АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-6872/2024

г. Новосибирск

16 июля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 03 июля 2024 года.

Мотивированное решение изготовлено  16 июля 2024 года.

 

      Арбитражный суд Новосибирской области  в составе судьи Богер А.А.,

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Гукасян Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  общества с ограниченной ответственностью "Восход", (ИНН: 

<

***>),  Новосибирская обл.,  Куйбышевский р-н, аул-Бергуль, 

к Администрации Куйбышевского муниципального района Новосибирской области, (ИНН: 

<

***>),  Новосибирская обл.,  Куйбышевский р-н, г. Куйбышев 

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора: Администрация Гжатского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области,

о признании права собственности на объекты недвижимости,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: ФИО1, доверенность № 1 от 13.11.2023г., паспорт, диплом от 29.06.2013;

от ответчика: не явился, извещен;

от третьих лиц: не явился, извещен,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Восход", (ИНН: 

<

***>) обратилось в арбитражный суд с иском  к Администрации Куйбышевского муниципального района Новосибирской области, (ИНН: 

<

***>) о признании права собственности на объекты недвижимости на следующие объекты недвижимости:

-         нежилое здание, наименование объекта: контора центральная, площадью 611.8 кв.м., 1982 года постройки, расположенное по адресу Новосибирская область, Куйбышевский район, аул Бергуль.

-         нежилое здание, наименование объекта: зерносклад семенной, площадью 627.4 кв.м., 1984 года постройки, расположенное по адресу Новосибирская область, Куйбышевский район, в районе аула Бергуль.

-  нежилое здание, наименование объекта: зерносклад, площадью 935.9 кв.м., 1989 года постройки, расположенное по адресу Новосибирская область, Куйбышевский район, в районе аула Бергуль.

-       сооружение сельскохозяйственного производства, наименование: крытый ток, площадью 2040 кв.м., 1992 года постройки, расположенное по адресу Новосибирская область, Куйбышевский район, в районе аула Бергуль.

-       нежилое здание, наименование объекта: коровник на 400 голов, площадью 2935.6 кв.м., 1976 года постройки, расположенное по адресу Новосибирская область, Куйбышевский район, аул Бергуль.

-  нежилое здание, наименование объекта: РТМ, площадью 2256.9 кв.м., 1981 года постройки, расположенное по адресу Новосибирская область, Куйбышевский район, в районе аула Бергуль.

-    сооружение сельскохозяйственного производства, наименование: комплекс зерносушильный КЗС-20, площадью 152 кв.м., 1981 года постройки, расположенное по адресу Новосибирская область, Куйбышевский район, в районе аула Бергуль.

В порядке ст.51 Арбитражного процессуального кодекса РФ в качестве   третьих  лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечена: Администрация Гжатского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области.

 Ответчик в отзыве не возражает против удовлетворения исковых требований.

         В силу пункта части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик, третье лицо считаются извещенными надлежащим образом, и суд считает возможным разрешить спор в их отсутствие на основании пункта 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

       Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы истца, принимая во внимание позицию ответчиков, арбитражный суд находит требования истца подлежащими удовлетворению ввиду нижеследующего.  

        Как следует из материалов дела,  в начале 1978 года в результате разукрупнения больших хозяйств из   состава колхоза «имени Калинина» образован колхоз «Восход», что подтверждается выпиской из исторической справки №1679/14 от 30.11.2023 года.

На основании закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» согласно постановлению администрации Куйбышевского района Новосибирской области №62 от 17.03.1993 года колхоз «Восход» реорганизовано в Акционерное общество «Восход».

Настоящая организация — Общество с ограниченной ответственностью «Восход» является правопреемником Сельскохозяйственного производственного кооператива «Колхоз Восход», реорганизованного в форме преобразования, что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания членов СПК «Колхоз Восход» от 18.05.2016 года.

Вместе с тем, согласно передаточному акту от 12.08.2016 года к Обществу с ограниченной ответственностью «Восход» перешло движимое и недвижимое имущество, в том числе следующее спорное имущество:

-         нежилое здание, наименование объекта: контора центральная, площадью 611.8 кв.м., 1982 т.п., расположенное по адресу Новосибирская область, Куйбышевский район, аул Бергуль.

-         нежилое здание, наименование объекта: зерносклад семенной, площадью 627.4 кв.м., 1984 т.п., расположенное по адресу Новосибирская область, Куйбышевский район, в районе аула Бергуль.

-  нежилое здание, наименование объекта: зерносклад, площадью 935.9 кв.м., 1989 т.п., расположенное по адресу Новосибирская область, Куйбышевский район, в районе аула Бергуль.

-       сооружение сельскохозяйственного производства, наименование: крытый ток, площадью 2040 кв.м., 1992 т.п., расположенное по адресу Новосибирская область, Куйбышевский район, в районе аула Бергуль.

-       нежилое здание, наименование объекта: коровник на 400 голов, площадью 2935.6 кв.м., 1976 т.п., расположенное по адресу Новосибирская область, Куйбышевский район, аул Бергуль.

-  нежилое здание, наименование объекта: РТМ, площадью 2256.9 кв.м., 1981 т.п., расположенное по адресу Новосибирская область, Куйбышевский район, в районе аула Бергуль.

-    сооружение сельскохозяйственного производства, наименование: комплекс зерносушильный КЗС-20, площадью 152 кв.м., 1981 т.п., расположенное по адресу Новосибирская область, Куйбышевский район, в районе аула Бергуль.

Вышеуказанные объекты недвижимости были построены колхозом «Восход» хозяйственным способом за счет собственных средств, и по завершению строительства приняты на балансовый учет хозяйства, соответственно, с момента принятия их на баланс и по сегодняшний момент правопреемник колхоза «Восход» - ООО «Восход» осуществляет их техническое обслуживание и содержание.

Процедура реорганизации хозяйства обусловлено Законом РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24.12.1990 № 443-1, Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» от 25.12.1990 № 445-1, Указом Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27.12.1991 № 323, Постановлением Правительства РФ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» от 29.12.1991 № 86, Постановлением Правительства РФ «О ходе и развитии аграрной реформы в РФ» от 06.03.1992 № 138, Постановлением Правительства РФ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» от 04.09.1992 №708, устанавливающих обязательность изменения правого статуса предприятий для развития модели рыночной экономики.

Во исполнение вышеуказанных нормативно-правовых актов на основании постановления администрации Куйбышевского района №173 от 28.09.1993 года Акционерное общество «Восход» наделено на праве постоянного бессрочного пользования земельным массивом, площадью 4546 га., для ведения сельского хозяйства, в том числе на котором расположены спорные объекты недвижимого имущества, о чем выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №НСО-14-0030 от 1993 года.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок внесен в реестр с кадастровым номером 54:14:025502:2, площадью 48140000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: с/х использование, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Куйбышевский, Гжатский сельсовет, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 26.02.2024 года.

С учетом действующих в настоящее время положений законодательства о регистрации недвижимости, при государственной регистрации права собственности спорных объектов недвижимости за Истцом необходимо представление в регистрирующий орган передаточного акта, разрешения на ввод в эксплуатацию спорных объектов и разрешения на строительство, которые у истца отсутствуют.

Однако, в отношении части спорного недвижимого имущества (РТМ, КЗС-20) государственной приемной комиссией выданы акты приемки здания (сооружения) государственной комиссией 1981 года, акт приемки выполненных работ по законченному строительством объекту от 29.09.1981 года, акт приемки здания государственной комиссии от 29.12.1981 года, акт приемки выполненных работ по законченному строительством объекту от 29.12.1981 года, при этом площади объектов недвижимости не соответствуют действительности.

ООО «Восход» не располагает передаточным актом от своего предшественника, поскольку, непосредственно реорганизация колхоза «Восход» в АО «Восход» состоялась до момента принятия ГК РФ, предусматривающего составление и утверждение сводного передаточного акта при универсальном правопреемстве.

Кроме этого, по объектам, построенным до введения в действие вышеназванного Градостроительного кодекса РФ, для государственной регистрации прав должны предъявляться требования по предоставлению тех документов (разрешений), которые являлись необходимыми на момент создания этих объектов, которые также отсутствуют у Истца.

В период строительства спорных объектов, выдача разрешений на строительство регламентировалась Постановлением Совета Народных Комиссаров РСФСР от 22.05.1940 N 390 «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках», которым обязанность выдавать застройщикам разрешения на строительство была возложена на органы государственного строительного контроля, городские и поселковые исполнительные комитеты, соответственно в городах, рабочих, курортных и дачных поселках, но не расположенных в сельской местности.

Между тем, постановлением Совмина СССР «О порядке приемки в эксплуатацию законченных строительством предприятий зданий и сооружений» от 15.09.1962 N 949 устанавливалось, что вновь построенные или реконструированные предприятия, здания и сооружения подлежат обязательной приемке в эксплуатацию государственными приемочными комиссиями.

Между тем, сначала Порядок приемки в эксплуатацию законченных строительством предприятий зданий и сооружений, определенный в 1962 году, затем Порядок приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов жилищно-гражданского назначения, установленный в 1970 г., а также Порядок приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов производственного назначения, принятый в 1966 г., распространялись на те объекты жилищно-гражданского и производственного назначения, которые строились за счет централизованных капитальных вложений, выделенных министерствам и ведомствам, в свою очередь которые возводились путем подрядного способа.

Однако, Колхоз «Восход» осуществлял строительство оговариваемых объектов хозяйственным способом и за счет собственных средств и возможности приемки их в эксплуатацию в приведенном из порядков у него не имелось, и в настоящее время нет возможности его восполнить или воспользоваться ныне действующим порядком.

Кроме того, поскольку ранее законодательством не было установлено, каким именно документом подтверждается факт создания объекта недвижимости, Госстрой России своим письмом от 05.11.2001 №ЛБ - 6062 определил, что документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимости, является акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта.

С учетом чего, в связи с отсутствием разрешений на строительство, фактическим окончанием строительства объектов, получить разрешение на ввод их в эксплуатацию, либо равным образом акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта и, следовательно, оформить право собственности, воспользовавшись ныне действующим порядком, кроме как в судебном, Истец не может.

         В данном случае истец указывает, что владеет указанным имуществом как правопреемник лица, создавшего спорные объекты хозяйственным способом и за счет собственных средств.

         Ссылаясь не невозможность легализации спорных объектов во внесудебном порядке, истец обратился в арбитражный суд с настоящими требованиями. 

       В соответствии со статьей 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. 

       Статьей 218 ГК РФ предусмотрены основания приобретения права собственности на имущество. 

        В соответствии с абзацем 3 пункта 2 данной статьи в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. 

        Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Кодекса), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"). 

       Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. 

        Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве. 

         В соответствии со ст. 58 ГК РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица. 

         В пункте 11 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее – Постановление Пленумов № 10/22) разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Кодекса). 

         Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Кодекса, пункт 4 статьи 1152 Кодекса).

         Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

         В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», п. 11 постановления Пленумов № 10/22 право собственности на недвижимое имущество в случае реорганизации возникает с момента завершения реорганизации юридического лица. При этом после завершения реорганизации правопреемник вправе не обращаться с заявлением о признании прав собственности на недвижимое имущество в соответствующий регистрирующий орган, поскольку разделительный баланс и документы о государственной регистрации реорганизации являются документами, достаточными для подтверждения права собственности правопреемника на такие объекты. 

        Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 59 постановления Пленумов № 11/22, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

         Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ. 

        В соответствии со ст. 25 ФЗ РФ № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен этот объект недвижимого имущества, а также разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, если в соответствии с законодательством Российской Федерации требуется получение такого разрешения.

На основании п. 1 ст. 69 Закона о недвижимости от 13.07.2015 № 218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Закона о регистрации прав, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей, а пунктом 10 статьи 40 освещаемого Закона о недвижимости предусмотрено, что государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости.

Согласно пункту 11 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при решении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое^ имущество в случае реорганизации возникает с момента завершения реорганизации юридического лица (ст. 16 Закона о регистрации прав).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации.

   В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника,  свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

       В пункте 19 совместного постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике о разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – постановление № 10/22) разъяснено, что возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статьи 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. 

             Согласно статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего имущество, в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.     

        Пунктом 3 статьи 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. 

          В п. 15 постановления N 10/22 разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности судам необходимо учитывать следующее:

       - давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факт нахождения имущества в его владении. 

         Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

         - давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. 

       В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. 

          Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п. 3 ст. 234 ГК РФ); 

       - владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. 

          По этой причине ст. 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

          Факт длительного и непрерывного владения устанавливается в соответствии с п. 3 ст. 11 ФЗ «О введение в действие части первой ГК РФ», согласно которому действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса. 

Отсутствие документации на строительство объекта  не свидетельствует о невозможности оформления права собственности на него с учетом правовой позиции, изложенной в Постановлениях Президиума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 24.01.2012 N 12048/11, от 25.09.2012 N 5698/12, согласно которой здания, строения и сооружения нежилого назначения, построенные до 01.01.1995, в силу статьи 109 Гражданского кодекса РСФСР (1964 год) не могут быть признаны самовольными постройками и снесены           на этом  основании.

          В Постановлении Президиума ВАС РФ от 24.01.2012 № 12048/11 отмечено, что понятие "самовольная постройка" распространено на здания, строения, сооружения, не являющиеся индивидуальными жилыми домами, статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации,  которая применяется с 01.01.1995, и к гражданским правоотношениям,  возникшим после ее введения в действие здания, строения и сооружения нежилого назначения, построенные до 01.01.1995, в силу закона не могут быть признаны самовольными постройками.

В соответствии с пунктом 1 статьи 16 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" реорганизация юридического лица в форме преобразования считается завершенной с момента государственной регистрации вновь возникшего юридического лица, а преобразованное юридическое лицо - прекратившим свою деятельность.

Таким образом, при реорганизации юридического лица в форме преобразования прекращаются права реорганизуемого юридического лица и в порядке универсального правопреемства возникают права у вновь образованного юридического лица.

        Поскольку с учетом реорганизации, истец добросовестно, непрерывно, открыто владеет недвижимым имуществом –более 18 лет, несет бремя его содержания, признание за истцом права собственности в силу приобретательной давности является единственным способом защиты гражданских прав.     

         Колхоз «Восход» Куйбышевского района Новосибирской области вышел из состава колхоза «Имени Калинина» Куйбышевского района на основании решения от 20.02.1978 г.

        Колхоз «Восход» реорганизован в АОЗТ «Восход» Куйбышевского района Новосибирской области по решению общего собрания колхозников от 06.02.1993г.

   СПК «Колхоз Восход» создан путем реорганизации АОЗТ «Восход» по решению общего собрания акционеров от 13.04.2001.

    ООО «Восход»  создан путем реорганизации в форме преобразования СПК «Колхоз Восход» 11.10.2016г.

     Согласно передаточного акта от 12.08.2016 СПК «Колхоз Восход» передало ООО «Восход» в результате реорганизации в форме преобразования имущество.

   Спорное имущество согласно инвентаризационной описи находилось на балансе СПК «Колхоз Восход».

         Согласно техническим заключениям  ООО «Альянс-Проект»  от 2024 при обследовании заявленных в иске объектов установлено, что все спорные объекты недвижимости, заявленные в иске,  признаков реконструкции не имеет, пригодны для эксплуатации, не создают угрозу жизни и здоровью граждан

        Поскольку с учетом реорганизации, истец добросовестно, непрерывно, открыто владеет недвижимым имуществом –более 18 лет, несет бремя его содержания, признание за истцом права собственности в силу приобретательной давности является единственным способом защиты гражданских прав.      

         Все заявленные в иске объекты не числятся в реестрах муниципальной собственности, федеральной собственности, права на спорные объекты не зарегистрированы в ЕГРН, что подтверждается представленными в дело истцом документами, правопритязаний на заявленные объекты иных лиц не заявлено, истцом представлены доказательства несения бремени содержания спорного имущества.

       Представленными в материалы дела доказательствами подтверждено, что истцом  доказало приобретение права собственности на заявленные объекты недвижимости  в силу приобретательной давности, что является основанием для удовлетворения предъявленного иска.        

        Принимая во внимание отсутствие каких-либо нарушений прав и законных интересов истца со стороны ответчика  судебные расходы по оплате государственной пошлины суд относит на истца.

руководствуясь  статьями   110, 167, 168, 169, 170, 176,  216 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

                                              РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить. 

Признать право собственности общества с ограниченной ответственностью "Восход", (ИНН: 

<

***>) на следующие объекты недвижимости:

-         нежилое здание, наименование объекта: контора центральная, площадью 611.8 кв.м., 1982 года постройки, расположенное по адресу Новосибирская область, Куйбышевский район, аул Бергуль.

-         нежилое здание, наименование объекта: зерносклад семенной, площадью 627.4 кв.м., 1984 года постройки, расположенное по адресу Новосибирская область, Куйбышевский район, в районе аула Бергуль.

-  нежилое здание, наименование объекта: зерносклад, площадью 935.9 кв.м., 1989 года постройки, расположенное по адресу Новосибирская область, Куйбышевский район, в районе аула Бергуль.

-       сооружение сельскохозяйственного производства, наименование: крытый ток, площадью 2040 кв.м., 1992 года постройки, расположенное по адресу Новосибирская область, Куйбышевский район, в районе аула Бергуль.

-       нежилое здание, наименование объекта: коровник на 400 голов, площадью 2935.6 кв.м., 1976 года постройки, расположенное по адресу Новосибирская область, Куйбышевский район, аул Бергуль.

-  нежилое здание, наименование объекта: РТМ, площадью 2256.9 кв.м., 1981 года постройки, расположенное по адресу Новосибирская область, Куйбышевский район, в районе аула Бергуль.

-    сооружение сельскохозяйственного производства, наименование: комплекс зерносушильный КЗС-20, площадью 152 кв.м., 1981 года постройки, расположенное по адресу Новосибирская область, Куйбышевский район, в районе аула Бергуль.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

 

Судья

А.А. Богер