Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-58404/2020

09 января 2021 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  24 декабря 2020 года.

Полный текст решения изготовлен  09 января 2021 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Устинкина О.Е.,

при ведении протокола судебного заседания

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Администрация Форносовского городского поселения Тосненского района Ленинградской области (адрес:  Россия 187022, пгт ФОРНОСОВО, ЛЕНИНГРАДСКАЯ обл ТОСНЕНСКИЙ р-н, ул ШКОЛЬНАЯ 3, ОГРН:  1054700604640);

ответчик: ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ" (адрес:  Россия 187000, г ТОСНО, ЛЕНИНГРАДСКАЯ обл ТОСНЕНСКИЙ р-н, ул БОЯРОВА 1, ОГРН:  1054700602990);

о взыскании

при участии

- от истца: ФИО1 (по доверенности от 30.01.2020)

- от ответчика: не явился, извещен.

установил:

Администрация Форносовского городского поселения Тосненского района Ленинградской области обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к открытому акционерному обществу «Тепловые Сети» о взыскании задолженности в размере 191 268 руб. 65 коп.

Определением от 21.07.2020 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон.

Определением суда от 16.09.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам судопроизводства.

В ходе рассмотрения дела истцом заявлено уточнение исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ, с учетом заявленного ответчиком ходатайства о пропуске срока исковой давности, а также с учетом частичного погашения ответчиком суммы задолженности в размере 7545,17 руб.

Судом приняты уточнения иска.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своих представителей не направил, что в силу части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации (далее-АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения дела в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в порядке ст.71 АПК РФ, арбитражный суд установил следующее.

Между администрацией Форносовского городского поселения Тосненского района Ленинградской области (далее-Аредодатель) и ОАО «Тепловые сети» (далее-Арендатор) 15.12.2011 был заключен договор аренды объектов водоснабжения б/н на следующее имущество, согласно приложению 1 к договору:

-здание насосной станции над артезианской скважиной №2 инв. номер 14718 лит.А площадью 12,1 кв.м. по адресу: Ленинградская область, Тоснены\ский район, г.п. Форносово, ул. Промышленная, д.2;

-здание насосной станции над артезианской скважиной №3 инв.номер 14719 лит.А площадью 16,0 кв.м. по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, г.п. Форносово, ул. Промышленная, д.1е;

-здание насосной станции над артезианской скважиной №210 инв. номер 744 лит. А площадью 4,0 кв.м. по адресу: 

<

...> у дома 5а;

-здание насосной станции второго подъема инв. номер 14714 лит.А, площадью 95,9 кв.м. по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, г.П. Форносово.

В соответствии с п.3.3 Договора, годовая сумма арендной платы перечисляется арендатором ежемесячно в срок до 10 числа месяца следующего за отчетным.

Согласно представленным в материалы дела документам задолженность ответчика составляет 103 545,53 руб.

08.05.2020 истцом направлена претензия о необходимости погасить имеющуюся задолженность в срок до 01.06.2020, однако претензия ответчиком оставлена без ответа.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по договору аренды послужило основанием для обращения истца в суд с вышеуказанными требованиями.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Исходя из положений статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

 Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В нарушение статей 309,614 Гражданского кодекса российской Федерации, условий договора, ответчик не выполнил принятых на себя обязательств, сумма задолженности за период с 16.07.2017 по 01.01.2020 составила 103 545 руб. 53 коп., что подтверждается материалами дела, представленным истцом расчетом.

Пунктом 3.1 статьи 70 АПК РФ установлено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как основание своих требований или возражений.

Поскольку доказательств полного погашения задолженности ответчиком суду не представил, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы истца по уплате государственной пошлины относятся в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с открытого акционерного общества «Тепловые сети» в пользу администрации Форносовского городского поселения Тосненского района Ленинградской области задолженность по арендной плате по договору от 15.12.2011 в размере 112 943 руб. 69 коп.

Взыскать с открытого акционерного общества «Тепловые сети» государственную пошлину в федеральный бюджет в размере 4388,31 руб.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья                               Устинкина О.Е.