068/2023-118861(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Климова, 62, Курган, 640021, https://kurgan.arbitr.ru, 

тел. (3522) 46-64-84, факс (3522) 46-38-07 E-mail: info@kurgan.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А34-8590/2023

г. Курган

15 ноября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 09 ноября 2023 года. 

Полный текст решения изготовлен 15 ноября 2023 года.  

Арбитражный суд Курганской области в составе судьи Сухановой О.С.,  рассмотрев в судебном заседании при ведении протокола секретарем ФИО1 дело по иску публичного акционерного общества «Курганская  генерирующая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Ваш дом» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),  

о взыскании 110940,13 рублей, при участии в судебном заседании: от истца: явки нет, извещен, от ответчика: явки нет, извещен, от третьего лица: явки нет, извещен 

установил:

публичное акционерное общество «Курганская генерирующая  компания» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Курганской  области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью  «Управляющая компания «Ваш дом» (далее – ответчик) о взыскании  96227,41 рублей основного долга за коммунальный ресурс, потребленный в  декабре 2021 года, феврале 2022 года по договору горячего водоснабжения   № 4448-О от 10.02.2017, 14712,72 рублей неустойки за период с 17.02.2022 по  11.06.2023 с дальнейшим начислением по день фактической оплаты долга.  

Определением суда от 03.07.2023 исковое заявление принято к  производству, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного  производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного  процессуального кодекса РФ.  

Определением от 24.08.2023 суд перешел к рассмотрению дела по  общим правилам искового производства.  

Определением от 03.10.2023 суд привлек к участию в деле в  качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований  относительно предмета спора временного управляющего общества с  ограниченной ответственностью общества с ограниченной ответственностью  «Управляющая компания «Ваш дом» Самокрутова Антона Валерьевича.  

Стороны в судебное заседание не явились, о мете и времени  проведения заседания извещены надлежащим образом (почтовые  уведомления в деле).  

От истца поступили доказательства направления иска в адрес  временного управляющего (приобщены к материалам делав порядке статьи  66 Арбитражного процессуального кодекса РФ).  

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке статей 123, 156  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые  требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.  

Установлено, что в производстве Арбитражного суда Курганской  области находится арбитражное дело № А34-6155/2023 о признании  общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ваш  дом» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) несостоятельным  (банкротом).  

 Определением Арбитражного суда Курганской области от 19.09.2023  в отношении общества с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания «Ваш дом» введена процедура банкротства наблюдение,  временным управляющим утвержден ФИО2.  

В силу абзаца второго пункта 1 статьи 63, абзаца второго пункта 1  статьи 81, абзаца восьмого пункта 1 статьи 94 и абзаца седьмого пункта 1  статьи 126 Закона о банкротстве с даты введения наблюдения, финансового  оздоровления, внешнего управления и конкурсного производства требования  кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных  платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены  только в рамках дела о банкротстве в порядке статей 71 или 100 Закона.  

Согласно абзацу третьему пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве с  даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения  наступает следующее последствие: по ходатайству кредитора  приостанавливается производство по делам, связанным с взысканием с  должника денежных средств, и кредитор в этом случае вправе предъявить  свои требования к должнику в порядке, установленном данным Законом.  

По этой причине, если исковое заявление о взыскании с должника  долга по денежным обязательствам или обязательным платежам, за  исключением текущих платежей, было подано до даты введения наблюдения,  то в ходе процедур наблюдения, финансового оздоровления и внешнего  управления право выбора принадлежит истцу: либо по его ходатайству суд,  рассматривающий его иск, приостанавливает производство по делу на  основании части 2 статьи 143 АПК РФ, либо в отсутствие такого ходатайства  этот суд продолжает рассмотрение дела в общем порядке; при этом в силу  запрета на осуществление по подобным требованиям исполнительного  

производства в процедурах наблюдения, финансового  оздоровления и внешнего управления (абзац четвертый пункта 1 статьи 63,  абзац пятый пункта 1 статьи 81 и абзац второй пункта 2 статьи 95 Закона о  банкротстве) исполнительный лист в ходе упомянутых процедур по такому  делу не выдается. Суд не вправе приостановить по названному основанию  производство по делу по своей инициативе или по ходатайству ответчика.  

Истцом о приостановлении производства по делу не заявлено. 

Судом установлено, что ПАО «Курганская генерирующая компания»,  являясь ресурсоснабжающей организацией, оказывает услуги по горячему  водоснабжению в городе Кургане.  

В период декабрь 2021 года, февраль 2022 года общество с  ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Ваш дом"  являлось управляющей организацией в отношении многоквартирных домов  (далее – МКД), расположенные в городе Кургане, что подтверждается  сведениями с сайта государственной информационный системы жилищно-коммунального хозяйства и не оспаривается ответчиком.  

10.02.2017 между ПАО "Курганская генерирующая компания" и ООО  "Управляющая компания "Ваш дом" заключен договор горячего  водоснабжения № 4448-О на поставку через присоединенную сеть горячей  воды на спорные многоквартирные дома с протоколом согласования  разногласий, дополнительными соглашениями.  

Согласно пункту 1.2 договора исполнитель (ООО "Управляющая  компания "Ваш дом") приобретает горячую воду в целях содержания общего  имущества в многоквартирных домах.  

Согласно пункту 3.2. договора расчетный период равен 1 календарному  месяцу. Исполнитель оплачивает горячую воду до 15-го числа месяца,  следующего за расчетным месяцем.  

Согласно пункту 4.3 договора ответчик обязан в течения 5 рабочих  дней с момента получения акта объема рассмотреть и подписать его, либо  направить письменно мотивированный отказ от его подписания. В случае  невозвращения акта или неполучения ответа в установленный срок, акт  считается признанным (согласованным) обеими сторонами.  

В рамках заключенного договора в период декабрь 2021 года, февраль  2022 года ответчику поставлена горячая вода, что подтверждается  выставленными счетами-фактурами, сведениями о показаниях приборов  учета и объемах горячей воды в жилых помещениях, сведениями об объемах  горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества.  

С учетом частичной оплаты сумма долга составила 96 227,41 рублей. 

Ненадлежащее исполнение обязательств в рамках договора № 4448-О  от 10.02.2017 послужило основанием для обращения истца с  рассматриваемым иском в арбитражный суд.  

Заявленные требования соответствуют действующему  законодательству.  

В силу требований статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с  условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при  

отсутствии таких условий и требований - в соответствии с  обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми  требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и  одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением  случаев, предусмотренных законом.  

В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса РФ к  отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом,  нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются  правила о договоре энергоснабжения, если иное не предусмотрено законом,  иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.  

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ по договору  энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать  абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент  обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать  предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать  безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей  и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с  потреблением энергии.  

Как установлено нормами статьи 544 Гражданского кодекса РФ оплата  энергии производится за фактически принятое абонентом количество  энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не  предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми  актами или соглашением сторон.  

Правоотношения сторон возникли из осуществления истцом поставки  горячей воды в находящиеся в управлении ответчика многоквартирные дома.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 44, пунктами 1, 2 статьи 161  Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление коммунальных  услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно  обеспечиваться путем управления этим домом, в том числе посредством  управления управляющей организацией. Общее собрание собственников  помещений обязано выбрать один из способов управления многоквартирным  домом, предусмотренных законодательством.  

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской  Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать  благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее  содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов  пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных  услуг гражданам, проживающим в таком доме.  

Согласно пункту 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской  Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не  созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или  иной специализированный потребительский кооператив и управление  которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое  помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации,  

за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1  настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.  

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской  Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для  собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том  числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за  услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и  текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за  коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании  общего имущества в многоквартирном доме.  

Согласно п. 2 Правил, обязательных при заключении управляющей  организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным  кооперативом или иным специализированным потребительским  кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями,  утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от  14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124) «коммунальные услуги» -  осуществление исполнителем деятельности по подаче потребителям любого  коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом  сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий  использования жилых и нежилых помещений, общего имущества в  многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них  жилых домов (домовладений); «коммунальные ресурсы» - холодная вода,  горячая вода, электрическая энергия, природный газ, тепловая энергия,  бытовой газ в баллонах, твердое топливо (при наличии печного отопления),  используемые для предоставления потребителям коммунальных услуг, а  также холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, потребляемые при  содержании общего имущества в многоквартирном доме.  

В соответствии с пунктом 13 Правил предоставления коммунальных  услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах  и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской  Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) предоставление  коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией,  посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о  приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов  при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем  их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг  (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования,  входящего в состав общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.  

В силу пункта 4 Правил № 124 управляющая организация,  товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором  управления многоквартирным домом, в том числе заключенным  товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо  уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по  содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по  предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в  

ресурсоснабжающую организацию для заключения договора  ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального  ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого  при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в  случаях, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил.  

Таким образом, поскольку ответчик является управляющей  организацией в отношении спорных многоквартирных домов, то в силу  закона он наделен правомочиями по управлению жилыми домами, и именно  он обязан предоставлять коммунальные услуги жильцам и оплачивать  оказанные услуги по энергоснабжению истцу, которые были оказаны для  нужд жилых домов.  

В соответствии с частями 1, 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за  коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых  коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их  отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.  

Согласно расчету истца в спорный период ответчику поставлен  коммунальный ресурс в целях содержания ОДН на сумму 96 227,41 рублей.  

В подтверждение объема коммунального ресурса, поставленного  ответчику в спорные периоды в находящиеся в его управлении  многоквартирные дома, истцом представлены для расчета по домам,  оборудованным общедомовыми приборами учета, сведения об объемах  горячего водоснабжения в жилых и нежилых помещениях, с учетом  отрицательных разниц между общедомовым прибором учета и приборами  учета жилых и нежилых помещений в доме, образовавшейся в спорном  периоде. При отсутствии общедомового прибора учета, расчет произведен с  применением норматива потребления. Площади мест общего пользования  указаны в счетах на оплату за спорный период. Ответчиком возражений по  размеру площади мест общего пользования не заявлено.  

Судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе  состязательности и равноправия сторон (статьи 8, 9 АПК РФ).  Доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Каждое лицо,  участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно  ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица,  участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения (не  совершения) ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9, части 1 и 3 ст. 65, ч. 1  ст. 66 АПК РФ).  

Поскольку доказательств оплаты коммунального ресурса,  поставленного в спорном периоде в целях содержания общего имущества,  материалы дела не содержат, суд приходит к выводу об обоснованности  требований истца о взыскании задолженности в размере 96 227,41 рублей.  

Несвоевременное исполнение ответчиком обязательств по оплате услуг  холодного водоснабжения и водоотведения, послужило основанием для  предъявления истцом к взысканию с ответчика неустойки в размере 14712,72  за период с 17.02.2022 по 11.06.2023.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса  Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться  

неустойкой. Неустойкой признается определенная законом или договором  денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае  неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в  случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса  Российской Федерации).  

В соответствии с пунктом 1 статьи 332 Гражданского кодекса  Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки,  определенной законом (законной неустойки), независимо от того,  предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.  

Пунктом 6.4 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ  (ред. от 29.12.2015) "О водоснабжении и водоотведении" предусмотрено, что  управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или)  техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг,  теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации) в  случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или)  технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее  водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой  ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,  действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы  за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления  установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в  течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного  срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня  наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок  оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за  днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической  оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня  наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста  календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если  в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в  размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального  банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от  не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с  девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного  срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере  одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка  Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не  выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

В пункте 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации N 7 от 24.03.2016 "О применении судами некоторых положений  Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за  нарушение обязательств" разъяснено, что если размер неустойки установлен  законом, то в силу пункта 2 статьи 332 Гражданского кодекса Российской  Федерации он не может быть по заранее заключенному соглашению сторон  уменьшен, но может быть увеличен, если такое увеличение законом не  запрещено.  

Поскольку ответчиком нарушены сроки оплаты, истцом  обоснованно начислена законная неустойка.  

Как разъяснено в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда  Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых  положений Гражданского кодекса Российской Федерации об  ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330  Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать  присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.  

В соответствии с частью 2 статьи 168 Арбитражного процессуального  кодекса РФ при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные  расходы.  

На основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального  кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в  пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со  стороны.  

При подаче иска, истцом уплачена государственная пошлина в сумме  4328 рублей (платежное поручение № 155614 от 08.06.2023, определение об  отмене судебного приказа по делу № А34-4252/2023 от 28.04.2023).  

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального  кодекса РФ, суд решил:  

 иск удовлетворить. 

 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания «Ваш дом» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу  публичного акционерного общества «Курганская генерирующая компания»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 96227,41 рублей долга, 14712,72  рублей неустойки, всего 110940,13 рублей, а также 4328 рублей судебных  расходов.  

 Продолжить взыскание неустойки с 12.06.2023 до фактического  погашения долга, начисляя ее на сумму основного долга за каждый день  просрочки по одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального  Банка РФ, исходя из минимального значения ключевой ставки из следующих  значений: действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 г. и действующей  на день фактической оплаты.  

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного  производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение  месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через  Арбитражный суд Курганской области.  

Судья О.С. Суханова