Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А72-11866/2024

г. Ульяновск

14 октября 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 10 октября 2024 года. 

Полный текст решения изготовлен  14 октября 2024 года.

 

Арбитражный суд Ульяновской области  в составе судьи Д.В. Шушмаркина,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Прокофьевой Ю.И.,

рассмотрев   в  судебном заседании дело 

по исковому заявлению Фонда модернизации  жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Ульяновск

к Администрации поселения муниципального образования «Мулловское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской  области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), рп. Мулловка

о взыскании 181 709 руб. 95 коп.

 

при участии представителей:

от истца – ФИО1, доверенность от 09.01.2024, диплом, паспорт;

от ответчиков – не явились, извещены; 

 

установил:

Фонд модернизации  жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением о взыскании с  Администрации поселения муниципального образования «Мулловское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской  области задолженности по оплате  взносов на капитальный ремонт  общего имущества за период с 01.11.2023 по 31.05.2024 в размере 176 036 руб. 00 коп., 5 673 руб. 95 коп.- пени за период с 13.12.2023 по 25.07.2024, расходов по оплате госпошлины в размере 6 451 руб. 00 коп.

Определением от  11.09.2024 исковое заявление принято судом к производству, назначено предварительное судебное заседание.

Ответчик  в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Дело рассматривается в судебном заседании в отсутствие не явившихся лиц в силу ст.156 Арбитражного процессуального кодекса РФ по имеющимся в деле материалам.

В соответствии с ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее – АПК РФ)  и определением арбитражного суда о времени судебного разбирательства, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Суд, в порядке ч. 4 ст. 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и перешел к судебному разбирательству, о чем судом вынесено протокольное определение от 10.10.2024. 

Представитель  истца настаивал на исковых требованиях.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат  удовлетворению.  

При этом суд исходит из следующего.

Как усматривается из материалов дела, Постановлением Правительства Ульяновской области от 19.02.2014 №51-П была утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области, на 2014-2044 годы, которая была опубликована в газете «Ульяновская правда» №36-37 (23.481-23.482) от 17.03.2014).

В муниципальной собственности Администрации муниципального образования «Мулловское городское поселение» Ульяновской области находятся жилые помещения в многоквартирных домах, расположенных на территории Мулловского городского поселения Мелекесского района Ульяновской области.

В целях оплаты взносов на капитальных ремонт общего имущества многоквартирных домов между Фондом модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области и Администрацией муниципального образования «Мулловское городское поселение» Ульяновской области 11.05.2023 заключено Соглашение №36 о перечислении взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования «Мулловское городское поселение» Ульяновской области на 2023 г.

Согласно п. 1.1. соглашения, адресный перечень помещений содержится в Приложении № 1 к настоящему соглашению.

Собственники помещений формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

Согласно расчету истца, задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за период с 01.11.2023 по 31.05.2023 составляет 176 036 руб. 00 коп., а также пени за невнесение в срок взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД за период с 13.12.2023 по 25.07.2024 в размере 5 673 руб. 95 коп., которую истец и просит взыскать с ответчика.

Истцом направлена претензия  №73-ИОГВ-07-ПО-01/538-П от 26.06.2024 об оплате задолженности, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, сумму иска не оспорил.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в МКД обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД в размере, установленном в соответствии с минимальным размером взноса на капитальный ремонт, который установлен нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений не позднее восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная РП.

Таким образом, согласно положениям ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает не на основании факта выставления и (или) получения счета на оплату, а на основании обладания помещением в многоквартирном доме на праве собственности и истечения соответствующего срока.

При этом, согласно ч. 1 ст. 171 ЖК РФ, счет на оплату или иной платежный документ не имеет также отношения к определению срока уплаты взносов на капитальный ремонт.

Так, согласно данной норме, взносы на капитальный ремонт уплачиваются в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится в срок до 10 числа месяца, следующего за истекшим.

С учетом изложенного, а также положения ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт нормативным правовым актом субъекта РФ, Ответчик был обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт, и имел возможность делать это самостоятельно, ознакомившись с соответствующими нормативными правовыми актами Правительства Ульяновской области.

Таким образом, у ответчика возникла обязанность перед истцом по внесению платы по взносам на капитальный ремонт общего имущества в МКД в размере 176 036 руб. 00 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В связи с чем требование истца о взыскании с ответчика взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в размере 176 036 руб. 00 коп. является обоснованным, подлежит удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени за период с 13.12.2023 по 25.07.2024  в размере 5 673 руб. 95 коп.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании части 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п.14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Ответчик расчет пеней, произведенный истцом, не оспорил, контррасчет не представил.

Суд проверил расчет неустойки истца и нашел его верным.

Учитывая ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в установленный срок, суд считает требование истца о взыскании с ответчика неустойки законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленном размере.

Суд также учитывает, что Фонд модернизации  жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области уже обращался в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением о взыскании с  Администрации поселения муниципального образования «Мулловское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской  области задолженности по оплате  взносов на капитальный ремонт  общего имущества за предыдущий период с 01.01.2023 по 31.10.2023. Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 02.05.2024 по делу №А72-1639/2024 исковые требования истца были удовлетворены, решение не обжаловалось, вступило в законную силу.

Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ следует возложить на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176-177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

 

                                                         Р Е Ш И Л:

Взыскать с Администрации поселения муниципального образования «Мулловское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с 01.11.2023 по 31.05.2024 в размере 176 036 руб. 00 коп., 5 673 руб. 95 коп.- пени за период с 13.12.2023 по 25.07.2024, расходы по оплате госпошлины в сумме 6451 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-260 АПК РФ.

 

Судья                                                                         Д.В. Шушмаркин