АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

443001, г. Самара, ул. Самарская, 203 «Б»

http://www.samara.arbitr.ru, e-mail: info@samara.arbitr.ru

 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 

21 февраля 2022 года

г. Самара

Дело А55-38556/2019

 

Арбитражный суд Самарской области в составе судьи  Бондаревой Ю.А.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Карсеевой С.Е.,

рассмотрев в судебном заседании  16 февраля 2022 года заявление арбитражного управляющего ФИО1 о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам 08.12.2021 вх. №344565, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве)  ФИО2, дата рождения – ДД.ММ.ГГГГ, место рождения – г.Новокуйбышевск Куйбышевской области, СНИЛС 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес регистрации: 

<

...>, _В. 54, фактически проживает: 

<

...>,

при участии в судебном заседании:

ФИО2, лично, паспорт

от  иных лиц – не явились, извещены,

установил:

ФИО3 обратился в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о признании ФИО2 несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Самарской области от 17.12.2019 возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) должника.

Определением от 25.05.2020 заявление ФИО3 о несостоятельности (банкротстве) гражданина ФИО2 признано обоснованным. В отношении ФИО2 введена процедура реструктуризации долгов гражданина. Финансовым управляющим должника утверждена ФИО1. Требование ФИО3 в размере 1 792 279,81 руб., в том числе 1 500 000,00 руб. - основной долг, 234 246,58 руб. - проценты за пользование займом, 40 000,00 руб. неустойку, 18 033,23 руб. возмещение госпошлины, включено в реестр требований кредиторов ФИО2 в составе требований кредиторов третьей очереди.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 14.09.2020 должник признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества должника сроком на шесть месяцев. Финансовым управляющим утверждена ФИО1 - члена Саморегулируемой межрегиональной общественной организации «Ассоциация антикризисных управляющих», зарегистрирован в сводном государственном реестре арбитражных управляющих 17374, ИНН 

<

***>.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 07.06.2021   объединены для совместного рассмотрения заявление арбитражного управляющего ФИО1 об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника и заявление ФИО2 об утверждении начальной цены продажи имущества в соответствии с отчетом ООО «Городская Служба Оценки»  в деле о несостоятельности (банкротстве) ФИО2.

Требования арбитражного управляющего ФИО1 об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника удовлетворить частично. Требования  ФИО2 об утверждении начальной цены продажи имущества в соответствии с отчетом ООО «Городская Служба Оценки»  удовлетворены. Утверждено представленное  ФИО1 положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника, при этом установить начальную продажную цену имущества жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> площадью 175,2 кв.м. с кадастровым номером 63:12:0401001:832 в соответствии с Отчетом об оценке №Оц-22-03/21 от 19.03.2021, выполненного ООО «Городская Служба Оценки» в размере 5 352 000 руб.

В удовлетворении остальной части требований финансового управляющего отказано.

Арбитражный управляющий ФИО1 обратилась с заявлением, в котором просит:

1.      Определение Арбитражного суда Самарской области от 07.06.2021 по делу А55-38556/2019 пересмотреть в части.

2. Утвердить представленное ФИО1 положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника в редакции от 30.11.2021.

Финансовый управляющий в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть заявление в свое отсутствие, требования поддерживает.

Должник в судебном заседании заявленные требования поддержал, указал, что при вынесении определения суда от 07.06.2021 об утверждении положения о порядке продажи имущества нотариусом не было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок под домом. В настоящее время земельный участок оформлен6 и подлежит продаже вместе с жилым домом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований заявителя.

Дела о несостоятельности (банкротстве) в силу части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Согласно части 1 статьи 310 АПК РФ вступившие в законную силу решение, судебный приказ, определение, принятые арбитражным судом первой инстанции, пересматриваются по новым или вновь открывшимся обстоятельствам судом, принявшим эти решение, судебный приказ, определение.

Согласно п. 1 ст. 312 Арбитражного процессуального кодекса РФ заявление о пересмотре вступившего в законную сил судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам подается лицами, участвующими в деле, в арбитражный суд, принявший данный судебный акт, в срок, не превышающий трех месяцев со дня появления или открытия обстоятельств, являющихся основанием для пересмотра судебного акта.

Заявителем срок на подачу заявления не пропущен.

В соответствии с ч 1 ст. 311 АПК РФ основаниями пересмотра судебных актов по правилам настоящей главы являются:

1) вновь открывшиеся обстоятельства - указанные в части 2 настоящей статьи и существовавшие на момент принятия судебного акта обстоятельства по делу;

2) новые обстоятельства - указанные в части 3 настоящей статьи, возникшие после принятия судебного акта, но имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства.

Согласно ч. 2 ст. 311 АПК РФ вновь открывшимися обстоятельствами являются:

1) существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю;

2) установленные вступившим в законную силу приговором суда фальсификация доказательства, заведомо ложное заключение эксперта, заведомо ложные показания свидетеля, заведомо неправильный перевод, которые повлекли за собой принятие незаконного или необоснованного судебного акта по данному делу;

3) установленные вступившим в законную силу приговором суда преступные деяния лица, участвующего в деле, или его представителя либо преступные деяния судьи, совершенные при рассмотрении данного дела.

Указанный перечень является исчерпывающим.

В соответствии с п. 3 постановления Пленума ВАС РФ от 30.06.2011 N 52 "О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам" при решении вопроса о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам судам следует исходить из наличия оснований, предусмотренных статьей 311 АПК РФ, и соблюдения заявителем условий, содержащихся в статьях 312 и 313 АПК РФ.

Обстоятельства, которые согласно пункту 1 статьи 311 АПК РФ являются основаниями для пересмотра судебного акта, должны быть существенными, то есть способными повлиять на выводы суда при принятии судебного акта.

Из материалов дела следует, что определением Арбитражного суда Самарской области от 07.06.2021   объединены для совместного рассмотрения заявление арбитражного управляющего ФИО1 об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника и заявление ФИО2 об утверждении начальной цены продажи имущества в соответствии с отчетом ООО «Городская Служба Оценки»  в деле о несостоятельности (банкротстве) ФИО2.

Требования арбитражного управляющего ФИО1 об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника удовлетворить частично. Требования  ФИО2 об утверждении начальной цены продажи имущества в соответствии с отчетом ООО «Городская Служба Оценки»  удовлетворены. Утверждено представленное  ФИО1 положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника, при этом установить начальную продажную цену имущества жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> площадью 175,2 кв.м. с кадастровым номером 63:12:0401001:832 в соответствии с Отчетом об оценке №Оц-22-03/21 от 19.03.2021, выполненного ООО «Городская Служба Оценки» в размере 5 352 000 руб.

В удовлетворении остальной части требований финансового управляющего отказано.

Обращаясь с настоящим заявлением, финансовый управляющий указала, что в ходе проведения процедуры банкротства гражданина были открыты обстоятельства, послужившие основанием для обращения в суд с настоящим заявлением.

07.03.2019 открыто наследственное дело № 16/2019 к имуществу умершей 17 января 2019 года ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной на день смерти по адресу: 

<

...>.

Наследниками, принявшими наследство, являются:

сын наследодателя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: 

<

...>;

сын наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: 

<

...>.

Наследственное имущество, причитающееся ФИО2 на основании завещания, удостоверенного 13 августа 2013 года ФИО6, нотариусом города Новокуйбышевска Самарской области и зарегистрированного в реестре за № 8-4109, состоит из:

-          объекта незавершенного строительства (ограждение), общая протяженность — 234, 77 пм.), с кадастровым номером 63:04:0301027:579, находящегося по адресу: Самарская область, г. Новокуйбышевск, территория ОАО «СЗСС»;

-          объекта незавершенного строительства (гараж насосно-компрессорного оборудования — блок Е), с кадастровым номером 63:04:0301027:606, находящегося по адресу: Самарская область, г. Новокуйбышевск, территория ОАО «Самарский завод синтетического спирта»;

-          помещения объекта незавершенного строительства (гараж строительной техники-блок Д), с кадастровым номером 63:04:0301027:657, находящегося по адресу: Самарская область, г. Новокуйбышевск, территория ОАО «Самарский завод синтетического спирта»;

-          земельного участка, с кадастровым номером 63:12:0000000:9682, находящегося по адресу: 

<

...>;

-          жилого дома, с кадастровым номером 63:12:0401001:832, находящегося по адресу: 

<

...>.

30.09.2020 по реестру № 63/140-н/б3-2020-4-762 ФИО2 в лице финансового управляющего ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на следующее недвижимое имущество:

-          объект незавершенного строительства (ограждение), общая протяженность — 234, 77 пм.), с кадастровым номером 63:04:0301027:579, находящегося по адресу: Самарская область, г. Новокуйбышевск, территория ОАО «СЗСС»;

-          объект незавершенного строительства (гараж насосно-компрессорного оборудования — блок Е), с кадастровым номером 63:04:0301027:606, находящегося по адресу: Самарская область, г. Новокуйбышевск, территория ОАО «Самарский завод синтетического спирта»;

-          помещение объекта незавершенного строительства (гараж строительной техники-блок Д), с кадастровым номером 63:04:0301027:657, находящегося по адресу: Самарская область, г. Новокуйбышевск, территория ОАО «Самарский завод синтетического спирта»;

Свидетельство о праве на наследство по вышеуказанному завещанию на земельный участок, с кадастровым номером 63:12:0000000:9682, находящийся по адресу: 

<

...> до настоящего времени не выдавалось.

О наличии в собственности должника жилого дома, с кадастровым номером: 63:12:0401001:832, расположенного по адресу: 

<

...> площадью 117,2, финансовый управляющий узнала из ответа нотариуса ФИО6 Должник информацию наличии права наследования на земельный участок не сообщал.

Согласно выписке № КУВИ-002/2021-158448441 от 29.11.2021г., должнику принадлежит в том числе земельный участок, с кадастровым номером 63:12:0000000:9682, находящийся по адресу: 

<

...> на котором расположен жилой дом, с кадастровым номером 63:12:0401001:832, находящийся по адресу: 

<

...>. Основание государственной регистрации: Свидетельство о праве на наследство по завещанию, № 63/140-н/63-2021-4-669, выдан 16.11.2021, нотариус города Новокуйбышевска Самарской области ФИО6

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком.

Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Земельный участок с находящимися на них зданиям подлежат совместной реализации на торгах, проводимых в электронной форме, совместная продажа земельного участка и неразрывно связанных с ними объектов обеспечивает не только соблюдение требований законодательства относительно продажи таких объектов, но и способствует обеспечению более высокой продажной цены имущества должника и привлечению максимального числа потенциальных покупателей для участия в торгах.

Кроме того, реализация жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> площадью 175,2 кв.м. с кадастровым номером 63:12:0401001:832 без земельного участка с кадастровым номером 63:12:0000000:9682, находящийся по адресу: 

<

...> на котором расположен жилой дом, с кадастровым номером 63:12:0401001:832, находящийся по адресу: 

<

...> является недействительной сделкой в силу положений статьи 168 ГК РФ.

Просит отменить по вновь открывшимся обстоятельствам ранее принятое в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО2 определение Арбитражного суда Самарской области от 07.06.2021 в части об утверждении положения о порядке продажи имущества гражданина должника.

При рассмотрении заявления о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам суд должен установить, свидетельствуют ли факты, приведенные заявителем, о наличии существенных для дела обстоятельств, которые не были предметом судебного разбирательства по данному делу.

При рассмотрении заявления о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам суд должен установить, свидетельствуют ли факты, приведенные заявителем, о наличии существенных для дела обстоятельств, которые не были предметом судебного разбирательства по данному делу.

Также, суду следует проверить, не свидетельствуют ли факты, на которые ссылается заявитель, о представлении новых доказательств, имеющих отношение к уже исследовавшимся ранее судом обстоятельствам. Представление новых доказательств не может служить основанием для пересмотра судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам по правилам главы 37 АПК РФ. В таком случае заявление о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам удовлетворению не подлежит.

Указанные финансовым управляющим обстоятельства суд признает  существенными для дела, способными повлиять на выводы суда при принятии судебного акта.

Таким образом, суд считает необходимым отменить по вновь открывшимся обстоятельствам ранее принятое в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО2 определение Арбитражного суда Самарской области от 07.06.2021 в части об утверждении положения о порядке продажи имущества гражданина должника.

 

В силу ч.1, ч.2 ст.317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения заявления о пересмотре вступивших в законную силу решения, постановления, определения по новым или вновь открывшимся обстоятельствам арбитражный суд принимает решение, постановление об удовлетворении заявления и отмене ранее принятого им судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам, или выносит определение об отказе в удовлетворении заявления. В случае отмены судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам дело повторно рассматривается тем же арбитражным судом, которым отменен ранее принятый им судебный акт, в общем порядке, установленном настоящим Кодексом.

В случае отмены судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам дело повторно рассматривается тем же арбитражным судом, которым отменен ранее принятый им судебный акт, в общем порядке, установленном настоящим Кодексом.

Арбитражный суд вправе повторно рассмотреть дело непосредственно после отмены судебного акта в том же судебном заседании, если лица, участвующие в деле, или их представители присутствуют в судебном заседании и не заявили возражений относительно рассмотрения дела по существу в том же судебном заседании.

В судебном заседании явка всех лиц, участвующих в деле не обеспечена.

При таких обстоятельствах, судом назначается судебное заседание по рассмотрению требования арбитражного управляющего ФИО1 об утверждении положения о порядке продажи имущества гражданина должника в судебном заседании.

 

Руководствуясь статьями  176, 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, 

 

РЕШИЛ:

Заявление арбитражного управляющего ФИО1 о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам 08.12.2021 вх. №344565, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве)  ФИО2 удовлетворить.

Отменить по вновь открывшимся обстоятельствам ранее принятое в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО2 определение Арбитражного суда Самарской области от 07.06.2021 в части об утверждении положения о порядке продажи имущества гражданина должника.

Назначить к повторному рассмотрению в судебном заседании заявление арбитражного управляющего ФИО1 об утверждении положения о порядке продажи имущества гражданина должника  на 23.03.2022 на 10 час. 00 мин.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, с направлением жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

 

Судья                                                                        Ю.А. Бондарева