﻿﻿

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-3155/2019

20 января 2020 года

г. Санкт-Петербург

/ход.1

 

Резолютивная часть постановления объявлена  15 января 2020 года

Постановление изготовлено в полном объеме  20 января 2020 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Юркова И.В.

судей  Герасимовой Е.А., Тойвонена И.Ю.

при ведении протокола судебного заседания:  Шамилиной А.Н.

при участии:  

администрации МО «Всеволожский муниципальный район» ЛО Назарова М.Ф., удостоверение от 25.12.2019 № 8;

финансовый управляющий имуществом Маркова В.А. Большакова Т.А.;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-36130/2019) администрации муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.11.2019 по делу № А56-3155/2019/ход.1 (судья Семенова И.С.), принятое по заявлению финансового управляющего имуществом Маркова Виталия Александровича об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника в деле о несостоятельности (банкротстве) Маркова Виталия Александровича

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Маркова В.А. финансовым управляющим заявлено об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника, принятого решением собрания кредиторов, оформленным протоколом от 01.11.2019 № 2 (далее - положение). 

В соответствии с положением на открытые торги, проводимые в электронной форме, единым лотом выставлены принадлежащие должнику на праве собственности земельные участки кадастровые № 47:07:0000000:92702 и  47:07:0000000:92703. Начальная цена 8 969 000 руб. Оператор электронной площадки ООО «ТЕНДЕР ГАРАНТ» (ИНН 7843313514),  организатор торгов - ООО «ПраСов» (ОГРН 1187847237962).

Определением от 15.11.2019 суд утвердил положение в редакции, предложенной финансовым управляющим.

В апелляционной жалобе администрация МО «Всеволожский муниципальный район» ЛО (далее – администрация) просит отменить определение суда в связи с тем, что в настоящее время имеется спор относительно вещных прав на данные земельные участки. Администрация является лицом, которое провело торги по продаже земельного участка с кадастровым № 47:07:1302134:733. Решением от 20.02.2017 по делу № А56-86780/2016 Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области признал недействительными торги от 06.07.2016 по продаже земельного участка, кадастровый № 47:07:1302134:733; расторг договор купли-продажи земельного участка от 21.07.2016 № 98/04-09 (далее – Договор), обязал администрацию возвратить ООО «СТИЛЬ» 8 045 000 руб., а также уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 122 909,72 руб. Определением от 18.08.2017 по делу № А56-86780/2016 суд изменил способ исполнения, установленный решением от 20.02.2017; признал право собственности ООО «СТИЛЬ» на земельный участок с кадастровым № 47:07:0000000:92328, оцененный в 5 800 000 руб.  Впоследствии из состава земельного участка с кадастровым № 47:07:0000000:92328 выделены  земельные участки с кадастровыми № 47:07:0000000:92702 и 47:07:0000000:92703. Данные обстоятельства установлены в деле № А56-86780/2016.

Апелляционный суд отказал в приобщении отзыва финансового управляющего, поскольку отзыв не раскрыт заблаговременно перед лицами, участвующими в деле.

В судебном заседании представитель администрации поддержал доводы жалобы, финансовый управляющий возражал против удовлетворения апелляционной жалобы.

Ходатайство администрации об отложении судебного заседания апелляционная коллегия оставляет без удовлетворения в связи с тем, что предмет спора и собранные по делу доказательства позволяют рассмотреть апелляционную жалобу по существу в настоящем судебном заседании. В данном случае то обстоятельство, что администрация не смогла представить необходимые доказательства, не является уважительной причиной, поскольку инициатор ходатайства является подателем жалобы.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей иных лиц, участвующих в деле, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания.

Законность и обоснованность принятого по делу судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства и выслушав присутствовавших в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, апелляционный суд не нашел оснований для отмены обжалуемого определения.

Пунктом 1 статьи 213.25 Федерального  закона  от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности  (банкротстве)» (далее  - Закон  о  банкротстве) имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

В силу пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями  110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

Финансовый управляющий в своей деятельности по продаже имущества должника руководствуется нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, Закона о банкротстве и иными нормативно-правовых актов, регулирующих имущественные правоотношения в Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 статьи 139 Закона о банкротстве после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 Закона о банкротстве, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. 

Исходя из правовой позицией, изложенной в пункте 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан» в  соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. При этом данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

На несоответствие положения требованиям статей 110, 111, 112, 139 и 213.26 Закона о банкротстве администрация не ссылается; возражений относительно утверждения документа в суде первой инстанции не заявляла. В свою очередь, обстоятельства, описанные в апелляционной жалобе, не препятствуют продаже имущества после разрешения спора относительно вещных прав на земельные участки.

С учетом изложенного оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 15.11.2019 по делу № А56-3155/2019/ход.1 оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации МО «Всеволожский муниципальный район» ЛО - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

      И.В. Юрков

Судьи

              Е.А. Герасимова

           И.Ю. Тойвонен