АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОДАРСКОГО  КРАЯ

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

арбитражного суда первой инстанции

дело №А32-53347/2020

г. Краснодар«03» ноября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 июля 2022 года.

Решение суда в полном объёме изготовлено 03 ноября 2022 года.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи А.Л. Назыкова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Голубченко Д.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании дело №А32-53347/2020

по иску индивидуального предпринимателя глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ОГРНИП 304231435100245 ИНН 

<

***>)

к администрации муниципального образования Лабинский район, управлению имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район

о признании права общей долевой собственности на земельные доли,

при участии в судебном заседании 27.07.2022 – ФИО2 (по доверенности от 26.08.2020),

УСТАНОВИЛ:

глава крестьянского (фермерского) хозяйства индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – истец) обратился в арбитражный суд с иском к администрации муниципального образования Лабинский район (далее – администрация) о признании права общей долевой собственности за крестьянско-фермерским хозяйством, главой которого является ИП ФИО1 (ОГРНИП 304231435100245) на земельную долю для сельскохозяйственного использования, земли сельскохозяйственного назначения, площадью 5,05 га 94,48 га – пашня, и 0,57 га – пастбище) в границах земельного участка площадью 4031977 кв. м с кадастровым номером 23:18:0202003:2 (единое землепользование), адресный ориентир: Краснодарский край, Лабинский район, АОЗТ «Чамлык», бригада №1 поле 1-ПС, р. уч. 1,2; поле II-ПС р.у. 1,2; поле Х-ПС р.у. 3.

Исковое заявление мотивировано принадлежностью хозяйству на праве собственности земельной доли, принадлежавшей бывшему члену хозяйства ФИО3, которая перешла к хозяйству в порядке наследования. Муниципальное образование Лабинский район получило компенсацию за указанную долю и исключило её из муниципальной собственности, в связи с чем, право на земельную долю в порядке наследования на основании статьи 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации перешло к крестьянскому хозяйству.

Делу присвоен номер А32-53347/2020.

Определением от 08.04.2021 по делу №А32-53347/2020 к участию в деле в качестве второго ответчика привлечено управление имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район.

Определением заместителя председателя Арбитражного суда Краснодарского края от 09.08.2021 дело №А32-53347/2020 в порядке статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с отсутствием судьи Юрченко Е.С. ввиду болезни передано на рассмотрение судье Назыкову А.Л.

В связи с заменой судьи в составе суда рассмотрение дела было начато сначала.

В деле №А32-23278/2021 глава крестьянского (фермерского) хозяйства индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в арбитражный суд с иском к администрации муниципального образования Лабинский район о признании права общей долевой собственности за крестьянско-фермерским хозяйством, главой которого является ИП ФИО1 (ОГРНИП 304231435100245) на земельную долю для сельскохозяйственного использования, земли сельскохозяйственного назначения, площадью 5,05 га (4,48 га – пашня и 0,57 га – пастбище) в границах земельного участка площадью 4031977 кв. м с кадастровым номером 23:18:0202003:2 (единое землепользование), адресный ориентир: Краснодарский край, Лабинский район, АОЗТ «Чамлык», бригада №1 поле 1-ПС, р. уч. 1,2; поле II-ПС р.у. 1,2; поле Х-ПС р.у. 3.

Исковое заявление мотивировано принадлежностью хозяйству на праве собственности земельной доли, принадлежавшей бывшему члену хозяйства ФИО4, которая перешла к хозяйству в порядке наследования. Муниципальное образование Лабинский район получило компенсацию за указанную долю и исключило её из муниципальной собственности, в связи с чем, право на земельную долю в порядке наследования на основании статьи 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации перешло к крестьянскому хозяйству.

Делу присвоен номер А32-23278/2021.

Определением от 28.09.2021 по делу №А32-23278/2021 к участию в деле в качестве соответчика привлечено управление имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район.

Определением от 20.04.2022 по делу №А32-53347/2020 объединены в одно производство дела №А32-53347/2020 и №А32-23278/2021 с присвоением номера №А32-53347/2020.

В судебном заседании, состоявшемся 27.07.2022, представитель истца заявленные требования поддержал полностью, дополнительных пояснений не привёл. 

Администрация и управление в настоящее судебное заседание не явились, в отзыве и в ходатайстве от 25.07.2022 просили рассмотреть настоящее дело в отсутствие своих представителей, принять решение на усмотрение суда. 

В судебном заседании 27.07.2022 был объявлен перерыв до 17 час. 50 мин. в течение того же дня, после указанного перерыва представители сторон в судебное заседание не явились, судебное заседание было продолжено после перерыва в отсутствие представителей сторон.

Изучив материалы дела, арбитражный суд пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Постановлением главы города Лабинска Краснодарского края от 25.10.1999 №1501 в состав крестьянского хозяйства «Юнна» были включены, в том числе, ФИО5 и ФИО3, со своими земельными паями общей площадью 5,05 га каждый 94,48 га – пашня и 0,57 га – пастбище), расположенными на землях акционерного общества закрытого типа «Чамлык» в бригаде №1 поле X.

После смерти ФИО3, умершей 20.02.2003, было выдано нотариусом Лабинского нотариального округа Краснодарского края свидетельство о праве на наследство по завещанию от 31.03.2004 №2-1941, на основании которого в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество 31.05.2004 было зарегистрировано право муниципальной собственности муниципального образования г. Лабинск Краснодарского края в лице администрации города на земельную долю (доля 5,05 га) для сельскохозяйственного использования, земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, АОЗТ «Чамлык» (свидетельство о государственной регистрации права от 01.06.2004 серия 23-АБ №355764).

После смерти ФИО4, умершей 19.04.2001, было выдано нотариусом Лабинского нотариального округа Краснодарского края свидетельство о праве на наследство по завещанию от 31.03.2004 №2-1945, на основании которого 31.05.2004 было зарегистрировано право муниципальной собственности муниципального образования г. Лабинск Краснодарского края в лице администрации города на земельную долю (доля 5,05 га) для сельскохозяйственного использования, земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, АОЗТ «Чамлык» (свидетельство о государственной регистрации права от 01.06.2004 серия 23-АБ №355765).

Постановлением главы администрации муниципального образования Лабинский район от 10.02.2006 №291 «Об исключении недвижимого имущества из реестра муниципальной собственности» признано утратившим силу распоряжение главы администрации муниципального образования Лабинский район Краснодарского края от 16.11.2004 №2219-р «О передаче земельных долей в постоянное бессрочное пользование», муниципальному учреждению «Управление имущественных отношений Лабинского района» предписано обеспечить получение компенсации за наследственное имущество, произвести передачу земельных паев крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Юнна», произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельные паи. Также предписывалось крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Юнна» в течение месяца произвести государственную регистрацию права собственности на земельные паи.

Из указанного постановления прямо следует, что в собственность муниципального образования город Лабинск перешли земельные доли, право муниципальной собственности на которые подтверждено, в том числе, свидетельствами о государственной регистрации права от 01.06.2004 серия 23-АБ №355765 и от 01.06.2004 №23-АБ №355764.

В настоящем деле предметом рассмотрения являются земельные доли, право муниципальной собственности на которые было подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от 01.06.2004 серия 23-АБ №355764 и от 01.06.2004 серия 23-АБ №355765.

Таким образом, судом отклоняются доводы администрации и управления о невозможности идентифицировать факт поступления в муниципальную собственность и факт прекращения права муниципальной собственности постановлением администрации от 10.02.2006 №291 на земельную долю ФИО6, поскольку реквизиты свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности на принадлежавшую ей и перешедшую к муниципальному образованию в порядке наследования земельную долю (серия 23-АБ №355765 от 01.06.2004) прямо указаны в постановлении главы администрации от 10.02.2006 №291 об исключении недвижимого имущества из реестра муниципальной собственности.

Из указанного постановления также следует, что после регистрации права муниципальной собственности на земельные доли было установлено, что гражданами, которым принадлежали земельные доли, в 1999 году вошли со своими земельными паями в состав КФХ «Юнна», что подтверждается постановлением главы города Лабинска от 25.10.1999 №1501 «О включении граждан (собственников земельных долей) в крестьянское хозяйство ФИО7 «Юнна». 

Исключение земельных долей умерших членов КФХ «Юнна» обосновано в указанном постановлении администрации от 10.02.2006 №291 положениями статьи 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1179 ГК РФ, если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.

В соответствии со статьей 27 Закона РСФСР от 22.11.1990 №348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» в случае смерти главы или члена крестьянского хозяйства его доля в имуществе наследуется в порядке, определенном пунктом 3 статьи 15 настоящего Закона.

В соответствии с пунктом 3 статьи 15 Закона РСФСР от 22.11.1990 №348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» при выходе одного из членов крестьянского хозяйства из его состава основные средства производства разделу не подлежат. Часть имущества (вклад, доля, пай) может компенсироваться денежными средствами. Порядок раздела имущества и выплаты компенсации устанавливается по взаимной договоренности всех членов крестьянского хозяйства, а при ее отсутствии - в судебном порядке. Срок выплаты компенсации при этом не должен превышать 5 лет.

Таким образом, нормами Закона РСФСР от 22.11.1990 №348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» и положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, действовавшими на дату смерти членов КФХ ФИО3 и ФИО4, предусматривалось сохранение принадлежавших им земельных долей, внесенных в КФХ при вхождении в состав его членов, в составе имущества КФХ с выплатой компенсации наследникам, если таковые членами КФХ не являлись. 

В таком случае на данные земельные доли должен распространяться режим имущества крестьянского (фермерского) хозяйства, установленный законодательством о крестьянских (фермерских) хозяйствах.

В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 11.06.2003 №74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, жилой дом, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.

В соответствии с пунктом 3 той же статьи названного Федерального закона имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное. Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства.

При выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат (пункт 1 статьи 9 Федерального закона от 11.06.2003 №74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»).

Материалами дела подтверждается получение администрацией компенсации за земельные доли, принадлежавшие ФИО3 и ФИО5, в размере 20 000 рублей за каждую долю (том 1 дела №А32-53347/2020, л.д. 19 – 30; дело №А32-23278/2021, л.д. 14 – 15). 

Ни администрацией ни управлением не оспаривается факт получения муниципальным образованием компенсации от крестьянского (фермерского) хозяйства за указанные земельные доли и соразмерность такой компенсации стоимости земельных долей на дату соответствующей оплаты.

В ходатайстве от 25.07.2022 администрация пояснила, что в отношении земельной доли, перешедшей от ФИО3 в состав фермерского хозяйства, администрация не возражает об удовлетворении заявленных требований. В связи с разночтениями фамилии члена хозяйства в отношении земельной доли, принадлежащей ФИО4, администрация просила принять решение на усмотрение суда.

В отзыве от 25.07.2022 управление пояснило, что земельная доля ФИО3 исключена из реестра муниципальной собственности муниципального образования Лабинский район постановлением главы администрации МО Лабинский район от 10.02.2006 №291. В отношении земельной доли ФИО4 имеются разночтения в документах.

Между тем, как установлено судом, постановлением главы администрации муниципального образования Лабинский район от 10.02.2006 №291 из муниципальной собственности исключена земельная доля, право муниципальной собственности на которую подтверждалось свидетельством о государственной регистрации права от 01.06.2004 серия 23-АБ №355765, таким образом, оснований для каких-либо разночтений не имеется.

Из искового заявления следует и ни администрацией ни управлением не был опровергнут тот факт, что крестьянским (фермерским) хозяйством осуществляется владение и пользование земельным участком с кадастровым номером 23:18:0202003:2, включающим в себя в том числе и часть, приходящуюся на спорные земельные доли.

Земельный участок с кадастровым номером 23:18:0202003:2 площадью 4031977 кв. м относится к категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства», находится в общей долевой собственности граждан, в том числе ФИО1.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие конкретных возражений администрации и управления по существу предъявленных исковых требований, а также принимая во внимание решение администрации о прекращении муниципальной собственности на земельные доли как подлежащие передаче в собственность КФХ «Юнна», выраженное в постановлении главы администрации муниципального образования Лабинский район от 10.02.2006 №291, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объёме.

ИП глава КФХ ФИО1 обратился с настоящим исковым заявлением в интересах крестьянского (фермерского) хозяйства, главой которого он является. Земельные доли в силу вышеуказанных положений материального права поступили в состав имущества крестьянского (фермерского) хозяйства, а потому на эти доли распространяется режим имущества данного крестьянского (фермерского) хозяйства (общая собственность). Из выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 23:18:0202003:2 следует, что указанный земельный участок находится в общей долевой собственности ряда граждан. Таким образом, две спорные земельные доли в составе указанного земельного участка, будучи не выделенными в натуре, при признании на них права общей долевой собственности крестьянского (фермерского) хозяйства в лице главы КФХ ИП ФИО1 поступят также в общую долевую собственность членов КФХ с последующим распределением между ними.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 160 – 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

признать право общей долевой собственности за крестьянским (фермерским) хозяйством в лице главы крестьянского (фермерского) хозяйства индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 304231435100245) на земельную долю площадью 5,05 га в земельном участке с кадастровым номером 23:18:0202003:2 (единое землепользование), общей площадью 4031977 кв. м, категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования «для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства», принадлежавшую члену крестьянского (фермерского) хозяйства «Юнна» ФИО3, умершей 20.02.2003 (свидетельство о праве на наследство по завещанию от 31.03.2004 №2-1941; свидетельство о государственной регистрации права муниципальной собственности от 01.06.2004 серия 23-АБ №355764; постановление главы администрации муниципального образования Лабинский район Краснодарского края от 10.02.2006 №291 «Об исключении недвижимого имущества из реестра муниципальной собственности»).

Признать право общей долевой собственности за крестьянским (фермерским) хозяйством в лице главы крестьянского (фермерского) хозяйства индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 304231435100245) на земельную долю площадью 5,05 га в земельном участке с кадастровым номером 23:18:0202003:2 (единое землепользование), общей площадью 4031977 кв. м, категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования «для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства», принадлежавшую члену крестьянского (фермерского) хозяйства «Юнна» ФИО4, умершей 19.04.2001 (свидетельство о праве на наследство по завещанию от 31.03.2004 №2-1945; свидетельство о государственной регистрации права муниципальной собственности от 01.06.2004 серия 23-АБ №355765; постановление главы администрации муниципального образования Лабинский район Краснодарского края от 10.02.2006 №291 «Об исключении недвижимого имущества из реестра муниципальной собственности»).

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке, определённом главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня изготовления текста решения суда в полном объёме.

СудьяА.Л. Назыков