ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№09АП-25005/2021

Дело №А40-247936/20

г.Москва

14 мая 2021 года

Постановление изготовлено в полном объеме 14 мая 2021 года 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Гончарова В.Я. 

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "ТИБЕТ" на Решение Арбитражного суда города Москвы от 24.03.2021 по рассмотренному в порядке упрощенного производства делу №А40-247936/20 по иску ГБУ «Жилищник района Отрадное» (ОГРН 

<

***>) к ООО «ТИБЕТ» (ИНН 

<

***>) о взыскании 190.986,38 рублей долга по договору от 06.06.2019 №27/201-19, без вызова сторон,

У С Т А Н О В И Л:

Решением суда от 24.03.2021, по рассмотренному в порядке упрощенного производства делу №А40-247936/20, присуждено к взысканию с ответчика в пользу истца 190.986,38 рублей долга по оплате коммунальных услуг и долевого участия в содержании общего имущества многоквартирного дома за период c сентября 2019г. по июль 2020г. на основании договора на предоставление коммунальных услуг и долевое участие в содержании общего имущества МКД от 06.06.2019г. № 27/201-19, компенсация судебных издержек по уплате государственной пошлины в размере 6.730,00 рублей.

При этом суд первой инстанции исходил из наличия оснований для удовлетворения заявленных требований.

Не согласившись с принятым решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой в которой просил отменить решение суда, в связи с неполным выяснением имеющих значение для дела обстоятельств, несоответствием выводов суда изложенных в решении обстоятельствам дела, неправильным применением норм материального права, приняв по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований, считает, что оснований для начисления и оплаты коммунальных расходов не имелось.

Отзыва на апелляционную жалобу в порядке ст.262 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее – АПК РФ) не поступало.

Участвующие в деле лица извещены в установленном АПК РФ порядке, поскольку о движении дела, на официальном сайте kad.arbitr.ru, опубликовано определение, содержащее сведения о принятии апелляционной жалобы к производству.

Проверив законность и обоснованность принятого решения в порядке ст.ст.266, 268, 272.1 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного решения в связи со следующим.

Как следует из материалов дела, Между ГБУ «Жилищник района Отрадное» (управляющая организация) и ООО «Тибет» (пользователь) заключен договор на предоставление коммунальных услуг и долевое участие в содержании общего имущества МКД от 06.06.2019г. № 27/201-19, в соответствии с которым управляющая организация обеспечивает предоставление, а пользователь – использование и оплату коммунальных услуг и долевого участия в содержании общего имущества многоквартирного дома за помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 152,6 кв.м.

Пунктом 2.2.1 договора предусмотрена обязанность управляющей организации выполнять работы, связанные с управлением жилым и нежилым фондом, с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования и конструкций, относящихся к общему имуществу МКД в соответствии с регламентом, утвержденным Постановлением Госстроя от 27.09.2003г. № 170 «Об утверждении Правил и норм эксплуатации жилищного фонда».

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение газоснабжение, отопление.

В п. 2.1.2 договора установлена обязанность пользователя оплачивать общие для всего домовладения расходы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД пропорционально площади занимаемого помещения, оплачивать коммунальные услуги в порядке и на условиях, определенных действующими законодательными и нормативными актами, а также договором, в сроки, оговоренные сторонами, оплачивать стоимость холодного водоснабжения для нужд промывки системы горячего водоснабжения (гидравлика) согласно счетов, выставляемых ПАО «МОЭК».

В соответствии с п. 6.1 договора оплата коммунальных услуг и долевого участия в содержании общего имущества МКД производится пользователем ежемесячно до 30 числа текущего месяца.

Однако, ответчиком обязанность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома исполнялась ненадлежащим образом, в связи с чем истцом в адрес ответчика были направлены претензии от 16.07.2020г., от 18.11.2020г. № б/н с требованием оплатить задолженность, что подтверждается почтовыми квитанциями, которые оставлены без удовлетворения.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, суд первой инстанции, исследовав имеющие значение для дела обстоятельства, полно, детально, подробно, достоверно описав представленные в материалы дела доказательства, верно оценил в порядке ст.71 АПК РФ имеющиеся в деле доказательства, правильно применив нормы материального, процессуального права сделал выводы, соответствующие обстоятельствам дела, принял по делу правомерный и обоснованный судебный акт, досконально описав необходимые обстоятельства дела, согласно которым сделал правильные выводы.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

Каких либо возражений по иску и иных документов в обоснование своей правовой позиции ответчик не представил, отзыв на иск в порядке ст.131 АПК РФ также не представлялся.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч.1 ст.65 , ч.2 ст.9 АПК РФ).

Таким образом, суд первой инстанции правильно установил сумму задолженности ответчика, а также ввиду отсутствия доказательств погашения долга правомерно взыскал его с ответчика. 

Доводы апелляционной жалобы ответчика, не могут быть приняты во внимание, поскольку изложенные утверждения, документально не подтверждались при рассмотрении дела судом первой инстанции.

При таких обстоятельствах принятое по настоящему делу судебное решение является законным, обоснованным и мотивированным.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта в порядке ч.4 ст.270 АПК РФ, не допущено.

Понесенные истцом расходы, связанные с уплатой государственной пошлины при обращении в суд с иском, правомерно взысканы с ответчика в порядке ч.1 ст.110 АПК РФ.

Расходы по оплате госпошлины за подачу апелляционной жалобы распределяются согласно ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 110, 176, 266, 269, 271, 272.1 АПК РФ, суд 

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 24.03.2021 по рассмотренному в порядке упрощенного производства делу №А40-247936/20 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. 

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа и только по основаниям предусмотренным ч.3 ст. 288.2 АПК РФ.

Председательствующий судья:                                                                                    В.Я. Гончаров 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Телефон справочной службы суда – 8 (495) 987-28-00.