым номером 74:42:01 04 01:431 и принадлежащего на праве собственности Российской Федерации, на праве постоянного (бессрочного) пользования ФГУП «Приборостроительный завод», для обеспечения собственнику объекта незавершенного строительства (нежилого здания 502 с кадастровым номером 74:42:0104001:958) круглосуточного беспрепятственного прохода и проезда автомашин к объекту незавершенного строительства (нежилому зданию 502), определив следующие координаты характерных точек границ части земельного участка:

Обозначение 

характерных 

точек границы Координаты                                                                       Координаты

                               X                             ?                                                           X                     ?         

1          566348.97            1326955.45

2          566326.79            1326979.10

3          566317.16            1326992.08

4          566300.70            1327009.63

5          566278.98            1327026.28

6          566267.37            1327033.33

7          566258.33            1327037.66

8          566248.21            1327041.26

9          566238.27            1327043.39

10        566205.79            1327044.56

11        566153.49            1327044.06

12        566093.80            1327045.49

13        566066.64            1327045.28

14        565921.35            1327047.21

15        565618.15            1327051.50

16        565587.58            1327052.40

17        565583.21            1327052.86

18        565583.11            1327043.36

19        565584.19            1327043.20

20        565586.95            1327042.21

21        565589.65            1327039.92

22        565592.60            1327033.53

23        565592.52            1327030.50

24        565631.76            1327028.25

25        565631.26            1327031.80

26        565624.48            1327032.97

27        565612.21            1327033.80

28        565611.79            1327039.42

29        565614.46            1327041.96

30        565616.20            1327043.20

31        565618.04            1327043.80

32        565921.48            1327040.02

33        566150.77            1327037.55

34        566187.52            1327037.00

35        566229.98            1327035.48

36        566236.33            1327034.47

37        566248.00            1327031.12

38        566254.60            1327028.60

39        566283.34            1327007.71

40        566290.14            1327001.20

41        566316.66            1326973.15

42        566340.65            1326947.25.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 

 

Судья                                                                                                                           А.А. Васягина

 

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru  или Арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.