АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-4791/2021

02 июля 2021 года

г. Челябинск

Резолютивная часть решения объявлена 28 июня 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 02 июля 2021 года.

Судья Арбитражного суда Челябинской области Мосягина Е.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Вторая генерирующая компания оптового рынка электроэнергии», ОГРН 

<

***>, п. Солнечнодольск,  к обществу с ограниченной ответственностью «РК Энергострой», ОГРН 

<

***>, г. Москва, о взыскании 2 475 563 руб. 02 коп., при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - временного управляющего ООО «РК Энергострой»- ФИО2, при участии в судебном заседании представителя истца – ФИО3, паспорт, доверенность 17.02.2020, диплом 27.06.1998

УСТАНОВИЛ:

публичное акционерное общество «Вторая генерирующая компания оптового рынка электроэнергии», ОГРН 

<

***>, п. Солнечнодольск, (далее - истец), 17.02.2021 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «РК Энергострой», ОГРН 

<

***>, г. Москва, (далее – ответчик) о взыскании  задолженности в размере 1 649 737 руб. 51 коп., пени в размере 822 825 руб. 51 коп. 

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 18.02.2021 исковое заявление принято к производству (л.д. 1-2).

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 11.05.2021 судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен временный управляющий ООО «РК Энергострой» ФИО2 (л.д. 124-125).

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения вопроса, в судебное заседание не явились, полномочных представителей не направили.

Ответчик письменного мотивированного отзыва на исковое заявление в соответствии с требованиями статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в материалы дела не представил.

Неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, не препятствует рассмотрению дела по существу в их отсутствие (п.3 ст. 156 АПК РФ).

Дело рассматривается по правилам ч. 1, 3 ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителей ответчика, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав доводы истца, исследовав представленные истцом в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества № 22-11/19-393 от 11.09.2019 (далее – договор), в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование, а арендатор обязуется принять следующее временное недвижимое имущество, находящееся на земельном участке с кадастровым номером 74:35:2800001:430:

- (инв. 99/461 1) временный отапливаемый склад № 2;

- (инв. 99/4613) временный холодный склад № 4:

- (инв. 99/4614) временный пост охраны № 1 базы комплектации;

- (пив. 99/4615) временный пост охраны № 2 базы комплектации;

- (инв. 99/4616) временный пост охраны № 3 базы комплектации;

- (инв. 99/4627) временное ограждение базы комплектации:

- (инв. 16/4633) временное освещение базы комплектации:

- (инв. 16,4632) временная 2КТПНУ-1000 комплектная трансформаторная;

- (инв. 99/4628) временная автодорога базы комплектации:

- (инв. 99/4623) временная площадка сборки № 92;

- (инв. 99/4624) временная площадка для храпения блоков № 93;

- (инв. 99/4625) временная площадка К94 оборудования и металлоконструкций (л.д. 9-12).

Согласно пункту 3.1 указанного договора арендная плата за пользование объектами составляет 353 100 руб. 00 коп. в месяц, в том числе НДС 20% - 58 850 руб. 00 коп. В арендную плату не включена стоимость электроснабжения, теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведепия объектов.

В соответствии с пунктом 3.2 договора арендатор производит оплату арендных платежей ежемесячно единовременным авансовым платежом не позднее пятого числа текущего месяца за текущий месяц, согласно графику платежей, являющеюся неотъемлемой частью настоящего договора (приложение № 3) путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя. Счета-фактуры направляется арендодателем арендатору ежемесячно в течение пяти календарных дней с даты окончания расчетного месяца.

Пунктом 5.2 договора предусмотрено, что в случае просрочки арендатором указанного в настоящем договоре срока платежа арендной платы и/или иных установленных настоящим договором сроков внесения прочих платежей. арендодатель вправе начислить пеню в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки. При наличии задолженности по арендной плате и иным платежам, предусмотренным настоящим договором после расторжения договора или прекращения его действия по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Пеня начисляется в размере 0.1% от суммы задолженности за каждый день просрочки до полного исполнения обязательств арендатором по оплате арендной платы и иных платежей.

В приложении № 3 к договору сторонами согласован график платежей:

- 05.09.2019 арендный платеж в сумме 353 100 руб. 00 коп.;

- 05.10.2019 арендный платеж в сумме 353 100 руб. 00 коп.;

- 05.11.2019 арендный платеж в сумме 353 100 руб. 00 коп.;

- 05.12.2019 арендный платеж в сумме 353 100 руб. 00 коп.;

- 05.01.2020 арендный платеж в сумме 353 100 руб. 00 коп.;

- 05.02.2020 арендный платеж в сумме 353 100 руб. 00 коп.;

- 05.01.2020 арендный платеж в сумме 307 538 руб. 71 коп.

Передача имущества арендатору осуществлена по акту приема-передачи от 01.09.2019 с относящимися к нему документами, без претензий к его техническому состоянию (л. д. 16).

В связи с истечением срока аренды, арендатор передал арендодателю по акту приема-передачи от 27.03.2020 арендованное имущество с относящимися к нему документами, без претензий к его техническому состоянию (л. д. 17).

За период действия договора аренды арендодатель начислил арендатору арендную плату в размере 2 426 138 руб. 71 коп.

31.08.2020 арендодатель направил арендатору уведомление о зачете взаимных требований № 11-08/3248 (л.д. 86), в соответствии с которым произведен зачет на сумму 776 401 руб. 20 коп.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по внесению арендной платы по договору аренды недвижимого имущества № 22-11/19-393 от 11.09.2019 составляет 1 649 737 руб. 51 коп.

Во исполнение обязательного претензионного порядка урегулирования спора, истец направил в адрес ответчика претензию исх. № 11-09/4792 от 18.12.2020 с требованием произвести оплату образовавшейся задолженности (л.д. 87).

Ссылаясь на нарушение ответчиком обязательств арендатора по договору аренды недвижимого имущества № 22-11/19-393 от 11.09.2019 в части внесения арендных платежей, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу пункта 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 3 статьи 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды; при отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Факт исполнения истцом своих обязательств по передаче ответчику арендованного имущества подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статье 2 АПК РФ одной из задач судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность.

В соответствии с положениями статьи 8 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на представление доказательств, участие в их исследовании, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных настоящим Кодексом. Арбитражный суд не вправе своими действиями ставить какую-либо из сторон в преимущественное положение, равно как и умалять права одной из сторон.

В силу статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий. Арбитражный суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, оказывает содействие в реализации лицами, участвующими в деле, их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законов и иных нормативных правовых актов при рассмотрении дела.

В силу закрепленного в Арбитражном процессуальном кодексе Российской Федерации принципа состязательности задача лиц, участвующих в деле, собрать и представить в суд доказательства, подтверждающие их правовые позиции, арбитражный суд не является самостоятельным субъектом собирания доказательств.

При таких обстоятельствах, арбитражный суд не может обязать сторону спора представлять доказательства, как в обоснование своей позиции, так и в обоснование правовой позиции другой стороны, поскольку в силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, самостоятельно доказывает обстоятельства, на которых основывает свои требования и возражения.

В ходе рассмотрения спора арбитражный суд предоставил сторонам достаточно времени для подготовки своей позиции по делу, представлении доказательств в обоснование своих требований и возражений.

Определениями Арбитражного суда Челябинской области от 18.02.2021, 15.04.2021, 11.05.2021, суд обязал ответчика представить в материалы дела письменный мотивированный отзыв на исковое заявление в соответствии с требованием статьи 131 АПК РФ.

Ответчик определения суда не исполнил, письменный мотивированный отзыв на исковое заявление в соответствии с требованием статьи 131 АПК РФ в материалы дела не представил.

Доказательств, свидетельствующих о необоснованности требований, заявленных истцом, мотивированных возражений ответчиком в ходе рассмотрения настоящего дела не представлено.

Следовательно, задолженность в размере 1 649 737 руб. 51 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В связи с нарушением ответчиком срока внесения арендной платы, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки за период с 06.09.2019 по 31.12.2020 в размере 822 825 руб. 51 коп.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе неустойкой. 

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки его исполнения.

Пунктом 5.2 договора предусмотрено, что в случае просрочки арендатором указанного в настоящем договоре срока платежа арендной платы и/или иных установленных настоящим договором сроков внесения прочих платежей. арендодатель вправе начислить пеню в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки. При наличии задолженности по арендной плате и иным платежам, предусмотренным настоящим договором после расторжения договора или прекращения его действия по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Пеня начисляется в размере 0.1% от суммы задолженности за каждый день просрочки до полного исполнения обязательств арендатором по оплате арендной платы и иных платежей.

Расчет неустойки, представленный истцом, судом проверен, признан правильным, составленным с учетом условий договора и приложения № 3 к договору (л.д. 7).

Ответчик не представил доказательств наличия оснований для применения ст. 333 ГК РФ.

Следовательно, требование истца о взыскании с ответчика неустойки подлежит удовлетворению в сумме 822 825 руб. 51 коп.

Исследовав представленные истцом доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу (ст. 112 АПК РФ).

Государственная пошлина, подлежащая уплате за рассмотрение настоящего дела, составляет 35 363 руб. 00 коп.

При обращении истца с настоящим иском им была уплачена государственная пошлина в размере 35 416 руб., что подтверждается представленным в материалы дела платежным поручением № 50695 от 29.12.2020 (л.д. 8).

Следовательно, государственная пошлина в размере 53 руб. 00 коп. подлежит возврату истцу из федерального бюджета как излишне уплаченная.

Поскольку исковые требования удовлетворены судом в полном объеме, то расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 35 363 руб. 00 коп. относятся на ответчика и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РК Энергострой», ОГРН 

<

***>, г. Москва, в пользу публичного акционерного общества «Вторая генерирующая компания оптового рынка электроэнергии», ОГРН 

<

***>, п. Солнечнодольск, задолженность в размере 1 649 737 руб. 51 коп., пени в размере 822 825 руб. 51 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 35 363 руб. 00 коп.

Возвратить публичному акционерному обществу «Вторая генерирующая компания оптового рынка электроэнергии», ОГРН 

<

***>, п. Солнечнодольск, из федерального бюджета государственную пошлину в размере 53 руб. 00 коп., уплаченную по платежному поручению № 50695 от 29.12.2020.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Судья                                                                       Е.А. Мосягина

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru