Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-212659/23-26-1533

г. Москва

27 октября 2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 24 октября 2023года

Полный текст решения изготовлен 27 октября 2023 года

Арбитражный суд в составе судьи Нечипоренко Н. В.(единолично), 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «АЛЬФА-БАНК»

(107078, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 26.07.2002, ИНН: 

<

***>) 

к индивидуальному предпринимателю ГЕККАЙА ОРХАН

(ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 24.05.2019) 

о взыскании денежных средств в размере 2 669 315 руб. 29 коп.

при участии представителей 

от  истца : не явился , извещен

от ответчика : не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «АЛЬФА-БАНК»  (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ИП ГЕККАЙА ОРХАНУ (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору о предоставлении кредита в российских рублях №06DC2K от 28.07.2022г. в сумме 2 669 315 руб. 29 коп. из них: 93 065,29 руб. – просроченные проценты, 2 514 821,87 руб. – основной долга, 5 207,33 руб. – неустойка за несвоевременное погашение процентов, 56 220,81 руб. – неустойка за несвоевременное погашение основного долга; об обращении взыскания на предмет залога – жилое помещение-квартиру, общей площадью 78,50 кв.м.

В силу п. 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 г. № 65, если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Согласно статьям 121, 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются арбитражным судом о времени и месте судебного заседания путем направления копии судебного акта по почте заказным письмом с уведомлением. Извещения направляются арбитражным судом по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, либо по месту нахождения организации или по месту жительства гражданина.

Лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд (п. 2 ч. 2 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, копия определения о принятии искового заявления к производству, направлена истцу и ответчику по всем известным суду адресам, однако отзыв на иск, как то предусмотрено статьей 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражения, в обоснование своей позиции, от ответчика не поступили.

При этом суд особо отмечает, что предоставление отзыва на иск суду и лицам, участвующим в деле, в силу статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, является процессуальной обязанностью ответчика.

В определении суда, суд обязывал ответчика представить письменный мотивированный отзыв с контррасчетом в порядке статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица за пять дней до даты судебного заседания.

В нарушение статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, ответчик указанное требование не исполнил, отзыв на иск не представил, об обстоятельствах, препятствующих своевременному предоставлению отзыва на иск и дополнительных доказательствах, которые могли бы быть признаны судом уважительными, суду не сообщил, в связи с чем, принял риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 и ст. 41 АПК РФ).

Истец и ответчик, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в том числе путем публичного размещения информации по делу на официальных сайтах Арбитражного суда города Москвы http://www.msk.arbitr.ru/ и Верховного Суда Российской Федерации http://www.arbitr.ru/, в заседание не явились, возражений против завершения подготовки дела, открытия судебного заседания и рассмотрения спора по существу не представили. 

Дело рассмотрено в отсутствие представителей истца и ответчика в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом п.27 Постановления Пленума ВАС РФ №65 от 20.12.2006 «О подготовке дела к судебному разбирательству», ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив по правилам ст. 71 АПК РФ, представленные доказательства, суд полагает, что заявленные исковые требования правомерны и подлежат удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, 28 июля 2022 года между АО «АЛЬФА-БАНК» (Кредитор, Банк) и ИП ГЕККАЙА ОРХАНОМ (Заемщик, Клиент) был заключен договору о предоставлении кредита в российских рублях №06DC2K.

В соответствии с условиями договора сумма кредита составила 3 400 000 руб., проценты за пользование кредитом – 19% годовых, период кредитования счета согласно п. 1.1.2 договора 36 месяцев от даты предоставления кредита, но не позднее 38 месяцев от даты заключения договора. Клиент обязался возвращать кредит и уплачивать начисленные проценты, т.е. исполнять договор с соблюдением  условий возвратности, срочности платности кредита.

В настоящее время Ответчик принятые на себя обязательства не исполняет: ежемесячные платежи по кредиту не погашает и проценты за пользование денежными средствами не уплачивает.

Положениями статей 307-310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 314 ГК РФ в случае, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно пункту 1 статьи 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа).

В соответствии с пунктом 1 статьи 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда заимодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей (пункт 2 статьи 808 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из содержания приведенных правовых норм в их взаимосвязи следует, что в подтверждение факта заключения договора займа, считающегося заключенным в момент передачи денег, может быть представлен любой документ, удостоверяющий факт передачи заемщику заимодавцем определенной суммы денежных средств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу пункта 1 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

В соответствии со статьей 813 ГК РФ при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата займа, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые займодавец не отвечает, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата займа и уплаты причитающихся на момент возврата процентов за пользование займом, если иное не предусмотрено договором займа. Причитающиеся за пользование займом проценты уплачиваются заемщиком по правилам пункта 2 статьи 811 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 4.1 Договора в случае несвоевременного погашения кредитов, в том числе в соответствии с п. 5.4 настоящего Соглашения, кредитор вправе начислить заемщику неустойку в размере 0,1% от суммы неисполненного денежного обязательства за каждый день просрочки, но не ниже двойной ключевой ставки Банка России, действующей в день, за которое производится начисление неустойки. Неустойка начисляется до даты зачисления всей суммы кредита на счет кредитора включительно.

В соответствии с п. 4.2 Договора в случае несвоевременной уплаты процентов, в том числе в соответствии с п. 5.4 Договора, Кредитор вправе начислить Заемщику неустойку в размере 0,1% (Голь целых 1/10 процента) от неоплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, но не ниже двойной ключевой ставки Банка России, действующей в день, за который производится начисление неустойки. Неустойка начисляется до даты зачисления полной суммы задолженности на счет Кредитора, включительно.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по договору №06DC2K от 28.07.2022 года составляет 2 669 315,29 руб., из них: 

93 065,29 руб. – просроченные проценты; 

2 514 821,87 руб. – основной долга; 

5 207,33 руб. – неустойка за несвоевременное погашение процентов; 

56 220,81 руб. – неустойка за несвоевременное погашение основного долга.

Ответчик в установленный срок сумму кредита не возвратил, таким образом требования истца о взыскании суммы основного долга, процентов и пени подлежат удовлетворению.

Кроме того, обеспечением надлежащего исполнения обязательств заемщика по Договору является залог имущества ИП ГЕККАЙА ОРХАН оформленное договором об ипотеке №06DC2Z001 от 28.072022г.

В соответствии с пунктом 1.2 Договора об ипотеке в обеспечение надлежащего исполнения Должником обязательств, указанных в пунктах 1.2.1 и 1.2.2 ниже, Должник передает в ипотеку Залогодержателю имущество, указанное в пункте 1.3 Договора (далее - «Предмет ипотеки»).

Указанные в пунктах 1.2.1 и 1.2.2 обязательства Должника, за которые предоставлена ипотека, далее по тексту настоящего Договора именуются как «Обеспеченные обязательства».

Согласно п. 1.2.1. Договора об ипотеке ипотека обеспечивает надлежащее исполнение всех текущих и будущих обязательств Должника по Основному договору, включая выплату:

а) Кредита, в том числе при досрочном востребовании Кредита Залогодержателем; б) процентов за пользование Кредитом, в том числе в измененном размере в случаях, указанных в пункте 1.1.3. настоящего Договора,

в) неустоек, а также убытков, причиненных Залогодержателю ненадлежащим выполнением Основного договора.

В соответствии с п. 1.2.2. Договора об ипотеке ипотека обеспечивает требования Залогодержателя о возврате полученных по Основному договору денежных средств при недействительности Основного договора, установленной вступившим в законную силу решением суда, а также уплату процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными на суммы, полученные Должником по Основному договору.

Согласно п. 1.3. Договора об ипотеке предмет ипотеки составляет следующее имущество:

Жилое помещение, вид жилого помещения: Квартира, общей площадью 78.50 квадратных метров, назначение: Жилое помещение, кадастровый номер 23:02:0420006:143, расположенное на Этаже № 3 многоквартирного дома по адресу: Краснодарский край, 

<

...> (далее - «Помещение»). Помещение принадлежит Залогодателю на праве Собственности. Регистрация права собственности Залогодателя на Помещение удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 08.07.2022г. В Едином государственном реестре недвижимости 14.03.2022г. сделана запись о государственной регистрации права собственности Залогодателя на Помещение №23:02:0420006:143-23/249/2022-2 (п. 1.3.1 Договора об ипотеке).

В соответствии с п. 1.4. Договора об ипотеке согласованная Сторонами залоговая стоимость Предмета ипотеки составляет 3 415 300,00 (Три миллиона четыреста пятнадцать тысяч триста 00/100) российских рублей.

Согласно п. 1.5. Договора об ипотеке стороны признают и соглашаются с тем, что ипотека, возникающая по настоящему Договору, в силу статьи 69 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от "16" июля 1998 года № 102-ФЗ распространяется на принадлежащую Залогодателю долю в праве собственности в общем имуществе Здания, включая долю в праве собственности на земельный участок, на котором расположено Здание (далее - "Земельный участок").

В соответствии с п. 1.6. Договора об ипотеке стороны признают и соглашаются с тем, что ипотека, возникающая по настоящему Договору, распространяется на любое имущество, присоединенное или прикрепленное к Помещению и не отделимое без вреда от него.

Согласно п. 1.7. Договора об ипотеке предмет ипотеки остается во владении и пользовании Залогодателя, однако такое владение и пользование должны осуществляться в соответствии с условиями настоящего Договора.

В соответствии с п. 1.8. Договора об ипотеке стороны подтверждают, что ипотека, установленная настоящим Договором, сохранит силу в случае изменения адреса, кадастрового (или условного) номера Помещения или иных индивидуализирующих характеристик Предмета ипотеки по сравнению с описанием* Предмета ипотеки, приведенным в настоящем Договоре.

В соответствии с п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно п. 5.1. Договора о залоге за счет предмета залога Залогодержатель вправе удовлетворить свои требования по Обеспеченным  обязательствам   в   полном  объеме,   определяемом  к  моменту фактического удовлетворения. Возмещению также подлежат любые расходы, связанные с обращением взыскания и реализацией предмета залога.

В соответствии с п. 5.2. Договора об ипотеке  обращение взыскания на предмет залога осуществляется по решению суда. Реализация предмета ипотеки, на которое обращено взыскание по решению суда, осуществляется путем продажи предмета ипотеки с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном процессуальным законодательством РФ и Федеральным законом от 16.07.1998г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Таким образом, поскольку должником не исполнено обязательство о погашению кредита, требование о взыскании спорной задолженности и требование об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 71 АПК РФ доказательство  признается арбитражным  судом  достоверным,  если в  результате его  проверки   и   исследования  выясняется,  что  содержащиеся   в   нем сведения  соответствуют  действительности.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В нарушение статьи 65 АПК РФ ответчик не представил в материалы дела доказательств, свидетельствующих о погашении задолженности, в связи с чем, требования истца признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины распределяются по правилам ст. 110 АПК РФ.

На основании ст.ст. 8, 11, 12, 309, 310, 330,334,348, 349, 361, 363, 807, 809, 810, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 4, 65, 71, 75, 110, 123, 156, 167-171, 176,180,181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с индивидуального предпринимателя ГЕККАЙА ОРХАН (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 24.05.2019) в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «АЛЬФА-БАНК» (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 26.07.2002, ИНН: 

<

***>) задолженность в размере 2 669 315,29 руб. по договору №06DC2K от 28.07.2022 года из них: 93 065,29 руб. – просроченные проценты; 2 514 821,87 руб. – основной долга; 5 207,33 руб. – неустойка за несвоевременное погашение процентов; 56 220,81 руб. – неустойка за несвоевременное погашение основного долга, расходы по оплате госпошлины в размере 36 347 руб.

Обратить взыскание на предмет залога – жилое помещение- квартиру , общей площадью 78,50 кв.м., назначение: жилое помещение, кадастровый номер: 23:02:0420006:143, расположенную на 3 этаже многоквартирного дома по адресу: Краснодарский край, 

<

...>, оценочная стоимость имущества 4 641 070 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

Н.В. Нечипоренко