АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-13837/2023

18 июня 2024 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 17 июня 2024 года, полный текст решения изготовлен 18 июня 2024 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Вахричева Е.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Воробьевой Ю.С.,

рассмотрев в судебном заседании путем использования системы веб-конференции дело по иску  

общества с ограниченной ответственностью «Акваград» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Инта-Приполярье» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

об обязании совершить определенные действия, взыскании неустойки,

при участии в судебном заседании:

от истца - ФИО1 (директор), ФИО2 по доверенности (до перерыва),

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Акваград» (далее – ООО «Акваград», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Инта-Приполярье» (далее – ООО «Инта-Приполярье», ответчик) об обязании в течение 30 дней с даты вступления решения в законную силу обеспечить в установленном порядке ввод в эксплуатацию следующих приборов учета, установленных в многоквартирных жилых домах (с составлением актов допуска в эксплуатацию), расположенных в Республике Коми, г. Инта по адресам:                      ул. Мира, 

<

...> о взыскании 2 000 руб. судебной неустойки за неисполнение судебного акта за каждый день неисполнения с момента истечения определенного в судебном решении срока исполнения обязательства до момента исполнения обязательства.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 03.11.2023 исковое заявление принято к производству.

Ответчик в письменных возражениях от 21.12.2023 указал, что с исковыми требованиями не согласен, в обоснование ссылается на решение Интинского городского суда от 12.01.2021 по делу № 2-62/2021 которым установлено, что ООО «Акваград» до настоящего времени оказывает услуги по поставке холодной воды ненадлежащего качества, что привело к загрязнению как магистрального, так и внутридомовых трубопроводов, кроме того отметил, что в результате загрязнений вышли из строя электронные датчики на общедомовых приборах учета в домах № 30, 32, 34, 36 по                  ул. Мира и в доме № 1 по ул. Северная, просил отказать в иске.

Истец в возражениях от 26.12.2023 считает доводы ответчика необоснованными.

Ответчик в возражениях от 22.02.2024 считает, что требования истца могут быть удовлетворены только после приведения холодного водоснабжения в соответствие с требованиями СанПин.

Определением от 17.04.2024 судебное разбирательство отложено на 17.06.2024.

Стороны надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания в порядке, предусмотренном статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик явку своего представителя не обеспечил.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал.

В судебном заседании в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до               15 часов 00 минут 17.06.2024, после перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие представителей сторон.

Руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным провести судебное заседание без участия представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как усматривается из материалов дела, на основании Постановления администрации МОГО «Инта» от 26.08.2019 № 8/1156 ООО «Акваград» является ресурсоснабжающей организацией на территории МОГО «Инта», оказывающей услуги холодного водоснабжения и водоотведения.

Между сторонами заключен договор № 140804 от 01.01.2021.

  Приложение № 1 к договору № 140804 от 01.01.2021 года «Перечень МКД находящихся в управлении ООО «Инта-Приполярье», а также приложения № 2 и № 3 к договору № 140804 от 01.01.2021 акты разграничения эксплуатационной ответственности сторон по канализационным и водопроводным сетям подписаны сторонами договора без возражений.

Согласно информации, отраженной в системе ГИС ЖКХ, функции управления многоквартирными домами, расположенными по адресам 

<

...> осуществляет                          ООО «Инта-Приполярье».

В сентябре 2023 года ресурсоснабжающей организацией проведена проверка узла учета абонента, на предмет наличия и технического состояния приборов учета и запорно-регулирующей арматуры, соответствие монтажа техническим условиям, сверки показаний приборов учета, целостности, установленных контрольных пломб, антимагнитных индикаторов.

По результатам проверки составлены акты, в которых установлено, что кабель связи и кабель питания отрезаны на гермовводах, индикация на табло измерительного блока отсутствует. Источник вторичного питания не установлен, также отмечено, что истек срок межповерочного интервала поверки, следовательно,  узел учёта ХВС неисправен (вышел из строя), так как истек срок межповерочного интервала поверки. Кроме того отмечено, что для установления потенциальной работоспособности узла учёта необходимо произвести демонтаж расходомера и очистить внутреннюю поверхность канала НИР. Произвести подводку напряжения питания к расходомеру и подключить к нему кабели питания и связи.

Выявленные нарушения противоречат нормам действующего жилищного законодательства в части надлежащей эксплуатации коллективных (общедомовых) приборов учета управляющей компанией.

С учетом вышеизложенных обстоятельств истец направил в адрес ООО «Инта-Приполярье» претензию с требованием ввести в эксплуатацию узлы учета холодной воды.

Неисполнение требований истца послужило основанием для обращения последнего с настоящим иском в суд.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц (часть 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в данном случае - собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно пункту 7 статьи 9 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 261-ФЗ, Закон об энергосбережении) государственное регулирование в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности осуществляется, в том числе, путем установления обязанности проведения мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 13 Закона об энергосбережении производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов. Установленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации приборы учета используемых энергетических ресурсов должны быть введены в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой их установки, и их применение должно начаться при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы не позднее первого числа месяца, следующего за месяцем ввода этих приборов учета в эксплуатацию (часть 2 статьи 13 Закона об энергосбережении).

Частью 5 статьи 13 Закона об энергосбережении установлено, что собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию до 01.07.2012. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Согласно части 4 статьи 12 Закона об энергосбережении в целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома.

Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий.

В силу пункта 11 статьи 2 Закона N 261-ФЗ лицом, ответственным за содержание многоквартирного дома, является лицо, на которое в соответствии с жилищным законодательством возложены обязанности по управлению многоквартирным домом.

Из приведенных норм следует, что мероприятия по энергосбережению включены в состав работ по содержанию многоквартирного жилого дома, обязанность по установке общедомовых приборов учета холодной воды в многоквартирных домах возложена на лиц, ответственных за содержание многоквартирного дома.

Управляющие организации выступают в этих отношениях как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами в качестве своей основной предпринимательской деятельности.

Независимо от действий собственников многоквартирного дома управляющая компания как лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома и установку приборов учета используемых энергетических ресурсов, обязана принять все необходимые меры для соблюдения требований законодательства об энергосбережении.

Обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, проверка приборов учета) входит в обязанности управляющей организации в силу положений части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и подпункта "к" пункта 11 Правил № 491.

Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, ссылался на решение Интинского городского суда от 12.01.2021 по делу № 2-62/2021 которым, установлено, что ООО «Акваград» до настоящего времени оказывает услуги по поставке холодной воды ненадлежащего качества, что привело к загрязнению магистрального так и внутридомовых трубопроводов, вследствие чего вышли из строя электронные датчики на общедомовых приборах учета в домах № 30, 32, 34, 36 по ул. Мира и в доме  № 1 по                 ул. Северная.

Суд считает, указанные возражения ответчика затрагивают взаимоотношения сторон по вопросу оказания услуг по договору водоснабжения, в настоящем деле рассматриваются требования об обязании обеспечить в установленном порядке ввод в эксплуатацию приборов учета.

Актами установлена причина выхода из строя прибора учета холодной воды. Указанные акты подписаны представителями истца и  ООО «Инта-Приполярье» без возражений и замечаний.

Ответчик, в нарушении статьи 65 АПК РФ, не представил доказательств свидетельствующих о том, что приборы учета вышли из строя по причине ненадлежащего качества оказания истцом услуг по водоснабжению, либо по иной причине.

Доводы ответчика о пропуске срока эксплуатации приборов учета не имеют правового значения для рассмотрения настоящего дела.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, арбитражный суд пришел к выводу о том, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Суд считает возможным установить разумный срок для восстановления работоспособности общедомовых приборов учета холодной воды, установленных в многоквартирных домах по адресам: 

<

...>,               

<

...>, ул. Северная, д. 1  (с составлением актов допуска в эксплуатацию), а именно: не позднее одного месяца со дня вступления судебного акта в законную силу.

Кроме того, истец просит взыскать 2 000 руб. судебной неустойки за неисполнение судебного акта за каждый день неисполнения с момента истечения определенного в судебном решении срока исполнения обязательства до момента исполнения обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Как следует из пункта 28 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7 в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, действующее законодательство предоставляет стороне, в пользу которой принят судебный акт по существу спора, в случае его неисполнения должником в установленный судом срок, требовать взыскания неустойки с целью побуждения последнего к исполнению решения (постановления) суда. При этом судебная неустойка является дополнительной мерой воздействия на должника, мерой стимулирования и косвенного принуждения.

Согласно пункту 31 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7 суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

При этом присуждение к исполнению обязанности в натуре как способ защиты гражданских прав заключается в понуждении должника выполнить действия, которые он должен совершить в силу связывающего стороны обязательства.

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и (или) порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение (пункт 32 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 N 7).

Поскольку размер неустойки, подлежащей взысканию в случае неисполнения обязанной стороной судебного акта, законом не регламентирован, решение вопроса разумности ее размера относится к компетенции суда и разрешается с учетом конкретных обстоятельств дела.

С учетом обстоятельств настоящего дела, арбитражный суд полагает возможным в рассматриваемом случае установить судебную неустойку в размере 100 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акта по день фактического исполнения, так как данный размер санкции за неисполнение судебного акта соответствует общим принципам справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из недобросовестного поведения, определен с учетом необходимости соблюдения баланса интересов сторон, является необходимой и достаточной мотивацией для исполнения решения по настоящему делу в установленный судом срок.

Каких-либо мотивированных возражений относительно требований в части взыскания судебной неустойки в ходе судебного разбирательства ответчиком не заявлялось.

При обращении в арбитражный суд истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины.

Ответчик от уплаты государственной пошлины в доход федерального бюджета освобождён. Исходя из указанного государственная пошлина в доход федерального бюджета не подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать общество с ограниченной ответственностью  «Инта-Приполярье» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) восстановить  работоспособность общедомовых приборов учета, установленных в многоквартирных домах по адресам: 

<

...>, 

<

...>, ул. Северная, д. 1                            (с составлением актов допуска в эксплуатацию), в срок не позднее одного месяца со дня вступления судебного акта в законную силу.

В случае неисполнения решения суда в части восстановления работоспособности общедомовых приборов учета, установленных в многоквартирных домах по адресам: 

<

...>, 

<

...>, ул. Северная, д. 1                                 (с составлением актов допуска в эксплуатацию), в срок не позднее одного месяца со дня вступления судебного акта в законную силу, взыскать с общества с ограниченной ответственностью  «Инта-Приполярье» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  в пользу общества с ограниченной ответственностью «Акваград» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) судебную   неустойку  в  размере 100 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акта по день фактического исполнения.

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  «Инта-Приполярье» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 6 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.                       Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы (в том числе в электронном виде) через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

 

Судья                                                                                                 Е.Н. Вахричев