АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-05

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: а03.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А03-6530/2023

г. Барнаул

04 августа 2023 года

Резолютивная часть решения принята 27 июня 2023 года. Полный текст решения изготовлен 04 августа 2023 года.

 

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Прохорова В.Н., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело  по иску

индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 308220308000031, ИНН 

<

***>), г. Белокуриха,

к обществу с ограниченной ответственностью «ГазТеплоСнаб» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Барнаул,

о взыскании 385 848 руб. 39 коп. задолженности по договору оказания услуг от 27.08.2021, в том числе 373 262 руб. основного долга и 12 586 руб. 39 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами,

без участия представителей сторон, 

 

У С Т А Н О В И Л:

индивидуальный предприниматель ФИО1 обратилась в Арбитражный суд Алтайского края к обществу с ограниченной ответственностью «ГазТеплоСнаб» с исковым заявлением о взыскании 385 848 руб. 39 коп. задолженности по договору оказания услуг от 27.08.2021, в том числе 373 262 руб. основного долга и 12 586 руб. 39 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Исковые требования обоснованы статьями 309, 314, 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оказанию услуг.

В силу разъяснений содержащихся в пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18.07.2017 № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве» дела в порядке упрощенного производства рассматриваются арбитражным судом по общим правилам искового производства, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными главой 29 кодекса (ч. 1 ст. 226 АПК РФ).

В связи с этим при рассмотрении дел в порядке упрощенного производства применяются общие правила извещения лиц, участвующих в деле (глава 12 кодекса), с учетом правовых позиций, сформулированных в Постановлении Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации».

В соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны извещены надлежащим образом.

Ответчик в отзыве на исковое заявление против удовлетворения исковых требований возражал, полагает, что является поставщиком коммунальных услуг многоквартирных домов и в соответствии с поручением Председателя Правительства РФ ФИО2 по обеспечению оперативной подготовки и утверждению новых актов правительства, связанных с борьбой с пандемией коронавируса и ее влиянием на социальную сферу и экономику страны, Минстрой России разработал документ, включающий временное смягчение норм действующего законодательства к застройщикам. Документ утвержден Правительством России 02.04.2020. В соответствии с пунктами 3 и 4 части 1 статьи 17 Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» Правительство Российской Федерации приняло Постановление от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». В связи с чем ответчик считает, что данная ситуация затронула все сферы бизнеса, включая поставщиков коммунальных услуг.

В соответствии с частью 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу.

27 июня 2023 года судом принята резолютивная часть решения.

13 июля 2023 года от ответчика поступила апелляционная жалоба.

Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства и доводы, приведенные истцом в обоснование своих требований, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

Гражданские правоотношения между истцом (исполнитель) и ответчиком (заказчик) возникли из договора, предметом которого является возмездное оказание исполнителем услуг по привлечению любых физических и/или юридических лиц (далее – клиент) для приобретения жилых и нежилых помещений в строящихся и вновь созданных объектах недвижимости (далее – помещения) на территории Алтайского края  (далее – объект) по указанию заказчика,  а заказчик обязался оплатить оказанные услуги, в соответствии с условиями договора.

Согласно пункту 2.1 договора исполнитель принимает на себя обязательство по выполнению всего комплекса услуг, связанных с привлечением клиентов для приобретения помещений в строящихся и вновь созданных объектах, находящихся по адресу:

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- осуществляет поиск и подбор клиентов;

- знакомит клиентов с проектами строящихся объектов недвижимости, в т.ч. доводит до сведения клиентов информацию об объектах недвижимости, включающую основные параметры, технические характеристики объекта и помещения, цену, условия и порядок приобретения помещений, планируемые сроки ввода в эксплуатацию строящихся объектов;

- проводит предварительные переговоры с клиентами;

- знакомит клиентов с типовыми формами договоров на приобретение помещений;

- знакомит клиентов со списками кредитных учреждений (банков), готовых предоставить ипотечный кредит для приобретения помещений;

- организует показы (просмотры) помещений потенциальным клиентам;

- оказывает за счет собственных средств маркетинговые и рекламные услуги, с целью привлечения клиентов;

- проводит исследование и анализ полученных данных с целью выявления потребностей клиентов;

 - проводит консультации по организации и оформлению документов необходимых клиенту для заключения соответствующих договоров.

Согласно пунктам 3.1, 3.1.3 договора заказчик обязался оплатить исполнителю услуги, выполненные и принятые в соответствии с условиями договора.

Пунктом 4.3 договора установлено, что стоимость услуг, предусмотренных пунктом 1.2 договора, составляет 2 % от цены договора, заключенного между заказчиком и клиентом, и подлежит оплате в порядке, предусмотренном договором, после поступления денежной суммы от клиента.

Во исполнение условий договора, истцом был оказан комплекс услуг по привлечению клиентов и последующей продаже ответчиком привлеченным клиентам квартир, находящихся по адресу: 

<

...>, с фактическим получением ответчиком денежных средств за проданные квартиры:

- квартира № 14 в 

<

...>, покупателю ФИО3,

- квартира № 19 в 

<

...>, покупателю ФИО4,

- квартира № 20 в 

<

...>, покупателю ФИО5,

- квартира № 24 в 

<

...>, покупателю ФИО6, ФИО7,

- квартира № 25 в 

<

...>, покупателю ФИО8,

- квартира № 36 в 

<

...>, покупателю ФИО9, ФИО10,

- квартира № 53 в 

<

...>, покупателю ФИО11.

Согласно актам выполненных услуг, истцом были оказаны услуги на общую сумму 373 262 руб., а именно: 

- акт выполненных  услуг № 7 от  12.10.2022 по            квартире № 53 в 

<

...>, покупателем является ФИО11. Стоимость выполненных услуг составляет 61 172 руб.,

- акт выполненных  услуг № 8 от  13.10.2022 по            квартире № 20 в 

<

...>, покупателем является ФИО5. Стоимость выполненных услуг  составляет 36 150 руб.

- акт выполненных  услуг № 9 от  13.10.2022 по            квартире № 25 в 

<

...>, покупателем является ФИО8. Стоимость выполненных услуг составляет 58 240 руб.,

- акт выполненных  услуг № 16 от 15.11.2022 по квартире № 19 в 

<

...>, покупателем является ФИО4. Стоимость выполненных услуг составляет 74 000 руб., 

- акт выполненных услуг № 18 от 25.11.2022 по квартире №  36        в 

<

...>, покупателем является ФИО9, ФИО10. Стоимость выполненных услуг составляет 63 800 руб.,

- акт выполненных услуг № 19 от 28.11.2022 по квартире №  24 в 

<

...>, покупателем является ФИО6, ФИО7. Стоимость выполненных услуг составляет 39 950 руб., 

- акт выполненных услуг № 20 от 01.12.2022 по квартире №  14 в 

<

...>, покупателем является ФИО3. Стоимость выполненных услуг составляет 39 950 руб.

Ответчик оплату за выполненную работу не произвел, в результате у него образовалась задолженность в размере 373 262 руб.

Истец направил в адрес ответчика претензию, которая оставлена им без исполнения. 

Полагая, что на стороне ответчика возникла задолженность, истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Давая оценку отношениям сторон, суд считает, что между сторонами возникли обязательственные отношения, регулируемые положениями главы 39 и 60 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В соответствии со статьей 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно статье 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. 

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Факт оказания услуг, наличие и размер задолженности ответчика подтверждаются договором, актами выполненных работ и иными материалами дела.

В силу положений статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.

В соответствии с пунктом 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

За просрочку оплаты истец начислил ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в размере 12 586 руб. 39 коп. за период с 15.10.2022 по 21.04.2023. 

Согласно статье 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство. 

Ответчик отсутствие вины не доказал. 

В силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий  совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

Ссылку ответчика на поручение Председателя Правительства РФ по обеспечению оперативной подготовки и утверждению новых актов правительства, связанных с борьбой с пандемией коронавируса и ее влиянием на социальную сферу и эконому страны, суд считает несостоятельной, поскольку ответчиком не предоставлено доказательств связи указанных обстоятельств с рассматриваемым спором и заключенным договором.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Вопросы распределения судебных расходов, разрешаются арбитражным судом соответствующей судебной инстанции в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу (ч. 1 ст. 112 АПК РФ).    

Согласно абзацу 1 части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истцом, при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 10 717 руб., в связи с чем, она подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в возмещение его расходов.

Государственная пошлина, уплаченная по заявлению о принятии обеспечительных мер в сумме 3 000 руб. возмещению истцу не подлежит, поскольку в удовлетворении заявления было отказано в связи с необоснованностью.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью « ГазТеплоСнаб» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 385 848 руб. 39 коп. задолженности, в том числе 373 262 руб. основного долга и 12 586 руб. 39 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 15.10.2022 по 21.04.2023, а также 10 717 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд в  срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

 

Судья                                                                                                 В.Н. Прохоров