36/2018-39742(1) 

Арбитражный суд Брянской области 241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6 сайт: www.bryansk.arbitr.ru 

 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ  решения

 по делу 

№ А09-4741/2015

город Брянск

28 мая 2018 года

Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Земченковой Г. В., при ведении  протокола судебного заседания 24.05.2018 помощником судьи Орловой К.М., 28.05.2018  секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело  по иску индивидуального предпринимателя ФИО2, г. Брянск,  индивидуального предпринимателя ФИО3, г. Брянск, к 1)  обществу с ограниченной ответственностью «Фокинское», 

<

...>) Управлению  имущественных отношений 

<

...>) обществу с ограниченной  ответственностью «Реал-Продукт», 

<

...>) индивидуальному предпринимателю  ФИО4, г. Брянск, с участием третьих лиц, не заявляющих  самостоятельные требования относительно предмета спора: 1) Государственного  автономного учреждения здравоохранения «Брянская городская поликлиника № 5», 

<

...>) Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской  администрации, 

<

...>) Федерального государственного бюджетного учреждения  «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации,  кадастра и картографии» в лице филиала в 

<

...>) Департамента  здравоохранения 

<

...>) Управления Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, г. Брянск,  

об установлении сервитута при участии в судебном заседании: 

от истцов 24.05.2018: ФИО5 (доверенность от 23.04.2018, доверенность от  23.04.2018), ФИО3; 28.05.2018: ФИО3;  

от ответчиков 24.05.2018: 1) ФИО6 (доверенность от 16.07.2015), 2) ФИО7 (доверенность от 09.01.2018 № 01-01), 3) не явились; 4) ФИО8  

(доверенность от 04.07.2017); 28.05.2018: 1) не явились; 2) не явились; 3) не явились; 4) не  явились; 5) не явились,  

от третьих лиц: 1 – 5) не явились; 

 руководствуясь статьями 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО2, г. Брянск, индивидуального предпринимателя ФИО3, г. Брянск, к обществу с ограниченной ответственностью «Фокинское», г.  Брянск удовлетворить частично. Для использования индивидуальным предпринимателем  ФИО3, индивидуальным предпринимателем ФИО2, принадлежащих им на праве общей долевой собственности по ½  доли каждый, склада ПАМ, инвентарный № 467/04, литер «Г», общей площадью 1001, 8  кв.м. и земельного участка кадастровый номер 32:28:04 16 04:0166, категория земель –  земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования склада ПАМ,  общей площадью 2228 кв.м., расположенные по адресу 

<

...>, установить в пользу индивидуального предпринимателя ФИО3, индивидуального предпринимателя ФИО2  частный бессрочный сервитут в равных долях (по 1/2 доли) на часть земельного участка  с кадастровым номером 32:28:004 1604:190, расположенного по адресу: 

<

...> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное  использование: отдельно стоящие объекты общественного питания, торговли, бытового  обслуживания, населения общей площадью до 1 000 кв.м.) и на часть земельного участка с  кадастровым номером 32:28:041:604:903, расположенного по адресу: 

<

...> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование:  проезды, тротуары, зеленые насаждения общего пользования:  

1) С координатами границ: 

- Часть земельного участка кадастровым номером 32:28:004 1604:190 площадью 429  м2, длинной 95 м, расположенного по адресу 

<

...> и  определенного границами со следующими координатами:  

номер координаты точки точки X Y 

1. 485672.19 2181544.01 

2. 485671.36 2181550.07  3. 485670.38 2181557.70  4. 485669.24 2181566.29  5. 485669.63 2181571.68  6. 485669.98 2181572.90  7. 485670.90 2181574.03  8. 485675.30 2181576.77  9. 485677.10 2181578.77  10. 485678.42 2181581.94  11. 485675.19 2181586.27  12. 485675.13 2181585.66  13. 485674.70 2181585.39  14. 485667.25 2181583.58  15. 485663.89 2181580.73  16. 485661.14 2181577.68  17. 485660.17 2181575.90  18. 485659.51 2181573.83  19. 485659.34 2181569.61  20. 485660.26 2181562.53  21. 485661.31 2181554.37  22. 485662.31 2181546.84  23. 485662.99 2181541.60  24. 485666.41 2181542.52  25. 485665.34 2181550.68  26. 485664.42 2181557.66  27. 485663.68 2181563.34  28. 485666.05 2181563.71  29. 485666.81 2181557.91  30. 485667.71 2181551.03  31. 185668.75 2181543.13  

Часть земельного участка кадастровым номером 32:28:004 1604:903 площадью 123 м2,  длинной 39 м., расположенного по адресу: 

<

...> и  определенного границами со следующими координатами:  

номер координаты точки 

точки X Y  

1. 485678.42 2181581.94  2. 485678.81 2181583.84  3. 485677.55 2181590.89  4. 485676.18 2181597.07  5. 485674.84 2181603.05  6. 485673.59 2181611.33  7. 485673.52 2181613.83  8. 485673.74 2181614.72  9. 485675.12 2181615.63  10. 485670.032 181614.59  

11. 485670.032 181611.94  

12. 485670.41 2181609.16  13. 485671.98 2181601.65  14. 485673.36 2181595.19  15. 485674.47 2181589.74  16. 485675.19 2181586.27  

2) на следующих условиях:  1. Срок действия сервитутов - постоянно. 

 2. Назначение, правовой режим сервитутов: обеспечение беспрепятственного  проезда автотранспортных средств грузоподъемностью до 20 тонн, длиной до 8 метров и  прохода на земельный участок с кадастровый номером 32:28:04 16 04:0166 и к зданию  склада ПАМ, расположенными по адресу: 

<

...>.  

 3. Пользование земельными участками для целей сервитута осуществляется в  следующем временном режиме: в будние дни с 9 ч. 00 мин. до 18 ч. 00 мин., в  

выходные дни с 9 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин. Погрузочно-разгрузочные работы в будни  дни осуществляются с 7 до 10 часов и с 16 до 18 часов. Погрузочно-разгрузочные работы  в выходные дни осуществляются с 15 часов до 18 часов. Для организации  погрузочно-разгрузочных работ после 18 и до 9 часов, подается письменная заявка.  Установленные временные режимы соответствуют времени работы на территории  собственника земельного участка и связано с мероприятиями по охране территории.  В случае изменения режимов работы предприятий на территории земельного  

участка котором устанавливается сервитут и/или режима охраны территории, собственник  земельных участков обязан заблаговременно уведомить владельцев сервитута  

о изменении времени прохода и проезда с обоснованием такого изменения.  

 4. Установление ограждений, шлагбаумов, других сооружений, препятствий на  земельных участках, предоставленных в целях сервитута, производится по согласованию  с собственниками земельного участка 32:28:04 16 04:0166, склада ПАМ.  

 5. Количество транспортных средств и граждан, пользующихся правом проезда и  прохода к земельному участку с кадастровый номером 32:28:04 16 04:0166 и зданию  склада ПАМ должно соответствовать низкой интенсивности движения до 20  транспортных средств в день.  

 6. Правом пользования сервитутом, кроме собственников земельного участка  с кадастровый номером 32:28:04 16 04:0166 имеют их работники, осуществляющие  трудовую функцию, клиенты (юридические и физические лица, индивидуальные  предприниматели), а также юридические, физические лица и индивидуальные  предприниматели с которыми у собственников имеются правоотношения по аренде,  хранению, перевозки, купли-продажи, поставки, энергоснабжению, водоснабжению и  водоотведению, оказанию возмездных услуг. Пользователи сервитутом обязаны  предоставлять собственнику земельных участков актуализированные списки арендаторов  и работников, в т.ч. перечень транспортных средств принадлежащий этим лицам и  собственникам.  

7. Стоимость пользования частью земельных участков, обремененных сервитутом  устанавливается:  

- ежегодный платеж за пользование сервитутом составляет 24 490 руб. из которых  индивидуальный предприниматель ФИО2 оплачивает 12 245 руб. и  индивидуальный предприниматель ФИО3 оплачивает  

12 245 руб. При изменении пользователя (лей) сервитутом они оплачивает ежегодную  стоимость пользования сервитутом пропорционального принадлежащим доли в праве  собственности на земельный участок кадастровым номером 32:28:04 16 04:0166.  Ежегодный платеж за пользование сервитутом осуществляется на расчетный счет  собственника земельных участков до 30 января года в течении которого будет  осуществляться пользование сервитутом.  

- в качестве компенсации за убытки связанные со снижением рыночной стоимости  земельных участков, в следствии обременения их сервитутом индивидуальный  предприниматель ФИО2 оплачивает ООО «Фокинское» 104 082 руб.  50 коп., индивидуальный предприниматель ФИО3  выплачивает ООО «Фокинское» 104 082 руб. 50 коп. в течении 30 дней со дня вступления  решения суда об установлении сервитута в законную силу.  

8. Лица получившие право пользования частью земельных участков для целей  сервитута обязаны обеспечивать и соблюдать требования безопасности организации  движения на земельных участках обремененных сервитутом.  

9. Лица в чью пользу установлены сервитуты несут перед собственником земельного  участка обремененного сервитутом солидарную ответственность.  

10. Неисполнение лицами в чью пользу установлены сервитуты обязательств,  установленных решением суда об установлении сервитутов по настоящему делу и  действующих требований безопасности, является основанием для приостановки  действия сервитута до устранения соответствующих нарушений. Длительное нарушение  обязательств более 3-х месяцев, является основанием для пересмотра условий сервитута,  в т.ч. его прекращения.  

11. Собственник земельного участка часть которого обременена сервитутом обязан  обустроить эти части земельных участков в соответствии с требованиями безопасности  дорожного движения, для организации проезда и прохода по ним к земельному участку с  кадастровым номером 32:28:04 16 04:0166. Исполнение этого обязательства  собственника земельного участка обремененного сервитутом, осуществляется за счет  предварительной оплаты расходов по такому обустройству, лицами в чью пользу  установлены сервитуты, которые обязаны оплатить собственнику в полном размере  стоимость работ связанных исполнением этого обязательства. Виды работ, объем,  стоимость, сроки выполнения и другие условия по обустройству проезда на земельных  участках обремененных сервитутом, согласовываются лицами в чью пользу установлен  сервитут в течение 10 дней со дня получения соответствующего предложения от  собственников земельного участка с кадастровым номером 32:28:04 16 04:0166,  дополнительно с учетом условий договоров с подрядными организациями которые будут  выполнять работы по обустройству проезда. Обустройство проезда осуществляется  только после оплаты их стоимости, лицами в чью пользу установлены сервитуты.  

12. Действия сервитутов не прекращается в случае раздела или изменения  целевого назначения обремененных земельных участков, а также при переходе прав на  обремененные сервитутом земельные участки.  

 Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО2, г. Брянск, индивидуального предпринимателя ФИО3, г. Брянск к Управлению имущественных отношений Брянской области,  г. Брянск, обществу с ограниченной ответственностью «Реал-Продукт», г. Брянск,  индивидуальному предпринимателю ФИО4, г. Брянск, -  оставить без удовлетворения.  

 Решение может быть обжаловано в месячный срок в Двадцатый арбитражный  апелляционный суд г. Тула. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд  Брянской области.  

Судья Г. В. Земченкова